クレヴィア豊洲　その4

>>2233
高いところは本能的に怖いですよね。自分もそう思います。

そういう意味でも低層レジデンスであるクレヴィア豊洲は湾岸では非常に貴重な存在。

>>2233
思いますね。気にならない人は気にならないと思いますが、自分もそう思います。

>>2231
72時間分の燃料って爆発したらどうするんですか？

>>2232
普通の発電機は3時間くらいしか動かないよ。
もちろん、燃料入れれば動くけどね。
たしか、法律で3時間分くらいしか保管できないんだよね。

3日分を保管するのは難しいんじゃないかなぁ？

>>2237
ガソリンに比べて重油は全然爆発しないからね。
非常時発電用のタンクを心配するならばガソリンスタンドを心配して下さい。
それに非常時用のタンクが発火する危険性があるようならば設置許可が下りないから。

重油も普通に危ないですよ。
燃えだしたら手がつけられなくなります。

関係ないこと心配しなくていいから。

>>2235
たしかに湾岸なのに眺望ゼロのマンションって非常に貴重だ

別に珍しくもねーよ（笑）

非常時発電用のタンクなんて、ポリタンクを並べて保管だよ。

>>2244
消防法違反です

危険だから止めてね（笑）

では、どうやって保管してるの？
消防法違反の根拠の条文は？

>>2247
消防法
第十六条　危険物の運搬は、その容器、積載方法及び運搬方法について政令で定める技術上の基準に従つてこれをしなければならない。
危険物の規制に関する政令
第五章　運搬及び移送の基準
第二十八条　法第十六条の規定による危険物を運搬するための容器（以下「運搬容器」という。）の技術上の基準は、次のとおりとする。
一 　運搬容器の材質は、鋼板、アルミニウム板、ブリキ板、ガラスその他総務省令で定めるものであること。

すみません。
運搬では無く、保管に関する技術上の基準を教えて頂ければ幸いです。

危険な事は本当にやめて下さい。、迷惑です。

爆弾抱えたマンションなんてゴメンだ･･
災害時何があるか分からないのに。

危険な事とは、どういった事象の事を言及されていているの？
そもそも、自家発電のためくらいの燃料保管は、何百リットルなんて
単位じゃないから、消防法の危険物対象でも無いでしょ。

ポリバケツで保存。。。
灯油以外の燃料は規定の容器に入れておかないと。捕まっちゃうよ。

>>2253
あ、ポリタンクね。

規定の容器って何ですか？

>>2255
しつこいね。
ネットで調べたら？危険物取り扱いや消防法で許可された赤くペイントされた金属で出来た容器があるよ。自分のとこが何使ってるか、管理会社に問い合せたら？

本当にやめて下さい。危険ですから。

>>2257
誰に何をやめてほしいの？

危険な事です。
誰って言われましても、危険な事をする人です。、

はて？？？

>>2256
だからさぁ。危険物の対象にならないでしょ。

果てしなくどうでもいい話だ。

>>2262
同感。

>>2261
消防法　別表第一
第四類 引火性液体　二　第一石油類
※引火点が21℃未満の引火性液体

先週末ってモデルルームにわくわくさんが来ていたんですね。子どもが小さいころお世話になりました。

灯油の扱いもマンションではいろいろと考えないとならないことがある、ということなのでしょうか。
暖房に関してはエアコンか、もしくはファンヒーターなどで対応していくのが無難かな、というふうに感じています。
ファンヒーターの口を増設するのってマンションでもできるのかしら。

ここは、床暖房ありますよ。

>>2265
ここってファンヒーターが常設なんですか？マンションって規約で石油ファンヒーター禁止のところも多いです。

>>2267
ファンヒーターないですよ。
床暖房で充分です。

ファンヒーターは一気に暖まって良いんですが、部屋の中が一気に臭くなってしまって好まないですね。それより床暖房の方が良いですよ。
熱は上へ上へと行きますから、部屋全体が常に暖かい状態でしょ。
暖房は、床暖房だけで十分じゃないかな。

十分か足りないかというより機密性の高いマンションでストーブとかファンヒーター使うと一酸化炭素中毒の恐れがある。

冬はさすがに床暖だけじゃたりないかな。エアコンと併用が普通でしょう。

ところで、わくわくさんって誰？

マンションだと床暖房だけでホッカホカですよ。

それはリーピングだけでしょう、
寝室は別世界だと思うよ、布団から出たくないほど寒いわ

今時ファンヒーターはいないでしょ。普通に危ない。最近のマンションは気密性高いしね。

今時の新築マンションで床暖房のない物件なんてないでしょう。
頼むからロビーをポリタンク持って歩かないで下さい。

>>2276
クレストシティ木場には床暖無いよ。
まぁ長谷工物件だから当然だろうけど。

エアコンで十分。床暖あるけど使ったことない。
エアコン使う期間も1か月もない。
豊洲タワマン住みです。

うちは床暖しか使わない。
エアコン50ｋ？だけど床からじんわり暖かくて、ラグの上にひざ掛けもって転がれば天国です。
ちなみに豊洲タワマン中層東向き

今の時期でも暖房使っているのですか？
海のそばって暖かいような気もするし、冷えそうな気もするし、どうなんでしょう。

床暖房だけで快適に過ごすという方も多いように思います。
皆さん、快適だとおっしゃってますね。

日当たりの良い部屋なら暖房が必要な季節は短いのでは？
西向きだと夏のエアコン代がかかりそうですけれど、クレヴィアは南向きなので心配不要でしょうか。

今回の地震でタワマンの被害が甚大なことが実証された。
人命に関わる中古タワーだけは買ったらダメ！

はぁ？

ここどんどん売れていくね！
もう第一期で終わってしまうんじゃね？

>>2283
ね、また3戸売れちゃったね。
毎週毎週契約って、ちょっと予想外。

61戸販売済みってことか。

もう70戸しかないんだ！
完全に乗り遅れたわ。
ここより立地、仕様、日照が良い中古ないから、まいったな、こりゃ。

いつ来るかもわからない地震や液状化よりファンヒーター使用やガソリンポリタンク持ち込みのほうが即人命に関わる

あれあれ？
なんで、こんなに売れてるの？
不人気なんじゃ無かったの？

液状化じゃ死なないから安心しろ。

惜しいんだよなあ
ルーバー面格子だったら最高なのに
縦格子はひと昔前っぽくて

天王洲のステマ君が全て削除で笑った。せっかく頑張ったのに台無し。

>>2300
ほんとだ、天王州関係全部消えてる(笑)

クレヴィア豊洲の勢いは凄まじいくらいですね。

第二期も高倍率での完売になりそう。
もう残り70戸しかないからGWが最後のチャンスだな。

>2279
全室床暖なの?
床暖って追従性悪い。
エアコンの方が直ぐに好みの温度に調整できる。

中古タワーは天井も低く凸凹で、間取りが選べない。　
中古だから必然的にここより設備は一昔前の不便なもの。
近隣にまともなライバルがいないから、売れるのは当たり前。

仕様は豊洲・東雲のどのタワマンよりも上らしいし。

>>2306
それじゃー、窓は省エネタイプの二重ガラスなのですか？
それならば冬でも暖まり易いし、夏はクーラーの効きがいいですね。

>>2308
二重窓だよ。

>>2309
失礼、二重ガラスの間違い。

いわゆるペアガラスのことですかね？
ペアガラスは断熱性は良いという話は聞きます。

床暖って好みの問題もあるし、すぐに使わなくなる、という人もいますが、
ペットがいる人だと使う方は多いみたいです。
床ってふつうのフローリングだと暖まることってないですが、床暖だとそうじゃないですから。

ペアガラスではなく二重窓だと防音の他にも省エネにもだいぶ寄与するみたいですね。
あまり見かけない気もしますがやはり性能面では優れてるのでしょうね。
後付けはしにくいですし始めからついてる物件だとありがたいですね、そういう物件あるのかな？

この間MR見学に行った天王洲の物件は二重窓でしたよ。間取り図でも確認できます
やはり仕様が高い物件はそのような配慮された付加価値の設備ついてるのではないでしょうか。

違いますね。二重サッシは防音面で必要だからつけてるだけです、要は騒音が懸念される地域ってことですよ。

そこまで騒音がないエリアなら二重サッシじゃなくても対応できます。

だいたい外に出るたびに窓を２枚開けるとか面倒でなりません。

複層ガラスの事ですね。
二重サッシではありませんよ。
ガラスが2枚重なっているんです。HPで見れますよ。

また天王州さんですか。
どこでもここでも現れるんですね。
モデルルーム行っても同じようにゴリ押し営業されるのかと思うととても印象悪いです。

窓、サッシにもいろいろあるんだなと、ＨＰで確認しました。
「2枚の板ガラスの間に空気層を設る複層ガラスを採用し、外気の室内への影響を軽減します」
とあるので、図を見た感じでも窓を開けるときに二重になっているわけではないみたいです。
一枚のサッシに二枚のガラスが使ってあるということですね？
遮音というより室温の維持のためのようです。

>>2316
本当は２枚のガラスの間に特殊金属膜をサンドイッチしているlow-Eガラスが機能、品質ともに上なのですが、ガラス１枚と比べれば２重がいいですね。

本当はアルミ使わずに樹脂のサッシが良いのだけどね。
戦後の政策のせいで、日本では相変わらずアルミを使っている。
海外では樹脂に変わってきているのに。。。

着実に売れてますね。良い事だ。

2318さん、アルミよりも樹脂のほうが良いのは、断熱性の関係でしょうか？

複層ガラスだと結露が冬に起こりにくい、出来てもわずかという話は聞いたことがあります。
ここってそんなに断熱しないとならないほど寒いのですか？
それとも防音効果を狙っての複層ガラスなのでしょうか。

普通に仕様がいいということですよ、複層にするということはね。

>>2320
簡単に考えて、１枚ガラスよりエアコンや床暖房などの効果が得やすいためだと思います。
結露もそうですね。複層ガラス、CMでもやってましたよね。
仕様がそうであるだけです。

今どきの分譲マンションなら、複層（ペア）ガラスはごく普通の仕様でしょう。

＞２３２３
とは言っても複層ペアでない新築いくらでもあります。いうてもここは結構仕様はいい。

結露って思う以上に影響ありますから、それが無いだけでも助かります。

仕様が良いとのことですが、気になっているのはユーティリティシンク。
シンクの内部がごちゃごちゃして、かえって使いにくくないかなと
写真と説明を見ながら思いました。
３段のプレート、全部外してしまいそうだなと思ったりします。
食器は食洗器を使うから、シンクの使い方も違ってくるのでしょうが。

>>2325
料理をする方にとってはとても使い勝手が良いと思います。
きっと２段目の方が活躍しそうな気はしましたので、三段目のプレート選択は洗剤入れにしました。

>>2320

鹿児島でも結露してましたから、寒いかどうかは関係ないのかも。

ディスポーザーあるんだっけ？

>>2304
エアコンも付けられますが、床暖房最高ですよ。

>>2328
ありますよ。

目の前の８車線道路に対し、ここのサッシで防音性能は充分でしょうか？
たしかT2だとか。

道路の音って階数によって響き方が違うとか。
8車線ということはかなりの交通量なのでしょうか？
日中はそれほど気にならないと思うのですが、深夜の交通量が気になります。
たまにバイクの音などがするんでしたっけ？前のレスで話題になっていた気がしますが。
T2というとあまり遮音性は良くないのでは？

T3以上になると高いから採用しなかったのでしょう
このマンションは高級ではないけどサラリーマンが買えるのが魅力なのでそこは妥協しました