クレヴィア豊洲　その4

>>2002
数字間違ってるぞ（笑）

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戸数少ないのもあるけど、あっという間に完売しそうだね。

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>>2004
調べようがないｗ
一期で40売り出して、残ったのが先着順じゃなくて？
都度追加って売り方っていいんだっけ？

じゃあ訂正
50/133と表記すると、まだ半分以上残ってるってなるから不思議ｗ

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泣いても笑っても、あと80戸で完売（笑）
次の物件は坪単価400万超え。

まさに、四面楚歌物件（笑）

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正直、一期で3分の1以上売れるとは思わなかった。。

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入居一年前に、まだ半分も売れてない
マンションなんて東雲であったかな。

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焦るね。。。

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次で40戸出るからいいんじゃない？

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東雲だろ ここ（笑）

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いきなり売れたね。

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>>2013
千葉だよ。

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BRTも決まったし。
2期からは値上げかもな。

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まさかの竣工前完売か？

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少し売れ残るぐらいじゃない？
夏にはツクリエ、建築中オプション締切だし。

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3桁いくかな？

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PHT完売したら一気に流れてくるんだろうな。。。

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いやぁ。
どう考えても、この2つは客層違うでしょ。

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>>2021
確かに(笑)
でも今週5次が出てこないって事は一期は締め切ったのかな？

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2期が一期と同じくらいの50戸前後が供給御礼
されるかがここの人気度のバロメーターかな。

ああ、
供給御礼という部分。笑う所だからね。

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>>2023
別に笑えないけど。性格悪。

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1期は40戸販売して2期までの駆け込み契約で追加含め全部で53戸売れてる。

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客層？
パークホームズ買えなかった人が流れてくるってことだよね。

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そりゃ残念。
笑えないのは三井の関係者だけだと思けどなぁ。

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>>2026
買えないなら今も同じ
何で完売まで待つの？

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それが人間だよ。完売すると次の物件に上がるのがクレヴィア。安い方に流れる。

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夏までツクリエOKならなんで1期2次十勝4次やったの？4月にまとめて2期で良かったじゃん。2期また3ｹ月位遠距離織り込む？

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まあ、どんな戦略で売るんだろうね。
売り方気にするってことは、他社の営業さん？

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>>2010
ビーコンやレックスは竣工後もたくさん残っていたくらいだから、入居一年前ならまだ半分くらいあったんじゃないか？

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ツクリエは夏までなんですか。
どのへんを変更するのが生活しやすいか、それほどたくさんの選択肢はないけれど、
考えるとなかなか難しいです。

間取りのページに月々の支払いの例と、賃貸にまわした場合の査定額というのがあり、
賃貸だとけっこうな金額だなと思いました。
購入した場合とかなり差があると思いましたが、そこにプラスして管理費、修繕費、
積立金のことも考えないといけないので、安易にどちらが得かは言えないかなと思います。

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分譲は満足感があるよ。
ほんと。プライスレスな部分。

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>>2033
HP新しく載ってましたね。
ツクリエのパターンはAタイプで16通りぐらいありましたよ。
クローゼット別にして。細かく決めれます。

また5次1戸だけ出てましたね。

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4次売れちゃったの？

残り75戸？

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先着順販売と同じ。やっぱり不人気物件。

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>>2036
売れちゃったね。

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>>2036
注文入った分売るから当然完売。何週間もかけてこれしか注文入らないのは、、、、、、。

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大人気までは無いだろうけど、着実に売れてるんだからいいんじゃない？
誰か言ってたけど、売り方気にするなんてどたらかの営業さんまたい？

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さて次回の2次は何戸販売でしょう。みんなで予想しましょう。私は20戸と予想。

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>>2040
どちらさんかの営業さんみたい、の間違い(笑)

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>>2041
予想ですか･･･30戸だと思います。

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>>2041
4月の2期また延期かもよ

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残り75戸かあ。
元々少ないのもあるけど、あっという間だね

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半分以上残ってる 大変だな

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延期に一票。

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延期になるかもしれないけど、結局の所売れればいいんです。

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30戸超なら、まあ、がんばってる。
50戸以上なら好調。
延期もしくは20戸以下なら苦戦。
まあ、甘いラインでも。
そんなところかな。

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元々、スレを作るほどの規模のマンションではない。
これと言った特徴のあるマンションでもない。

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もう75戸しか残ってないのか。
戸数少ないと、こうなるのね。

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あと20戸売れたら、もう残り55になる訳か。
で、次の物件は坪単価400万超え。

典型的な四面楚歌マンション。

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>>2049
30戸売れただけでも激好調では？

結構高く評価してるんだね。

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>>2052
次の物件、ってここみたいな東雲の非タワマンではないから。全く別な他物件。

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