クレヴィア豊洲　その4

>>1999
豊洲への距離の方が価値あるんじゃ無い？

>>1998
40/133と表記すると、まだ半分以上残ってるってなるから不思議ｗ

都合が悪くなるとネガさんは他の物件引っ張ってくるね。

>>2002
40？ちゃんと調べてからにしたら？

>>2002
数字間違ってるぞ（笑）

戸数少ないのもあるけど、あっという間に完売しそうだね。

>>2004
調べようがないｗ
一期で40売り出して、残ったのが先着順じゃなくて？
都度追加って売り方っていいんだっけ？

じゃあ訂正
50/133と表記すると、まだ半分以上残ってるってなるから不思議ｗ

泣いても笑っても、あと80戸で完売（笑）
次の物件は坪単価400万超え。

まさに、四面楚歌物件（笑）

正直、一期で3分の1以上売れるとは思わなかった。。

入居一年前に、まだ半分も売れてない
マンションなんて東雲であったかな。

焦るね。。。

次で40戸出るからいいんじゃない？

東雲だろ ここ（笑）

いきなり売れたね。

>>2013
千葉だよ。

BRTも決まったし。
2期からは値上げかもな。

まさかの竣工前完売か？

少し売れ残るぐらいじゃない？
夏にはツクリエ、建築中オプション締切だし。

3桁いくかな？

PHT完売したら一気に流れてくるんだろうな。。。

いやぁ。
どう考えても、この2つは客層違うでしょ。

>>2021
確かに(笑)
でも今週5次が出てこないって事は一期は締め切ったのかな？

2期が一期と同じくらいの50戸前後が供給御礼
されるかがここの人気度のバロメーターかな。

ああ、
供給御礼という部分。笑う所だからね。

>>2023
別に笑えないけど。性格悪。

1期は40戸販売して2期までの駆け込み契約で追加含め全部で53戸売れてる。

客層？
パークホームズ買えなかった人が流れてくるってことだよね。

そりゃ残念。
笑えないのは三井の関係者だけだと思けどなぁ。

>>2026
買えないなら今も同じ
何で完売まで待つの？

それが人間だよ。完売すると次の物件に上がるのがクレヴィア。安い方に流れる。

夏までツクリエOKならなんで1期2次十勝4次やったの？4月にまとめて2期で良かったじゃん。2期また3ｹ月位遠距離織り込む？

まあ、どんな戦略で売るんだろうね。
売り方気にするってことは、他社の営業さん？

>>2010
ビーコンやレックスは竣工後もたくさん残っていたくらいだから、入居一年前ならまだ半分くらいあったんじゃないか？

ツクリエは夏までなんですか。
どのへんを変更するのが生活しやすいか、それほどたくさんの選択肢はないけれど、
考えるとなかなか難しいです。

間取りのページに月々の支払いの例と、賃貸にまわした場合の査定額というのがあり、
賃貸だとけっこうな金額だなと思いました。
購入した場合とかなり差があると思いましたが、そこにプラスして管理費、修繕費、
積立金のことも考えないといけないので、安易にどちらが得かは言えないかなと思います。

分譲は満足感があるよ。
ほんと。プライスレスな部分。

>>2033
HP新しく載ってましたね。
ツクリエのパターンはAタイプで16通りぐらいありましたよ。
クローゼット別にして。細かく決めれます。

また5次1戸だけ出てましたね。

4次売れちゃったの？

残り75戸？

先着順販売と同じ。やっぱり不人気物件。

>>2036
売れちゃったね。

>>2036
注文入った分売るから当然完売。何週間もかけてこれしか注文入らないのは、、、、、、。

大人気までは無いだろうけど、着実に売れてるんだからいいんじゃない？
誰か言ってたけど、売り方気にするなんてどたらかの営業さんまたい？

さて次回の2次は何戸販売でしょう。みんなで予想しましょう。私は20戸と予想。

>>2040
どちらさんかの営業さんみたい、の間違い(笑)

>>2041
予想ですか･･･30戸だと思います。

>>2041
4月の2期また延期かもよ

残り75戸かあ。
元々少ないのもあるけど、あっという間だね

半分以上残ってる 大変だな

延期に一票。

延期になるかもしれないけど、結局の所売れればいいんです。

30戸超なら、まあ、がんばってる。
50戸以上なら好調。
延期もしくは20戸以下なら苦戦。
まあ、甘いラインでも。
そんなところかな。

元々、スレを作るほどの規模のマンションではない。
これと言った特徴のあるマンションでもない。