クレヴィア豊洲　その4

>>1737
そうですね。ここに限らず幅広く探せばいいかと。
ここも湾岸らしい眺望やリゾート感はなく、スーパーが近いことが売りなので東雲に固執する必要はないですね。

買えない人は何処だってそうでしょう。
割高か割安かなんて収入次第なんだから。
収入増えない人なら、グレード下げるしか方法無いんだけど、気づけない人って結構いるんだよね。

>>1739
個人差はありますが、割高と思ってる方は多いようです。

中古で我慢できるなら、今ならまだ中古が安い。

中古は新築価格に引きづられる可能性高いから、例の400万超え物件でてくる前がチャンスかと。

割安と思ってる人も、割高と思ってる人も多いとは、興味深いですね。

新築に拘らないのは賛成だけど、400万とかそんなことはあてにならない。早く買わないと高くなるなんて安っぽい営業トークに聞こえるだけだね。

>>1744
割安と思ってる人はいないかと。やむを得ず買う人はいそうだけど。

まあ、年収次第で、割高と思う人も割安と思う人も居てもおかしく無いかと。

好きなマンション選べるんだから、好きなマンション選べば良いのよ。
高いと思うなら千葉に行けば良いし、安いと思うなら、もっと良いマンション選ぶなり豊洲にするなり、ご自由に。

割安と思ってる人が多いのが、この物件の特徴。
東雲アドレスだから豊洲アドレスより安く買えるし、ららぽーとなどの豊洲の利便性も得られる。

割高だと思っている人と
割高だけど割安としたい人
なので
当たり前では。

この程度で割高に見えるなら、千葉に行くか、間取りや階数諦めて中古買うしかないんじゃ無い？
他に選択肢ありますか？

豊洲と比べたら割安だし、千葉と比べたら割高。

何処と比べるかによるんじゃ無い？
結局は収入次第なんだから。

そりゃ千葉と比べたら割高でしょう。

豊洲の次の物件は坪単価400万オーバーだし、ここの隣ですら坪単価350万超え。

でも、それが高いかと言われれば、割安。
横浜の埋め立て地ですら坪単価400万超えだよ。

豊洲と比べるとか
400万とか
収入とか

やはり割高だと認識しているから無理やりな
ご主張になってんるんですよね。

今から高くなるか安くなるか、予想して高くなると思えば買えば良いのでは？

まあ、ご自身の知識量や想像力、不動産センスによって答えは違いますけどね。

>>1754
割高とか、割安かなんて、何処と比べるかによって違うのでは？

千葉と比較したら割安だし、豊洲と比較すると割安だし。

何処と比較するか、街や物件名を指定しないと、話が噛み合わないよ。

そりゃ、千葉と比較したら割高だけど。当たり前じゃ無い？

結局は収入次第というか、ご自身のモノサシ次第なところはありますよね。

べつに千葉と比べなくても割高は割高。

なんで諦めないの？
あきらめて、千葉や中古にグレード下げれば良いのに。

素朴な疑問。

>>1758
足立区や板橋と比べたらどうですか？

千葉と比較してるから割高に見えてるのでは？

入居1年後（新築で無くなる）、この物件の最初の中古の成約価格を
予想すると、とても豊洲との比較になるとは思えませんが。

都心と比較したらスッゲー割安。
千葉と比較したら割高に見える。


なぜ、年収によって割高に見えたり割安に見えるか分かりましたか？

千葉の物件が全て割安と言うのは、あまりにも安直。

なぜ、諦めて千葉に行かないの？

素朴な疑問。2回目。

千葉にも割高もあるし割安もあるだろ。当たり前だけど。

千葉でも高いなら茨城まで行ったら？
千葉より割安だよ。
通勤はキツイけど。

どこにも割高もあるし割安もある。小学生でも分かるね。

結局は収入次第なんだよ。

普段、港区や世田谷の高級住宅街に住んでる人は、割安に見えるし、千葉や江戸川区、もしくはチープな賃貸や狭小賃貸に住んでる人は割高に見える。

人によって感じ方はそれぞれなんだよ。
何処と比較するか、モノサシは何かって事なの。

で、やっぱり割高なんだという事実から目をそらせたくて、
千葉とか、豊洲とか、都心とか、収入とかが
連呼されるという事でファイナルアンサー？。

ここは割高ですね。

収入上げて出直して来なさい（笑）

もしくは諦めて千葉へどうぞ。

そりゃ千葉と比べたら割高でしょう（笑）

>>1770
ファイルアンサー！

残りも少ないし、買える人だけ買えば良いのでは？

じゃあ買わなくていいよ。
背伸びして無理な物件を買うことはないよ。
割高と思うなら同様に買わなければいい。
次の物件が400とか色々言われてるけど、実際分からないし。
気に入った人だけ買えばいい話。
後はすべてお節介。

ここが割高と言われると都合の悪い人が張り付いてるね。どういう立場かしら？

>>1770
ファイナルアンサーです。

この価格で高く見えるなら千葉にでも行くしか無いのでは？


割高か割安かなんて収入によって違うんだから。

>>1776
買えない人は収入が少ないと見下してるの？

そうやって、収入によって棲み分けされて行くんだよ。

ここに相応しい人だけが買い住んで行く。
ここを割高に感じる人は、割安に感じる場所まで落ちていく。で、そこに住み着く。

昔から繰り返されてきた事ではないですか？

>>1779
つまり収入が少ない人を見下してるの？

千葉とか年収とか同じ人ですね。無理にいうから余計にネガられるのに。購入した人にも失礼ですよ。

>>1781
貧乏人とバカにしてるの？

見下すも何もそれが現実。

収入高い人は、私たちが割高だと思う場所に住んでる。
収入低い人は、やっぱり千葉などの割安なエリアや物件に住んでる。

こうやって棲み分けしていくのも重要だと思うんだよね。

>>1780
収入も大事だけど、まずは物件が気に入るかでしょ。割高と言ってるのなら、気に入らないんでしょ。だったら買わなきゃいいだけ。

学歴とかもそうじゃないですか？
私たちが小さい頃の中学校なんて、悪ガキから秀才まで動物園みたいだったけど、高校、大学、大学院、職場と、だんだん選別されてきてるわけでしょう。

結局は自分に相応しい場所に落ち着くもんだと思います。

>>1786
ようは見下してるんでしょ。そういう書き込みたくさんあるもんね。

>>1787
つまり見下してるんだね。

>>1788
別に見下してないよ。うちもそんなに収入あるわけじゃないけど頑張って頭金貯めてやっと気に入る物件があったから契約しただけ。タワーはもういいかなって。

>>1732
千葉でも割高なやつはありますしね

割高や割安と思うのなら、きっとご自身に相応しいものでは無いのでしょう。

私も青山に住みたいけど割高すぎて無理だし、千葉は割安だけど治安悪そうでなんだか貧相で嫌。

そう考えて、相応しい場所を探すのですよ。

あなたも、ご自身に相応しい物件を探されては如何？

千葉を見下し収入少ない人を見下し学歴でも見下し。ここはそういう人ばっかだな。

同じマンションに住むかと思うとぞっとするな。

>>1710
ブランズ東雲の価格になりそうで怖い

>>1790
じゃああなたは人を見下してないとして、明らかに人を見下してる書き込みがたくさんあるのをどう思うの？

>>1793
千葉もいいよ。何件か見に行った。でも通勤も近いし住み慣れた東雲が良かったから。

大丈夫ですよ。
買えない人は住めないですから。

結局は買える人しか住めないのが不動産なんですよ。

ザ・差別主義マンション

まあ、ご自身に相応しい物件を選べば良いのですよ。

棲み分けですから。今までの努力の評価みたいなもんです。もちろん運や縁もありますけどね。

>>1796
んー、僕は人は人、自分は自分だと思うけど、ここが買えるからって金持ちとは限らないと思うよ。豊洲、東雲に住んでる人なら買えない金額ではないと思う。お金に余裕があるなら豊洲の方がいいと思うし。

>>1801
あなたの考えは分かるけどね。聞いてるのは、あからさまに差別的な書き込みが多いのを見て何も感じないのかってこと。

感じないです。
どんな差別なんですか？
肌の色や性別や人種？

貧乏人は黙ってろ‼︎

的な差別です。

>>1802
良くないとは思うけど、契約した身としてはあからさまにネガで叩かれるのもどうかと思う。
気に入って買った人に失礼だと思うけど、それはどうなの？

>>1804
何故黙ってないのですか？
黙ってないという事は、差別されてないのでは？

>>1805
良くないと思うならあなたの感覚は正常です。
ネガのためのネガはダメだが、他と比較して割高か割安かという意見を交換するのはOKでしょう。

>>1806
差別してる自覚があるんだね。笑

収入が多いのは、その人の才能や努力の結果にあるもので、差別では無いと思います。

収入が多い人と同じマンションを購入したいから、自分の収入に合わせて安くしろというのは傲慢なのでは無いでしょうか。

努力もせずに平社員や係長レベルの人と、苦しい思いして努力して部長レベルになったひと、同じ給料にすべきでしょうか？

物件も同じです。ご自身に見合った相応しいマンションは、残念ですがここでは無いのでしょう。
他でお探しください。

>>1807
じゃあ、ポジはダメでネガはいいってこと？それはおかしいでしょ。ここにだってポジはあるよ？ネガが大人数でポジを書き込めないように押さえつけてるのはいかがなものかと。
それについてはどうなの？

第一、ここの部屋によっては260以下の部屋だって次の抽選で出てくるのに、みなさんが言ってた260を下回るところもあるのにこんなに言われるのは何故か分からない。

>>1810
ネガもポジも良いけど差別はダメ。

収入と言うのは、その人の努力の結果が評価されてるものなのよ。
収入によって住む場所が制限されるのは仕方ないと思うよ。差別では無いかな。

恐らく、都心や湾岸は今後ますます収入の多い人が住むエリアになります。

この物件は庶民が買える最後の物件になるでしょう。このチャンスを活かすか殺すかでも、不動産センスが試されるところでは無いかなと、思うところです。

>>1812
差別はダメだよね。

気持ち悪い～

他を探したほうがよさそうだ。

>>1811
他の人の感覚は分からないこそ聞く価値がある。頭からネガと決めつけない方がいい。

棲み分けって大事だよ。
相応しい人が相応しい場所に住む。

そうやってエリアが出来ていくわけ。

だいたいちょっと割高って言っただけで収入が低いの千葉に行けだの言う方がおかしいだろ。

ここは割高ですね。

育った環境や収入によって、割高と感じるか割安と感じるか変わるだろうし、意味なく無いですか？

ご自身に相応しい物件を選ばない限り、そういう不毛な議論が続いてしまう。

そりゃ千葉と比較すりゃ割高なのは当然でしょう。

割高と感じない物件までグレード下げなきゃ、永遠に割高感を感じてしまうぞ。

もしくは頑張って収入上げるか。

相変わらずの差別的発言連発だな。

このレベルの価格帯の物件で、収入とか住み分けとか大真面目に語っている事自体
お笑い以外の何物でも無い訳だが。

>>1824
それしかないでしょ？
無理して買っても払えなきゃ意味無い。

人として最低だな。。

ここのポジ、倫理的に問題ありますね。

ほんとそれ。
割高と言ってる時点でグレード落とすしか手が無い事くらい理解してほしい。千葉に行くなり中古買うなり、幾らでも手は有るでしょうに。

こんなのが住むのかな？

いくつかの発言は、訴えられたらアウトでしょうね。まさかと思うが、営業マンがやってたら業務停止もありうるな。

安心してください。

住民では無く営業ですから！

買える人しか住めないから安心しろ。
結局は棲み分け。

青山に住む人は青山買える人だけだし、豊洲に住める人は豊洲買える人だけ。

収入少ないと、どんどんグレード下がっていくのよ。
千葉ニュータウンとか、マイルドヤンキーみたいなのいっぱいいるぞ。子供まで金髪だ。

>>1832
だから、それは事件です。

営業だとしたら問題ですね。どうも不自然な投稿が多い。

もし本当に営業がやってるなら、悪いことは言わないから会社の法務部門に相談した方がいいぞ。

3000万の物件しか買えない人は3000万の物件に住むし、5000万の物件が買える人は5000万の物件に住む。
8000万の物件が買える人は8000万の物件に住む。

間違っても3000万の物件しか買えない人は8000万の物件には住めない。

だから、千葉ニュータウンが、ああいう状態になる訳。
豊洲のタワーに住んでる嫁さん、みんな綺麗だろ？

どなたかが言ってましたけど、それが掲示板なんでしょ？嫌なら見なきゃいい。

今どき倫理上の問題は会社にとってダメージでかいからなぁ。