クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562
所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-15 16:45:00
日本の不動産は暴落出来ない仕組みだよ
ベイズ民はもう帰りなさい。
スレ違いにもほどがある。
それにしてもあちこちのスレで暴れては嫌われての繰り返しで可哀想に。
せいぜい自分とこのスレで盛り上がってくれたまえ。
「ボランティア」は無料奉仕。だから高い価格で売るのをボランティア価格なんて言うのは浅はかな誤用。
次の物件は400万超えなのに、安く買えると思ってるようだから、未だに買えないのでは？
わざわざ安く売り出す必要無いでしょ？
オリンピックあるのに下がると思ってるの？
おめでてーな
安くなる15年後まで待つつもり？
あんた何歳になってるの？
ロンドンは上がりっぱなしなのにね（笑）
ブラジルが何故下がってるか知らない人？（笑）
10年後に下がっても嬉しいか？
ここは物件自体の話がほとんどないね～(笑)
まあ、マンコミですからねぇ。。。
PHTは、お買い得よ。
近いうちに400万超えすると思うで。
次の物件は400万超え。
泣いても笑っても、ここが庶民が買える最後の物件になる。
まあ、坪単価400万超えでも買える人もいるだろうけど少ないよね。
タワーの坪単価はピンキリだから、もし坪400万越えでもそこは最上階の特別仕様。
一般の部屋は坪300万くらいで買えるから、あわてない、あわてない。
坪単価って平均で話してたのかと思ってた
平均なんか意味なく無い？
平均坪単価で400万なら安い方でしょ。
都心は坪単価800万なぞ普通だぞ。
高値で煽ってるヤツは平均なんて考えは皆無。
そのマンションにおける最高坪単価で大騒ぎ
してるだけ。
ほとんど禅問答だなこりゃ。
PHTでも高層3階角部屋は坪400越えてますよ。
話の前提は全体の平均ですよね。
豊洲にはずっと坪300万円の壁があったからね。
ただやっと300万円の壁を越えたと思ったら都心や城南は600万円を越えてた。
いま坪400万円云々言ってるけど、そうなると他は800万円になってるんだろうね。
うち、ここの坪258の部屋買ったけど。
何の話してるの？
何だか話題がかけ離れすぎてよく分からないなぁ。
ここは、すっげえ安いよと、
間接的に訴えたいんでしょう。
でも、全く関係ないエリアの話しで
なおかつ同じフレーズを何度も何度
もくりか
話題的に完全にすべっちゃてるね。
ここは、すっげえ安いよと、
間接的に訴えたいんでしょう。
でも、全く関係ないエリアの話しを、
同じフレーズを何度も何度も繰り返す
やり口は、
話題的には完全にすべっちゃてるね。
まあ、安いのは確かだよね。
買えるかどうかは収入次第だし。
庶民が買えるのは7000万が限界。
これを7000万の壁という。
これ以上になると急激に買える人が減る。
収入が少なけりゃ割高に見えるだろうけど、そんなの他人には関係無いからね。
さっさと千葉に行けば割安天国だよ。
それは収入少ないからですよ。
収入証明してくれたら信じますが。
ギリギリ坪単価250万までの人なんじゃ無いですか？
諦めて千葉あたりにすると、全てが割安に見えて幸せになれますよ。
割安であれば良いのなら、千葉へどうぞ。
全部割安ですよ。
目に優しい価格表で選び放題ですよ。
私は思うのですが、ご自身に相応しい街に住むべきだと思うのです。
割高に感じる街というのはご自身の収入には見合わないのだと思います。逆も然りで、割安に感じる街もご自身に見合いません。どちらを、購入しても幸せにはなれません。
それぞれの収入に見合った街を探し、ご自身に見合う物件に住むべきでしょう。
ここを割高だと思うなら９月に入居できる
BAYZの新築を買いましょう
ここより割安で購入できますよ
割高というより、価格に見合った物件では無い。
という事ですよね。
同じじゃないよ。
割高であっても個人的に価値があれば
お金持ちは買うけど
価格に見合って無いのは、お金持でも
買わないでしょ。
違いますよ。結局は収入次第なんです。
千葉の物件みると全部割安に見えますよ。
ご自身に相応しい物件をご購入下さい。
きっと、この物件は貴方にはふさわしくない物件なのですよ。
ずーーっと買えない人なのであれば、ご自身がその物件に相応しい年収になるように頑張るか、
もしくは、諦めて今のご自身に相応しい物件になるようにグレードを下げるしかないのですよ。
どちらを選びますか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
