クレヴィア豊洲　その4

名前だけ豊洲で実質的に東雲のここと新豊洲が同じくらいなら悩むな。

>>1617
南東運河側の低層なら趣もあっていいと思う
それ以外の方向だったら顔洗って出直したほうがいいｗ
ベイズは南東以外は高層でもお見合いキツそうだし、
建ち上がってみないことには何とも・・・

>>1617
280なら買うよ

>>1622
低層でも緑が多いし、護岸や運河も綺麗で湾岸らしいですね。300以下なら欲しい。

ベイズがスカイズより中古で高くなる可能性は９９％ない。眺望条件は圧倒的にスカイズ、内廊下、ランドマーク性などを考えれば資産価値はスカイズの方が断然高い。ベイズは１分近いと言っても実際数十メートル駅に近いだけ、それが１１分と１０分なら物件表記上で１０分以内の物件になれるので大きな違いだが、１１分と１２分では残念ながら評価に差は出ない。クレビアとの比較でも、２路線利用可（ゆりかもめは使いないので含まない）、ツクリエ、全室南、平置き駐車場、イオンなど考慮すれば将来的資産価値はクレビアの方が上。

残念だけど、スカイズよりはベイズの方が高くなるよ。
1年新しく駅にも近い。専有部分も圧勝。負けてるのは共有部分のみ。

スカイズ欲しいなら今のうちに買った方が良いと思います。

ららぽーとやフォレシアが生活圏にあると便利そうだね。

まあ、銀行の問題もありますから、ベイズ売る時には坪単価350万超えになるんじゃないかな。

というベイズさんの心からの妄想でした。ベイズさん以外は皆、スカイズ＞＝クレビア＞＞ベイズだと思ってますよ。妄想は自スレでやってね。

↑買え無いとこうなるよ。（笑）

ベイズ購入者が安く売ってくれるわけ無いじゃん。

今の時代は横浜でさえ坪単価400万超えの時代だよ。

>>1629
それはないわ(笑)

次の豊洲物件が坪単価400万超え。

中古もこの価格まで近づくと予想されています。

買えるなら今のうちに中古でも新築でも良いので買っておくべきかと。

今の時代、300万以下で都内が買えるわけ無いでしょ。

いくらなんでも　東雲でここの場所は　坪250以下でしょ

>>1629
スカイズ>クレビア=ベイズ
ではなかろうか？

250万なんて、千葉でも買え無いぞ（笑）

諦めて千葉の奥地行け（笑）

>>1635
それはないわ～(笑)

>>1635
ベイズと同じならベイズかな

二路線っていうと聞こえいいけど今キャナルコート住んでて東雲駅なんて10回に1回くらいしか使わないわ

ま　100歩も譲って　ベイズとクレヴィアを同じ土俵で比較したときに

ここがベイズよりも魅力ある箇所はどこですかｗ

>>1635
ワンダフルのポジ系転売レスにはうんざりだけど、
クレヴィア＝ベイズってのはないｗ
マジで言ってんだったら物の価値を分かってなさすぎｗ
財閥系ＪＶ物件と長谷工系が同じな訳ないじゃんｗ
少なく見積もってもカローラ（ここ）とＣクラス（ワンダフル）ぐらいは違うｗ
共通項は車（マンション）っていうカテゴリーだけｗ

>>1640
スーパが近い
駐車場が平置き

>>1641
はいはい。
もう、ワンダフルの中の人はあちこちのスレ荒らすのやめて。見苦しいわ。
ココがカローラだったら、ワルダフルはノアくらいじゃないか？

>>1643
ごめん、言い過ぎたｗ
でもやっぱり全然違うよね・・・
事実は事実としてしっかり認識しといたほうがいいと思う

売主
あっち　大手６社＋東電
こっち　伊藤忠都市開発、セコムホームライフ、三信住建

施工
あっち　清水建設
こっち　大末建設

というわけで９月のベイズ新古280万円が
いま豊洲では一番の狙い目だと言うことですね

ベイズは坪単価320万超えてくるんじゃ？
流石にスカイズよりは高くなるでしょう。
スカイズより2年新しく、駅にも近い。

ベイズの280万円の部屋だと、日が当たら無いお見合い部屋なんじゃない？

そもそも、欲の皮の突っ張ったベイズ住民が安売りしてくれるわけが無い（笑）

坪単価350万超えで驚かしてくれるだろう。

>>1646
坪230の間違いですか？

>>1649
そこまでいかんでも300以下なら

無理やろな。下手したら350万超えで出してくる。

わざわざ買え無い人のためにボランティア価格で売ってくれる訳無いでしょう。

夢見すぎ。普通に320万超えるよ。

>>1652
平均265ですからね。300以下も普通にあるでしょう。

次の豊洲が坪単価400万超え、ここのお隣ですら坪単価350万超えの状況で安く買える訳が無い。

おめでてーな。
夢見すぎ。（笑）

ここは東雲ですよ　笑

>>1654

SKYZ>パークホムズ豊洲>クレビア=ベイズ
なのでベイズは280もあり得るよ

ベイズと同じですかー？

新豊洲や東雲は豊洲エリアの中でも新興エリアだからマーケットが不安定。すっトーンって崩れるのがおっかねえ。

日本の不動産は暴落出来ない仕組みだよ

豊洲が坪単価400万超えで280万で売ってくれる訳が無い。

>>1660
新豊洲ならあり得るよ

ベイズ民はもう帰りなさい。
スレ違いにもほどがある。
それにしてもあちこちのスレで暴れては嫌われての繰り返しで可哀想に。
せいぜい自分とこのスレで盛り上がってくれたまえ。

「ボランティア」は無料奉仕。だから高い価格で売るのをボランティア価格なんて言うのは浅はかな誤用。

次の物件は400万超えなのに、安く買えると思ってるようだから、未だに買えないのでは？


わざわざ安く売り出す必要無いでしょ？

>>1659
不動産って上がり続けるとでも思ってる？おめでて〜な〜(笑)

オリンピックあるのに下がると思ってるの？

おめでてーな

安くなる15年後まで待つつもり？
あんた何歳になってるの？

>>1666
ブラジルはオリンピック前やけど暴落してるでー。

ロンドンは上がりっぱなしなのにね（笑）

ブラジルが何故下がってるか知らない人？（笑）

10年後に下がっても嬉しいか？