クレヴィア豊洲　その4

再開発により東京モノレールは斜陽路線に
なる可能性があるよ。

>>1449
プラウドタワー東雲は、唯一の売り？でもある活動的過ぎる理事会ってのが、逆に嫌がられていそうだし面倒くさそう。

モノレールって羽田にいくための乗り物でしょ。料金も高いし、乗りかえも時間かかるし。一番致命的なのは平日休日とも浜松町発の終電11時50分くらい。飲み会で千葉埼玉のやつより早く帰らないといけないというのはいかがなものか。

まあ、モノレールに乗る理由なんて人それぞれでは？

りんかい線も使えるしな。

11時50分発なら余裕もって浜松町には11時40分には着いておかないといけなくないか。大人の付き合いできない。毎回タクシーとか無理です。りんかい線は渋谷新宿方面はいいけど、都心方面へアクセスが悪いからそれを有楽町線がカバーしてくれるからこの立地って便利なんだよね。

結局は収入次第なんだよなー。

仕事頑張って収入あげるしか幸せを作る方法なんて無いんだよなー。

ダメな世の中だよなー。
貧しくても心が豊かになる社会になれば良いのに、実際は貧しいと心まで貧しくなってしまう世の中。

結局買える人だけが買う相場なんでしょう。
庶民は夢も見れない時代なんだよ。

買える人が羨ましい。
湾岸派オリンピックで価値も上がるだろうし。買っておいた方が得なのは分かるんだけど。。。

>>1462
りんかい線の入り口からホームまで天王州アイルは遠すぎ。
モノレールとの乗り換えも長い信号待ちありの雨も避けられない。利用して後悔したよ。一回利用しただけ。
東雲はホームまですぐだけどね。

＞１４６４
最低限のお金がないと心も貧しくなりがちなのは日本だけじゃないから。それでもこころ豊かな人ってのは本物なんじゃないでしょうか。

小規模物件だから過小評価され気味だけどここは地味に良い物件。価格も最後はデベがしかかり良心的なラインに調整してくれたし。

不幸にも豊洲が安値のまま売り出したので、ここも影響食らったんだよね。
割安だと思うよ。

>>1469
売れ行きが割安でないことを証明している

>>1470
売れ行き？販売開始から3次まで約2週間でもう50戸売れてるじゃん。モデルルームも繁盛してるし。
あんだけ叩かれてた割には売れてる方だと思うけどね。

大したものですね、既に50戸とは順調。1期買えた人はツクリエ楽しみですね。

ここだと坪300でも躊躇してしまうけど、恵比寿が坪300だったらみんな飛びつくでしょ？
予算の問題よりも、そこにその価値があるかどうかの問題です。

まぁ家を買うタイミングは人それぞれだから。
ここは結構いいと思うけどね。
価値を見いだせる人が買えばいいだけかと。

>>1473
収入が無きゃ無理。

無い物想像しても無駄でしょう。

道路脇に1億円落ちてたら拾うだろ？みたいな奴だろ。

>>1473
もし、恵比寿が300万で買えたとしても、恵比寿が坪単価150万円まで暴落することが分かってたら買わないですよ。

恵比寿で坪単価300万だと、隣近所が暴力団事務所で、毎日暴走族で眠れない雨漏りするマンションとかでは？

そんなの買いますかね？

無料で港区のタワーマンションが政府から支給されるようになったら、東雲のマンション300万円で買いますか？

買いませんよね。

>>1479
「東雲の、タワーではないマンション300万円で」と書くべき。

何か話がおかしいよ。
どこの話してるの？ここは300超えてないから、PHTの方に書いたらいい。

>>1480
書かなくても結果は同じ。

ありえない仮定を考える大会かなんかですか？

>>1483
なんだか妄想大会が始まりましたね。
暇なら総合スレに行けばいいのに。

次の追加4次が決まりましたね。
これで53戸？分譲済みですね。
2期はどんな感じになるでしょうか。
毎週追加で売れてるのは凄いですね。

今更ながら平置き式駐車場は都会では贅沢だなと思います。
ちなみに駐車場は抽選になるのでしょうか？
先着じゃないと不公平な気もしますが、後から買う人が限られてしまうのかな。
敷地に余裕があるのに機械式駐車場を作らなかったのは、どうしてなんでしょう。
利用者があまりいないと見込んだのでしょうか。

>>1486
東雲では平置きが常識。東雲に近いPT豊洲まで平置き。

キャナルコートの中は平置きにしなければならないっていう規約があるんだよ。

ここはキャナルコート外の僻地。

>>1486
抽選のほうが公平だと思いますが…

>>1489
キャナルコートじゃないことぐらい知ってるから。
やっとうるさいのが居なくなって平和になったのに荒らすな。

>>1486
多分抽選ですね。私も駐車場希望していますが、案内はまだ来ていません。便利が良さそうなので取れなければ車手放してもいいかなとは思っています。
必ず駐車場が必要であれば、一階の庭付きは専用駐車場付いていますよ。ただ、そこは次の販売で抽選になりそうとのことでした。

最近の若い人は車持たない人多いですよ。
今後ますます少なくなるのでは？

この辺りだと、車より船の方が好きな人が多いようです

せっかく湾岸住むなら車ないと勿体ないけどなぁ
道路は広くて混まないし、高速へのアクセスもいいし。
大人として車くらい所有してたいって気持ちもあるし…

400万ぐらいの車を5年で買い換えるとすると、30年で3900万円の出費になります。35年で6000万円のローンとか考えると車を持つのもなんだかな、と。

>>1494

船の方が良く無い？

この辺り（豊洲？）の住民は船持ってて車乗らないから駐車場は少なくても構わないとか？好き嫌いに関わらず車は移動手段として便利ですからどうでしょうね。若い人の車離れは経済的に車の維持が厳しいのが理由でしょうから船なんてもってのほかでは。タモさんとか若大将みたいな金持ち（車は後ろに乗る）の道楽ってイメージが強いです。
もし本当に車要らないって人が多ければ無抽選もありえますから1486さんの懸念も杞憂に終わりますね。

船は移動手段では使えないから別物。
というか、理事なんかもしてたけど、
周辺の人たちで船の話題なんか出たことないよ。
ごくごく一部の人たちの趣味の話しでしょうね。
あと、400万ぐらいの高級車が5年乗っただけで
下取りが0になる訳無いだろ。
30年で3900万なんて、どんな計算したのかな？

湾岸マンションの住民は船好きな人多いようです。
船のサークルも多いですしね。

船好きの人は、少なくとも運河沿いのマンション選ぶと思いますけどね。

船ネタは荒らしでは？

2期発表後何故1期2,3次が少ない個数であったのですか。申し込みがあれば期に関係無く売るのでしょうか。それなら先着順と変わらない気がします。

湾岸エリアは車の話題より船の話題が多いぞ。

車の話するのって高校生までだろ？

>>1502
販売なんて、様々ですから笑

>>1500
じゃあここは関係ないね。他スレでどうぞ

ある程度の収入の方だと、船や飛行機が趣味の人結構いますよ。