東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア豊洲 その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-10-31 12:00:54

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地:東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~83.44平米
売主:伊藤忠都市開発セコムホームライフ 、三信住建
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-15 16:45:00

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  1. 1326 匿名さん

    1322です。
    書き方が悪かった様で申し訳ありません。
    子ども乗せて電動で走ってもららぽまで10分もかかりません。
    個人差があると思い15分とさせていただきました、すみません。
    ただ、とにかく子育てするにも住みやすいと感じています。1322さんの言う通りです。

  2. 1327 匿名さん

    目の前にイオンがあるのに、ママチャリで隣街まで買物に行かなければならない現実。

  3. 1328 匿名さん

    信号や歩行者も多い上、子供を乗せて10分は安全な運転とは思えませんね。
    東雲橋の坂を猛スピードで走る自転車は迷惑。

  4. 1329 匿名さん

    >>1328
    がんばって子育てしてる人に向かって、よくそんなことが言えますね。東雲では子育てするな、迷惑だから出ていけと言いたいんですか? 鬼のような人だな。

  5. 1330 匿名さん

    >東雲では子育てするな、迷惑だから出ていけと言いたいんですか?
    NO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    子供のために言ってんだよ。
    再度、言うけど、
    東雲橋の坂を猛スピードで走る自転車は危険なので迷惑です。

  6. 1331 匿名さん

    > 迷惑です。

     迷惑と感じるのは あなた でしょう? 子供のため、というのは言い訳ですね。

  7. 1332 匿名さん

    言い訳でもいいよ。

    自分は⒑分だけど、個人差があるので15分なんて、子供を乗せての危険な運転はやめるべき。

  8. 1333 匿名さん

    子供の事を考えると、ララポまで10分を自慢するより、
    目の前が晴海通りで遊び場無し。学校に行くのにパチンコ屋を通るロケーション
    の方が問題じゃないの。

  9. 1334 匿名さん

    >>1326さんが危険運転してるかどうかなんて分からないでしょう? あなたの憶測で決めつけたらかわいそうだよ。

    自分が同じ立場だったら、そう決めつけられたらどんな気持ちになるか想像したら分かるでしょ。 そういう配慮が足りないんじゃないですか? って言ってるんです。

  10. 1335 匿名さん

    安全に関する件は、子育て配慮にも勝る問題だからね。
    10分は安全な自転車走行とは思えません。

  11. 1336 匿名さん

    >>1335
    これだけ言って分からないなら、もう結構です。どうぞ好きなだけ決めつけてください。

  12. 1337 匿名さん

    全くわかりませんね。それに決めつける訳ではないよ。

    本人も個人差で15分と言ってるでしょ。
    自分はママチャリで子供を乗せて10分と言ってるところに
    客観的に危険運転の要素があると言わざるを得ない。

  13. 1338 匿名さん

    >>1335
    ひとつだけ追加

    東雲からららぽーとまでは約1km。所要10分なら時速約6kmということ。歩くのとたいして変わらないスピードだから私には危険運転とは思えない。あなたには危険に思えるのでしょうね。ちなみに坂についても言及されているが、1326さんの自転車は電動なので、やはり私には危険とは思えません。

  14. 1339 匿名さん

    自転車置き場間であれば1.2kmくらいはありますね。
    それに信号も4か所あります。信号無視をしているならば、そういう事になるでしょう。

  15. 1340 匿名さん

    そうですか。で、信号無視をしていないとすれば、時速何キロになると見ているんですか?

  16. 1341 匿名さん

    平均時速なんて意味あります?
    ララポ前の交差点のところなんて、歩いているのと同じくらいでしょ。
    どこで時間稼ぎしてんでしょうかね。

    むしろ問題は、個人差で15分くらいかかると認識しているところを
    10分で走っている。そこじゃないの。

  17. 1342 匿名さん

    多分10分さんは実際にララポまで自転車でいったことないんじゃないかな?橋のタイムロスとかララポ前の交差点から駐輪場までの混雑とか、やたら長い信号とかを考慮できてない気がする。

  18. 1343 匿名さん

    スピードが速すぎるから危険運転と言ってるんでしょ? そしたらどれだけのスピードになるか想定するべきじゃないですか。

    もし個人差で15分と言ってるのが危険運転の根拠だと言うなら、あなたが1326さんの主旨を読み違えていると思います。個人差で15分という意味は、「人による平均が15分」という意味ではありません。「いちばん遅い人なら15分くらい」という意味にとらえるべきです。よく文脈を読み返してみてください。

    15分なら歩くスピードと変わりません。小さい子や足の弱ったお年寄りならそれくらいかかるかも知れない、というつもりで書かれていると考えるのが自然です。

  19. 1344 匿名さん

    マンションの話じゃないし、もう自転車の話はやめませんか。

  20. 1345 匿名さん

    おいおい、勘弁してくれよ。
    15分でララポまで歩けるかいな。

  21. 1346 匿名さん

    クレビアのHPには、徒歩14分て書いてあるけどね。笑

  22. 1347 匿名さん

    >>1344
    >>1343です。私もやめたいのは山々です。ただ1326さんの身になると、かなり傷ついているかも知れませんから。ひとこと「少し言いすぎた」でいいので、言ってあげてほしいな、と思っています。

  23. 1348 匿名さん

    湾岸エリアでもこの辺はもう飽和状態ですね。品川方面の方が全然いいね。

  24. 1349 匿名さん

    >>1344
    自転車がどうかしましたか?
    東京じゃ、自動車より自転車の方が重宝するでしょ。
    車所有すれば余分なお金も出て行ってしまうし、
    東京では駐車場も、結構なくらいに高いからなぁ。
    それだと車より自転車の方が良いですよね。

  25. 1350 匿名さん

    そうでもないよ。
    東雲でいうと、イオンはそれなりに便利なのは確かだけど、
    何年も住んでると、トップバリュ攻撃に飽き飽きしてくる。
    車があると、豊洲のアオキでもたくさん買えるし、
    イオンより大きい木場のイトーヨーカドーも利用できる。

  26. 1351 匿名さん

    >>1348

    天王洲の物件ですか?あそこのスレみれば買う気失くしますよ 
    あぁ失礼宣伝でしたか 笑

  27. 1352 匿名さん

    トップバリュ攻撃(笑)

  28. 1353 匿名さん

    >>1347
    1326です。
    ありがとうございます。私の書き方がいけなかったのだと思います。子どもを乗せているので、早いスピードで走るわけがないですよね。おっしゃる通り他の方の見方にはショックでした。
    ありがとうございます、1人でもそう思って頂ける方がいらっしゃるだけで十分です。

  29. 1354 匿名さん

    そもそも、どこから10分なんでしょうかね。

  30. 1356 匿名さん

    この辺も今が天井であとは下がるだけのエリアですね。

  31. 1357 匿名さん

    この辺全体は五輪までは緩やかに上昇すると思うけど
    このマンションに限っては直近はかなり下がるでしょうね。

  32. 1358 匿名さん

    なんだかんだ1期から倍率もついて先着順も出ず好調な出だしですね。戸数もないし、完売までそう時間はかからないでしょう。

  33. 1360 匿名さん

    いつまでに完売できる予定ですか?
    販売を告知して半年くらいは経過していると思うのですが、
    まだ半分もいっていないようですね。

  34. 1361 匿名さん

    えっまだ1期始まったばかりですよ。いつまでなんてだれにも分からないが竣工前完売は間違いないでしょうね。豊洲を坪280買える最後の物件になる可能性ありますし。

  35. 1362 匿名さん

    東雲じゃない 笑

  36. 1363 匿名さん


    住所が東雲であるが豊洲と言ってる物件です

  37. 1365 匿名さん

    一期始まったばかりって、何ヵ月も販売開始を
    遅らせていたでしょ。

  38. 1366 匿名さん

    完売しようがしまいが、自分らに何か関係あるの?

  39. 1367 匿名さん

    まあ、思ったより人気あってビビったんじゃ無い?(笑)

  40. 1368 匿名さん

    豊洲も人気のエリアになっちゃったしね。

  41. 1369 匿名さん

    おそらく、この物件が庶民が買える最後の湾岸物件になるから焦ってるんじゃ無い?

    豊洲の次の物件は坪単価400万超え確実ですから。

  42. 1370 匿名さん

    >確実ですから

    先物取引の悪徳営業の発言と一緒。

  43. 1371 物件比較中さん

    いやぁ楽しみましょう この物件。
    契約した瞬間から急降下。見極めって大切ですよね。

    クレヴィア豊洲。値下がりの恐れ大 価格盛りすぎ 買わない方が良いよ
    ここの営業、ホラッチョばかり
    まぁ、都合の悪いレスは削除される大本営スレだから賢明な購入者は目を覚まして!

  44. 1372 物件比較中さん

    400万なんかになるわけないじゃん
    冷静になろうね まもなくバブル崩壊

  45. 1373 匿名さん

    クレビアの中でも設備仕様は良い方では?

  46. 1374 匿名さん

    豊洲は次の物件で400万超えらしいですよ。
    ここのお隣も350万超えだそうな。

  47. 1375 匿名さん

    400万とか350万とかは平均?それとも最上階の特別室の単価?

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