クレヴィア豊洲　その4

>>1079
タワーなんか中古で買ったら破綻して人生が台無しになるよ。

タワーは新築で買って10年経つ前に売り払うもの。

買うならブランズがオススメ。

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キャナルコートのタワーは坪単価３５０位まで上がりそう。

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中古だと好きな間取りを選ぶ事すらできないし、価格が決まってない分、迷う事も多いよ。
安いなって思う物件は他の人に取られる事も多いし。

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ここは20年たっても修繕費積み立て2万円いかない。
タワーなら修繕費いくらになるかな？

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ここは大規模修繕も個人の追加金無いしね。
積み立てを多めにして、手出しないようにしてる。

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タワーの修繕積立金は最終的には75平米で4万弱だったかな。どこのか忘れたけど。一時金は発生しない前提。

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タワーは何か損傷しただけで莫大な修繕が必要になるよ。
積み立てが少ないのなら、尚更やばい。

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タワーで積み立て4万なら、足りなくなって、必要な時に一時金徴収されるんじゃない？
そういう方針のタワーマンションはヤバイんじゃないかなあ？

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三丁目の某タワマンは75平方メートルなら修繕積立は二万弱。
フラット化済みなので値上げも一時金も発生しない予定。

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当初の想定より修繕積立金がかからないので値上げを見送るタワマンも出てきていると聞いた事がある。

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それ、一番ヤバイ。
積立額が足りなくなって廃墟になる。

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積立金は多いほうが安心だぞ。
使う、使わないは後で決めれば良い話。

積立金が少ないのに豪華なタワーとか、古くなったら廃墟にしかならないぞ。

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そういう意味ではクレヴィアは安心か
うーむ

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なるべく質実剛健なマンションを買ったほうが良い。
余ったお金で子供を医学部に入れたり、海外旅行で思い出作ったほうが良いと思わないか？

見栄張るためにタワーとか買ったら、将来悲惨だぞ。

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タワーの方が安い東雲。
チャレンジャーな物件だなぁ。

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修繕積立金が不安なら
築6年以上の中古を調べてから選択すると確かだよ。
新築より、既に管理がしっかりと運用されてる
中古の方がリスクが少ない。

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クレヴィアって本当に良心価格だし、何より信頼出来そう。

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>>1097
確かに商社の安心感はありますね

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大分荒れてますね。
東雲やタワマンをネガりまくるのはポジに見せかけた荒らしでしょうけど、一期始まるとこんなもんですかね。

ホムペ見たところ完売御礼の表示なく一期二次募集がかかってましたけど、伊藤忠は完売御礼しないデベでしたっけ？

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>>1098
ウケる

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