クレヴィア豊洲　その4

タワーが嫌だからです

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なんだかんだいって、此処が湾岸を安く買える最後のチャンスではあるんだよね。

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ここの低層階が予算ギリギリの人はここで間違いないでしょう。
高層階が予算の人は、選択肢あるだろうけど、豊洲アドレスのタワマンにすると、同じ価格だと、間取り、広さ、方角は妥協しないといけないだろうね。

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タワマン嫌いなら豊洲アドレスの板状マンションがベターだと思うが。

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中央区のほうがよくない？

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タワマンは管理費、修繕費高すぎじゃないですか？上がり幅も大きいし。

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ここの残りを検討している人はモモレジのブログが参考になるかと思います。
簡単に言うとグロス価格を抑えるために角部屋よりも中住戸は坪担当が20万位高く、デベの都合でより割高に設定されているとのこと。
リセールの際はその辺、かなりシビアに評価されると思います。

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いいタワーマンションはリセールも有利だし、
資産価値の維持力があるので
結果的に板状より人気あるのでしょうね。
まあ、お金がなければ、現状の費用の比較
で頭がいっぱいで将来を考える余裕は無い
だろうから、しかたないね。

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>>5601 匿名さん

ここは全てが中途半端な気がする。

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>>5599 マンション検討中さん

あなたの年収が低過ぎじゃないですか？
この程度の管理費修繕費も気になるなんて。
見栄張らずに千葉行った方が良いよ。

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タワマンの一番安い部屋を予算ギリギリで買う人の気持ちってどうなんでしょう？

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どんな気持ちって投資目線なら利回り何%で稼働率どの程度見込めるかだし、実需なら少ない予算で豊富な共用設備が使いたいとか、学区とか間取りが気に入ったとか、色々とあるでしょうね。
向上心のある方にはその買い方もいいと思います。
実際私も無理して買って、近所の高給取りと仲良くなってそれが刺激となり、色々と勉強してステップアップ出来ましたから。

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板状新築がいいなら、クレストシティ木場はどうでしょう？

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タワマンのランニングコストもったいないー
もったいなさすぎるー

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リセール予定のない人にはただの自己満でしょうね。カフェもジムもすぐ近くにありますし。

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なるほど。いま検討しているタワマンが管理修繕費で月4万以上かかるので、参考になります。

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クレストシティ木場は販売中ですか？

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この間見てきましたがクレストシティ木場もまだ販売してましたよ。

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リセールの予定は無くても
資産性の率いマンションを選ぶ理由
は無いな。

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