クレヴィア豊洲　その4

ここはまじでいい物件だね。

まあ、500万かどうか分からんが、値上がりは確実だろうね。

まじで爆上げでしょうね。
買えなくて残念です。

圧迫感があるという意見が以前からチラホラとでてますけど、バルコニー側って駐車場分の空間が空いているのですよね？前にビルがあって眺望が抜けていないのは確かなのでしょうけど、そんなに圧迫感てありますか？
実際に住み始めた皆さんはどう感じられているのでしょうか？
このあたりの魅力としては湾岸の眺望とか開放感だったりするのだろうから、比べてしまうと劣るのかもしれないけれど、カーテン開けっ放しでも外から見えないとしたら違った意味で開放感があったりするのでは？

夜見るとガラスにトヨペットの文字が反射してます。なんだかな。

確かにカーテンいらずな状態は気持ちよいですね。

物件概要の更新は5月31日になるのかな？
タイムリーな情報は現地に行った人とか、問合せした人しかわからないってこと？
連休明け、サイトの更新後、どんな感じになってるのか楽しみでーす！

隣の空き地は、ビジネスマンションなんですね。マナーや文化の違いから、一時利用の日本人や訪日外国人によって、快適な周辺環境が変化しないか心配です。

>>5541 匿名さん

現地いけば分かりますが隣の空き地の一部ですよ。
セブンイレブン側です。

ビジネスホテルって意味ですか？

ビジネスマンションについて知らなかったのでググってみました。
ビジネスマンションとは？では出てこず、浜松町ビジネスマンションが出てきました。
分譲賃貸マンションで、安めの賃料、働くビジネスマンのためのマンションとか書かれています。
１Ｒですごく狭い部屋ばかりな感じですが、ホテルより安く、長い期間滞在する人向きなんじゃないでしょうか。
ビジネスマンならそれほどマナーの悪い人、いないんじゃ？？

マンスリーマンション的な感じですかね。

PHTかったほうがいいかと、、、

営業のポジが反論してこなくてつまらんなあ。50以上の残り住戸をさばくのに忙しいか。

ゴールデンウィークにティッシュ配って精力的に営業されてましたね。
数ヶ月放置されてた先着順6戸のうちの1戸が売れたようで良かったです。

要望書の入っていない多くの在庫含め、早く完売すると良いですね。

有明スミフはいつもの例だと二期以降は値上げするでしょうから、一期落選組を拾っていけるといいですね。

完成披露はしてくれたけど、あんまり頑張ってなさそうに思えるホームページの雰囲気でしたが、現地では営業がんばってたんですね。
先着順で売られている5戸以外にもありそうなことが、スレを読むと思うのですが、実際に行かれた方には販売中の部屋以外も紹介されてたりするのかな？

同じ豊洲徒歩11分のプラウドタワーとここで悩んでるんですが、どうでしょうか？

>>5550 匿名さん

どちらも東雲の中でも特に駅遠の二物件ですからね。
何を重視するかによります。
新築であることに重きを置くならここ、
豪華なエントランスや共用部、各階ゴミ置き場に重きを置くならプラウド。

柱の食い込みが嫌ならここ、高い天井が良いならプラウド。

眺望や価格下落度合いはプラウドのどの部屋を幾らで買うかによるので何とも。

ありがとうございます。プラウドだとしても5500くらいに抑えたいのですが、維持費等も考えるとプラウドの方が高いですよね？初歩的な質問ですみません。

一般的にはプラウドの方が高いんじゃないの？
維持費とか固定資産税考えるとね。
でもここは晴海通り沿いでうるさいけどプラウドは一本入ってるから静かだしねぇ。