クレヴィア豊洲　その4

先週末のマンションギャラリーも、初めてと思われる客沢山きてたぞ。人気物件ということは事実。

モデルルームや実物見ると買う気が失せるということだね。

マンションギャラリーに客が沢山きてるのに全然売れないって　どう言う事なの

>>4928 匿名さん
契約者さんですか？4月の入居楽しみですね！内覧でみた感じもとても良かったです！

>>4929 匿名さん

本当に性格悪すぎて笑うたるわ

さぞや立派なマンションにお住みで、、、
笑笑

>>4932 匿名さん
本当、逆に可哀想に思えてくる人、一人いますよね。
ここのポジを否定することしか、楽しみがないんですかね。

>>4921 匿名さん

ホントですねぇ。
運河沿いの東雲ビルが90億で売却されてる。
この程度の値段なら、ここと同程度の
価格で低層階が販売される可能性はあると思うけどな。
まあ、マンションになるかもまだ分からないけど。

マンションではなく大型スーパーだと嬉しいですね〜 東雲の駅前にスーパーあると便利かも

某マンションは全戸申込御礼出ちゃいましたから
こちらに流れてくる検討者さんもいらっしゃるのでは？
でもちょっとタイプの違うマンションだから
それほどでもないのかなぁ。

スーパーはイオンがあるから大丈夫！
だけどもう一つあると買い物が楽しくお得になるのかな。
特売とか増えるかもしれないので。

あっち見た後にこっち見ると落差を感じるでしょうね。
逆にこっち見た後にあっち見て買いたくなる人は多いと思う、もちろんあっちを。

ま、今この瞬間はこのマンションが世界一、豊洲駅に近い新築マンションで間違いないです。正真正銘です。

購入はしてないけど、どちらも見に行きました。

共用設備やエントランスなどの豪華さは無駄金と思っているので、こっちでもいいかなと思いました。部屋の中は目立って大きな差もなかったですし。
一番メリットと思ったのは駅の近さですかね。イオンは遠いけど。

その無駄金と思っている施設があるから
個々の資産の価値が維持される面もあり、
使わないから役立たないというものでは無いよ。
100戸ちょいだと、無理だけど、せっかく
規模があるのなら、そのセケールメリット
を生かさない手は無い。
まあ、プールとかジャグジーとか、バーとか、
設備費や人件費がやたらかかる共用施設は注意した方が
いいとは思う。

部屋だけが関心なら、今は
中古であれば様々な間取りが選び放題だから、
気にいった間取りの中古を買って完全リフォーム
した方が、
はるかにここより安いし、将来の値下がり
リスクも少ない。
その方が断然いいと思う。

中古マンションも結構みましたが、実際、豊洲徒歩圏内で築10年以内だと、ここより安くていい所なかったです。
豊洲アドレスは、そもそも物件価格が高いし、タワマンは維持費を考えると長期的にはここより高くなる。枝川は雰囲気が、、
具体的にここの方が安くて良いっていうマンションありますか？

私も、ここより良くて、安いマンションないかと探したんですが、無かったので結局戻ってきた。

まあ、しかし、
いまだに売り切り出来ないという事実
と、中古の成約数の方がはるかに多い
ことから推測するに、
そう考えると人は
ほんの一握りという事でしょうね。

>>4942 マンション検討中さん

徒歩11分 を徒歩圏内というなら、辰巳で探せば。

>>4942 マンション検討中さん
まあ予算が限られてるならその決断でいいんじゃない。
もっと余裕のある人は、豊洲アドレスを買えばいい。人それぞれ。

>>4945 匿名さん

もちろん辰巳も見ましたが、ほとんど豊洲からは徒歩15分以上ですね。イオンも遠くなるし、ここ以上に資産価値が望めない。まあその分で1000万くらい安いんでしょうけと。