埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その2  (旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-29 12:24:02

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地:埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~86.17平米
売主:野村不動産
施工会社:鴻池組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-14 22:51:51

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  1. 937 匿名さん

    >936
    それ、乗り換えを含む乗降数ですよね?

    この手の話では、総数で単純比較してもあまり意味はないですね。
    定期利用のみに絞ると-4000、南浦和は大宮方面とも接続してるので単なる通過客も多いと想像でき、単純な住民数の差は更に少ないと言えます。
    また、定期外含むトータルでも、5年前は-12000、今後も来年には+1000(レジデンス+スカイ)、再開発地域である点を踏まえると、浦和の次に改札を増やすとしたら、武蔵浦和にスポットライトが当たるのは想像に難くないです。

  2. 938 匿名さん

    ここで煽る人は買う気など全くなくケチつけることしか頭にない。

  3. 939 匿名さん

    937

    はっ?
    乗り換えを含む乗降数?まずちゃんと読めよ
    それより単なる通過客ってどうやって調べるんだよ(笑)

  4. 940 匿名さん

    >>929
    民間だからこそ(JRは完全な民間企業とは言い難いが)収益の種となる事業は行いやすいと思う。ただ、武蔵浦和北口に関しては、近々で新改札増設事業を行ったとしても効果が薄いだろうからまだまだ先の話でしょうけど。
    しかし、このまま順調に武蔵浦和駅利用者が増え続ければいずれ出来ると思います。

  5. 941 匿名さん

    No.937

    ちょっと説明に無理がありますね。
    乗降客数ではなく乗車数の比較のようですし。
    937さんの想定では2棟の大規模マンションによる乗車数の増を+1000としか見積もっていないのに
    今後10000人を埋める根拠もない。毎年スカイとレジデンス規模のマンションができるなら別でしょうが。

    南浦和にもマンション出来ますしね。

  6. 942 匿名さん

    あくまで出来るといいなー。という話ですから。
    あまり噛み付くこともないかと。

  7. 943 匿名さん

    そうそう、匿名をいいことに節度がない書き込みは止めましょう。

  8. 944 匿名さん

    乗降人員が増えたからといって改札が増えるとは限りませんよ。
    それであれば都内の駅はどれだけ改札が必要となることか。
    違った理由でいずれできたらいいですね。

  9. 945 匿名さん

    乗り換えなら改札使わないですもんね

    改札使うのは南浦和駅かから乗車する人と、南浦和駅で降車しゃる人のみ。

  10. 946 匿名さん

    乗り換えなら改札使わないですもんね

    改札使うのは南浦和駅かから乗車する人と、南浦和駅で降車する人のみ。

  11. 947 匿名さん

    デッキに税金が投入されたように、改札整備もあり得るのでは?
    私もソース見ましたが、確かに定期利用に絞って見ると大差無いですね。武蔵浦和の方が世代若いんでしょう。逆転するのも時間の問題ですかね〜

  12. 948 匿名さん

    改札入り口で混雑して困った事はありません。問題は車両収容人数とホームの混雑なので、改札を増築するコストがあるならば二階建て車両を導入するなどして欲しいです。

  13. 949 匿名さん

    >>948
    同感です。
    または改札を分散しなくて良いので、あと二つぐらい横に増やしてもらえればそれで十分です。
    コンビニのところが改札に拡張されれば。

  14. 950 匿名さん

    駅の東側に住んでる人は武蔵野線に乗るのるの遠回りなんですよね
    武蔵野線に乗りやすい改札は必要なのかな

  15. 951 契約済みさん

    いよいよインテリアオプション会が近づいていますね。
    ラクモアの食器棚のパターンを見ると、食器棚の右下部がスライドオープン扉とあります。
    食器棚の下部がスライドオープンのイメージがつかないのですが、木目扉を左右にスライドさせるのでしょうか。
    底板なしとあるのでスライドした先がゴミ箱スペース?
    もしわかる方がいらっしゃれば教えてください。

  16. 952 匿名さん

    >>951
    扉を観音開きで開けたあと、その扉を中にスライドINできるようになってるようです
    底板なしのスペースなのでコロコロ付きのダストボックス等を収納できます
    http://www.nomura-pt.co.jp/smile/download/pdf/vol55.pdf#search='%E3%83%A9%E3%82%AF%E3%83%A2%E3%82%A2+%E9%A3%9F%E5%99%A8%E6%A3%9A'

  17. 953 匿名さん

    URL長くて切れてしまいました
    全部コピペして下さい
    12ページに写真があります

  18. 954 匿名さん

    つまりゴミ箱がいつでも使いやすいように扉をあけっぱなしだと扉が邪魔なので
    扉を中にスラインドINで収納できるようになってます
    お客さんがきた時だけ扉を閉めるってことが可能ですね

  19. 955 951

    >>954
    参考写真までありがとうございます!
    横にスライドするドアかと勘違いしていたため不可解だったのですが、お陰様でイメージできました。
    日頃はゴミ箱前の扉は邪魔というのもすごく共感できます。便利そうですね。

  20. 956 匿名さん

    ここは、無理に各階ゴミ置場を作ったから前室は無いし、搬出も普段使いのエレベーターを使わないといけない。なんだかな~戸境壁も湿式と乾式だったり半端なマンション。

  21. 957 匿名さん

    >956さん

    前室やゴミ収集用のエレベータが無いというのは、マークスも一緒でしょうか。

    ついつい比較してしまう悲しい性ですが、、

  22. 958 匿名さん

    >>956
    なんだか中途半端な煽りですねぇ

  23. 959 匿名さん

    >>956
    はいはいwww

  24. 960 匿名さん

    ゴミと一緒にエレベーター乗るの?

  25. 961 匿名さん

    ゴミの排出は非常用エレベーターを使います

  26. 962 匿名さん

    >>961
    ここって非常用エレベーターなんてあるんでしたっけ?普段使えるエレベーターでゴミと一緒に降りるものだと思っていました。
    臭いが残りそ う。。

  27. 963 匿名さん

    >>962
    非常用エレベーターありますが?

  28. 964 匿名さん

    >>962
    MRにすら行ってなくて知らないんですか?

  29. 965 匿名さん

    >>955
    ラクモア便利そうですよね
    ただ自分はスライドの炊飯器置きが欲しいのでオーダーすることになりそうです
    ラクモアよりずいぶん高くなってしまうので外注することになるかな

  30. 966 匿名さん

    >>963
    通常使いするものにカウントされてますよね?
    荷物やペット用で箱が大きいだけと思っていましたが。

    認識誤っていたらすみません。

  31. 967 匿名さん

    ラクモアは吊戸棚は高さが65cm、奥行が書いてないんですよね
    インテリアオオプションの吊戸棚は高さを逆算したら85cmになりそう、奥行が31.5cm

  32. 968 匿名さん

    外注でも天板を同じ天然石にしてもらえるのか、そこが問題なんですよね

  33. 969 匿名さん

    ラクモアの吊戸棚は天板と同じ奥行で445mmなのかな???

    オーダーだと下台の奥行は450mmだけど、吊戸棚は315mmになりますね。そのかわり高さはある感じに。

  34. 970 匿名さん

    花と緑の散歩道 

    2016 西南さくらまつり

    1.開催日時 4月2日(土) 12時45分~15時45分 (雨天中止の場合は3日(日)に順延)

    2.会  場 花と緑の散歩道(南区別所)[JR武蔵浦和駅~別所沼公園の遊歩道] 

    3.内  容 お囃子、お遊戯、吹奏楽演奏(浦和大里小学校)、内谷太鼓、野点、ミニSL、模擬店 など

  35. 971 匿名さん

    >>970
    お祭りやってるんですね!子供がいる家庭にも楽しいかもね。

  36. 972 匿名さん

    非常用エレベーターは常用エレベーター兼ねますよ。じゃないとエレベーター足りないですよね。

  37. 973 匿名さん

    私も来週さくらまつり行きます!

    楽しみです

  38. 974 匿名さん

    >>968
    外注で天板揃えるのはなかなか難しいですよね。
    私は結局インテリアオプションにしますが、外注よりは安かったです。

  39. 975 匿名さん

    ここってエレベーター何台ありますか?

  40. 976 匿名さん

    >>975
    外注より安いんですか!
    意外ですね

  41. 977 匿名さん

    オーダーは予算的に厳しいのですが、できれば扉や天板は揃えたいです。
    ラクモアでも天然石天板はお高いですよね。
    同じ天然石を使える外注ってあるんでしょうか。

  42. 978 匿名さん

    ラクモアは安いんですが
    インテリアオプションのオーダーの方だと高くなるので
    一応外部にも見積もり出してもらってから
    検討しようかなと思ってます。

    食器棚は早期割引とかはないみたいですね。
    10月末までに申し込んだらいいんだったかな?

  43. 979 匿名さん

    オーダーの方は人造大理石のキッチン色合わせもあるのですがどんな感じなのでしょうね?!
    でも天然石(御影石)と2万くらいしか変わらないみたいですね
    それなら天然石(御影石)にしようかな

  44. 980 匿名さん

    キッチン天然石で食器棚天板は白ってどうなんでしょう。扉色よりは目立ちにくいとは思いますが。
    ラクモアだと10万近く変わりますよね。標準にして欲しい。

  45. 981 匿名さん

    うちも白色の天板だけは絶対に嫌なので天然石にします。
    でもラクモアは天然石にしてもまだ安いような気がします!
    オーダーだとだいぶ高くなりますね。

  46. 982 匿名さん

    >>980
    部屋によって違いますよね。うちは18万近くになってしまいます…

  47. 983 匿名さん

    18万なら全然安い気が
    ラクモアって天然石にしてもけっこうお安い気がします

  48. 984 匿名さん

    >>980
    白だったら冷蔵庫の色や家電・小物で違和感なくすることが出来ると思いますよ。

  49. 985 匿名さん

    検討板が見にくいので契約板でやってもらえませんか?

  50. 986 匿名さん

    >>985
    第三期申込検討中なので食器棚とかすごく参考になります

  51. by 管理担当

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