プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２　　（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

>480さんに投稿いただいた写真を見ると、左下に斜めに伸びているのが武蔵野線ですか。上から見ると余計に近っ。

>>489
北の角部屋なら近いかもですね。

北西角部屋は線路に近い分、南東角部屋よりも７００万円か８００万も安かったんですよね。

これだけ近いというか真下だと、ですよね。
高さが同じかちょっと高いくらいの住戸だと、自分家の庭に電車が通るっちゅう感じでしょうね。
やはり、よくここに割って入ったなあという感じがします。

その分北側の部屋は安いですね
一期でだいぶ北角部屋は売れてしまっていたので二期でほとんどなくなってしまったのかな？

いやあ、写真一枚上げるだけて、ディスりのレスポンスですか。レジデンスの購入者さん、気にしないようにでひさよ。
私がマークス買っときも、ネガティブ半端なかったし。
高値掴みだ！破綻しろ！とかいろいろ。日当たりも心配することはないし、列車通過音も、そこまではとおもいますよ。武蔵野線ギリギリのマンションたくさんあるじゃないですか。
共用施設をしぼり、管理費を抑える作戦はなかなか。
レジデンスはよいマンションだと私は思います。価額については、今さら言っても仕方ないし。マークスん時だって高い高いとディスられまくりでした。

プラウドには違いないので、線路に近いだけで数百万も安かったら売れるでしょう。

>494、焦って書かれたみたいで誤字りながらの援護活動、お疲れさまです。
でも、ディスりじゃなくて事実ですよ。悪しからず。

>>496
張り付いていてどういうお立場の人なんでしょう？

ここはいろんな意味で興味深いですね。

>>492
マークスの庭になります。

>>496
ご高説まことにありがとうございます。
あなたのような的確な観察眼が羨ましい。これからもご教授ください。

マークスにお住まいの方は、北側の景色が殺風景ではなくなって、電車の音も静かになるので良いですね。

線路の音は凄いでしょうね。
別に音なんて良い！って人もいるでしょうし、気にしない人が買えば良いと思いますが。

住むことに満足するなら、高値掴みでも良いでしょう。この値段で買っても売らなければ資産価値まで気にする必要はないですし。投資で買うならここを買わないでしょうし。

もう売れてしまって
あと２５戸くらいしか残ってないです

>>494
え、マークスの時も当時は高い、高値踏みってスレで言われたんですか？
それは、興味深いですね。今、改めて価格表見ると随分目に優しい価格で安いなって感じます。
時代の移り変わりというか、感覚の麻痺というか、、冷静に受け止めたいところですが。
昨年半ばくらいまでは、そうでもなかったけど、その後くらいから新しくでてくるマンションは確かに価格がどんどん強気になってると感じますねー。

都心は2年前くらいまでは、60平米6000万、70平米7000万くらいで、高いなと思ってたのに
今は、60平米7000万、70平米8000万くらいですね。。。

>>500　管理人さんの方でIPアドレスみたら自演かわかるので自演は取り締まってもらいたいですね

ホントそうですよね。
そうしてくれれば、いろんなアホなやり取りが無くなってスッキリするのに。

確かに近いですね。
中古や賃貸だと中で実際音など確認できますが、それが出来ないからちょっと心配になってしまいますよね。
ただこれだけ近いと窓を開けっ放しで過ごすのは難しいかもしれませんね。

>>508
北側角部屋は近いですが800万くらい安かったので
もうほとんど売れてしまいましたよ？

削除依頼のことろに「自作・自演」という項目もありますね。

音や振動、熱も伝わってきそうです。事故で電車が目の前に停まっちゃったりして、可能性はゼロではない。

なんだかんだ言っても、ここを買える方が羨ましいです。

その予算があってここに落ち着くってなんだかもったいないような。
正直もっと条件のいいところが欲しいですね。
でも、他も価格上がって来てるし、近辺で新しく売り出すところがなくって今マンション欲しい人はここ買うんだろうなー。
でも快適に生活出来るかは、？？？

>>513
で、どこ買います？

またここから離れてしまいますので、その続きは別の場で。

>>513
スカイアンドガーデンへどうぞ。

だけれども、
まだ、
このマンションが気になってるの？

買えない、買わないけど、このマンションがずっと気になるのでしょうね。

小生も昔、湾岸マンションを検討して、とても気に入ってたのですが、
修繕積立金が将来はとても高くなるのがネックで、将来が不安で結局購入を見送ったことがあります。
そうすると「購入を見送った自分の考えが絶対的に正しい、買う人はどうかしてる間違ってる、何で買うの？」という思考になってしまったので
ここでネガティブ書き込みしてる人の気持ちなんだかわかります！
自分もそうだったなあ。
買わないと決めたあともしばらく液状化がどうだの、色々書き込みしたなあ。

要は安かったら買いたかったのに、、、、くそーーーーーってことです。

このスレは盛り上がってますね〜！
武蔵浦和の中では一番高額な物件だけあって、買えない方の妬み嫉みがあるのでしょう。
本当に興味が無ければ、検討から外せばいいだけですから。

買えてもここを選ばないって人も多いと思います。

>>520
そりゃそうだ。
ここは検討スレですが。

>>520
どこを選びましたか？

>>520
私も聞きたい。どこを選んだんですか？

>>516
スカイガーデンはもうほぼSOHOの棟しかないみたいです。
駅から７分以内の南向きのマンションが欲しいのでもっと探してみます。
デッキ接続と免震は妥協します。

>>524
予算はおいくらですか？

>>524
C棟まだあと２戸残ってるよ。
買って！
予算いくら？

>>524
C棟まだ余ってるみたいですよ？
グズグズしていると、また、買えないですよ？

南向きは７９８０万というのが一戸売り出されているようですね。
あとはもう完売みたいです。
予算上、そこ（７９８０万）は無理です。

>>528
予算はいくらなんですか？

SUUMOの情報が本日更新されてまだC棟2戸余ってますよ？
C-701　4710万円 　3LDK+WIC+N　7階　76.25 m2

>>530
スカイ&ガーデンのスレでお願いします。

ネガ発言はまだともかく、貴重な情報を配信してくれている人に噛み付かないで欲しい。

>>531
スレチすみません。>>524さんが買えるマンション情報を提供してあげたくなって。

>>486さん、マークスの２１階のスカイラウンジからの写真もよろしくお願いします。

>>534
写真投稿されたら　ネガる気満々でしょ、、、

>>535
被害妄想

また線路厨がうるさそう

ある意味、ここで荒らしている人達とは一緒のマンションではないということに感謝。