プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２　　（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

別所沼公園までの「花と緑の散歩道」が桜のトンネルのようになって
この道沿いにずらっと屋台が出てますよ
別所沼公園自体には屋台は出てなかったと思います。

>>308
素敵な散歩道があるんですね！
子供と散歩するのが今から楽しみです。
教えてくださって、ありがとうございます。

>>309
「花と緑の散歩道」アジサイも植えられてるんですよ
ぜひアジサイの時期もお見逃しなく！

この値段なら、浦和駅の近くの方がいいんじゃないかな？ｗ

浦和駅徒歩3分の新築マンションは平均坪単価290円ですよ。

Aタイプの部屋の間取りで質問。居間と左隣の洋室の引き戸ってきれいに収納されない？空間を遮る壁にならないか？

>>313
無料で選べる間取り変更プランがいくつか用意されていて壁なしパターンもあるはずです（下の方の階は選べない）
モデルルームも壁とっぱらってますね。
基本プラン以外に多分あと３つプランが用意されていて、４つの中から選べるはずです。

>>311　浦和は2億のマンションが瞬間蒸発するようなエリアですよ、

別所沼公園への緑道の途中で、公園を建設中という看板を見ました！どんな公園になるんでしょう。楽しみです。

折角デザインがよくても２０階では隣近所のタワーに隠れてしまい、目立たないし、あっそこにいたのみたいにみすぼらしく見えます。３０階くらいあればよかったのに、残念。

20階建なのでコンクリート壁だからいいですね

>>317
まだあきらめがつかないですか？

>>319、
あなたですか、ネガ（といっても事実には違いなさそうですが）に直ぐ食いついてくる方は。みっともないですよ。もっと落ち着いて、読み流しましょう。

>>317　駅から丸見えなのにチープな外観ってパターンよりは全然いいかな
駅直結なら

南向きの1部屋は人気のようですが、日当たり的にはどうなのでしょうか？
南向きでずっと日陰なのは、北向きより暗いイメージでしょうか？

>>281=>>288=>>294=>>313=>>317=>>320
イライラしてどうしたのですか？
ポジにすぐ喰いつきすぎですよ

>>322

>>299に南向きの写真がありますよ

外観は外廊下でチープなのでちょうど隠れるぐらいで良いのではないでしょうか。内装は悪くないですし。

>>325
名前をかえても同じ人ってバレてますよ。。
なぜバレてるかは申し上げませんが、、、

>>326
わかるわかる。

ここまで極端にネガキャンしてくれると逆に気持ち良いですよね。羨望の裏返しですから。

モデルルームへ足を運んだ人の成約率は平均
10組のうち1組もあるかないからしいので
殆どの人は買わないか買えない訳です
特にこのマンションは、買いたかったけど価格面で買えなかった人がそこそこいるのかもしれません
買える人が妬ましいから粘着してしまい
欠点や悪口を書き続けてしまうのかと…
仕方ないのかもですね
自分の身の丈に合ったマンションを見つけて幸せになれたらいいのですが
今の情勢では都心だけでなく埼玉も価格が上がってきてるので
現実的に自分の予算内では理想に近いマンションがないのだと思います
買えない自分へのイライラと焦りと、買える人への嫉妬で張り付いてしまうのかと…
仕方ないですね

ネガキャン1人だけみたいですが…

短所も前からもう出尽くしてると思うのですがちょっとしつこいですよね。

今、改めてマークスの価格表見たらすっごく安く見える。
その当時は普通って感覚だったんだろうけど。決して仕様が悪いわけでもないし。
そして今、北向きの１４階のお部屋が売りに出てるみたいです。分譲時より３００〜４００万くらい高いようです。ひょっとしてレジデンスが出来るから？なんて思ったりして。
だって景色が変わるから。

武蔵浦和に限らず、豊洲や有明も最初の方の分譲マンションはすごく安くてどんどん高くなっていきましたね。
武蔵浦和も開発が進んでいくといいのですが。

部屋の梁は目立たない方が良いね。

もうマークス比較しますのやめれ！

時代が違うよ。

悔やんでる人はあの時高いって言ってたよね。

ネガ派弱いなw
どっちの意見も参考にしてるけど

大宮の人はお戻りに

当時はマークス２LDK２９９０万〜売り出していたようで。
今じゃ考えられない。レジデンスは２LDK４５００万〜ですよね。
同じ野村のプラウドなのに随分上がってしまいましたね。

今って不動産バブルみたいなもんだよ。
21年ぶりにに都心の平均マンション価格が6000万越えらしいし、平均して1000万くらい価格は上がってるようだから、オリンピックの終わりか、消費税10%のタイミングで一気に不況値下がりのラッシュだろうね。

都心にアクセスも良くて、駅直結。でこの価格でむしろ良かったと思います。金利も安いですし。

武蔵浦和や武蔵小杉はまだ影響が少ないでしょうが、五輪後は郊外のマンションはとんでもない暴落でしょうね・・・

新築で駅直結マンションってなかなか買う機会がないですからね

>>322
本日正午の写真です。
目の前のマークスで見事に日陰です。
陽当たり気にしない方は良いでしょうけど、気になる方はご留意ください。

>>322
お昼過ぎからはだんだん南西から陽が当たってきますよ

夏場は高温になるからってことで、高層マンションでは日当たりの悪い部屋が人気みたいですよ。正午の暑い時間に日差しが遮られるのは案外メリットかも？

>>342
素敵な写真ありがとうございます。
また写真撮って載せて下さい。
西側の写真もよろしくお願いします。

全然気にする程影になってなくて安心しました。
少し影になっていても、日中は働いていて家に居ない方や、夏の暑さを気にする方、値段も他よりその分抑えられてるというメリットがあるでしょう。

皆さま素晴らしくポジティブですね。
西側も近々撮影して載せますね。見える位置に住んでいるのでリクエストがあればその時間に。

>>348
いつもありがとうございます。

第2期の申込みはどんな状況か聞いてる？明日は抽選になるのかな？

>>342　見事に日陰ですって、見事に日当たりがよさそうな写真なんですがｗ

>>348
写真ありがとうございます。
西側の写真もよろしくお願いします。
特に、2LDKのベランダが気になりますが。

南側はマークスとの距離もあるし、意外と日当たりもあるんですね。Gタイプ人気ですしね。
西側契約しましたが、南側もアリだったかな。

契約予定の方々、皆で価値を価値を高めて行こうぜ！

抽選あったのかな？

>>355
無かったでしょう。

>>355
ありましたよ。