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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2018-12-02 22:28:14

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅 https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱?高断熱住宅のウソ・ホント!? https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[スレ作成日時]2016-02-14 10:20:35

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ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

  1. 981 匿名さん

    今日の発送なら明日結果届くかな?
    加点込み60%だけど厳しそうだな~_~;

  2. 982 匿名さん

    100億はどうなるんだろうか…

  3. 983 匿名さん

    もう泣きたいよ〜
    5、6次、申し込みいっぱいじゃん!!

  4. 984 戸建て検討中さん

    はあ…終わったわ

  5. 985 匿名さん

    込みで75%…
    滑り込めるかな…

  6. 986 匿名さん

    込みで70%でした…

  7. 987 匿名さん

    >>985さん
    >>986さん
    すごい削減率ですね!!
    一条工務店ですか?違うなら、強敵がひしめき合ってそうですね・・

  8. 988 匿名さん

    これは某工務店の一社勝ちだな。

  9. 989 匿名さん

    一条工務店以外で70%以上の方いますか?

  10. 990 匿名さん

    >>987 匿名さん
    一条で込みで70.5です。

  11. 991 匿名さん

    70.5%で不採択になることはないでしょう!
    採択おめでとうございます。

  12. 992 匿名さん

    今回の結果は酷過ぎる、4次で35%で採択されてる方もいるのに今回はそれ以上で軽く不採用にされるなんて納得出来んわ!!!
    もっと割り振りを平等にしろよ・・・

  13. 993 匿名さん

    4次までに出したもんがちでしたね

    今回の結果は可哀想すぎですね

  14. 994 5次・6次申請者

    ZEHに関しては一条工務店でよかった。。

  15. 995 匿名さん

    5、6次公募は完全に外れですね

    プレハブメーカーは削減率で採択されず
    木造は今から着工しても期間内に間に合わない

  16. 996 5次・6次申請者

    ツーバイはギリ間に合います。

  17. 997 名無しさん

    ○水ハウスじゃキツイでしょうね。
    セキスイハ○ムもキツそうですね。
    まー今回は○条の1人勝ちですね。
    後は工期が間に合うかですけどね。
    補正予算期待して少し待ちますね。
    て考えてる人が多いんでしょうね。

  18. 998 匿名さん

    35%採択(笑)

  19. 999 契約済みさん

    7次はやく公表して

  20. 1000 eマンションさん

    >>998 匿名さん

    5次6次ででしょうか??
    詳細教えてもらいたいです!

  21. 1001 匿名さん

    不採択きました。7次待ちます。
    50%こえてないから仕方ない。

  22. 1002 匿名さん

    加点込み47%不採択です。
    4次までだったら通っていただろうに…

  23. 1003 名無しさん

    加点込み61点、採択ありました。
    2×6なので、問題は工期。

  24. 1004 匿名さん

    ということは、48~60%までが合格点なのか。
    鉄骨には厳しい数字だな。

  25. 1005 匿名さん

    >>1000 eマンションさん

    加点なし35(加点込み55)で採択とか、そんな感じなんじゃないでしょうか。

  26. 1006 注文住宅検討中さん

    34パー、加点20
    ギリギリ無理な気が

  27. 1007 名無しさん

    >>1005 匿名さん

    加点で20上げるってどんな事をすれば上がるのですか?

  28. 1008 名無しさん

    >>999 契約済みさん

    7次は結局いつ公表されますか?

  29. 1009 匿名さん

    57%+10+5
    一条で採択

  30. 1010 匿名さん

    結果がまだこない…

  31. 1011 7次狙い

    >>1009 匿名さん
    全く同じで採択

  32. 1012 入居済みさん

    >>1008 名無しさん

    国会次第ではないでしょうか。

  33. 1013 名無しさん

    >>1007 名無しさん

    siiの加点項目を読んでください。

  34. 1014 匿名さん



    7次が有っても、雪国では家なんか
    建てられそうにない季節になるかも(^^;
    というか、5・6次で東北・北海道で採択
    された人は居るのかな?

  35. 1015 匿名さん

    しかしながら今回の結果に対してsiiにクレームは無いものか?

    大半が納得出来てないと思う!

    予算の振り分けを考えてたら今回のようにふざけた結果にはならなかったはず!

  36. 1016 さっちん

    まだ、結果が来ないです。。いつ来るんかなぁ

  37. 1017 さっちん

    4次で不採尺になり、4次と一緒の削減率のみでの申請可能という、スライド申請を出しましたが、4次の削減率で不採尺になったのに、5.6次にスライド申請で採尺になる事は考えられないですよね?最初から、5.6次は競争率高いと言われてただけに。そうすると、スライド申請の意図は何だったんでしょうか、、、?

  38. 1018 e戸建てファンさん

    >>1017 さっちんさん

    ほんと意味わからないですよぬ。
    確かに5.6次は点数が高くなる的な事が
    募集要領にも書いてあったけどね

  39. 1019 匿名さん

    加点込 43点 不採択 (大手鉄骨)
    補正予算に期待しただけにガッカリです。

  40. 1020 匿名さん

    加点込み53点 不採択 さすがにキツイ。

  41. 1021 匿名さん

    >>1020 匿名さん

    それクレームもんでしょう!
    7次に行きますか?

  42. 1022 匿名さん

    >>1021 匿名さん

    これからハウスメーカーと話あって7次どうするか決めていきたいと思います。
    とりあえず着工はしないで詳細でるのを待ってみます。

  43. 1023 匿名さん

    >>1022 匿名さん

    4次までの応募でしたら確実に採択する数字ですよ!

    国は頭悪いですよね´д` ;

  44. 1024 さっちん

    7次あるんですか?

  45. 1025 きこりんハウス

    44.3%で交付決定通知頂きました。
    この数字に「住宅の断熱性能による評価加点有り」と「省エネ性能表示取得による評価加点有り」が足されるからかな?

  46. 1026 匿名さん

    >>1025 きこりんハウスさん

    44.3% + 加点15ポイント = 59.3%相当で評価されます。
    採択おめでとうございます。

  47. 1027 匿名さん

    断熱性能による加点、今回は必須条件だったかもね。

  48. 1028 匿名さん

    今合否判りました
    加点込み54.8で不採択でしたふざけるなよ

  49. 1029 匿名さん

    >>1020さん
    >>1028さん
    その数字での不採択は気の毒ですね・・
    でも7次に申請すれば確実に採択される数字だとは思いますが。
    BELSとかの加点とかも不必要かもしれませんよ!

    ボーダーは54.8%~59.3%の間と絞られてきましたね!!

  50. 1030 e戸建てファンさん

    どこ探しても情報を見つけられませんが7次あるってどこに載ってます?

  51. 1031 匿名さん

    >>1030 e戸建てファンさん

    >>1030 e戸建てファンさん
    7次で探してもどこにも載ってませんよ。
    スレ遡って読んでみてください。

  52. 1032 e戸建てファンさん

    >>1031 匿名さん

    全部遡って読んでますし、イニシアチブのホムペも読んでますが出てきませんよね。ないんですよね?ただ言ってはるだけですよね。

  53. 1033 匿名さん

    ここで七次があるかのように書かれてて
    ややっこしいですよね
    1028さんの数字が本当ならイニシアチブ
    ふざけてますね〜

  54. 1034 匿名さん

    加点込みでも54.8で不採択なんて酷すぎる!
    テレビで問題にして欲しいくらいだ!
    税金なのに使い方おかしい!
    分けて募集した意味がないし、同じZEH住宅で性能に差がありすぎだ!
    一次より20%以上性能に差がでてる!
    なのに同じシール貼られて125万円!
    暴動だ!(爆
    なーんてな。

  55. 1035 匿名

    >>1034 匿名さん

    1028番です
    すごく嫌な気持ちになっててモヤモヤしてますでも、
    替わりに怒ってくれて救われます
    本当に残念で仕方ないです
    一体4次までの採択の仕方は何だったんでしょう

  56. 1036 匿名さん

    >>1032
    しっかりは読んでいないですよね。
    https://sii.or.jp/zeh28r/executive.html
    http://www.enecho.meti.go.jp/appli/public_offer_result/1609/160920a/
    に載ってますので読んでください。

  57. 1037 匿名さん

    救済処置ほしいですね。

  58. 1038 匿名さん

    こんなんだったら先着順のがよいわ。
    そしたら余計な設備を付けたりしなくて済む。
    ベルズに流れるお金もおかしい。
    性能あげて再申請した人もトリプルガラス必要ない地区だと思う。
    エコキュートだって性能あげる意味あるかしら。
    玄関ドアだって網戸つけたらダメだし。
    網戸の方がエコだよ。
    普通に鉄骨不利も意味がわからん。
    UA値が基準以上で、太陽光。
    照明LED強制くらいでいいんでないかと思うわ。

  59. 1039 さっちん

    未だに、結果来ません。。。
    でも。不採尺になられたみなさんのコメ見てたら、胸痛いですよね。。みなさんの高削減しでも不採尺と知ったら、なんか、自分の不採尺は当たり前だと実感してどーでも良くなってきました。
    125万円分、グレードを下げるなりして、何か削ります。

  60. 1040 きこりんハウス

    >>1026 匿名さん

    そういう計算なのですね…
    ありがとうございました!

  61. 1041 匿名さん

    >>1038 匿名さん

    一定の基準を作って抽選でもいいと思う。

  62. 1042 匿名さん

    >>1038
    先着順だったら、性能悪い家に補助金なんて!!っていう意見もあるかと。
    個人的には性能順のほうが公平だと思います。
    BELSの加点というのは意味わからないのは一緒ですが
    あくまで、高機能でエコなものをつけるための補助金ですので。
    家を安く建てるための補助金ではありませんよ。

    ちなみに鉄骨は熱伝導率が高いので削減率では不利になります。
    樹脂サッシが標準の中、アルミサッシを使ってるようなイメージでしょうか。

  63. 1043 匿名さん

    1038です。
    いやー!やっぱり鉄骨不利すぎるのはどうなんだろー。
    鉄骨を否定しまくりじゃないですかー?
    あ、うちは木造です。
    性能はUA値の基準を高くすればいいし。
    太陽光だって載せる量と住む人数で最低決めたらよか。
    そしたら収支ゼロになるんじゃないかなー?
    1回目みたいに1年間の電気代出すでもよい。
    今回の5次6次に限っては鉄骨無理ゲーすぎる。
    つまりは、最初から基準に乗ってないってことですよ。
    そんなの国として鉄骨否定じゃどうなん?って思ったのですよ。
    ま、でも平等とか不公平をなくすって絶対無理ですよね。
    でもでもなるべく平等っぽく見えたいな。
    見えるように努力してほしいな。願い。
    家を安く建てるための補助金じゃないことはわかってますよー!
    けど、過剰な性能にお金を出す補助金でもないはず。

  64. 1044 匿名さん

    とにかく7次を…発表を…臨時国会…

  65. 1045 匿名さん

    >>1042 匿名さん

    これまでと比較したら性能順であって性能順じゃないですよね´д` ;

    こんな結果は誰も納得しませんよ´д` ;

  66. 1046 匿名さん

    4次のボーダーも加点込みで35辺りでしたので、今回50超えて不採択が事実だったら納得なんて出来るわけないですよね。
    国の機関なのに税金の使い方おかしいですよ
    このような不公平で納得出来ない人が多発してしまった5ー6次だけZEHの申請費は国から個人へ返還すべきと個人的に思いました。
    あくまで個人的にです
    駄文失礼

  67. 1047 匿名さん

    3次、4次で不採択になった人たちよりは、
    今回不採択の人たちの方が、救いはある気がします。
    予算潤沢な7次がほぼ決定してますからね。

    それなりに削減率が高い人は加点をやめたり、
    設備のグレードダウンしても大丈夫かもしれません。
    安くなっても補助金額は変わらない。
    実はお得かもしれませんよ!

  68. 1048 匿名さん

    確かに性能順というには辛すぎる。
    何もかもが最初から予算を決めていながら、
    予算をオーバーして採択していった結果、
    5、6次にしわ寄せられたのが一番悪い。
    だったら、予算を明記しなきゃいいのに。
    あと、申請費もあるから最初から4次までの結果を
    もっと公開して削減率毎の申請数とか出せば違ったはず。
    1046さんみたいに申請費かかるところは辛すぎる。
    不誠実な気がする。
    1週間募集遅らせても申請者に対する情報は全く意味ないものだったし。

  69. 1049 契約済みさん

    7次だけで、100億なのかな?8次、9次あるのかな?
    8次とかは年度またがないと無理だろうし

  70. 1050 契約済みさん

    100億なら、6000件くらいかな

  71. 1051 匿名さん

    100億全部はないって営業さん言ってましたよ。
    でも半分でもすごいですよね。

  72. 1052 匿名さん

    1次からの不採を全件採択できる…

  73. 1053 匿名さん

    不採択・・・

    額が額なだけに立ち直れません・・・

  74. 1054 匿名さん

    不採択です。

    7次の予算が潤沢であれば、先着順にしてもらいたい。
    引渡しが年度末になると色々不安要素が…
    保育園入れるかな…不安だぁ

  75. 1055 匿名さん

    >>1054 匿名さん

    そういう不安もありますよね
    この宙ぶらりんな状況のストレスすら本当どうにかしてくださいってかんじですよ

  76. 1056 匿名さん

    7次は出せば通る可能性大きいですね。
    あまりにも不公平すぎる。こうやって色々言っても
    個人個人では相手にされないでしょうね。

  77. 1057 名無しさん

    不採択♪───O(≧∇≦)O────♪

  78. 1058 匿名さん

    加点込で54.8%~59.3%間で採択、もしくは不採択の方はいますか?

  79. 1059 e戸建てファンさん

    >>1046 匿名さん
    SII自体は申請料はとってないんじゃなかったでしたっけ?
    ハウスメーカーが手数料とってるだけじゃないですか。

  80. 1060 e戸建てファンさん

    一次、二次あたりだと
    そろそろ完成している方もいると思うんですが
    補助金って完成からどれくらいで
    振り込まれるんでしょうか。

  81. 1061 匿名さん

    一次エネルギー消費量43.6%、加点で15pt
    43.6+15=58.6で採用通知きました。
    後は、期間内で引渡ししてもらえる様に、
    がんばってもらいます。

  82. 1062 匿名さん

    臨時国会で第2次補正予算についての審議を、与党が9月30日に開始するよう
    働きかけているようですが、野党との調整が難航しているようです。
    予算成立は、早くて来週ぐらいかな。

    熊本の復興予算も関係しているので、経済対策も含めた予算成立は早く協力
    してすすめていただければありがたいのですが。。。

    7次公募次第で、新築を契約したい人も結構いるはずなので。

  83. 1063 匿名さん

    >>1062 匿名さん

    じゃあ、国会前で抗議行動だな( ̄^ ̄)
    と、言ってみた!

  84. 1064 匿名さん

    1062です。連投すみません。
    色々調べてみると、9月30日の第2次補正予算案審議開始については、
    ほぼ与野党合意したようです。早期成立を願います!

  85. 1065 通りがかりさん

    野党要らね

  86. 1066 e戸建てファンさん

    >>1062 匿名さん
    7次があったとしても10月中旬公募開始だと
    11月後半決定で3月までの完成は厳しいですね。

  87. 1067 匿名さん

    4次に引続き5.6次不採択でした。
    ZEH狙いで商品グレードを上の仕様に決めてしまったし、後戻りできません。。

    んー地鎮祭やるの早すぎだよ、営業さん…

  88. 1068 匿名さん

    申請件数 採択数
    一次 2,095 1,584
    二次 1,462 1,406
    三次 1,695 1,425
    四次 1,996 1,471
    五•六次 2,745 470

    六次不採択だったけど、、なんだかなぁ〜

  89. 1069 匿名さん

    >>1068 匿名さん
    1次〜4次までの結果を見るだけでも、今回の結果は腹が立ちますね!

  90. 1070 通りがかりさん

    腹が立つと言われても…
    5次の前に採択率が厳しくなる、予算がないから6次と合わせてやるとsiiはしっかり言っていたし、性能順で決まるという明確な基準もあるんだから文句を言われる筋合いはないと思う。
    確かに125万円は大きな額だけど。。ローン換算したらもっと高くなりますもんね。
    余裕で受かるような謳い文句で営業したハウスメーカーに腹立てるなら気持ちはわかります。

  91. 1071 匿名さん

    その予算を無くしたのが2次から4次で予算を無視した採択を行ったSIIですけどね。
    文句言うのは当たり前だと思います。

  92. 1072 匿名さん

    >>1070 通りがかりさん
    1次~4次が1400~1500件の採択数なのに5次・6次の合算が470件では腹も立つでしょ。適当な予算配分が50%超えても採用されないなんて不公平極まりない結果になってると思うけど。

  93. 1073 匿名さん

    予算配分とか計画性・予見性等無く
    行き当たりばったりだしね。

    補助金自体が何を目的に、どうしたい
    のか、政策的な意図も良く分からない
    状態に・・・

  94. 1074 匿名さん

    1~4次で予算通りに採択したとしてボーダーは何%になったんでしょうね。
    それはそれでボーダーがはね上がって鉄骨系なんて全滅でしょうし批判を浴びてそうですね。
    結局予測するのは不可能ですよね。
    ただ1次の結果が出た時点でのこの事態はSIIも建てる側も予測できたでしょうから、互いに対策を練るべきでしたね。
    せめて補助金額の設定が100万とか75万ぐらいならもうちょっと採択件数を増やせたのでしょうけど、少なすぎても応募は減るでしょうしバランスが難しそうですね。

  95. 1075 匿名さん

    >>1073 匿名さん

    目的はZEHの普及ですよね?
    補助金を餌にZEH率はあがってるので国としては嬉しいんでしょうね。

  96. 1076 匿名さん

    >>1075 匿名さん

    でも、そもそもZEHって何でしょう?
    採択された家?採択されないと削減率が
    高くてもZEHでは無い?
    う~ん何だか釈然としない・・・

  97. 1077 匿名さん

    >>1070 通りがかりさん

    それを言っちゃいますか笑
    では言わせてもらいますが予算を明確にして分けてやってたのに予算オーバーさせてきたのは何故ですー?
    4次までSIIがきちんと仕事してくれてたら腹なんて立ちませんよ笑少し考えればわかりますよね笑



  98. 1078 匿名さん

    >>1076 匿名さん
    申請の基準を満たしていたらZEHの家で、そのなかでも高水準の家には補助金を出しますよということでは。去年までは申請すれば補助金貰えていたみたいだし。

  99. 1079 匿名さん

    >>1070 通りがかりさん

    あんたに言ってねー

  100. 1080 匿名さん

    >>1079 匿名さん

    (笑)

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総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸