ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

>>2835　名無しさん

もっと細かい事書かないと比較できないけど、ちなみにUA値と削減率は？

資源エネルギー庁に来年度の事書いてたけど、ビルダーの上限増えるから大手は管理するの大変そうだね。

一条みたいに調整しないといけなそう。

>>2835 名無しさん

セキスイハイムでパワーステーションにして太陽光発電を10kw以上にして37坪にする。

支払い金額はさほど変わらない。

>>2835 名無しさん

ハイムにします。

木造ハウスメーカーは、大工さんの技量に左右される所が大きいという思い込みがあるからです。
ハズレ引きたく無い。

>>2838 匿名さん‐口コミ知りたいさん

「売電収入がありますから支払い額は変わりませんよ～」
営業マンが言いそうなセリフだわ

>>2842 2835さん

2838が言ってるようなSPSで37坪にしたらレオより1000万円高くなるよ

まぁ、レオハウスで建てたと言うより、ハイムで建てたと言う方がかっこいいとは思うw

断熱性を気にするならなぜハイムなの？
一条なら同じ予算で33、4坪ぐらいいける気がする

2843だけど、ハイムBj32坪にしても、外構、諸費用込み2400万円は、安くない？
総額でそれは、一条もたぶん無理かな
けっこう値引き頑張ってくれてると思う

>>2842　ハイム坪７５万ですね。かなり頑張ってると思います。うちはハイムで、結構頑張りましたが、外溝別で坪８０万超えました。

>>2847 2835さん

なにその値引き！うちもハイムだけど羨ましい！

確かに坪数は気になるから、営業に頼めば、32坪の実邸を見せてもらえるかも

>>2847 2835さん

>>2847 2835さん
家って一つとして同じものが建たないので、値下げ額やそれが安いかどうかとかの判断はは正直難しいですよね。例えばうちもハイムですが、最初標準で窓には全て電動シャッターが付いていました（これ全国のハイム全部一緒なのかな？）。これが全部普通のシャッターだと40万ぐらいの減額になります（うちでは）。また、キッチンのレンジフード一つとってもパナソニックではいいやつと一番下のやつでは10万前後変わります。食洗機付いてるかどうかでも20万変わります。うちはこれ最初全て標準でした。そういうのを見比べても遜色なければ32坪といえど2400万でハイムぬ家が建つのは本当に安いのではないでしょうか？

>>2847
建築費用だけでなく、今後かかるメンテナンス費用も提示してもらって考えたほうがよいと思います。
いま建てて終わりではなく、それから住み続けるわけですから。
2849さんのいうように、水回り設備など大差ないのでしたら私ならハイム一択ですね。

4次公募も店員割れ！
5次で終われるかな？

よく2200件も集まったと思う
これで五次は定員オーバーする可能性が出たわけで
4次に応募できた人は良かったね(私です)

駆け込んだなーそしてまだ間に合うヽ(*´∀｀)ノ

定員割れきたー！！ハイムで標準でZEH仕様（スマートパワーステーション）だったんで、エコキュートいいのにしただけで125万円ゲット！飯うますぎるー！！

なんも考えてなかったけどいい時期に家の注文できたなー。
タマホームが3000件申請あるとか言ってたの誰やねんって感じですね。

>>2852 匿名さん

4月からは年度が変わるので29年度の予算になります。

まあ75万円になりますけどね。

>>2854 匿名さん

浮かれて油断するのはバッドエンドへのフラグですよ
申請書類に不備がある可能性もゼロではない
まぁ、大手でそんなことあったら値引きしてくれるだろうし設計変更もできるようになって逆にラッキーかもですが。

>>2855 匿名さん‐口コミ知りたいさん

５次公募は125万にはならないのですか？
これは４月以降ですが。

5次公募125万だよ。

２９年度のまだ出てないし意味わからんやつ多すぎ

>>2854 匿名さん

タマホームの3000件は29年度に照準を当ててるよー

年度かよ！しかも同じ仕様で額減るのに・・・謎・・・

5次までは定員割れだろうね(-.-;)
恐らく6次で125万の取り合いで、不採択組は29年度行き。

>>2860 e戸建てファンさん

相手にするだけ損ですよ
インターネットの情報は取捨選択が大切です

補助金はいつ出るのかなー？
今で何処まで出てんの？
２８年度の５・6次かな？

タ○ホームなんて営業も建物もクソだよクソ！

>>2864 通りがかりさん

タマホームはリクシルを使ってるよ！
良い物で安い！
どうだ？参ったか？

参りました！
タマホームに勝てるメーカーは何処にも居ません( ；∀；)

みんなコメントしなさい

ZEHの交付が決定しましたが補助金は個人に振り込みされますか？
それとも会社でしょうか？

教えてください。

申請者は施主で、会社は代行してるだけですので、個人です。
共同申請なら分からんけど

ZEH＝快適な家と勘違いしてる人が多すぎる。
C値が基準にない以上、隙間だらけの家でも取れてしまうどうしようもない制度。
補助金もらうために、何倍もの追加費用払って、冬寒い家だったら
建てる意味もない。
ハウスメーカーの策に溺れすぎだね。どんどん売電価格下がってるのに、10kw以上太陽光パネル載せましょうとか愚の骨頂。
ハウスメーカーの利益向上に貢献してるだけなのがわからないのかな。

>>2870 通りがかりさん

将来的に太陽光を自己消費するにしても、太陽光発電は10kw以上あった方が良いよ。


売電価格が下がったら、エコキュートを昼間稼働すれば良いし、その方が効率も良い。

エコキュートを昼間稼働するなら太陽光発電も10kw以上必要。

C値も実際に測定したら積水ハウスやダイワハウスもそんなに悪くないよ。

補正5次は定員割れするのかな、公募期間が短いから補正4次より少なそうだけど。

>>2870 通りがかりさん

>>ZEH＝快適な家と勘違いしてる人が多すぎる。

いったいどこの誰の意見を聞いてそう感じたのか？？

少なくとも最近ここのスレは補助金に関する話題かタマホームをディスる話題がほとんどだけど

>>2870 通りがかりさん

はいはい！
ZEHに出来なかった方の僻みね！

まあ、でも一理はありますね。

ZEHでも、Ua値は０.６以下程度で、世界基準の断熱に比べればまだまだです。

あくまで、日本の住宅性能を上げる通過点ですからね。

Ｃ値や、換気による熱回収なども加味された新しい制度が、将来できると良いですね。

29年度(75万)の一次公募が始まりましたね。
補正予算５次は定員割れしなかったのかな？

４次の応募人数を見ると、５次は微妙なラインですよね。

頼むから補正6次もやってくれー

29年度が始まったんだから6次は厳しいよね。

もう１２５万は終わったようですね。
旨味が無くなりましたがＺＥＨは普及するかな？

28年度の申請は今から行って間に合うものなんですか？
最低1ヶ月くらいはかかるものなのでしょうか？

僕は契約からゼッチ申請までちょうど一ヶ月ぐらいでやりましたが、ほぼ全部の土日と数回平日を打ち合わせに使いました。一ヶ月でもできるけど結構ハードですね

結構日数がかかるんですね…
10年もあれば費用を回収できるんでしょうが、補助金が50万円も下がるので、導入するか悩みどころです

その辺のHMで太陽光搭載して家建てたら既にZEH仕様でしょ？

>>2884 匿名さん

まぁ大手はそうだろうね、あとHEMSはいるけど。
29年度は削減率の順位関係なく応募さえすれば通りそうだし

>>2885 匿名さん

不公平過ぎですね！
28年度の激戦はなんだったんだよ！

>>2886 匿名さん
75万に減ってるんだからみんな通るだろ

>>2887 匿名さん
28年度補正予算もそうじゃん！
125万ほぼ合格

>>2886 匿名さん

激戦って予算がなくなってた5次6次だけでしょ？
補正予算1次で再提出したら普通に採用だったし。

>>2889 匿名さん

1次、４次もそれなりに激戦でしょ？
３０以下は不採択なのに、今は２０でも採択。ベルスの加点も無くていい。

5次補正の申請人数はいつぐらいにHPに公開されるものでしょうか？
心臓に悪いので早く人数割ってるかどうか知りたいです。

>>2891 匿名さん

５月初くらいだと思いますよ。

>>2892
人数出るのも結構遅めなんですね(^^;)
人数はもっと早いのかと思ってました

>>2893 匿名さん

最近締め切られてませんでした？

>>2894
4月17日締め切りなんですど、4次補正のように申請者数が早く分かればいいなと思いまして。
1800人よりも少なければ多分受かるだろうと思って気持ちが楽になるかと、、、笑

>>2895 匿名さん

残り2000人くらい枠残ってませんでした？

>>2896
公表されてるのは1800人程度ですよ

125万円と75万円

125万円貰えるように慌てて申し込みした人多い？

発表ありましたね。
残った補正予算はどうなるのかな？

>>2899 匿名さん
結局余ったのね？

申請者は基本的に全員採択ですね、よかったですよほんとに。
ゼッチのために通るのか通らないのか分からなくて精神すり減らしてやらないといけないのはなんとも困った制度です。

補正５次予算の申請数、出ましたね。見事に定員割れですね。

申請された方、おめでとうございます(^-^)/

>>2900 匿名さん

余ったのでは？
使い切ったとは思えない数じゃない？

タマホームZEH増えますよー
タマホームの時代だー

>>2898 匿名さん
私は予定を早めて応募しました。当初ガスの床暖房をつけると補助金は厳しいと言われていたんですが、補正分なら余裕で通るので予定早めて床暖房つけませんかと言われたので。

>>2905 匿名さん
良かったですね。
補助金も125万円ですしね。
ガスの床暖房も快適ですよ。

皆さんタマホームでZEHですかー^ ^
タマホームファミリーばんざーい^_^

ZEHがなんぼのもんじゃい！
俺はローコストでZEHなんかせずに、家を大きくしたぞー。お前らZEHにして小さい家で満足してるかー？
俺は大きい家ので満足してるぜー。羨ましいかー？

>>2908 匿名さん

30坪の大きい家ですか？

>>2909 匿名さん
45坪じゃー

>>2910 匿名さん
45坪でZEH申請したけど‼

いや、うん、まぁ、そうだね
幸せだと思いますよ

>>2911 匿名さん-戸建て全般さん

それは凄い。
俺は30坪台でZEHにするくらいなら、40坪越えの家にしたんだわい。

今時45坪程度なら普通に建てても太陽光搭載したらZEH仕様だろ。

逆にZEHも出来ないところて建てたくない。

ZEH仕様って何？大手HMならZEHを申請するなら標準の仕様より更に断熱等のグレードを上げて採択される努力はすると思うけど‼

>>2915 通りがかりさん

普通に採用されるでしょ？

断熱のグレードを上げないと採用されないって標準がしょぼすぎる。

標準がショボすぎる大手ハウスメーカーはどこでしょうか？

そんなメーカーは無いと思いますよ。今のハウスメーカーなら標準仕様で十分快適に住めますよ。

へーベル、断熱材厚み25ｍｍは変わってない。
鉄骨系のほとんどはショボ過ぎる。

>>2919 匿名さん
ヘーベルさんも検討中の1社ですが、止めた方が良いですよね！？

＞2920
当然、時代遅れの鉄骨は無い、大和ハウスも
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041401315/

つまらないこと言う人がいますね。

>>2921 匿名さん

でもZEH補助金一番受け取ってるHMは積水ハウスですよ。

>>2921 匿名さん

鉄骨は何が時代遅れなのでしょうか？

>>2924 賃貸住まいさん

時代遅れと言うよりも、ZEHに関しては木造よりも不利だと言う事。
鉄の方が熱伝導率が高いからね( ；∀；)

>>2914 匿名さん

ZEH仕様についてだが、数値がよーいどんで同じだとしても、経年劣化まで考慮する必要があると思う。
きちんとした所で施行しないと、10年後大幅に数値が変わってくるよ。

数値が良くてもね。

実際の光熱費が大事

数値より燃費が悪いのが木造

数値より燃費が良いのが鉄骨

省エネブームだから、鉄骨の優位性が薄れてるというのは一理ある

>>2927 匿名さん

鉄骨は燃費が良いとは初めて聞いた。何故？

その計算数値よりもだよ

数値では良いあの工務店の光熱費高いしね。

>>2930 匿名さん

床暖のせいでしょ（笑）

>>2931 匿名さん
床暖の方がZEHの数値は高くなるみたいだけどね？
数値はね

床暖て必要ですかね？

>>2933 賃貸住まいさん

床暖房あった方が快適ですよ。