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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2018-12-02 22:28:14

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅 https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱?高断熱住宅のウソ・ホント!? https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[スレ作成日時]2016-02-14 10:20:35

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ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

  1. 2653 e戸建てファンさん

    ベルスは第3者評価ってやつで、取るのに数万円かかって5%加算される。将来的に家を売却する時に有利とか言われてるけど正直効果の程は定かじゃない。

    削減率が20%そこそこで競ったら危ないから必須なら分かるけど、ゼッチ基準で必須だって言ってるなら残念な営業に当たったね。

  2. 2654 匿名さん

    >>2653 e戸建てファンさん
    BELS実施機関が管理をすると言うことですよね?
    五段階評価されてどうなるのですかね?

    イメージ的に免許更新時に勧誘される交通安全協会みたいな感じですかね?

  3. 2655 職人さん

    >>2654 匿名さん

    管理なんてしませんよ。
    性能のいい家ですよとお墨付きを与えるだけで、それ以上でもそれ以下でもないです。

  4. 2656 e戸建てファンさん

    >>2654 匿名さん
    管理というかこの家の性能は☆いくつです証明をする機関で、☆が多いほど光熱費がかからないって意味ですね。
    実際☆5でもBEI0.8でZEH最低基準位しかないのでこのままだとあんまり意味ない気がします。


    長期優良住宅と違ってZEH申請以外に今のところメリットはないので、今後に期待ですね。

  5. 2657 名無しさん

    ZEH3次決定で建てたんだけど
    もう補助金連絡来た人いる?
    1次の人の感覚でいくとそろそろだと思うんだけど。

  6. 2658 匿名さん

    三次、今日書留届いてますよ。
    振込は28日との事。

  7. 2659 匿名さん

    補正一次の振り込みはいつなんですかね?

  8. 2660 匿名さん

    >>2656 e戸建てファンさん

    ☆の数はどの段階で決まるのですか?
    今回の審査の削減率とかですか?

  9. 2661 通りがかりさん

    >>2659
    10月末です

  10. 2662 匿名さん

    >>2661 通りがかりさん

    かなり先ですね( ゚д゚)

  11. 2663 名無しさん

    >>2658 匿名さん
    ありがとうございます
    うちにも届くかなー

  12. 2664 名無しさん

    >>2658 匿名さん
    書留今日家に来てました。
    会社にいて受け取れずでしたが。

  13. 2665 検討板ユーザーさん

    29年度のZEH予算はどうなるかなー?
    マイナス50万は大きいぞ!
    28年度並に普及するかな?

  14. 2666 匿名さん

    4次だけど郵便書留きたー

  15. 2667 e戸建てファンさん

    実際このZEH仕様が出て色々調べながらZEH仕様で建てようとしている身からすると、今後はこの基準以下で建てる意味が分からないというか、断熱性能落としていいところなんてほぼ無い気がする。

    昔は広さとか、設備の面しか強調してなかったけど、今はどこのメーカーも断熱仕様とか窓がなんとかとか細かく出すようになってきたから、普及していくんじゃないかな?国が決めた方針だし、メーカーもわざわざ落とした商品勧めないだろうしね。

    光熱費なんて関係ないし、見た目やこだわりが強い人には関係ないかもしれないけど。

  16. 2668 検討板ユーザーさん

    >>2667 e戸建てファンさん
    確かにおっしゃる通りだと思います。
    私も最初は補助金くらいにしか考えておりませんでしたが、調べれば調べる程でZEH仕様は理にかなってると思いました。

    ZEH仕様にするだけでも断熱性能等が基準値より高めになるので、基準値程度の性能よりは過ごしやすいと思います。

    これから当たり前になっていくようなので尚更ですね^ ^

  17. 2669 匿名さん

    http://outinonayami.com/sintiku/zehmerit

    この記事読むとますますZEHの重要性が分かる!

  18. 2670 通りがかりさん

    BELS取得した方に聞きたいのですが、BELSプレート・シールはどうしましたか?
    作ってもらったら別費用かかりますよね。

    せっかく取得するなら作成して玄関にでも飾っておきたいなー、とか自己満足したいところですが後からでも作成できるかな。

  19. 2671 匿名さん

    >2669
    企業が儲けるためには重要です。

  20. 2672 e戸建てファンさん

    5・6次であれだけ漏れたのに補正1、2次は当初予算の時より少ないのは何故なのでしょう??

  21. 2673 匿名さん

    >>2671 匿名さん

    ZEHに出来なかった方?

  22. 2674 通りがかりさん

    >>2670 通りがかりさん
    そんなのあるのですか?

  23. 2675 匿名さん

    >>2670 通りがかりさん

    5万円のシール

    色んな訪問販売の方が来そう

  24. 2676 匿名さん

    >2673
    嘘や出鱈目な内容に騙され、鴨葱にならない人。
    石炭、石油は無くなりません。

  25. 2677 匿名さん

    >2676
    ZEHに出来なかった低所得者の嘆き(笑)

  26. 2678 匿名さん

    >2677
    鴨葱、旨かった、ご馳走様。

  27. 2679 e戸建てファンさん

    漏れたけど待てなかった人はどういう理由なんでしょうね~2ヶ月くらいの遅れなら補助金もらった方がお得だと思うけど?
    3次も1000件いかないし最後は予算4000件!!!

    シールに5万は高いすねー協会関係の設定はほんとあれです。

    無くなる無くならないじゃなくて、無駄を減らして節約することは大切だよね。企業の目的って基本もうけることですから。

  28. 2680 匿名さん

    なにこの4次公募のバーゲンセール感

  29. 2681 名無しさん

    昨日タマホームに行きましたが、ZEHは簡単に出来ると言われました。
    大手HM並の断熱性能は標準だそうで、値段は遥かに安いそうです。
    こんなに素晴らしいのに皆さんは何故タマホームにしないのですか?

  30. 2682 匿名さん

    タマホームの断熱性能は大手ハウスメーカーのなかでは悪い方だからじゃない?
    補助金目当てならタマホームと同じ断熱性能で安い工務店いくらでもあるし、逆になぜタマホームという中途半端なところにいくのか疑問。

  31. 2683 名無しさん

    >>2682 匿名さん
    タマホーム有名ですし、売り上げも右肩上がりですよ。なんだかんだで安くて良いから増えていると思います。これ程のHMを中途半端と言う意味が分かりません。工務店なんかよりよっぽど良心的でしょう?グレードも良いですし。

  32. 2684 匿名さん

    いくら仕様上の性能が良く、安くても実際施工するのは大工さんや地方の工務店だからね。
    腕の良い大工さんがタマホームの仕事をやってくれるかどうか?

  33. 2685 名無しさん

    >>2684 匿名さん
    それなら大手にも同じ事が言えませんか?

    ちなみに性能の良さは認めたって事ですね。

  34. 2686 匿名さん

    ちゃんとIR見てるの?
    タマホームは右肩下がりだぞ。
    売上は下がり続けているし、ここ2年の最終損益は赤字に転落している。
    http://www.tamahome.jp/company/ir/highlight/

  35. 2687 名無しさん

    http://ietatetai.net/%E5%90%84%E7%A4%BE%E3%81%AEZEH%E5%AF%BE%E5%BF%9C....

    タマホームのZEH最強!
    大手より700万〜1000万安い!
    これ程の性能は他には無い。

  36. 2688 名無しさん

    >>2686 匿名さん

    タマホームに限らずここ2〜3年全体が下がってるから仕方ないですよ。
    上のURL見たらタマホームの良さが分かるでしょ?

  37. 2689 名無しさん

    >>2686 匿名さん
    利益が赤字と言う事は、それだけお客様に還元してるって事でしょう。
    やっぱりタマホームはお客様満足度NO1です^ ^

  38. 2690 匿名さん

    >>2688 匿名さん
    え?
    このスレでよく話題になる一条工務店なんかは絶好調だけど。

    ・一条工務店の売上推移
    2010年 2106億円
    2011年 2347億円
    2012年 2807億円
    2013年 3250億円
    2014年 3366億円
    2015年 3533億円

  39. 2691 名無しさん

    >>2690 匿名さん
    でもタマホームは安くZEHに出来ますよ。
    性能が良く、安い。
    素晴らしいじゃないですか。

  40. 2692 e戸建てファンさん

    莫大な金かけて広告をうってる割には住宅展示場でタマホームは見たことない
    大手と並んだら見劣りするのは明らかだし、ターゲットにしてる客層が違う
    大手と競合するつもりもないんだよタマちゃんは

  41. 2693 名無しさん

    >>2692 e戸建てファンさん
    でも安くて大きな家を建てれますよ。
    みんなに見栄をはれますよ。

    下手な大手で小さく建てるより高級に見えません?

  42. 2694 戸建て検討中さん

    4次の予算追加されたというのに盛り上がってないですね

  43. 2695 匿名さん

    >>2691 名無しさん
    それをいったら、値段は2割増だけど、一条なら性能3倍以上いいからコスパは一条に負けてるということになる

  44. 2696 名無しさん

    >>2695 匿名さん
    なるほどですね!目先の利益だけで見てましたので、そこから先は見てませんでした。
    他のHMに訪問してもタマホームは使い捨て住宅って言われましたので、疑問に思っていました。
    結局値段なりって事ですね。

  45. 2697 e戸建てファンさん

    一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?パート3

    があるから詳しくはそちらで!!

    実際の数値(UA値・C値・BEI)が一緒で値段が安いなら素材はなんでもいい気がするけど。
    メーカーであれこれ言ってもZEHって数値で表されるから比較しやすいでしょ。

  46. 2698 名無しさん

    >>2697 e戸建てファンさん
    一条以外はどうなんですかね?

  47. 2699 名無しさん

    >>2697 e戸建てファンさん
    読んでみましたが、タマホームが良いと言う統計が多い気がしますが(笑)
    やっぱりタマホームが全てにおいて優れていることが分かりました。

  48. 2700 e戸建てファンさん

    そういう意味じゃなくて、メーカーどこがいいかはここで話す内容ではないですって意味だったんですが・・・

  49. 2701 口コミ知りたいさん

    そもそもタマホームでZEH採択された方は居るのですか?

  50. 2702 ご近所さん

    なんかタマホーム信者なのかよくわからないのが沸いてますね

    タマホームの削減率とUa値が知りたいですね

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