ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

怒っているのってハウスメーカーの営業だけじゃないの？

施主は着工、竣工を後ろ倒しにすればいいだけ。
125万円と2ヵ月遅れでの竣工なら、普通は125万円のほうを選ぶでしょ。
困るのは年度内に金が入ってこないハウスメーカー。

単純に8月までかかるとすれば、年度内に引っ越しまでしたかった人からすると家賃が半年分くらい余分にかかるのか。痛いなぁ。

>>2033 匿名さん
営業は大丈夫じゃない？
結局年度内に建てないといけない事情がある人
は建てるのだろうし。

むしろこれから客を捕まえる時の大きな武器が手に入ったようなもんでしょ。

>>2036
そんなには遅れないだろ。

仮に今回の募集が超特急で公募及び審査をして交付決定が11月末だとしても、今回のスケジュールの1月末交付決定と比べると2ヶ月しか変わらない。

>>2037
元々5,6次募集は10月着工の1月末引き渡しだ
2月着工なら4ヶ月遅れだろ
プラス2ヶ月の遅れじゃないか、じゃなくてトータル4ヶ月の遅れを吸収できないと言ってるの

しかも2月着工なら引き渡しは年跨ぐのは確実
中小なら決算にかなりの打撃を与えるんじゃないか？

>>2038
それは5次6次で通らなかったからであって、今回の募集の内容とは無関係だろ。

そんなに年度跨がれるのが嫌なら、125万円分値下げして年度内引き渡しにしてもらえば？

>>2039 名無しさん
そーだー、そーだー(笑)

おはようございます。

皆様冷静に・・・

掲示板の中でケンカはいかんとよ‼︎

宇宙から見たら一瞬で極、小さい事でごあす。

夢のマイホームを嫌な思い出にせんと・・・。

年度またぐと売電価格が下がるかもって話じゃなかった？

一条組の俺はメシが美味い
棚ボタで125万円ゲットだからな

>>2043 通りがかりさん

まだ価格は決まってはいませんが、2019年度に売電価格を24円/kWhとする目標があることを考えると、2〜3円/kWhは下がる可能性が高そうですね。

>>2039 名無しさん
単純値下げとか普通無いだろ！

グレード下げて値下げとか本末転倒！

>>2044 匿名さん
これだけ補助金あれば削減率ある程度でも問題ない（笑）

>>2047
一条でも、準防火で削減率が低かったから、それも含めてメシウマ状態だわ

一条は、性能はいいようだか、外観が私の好みじゃありませんでした。ホームページの建築実例も見ましたがだめでした。

>>2050
今年度引き渡しで見込んでいたうち、来年度引き渡しにずれ込む分が出るから、決算に影響が出ると思うぞ。
積水なんかだと数十億円は減収になるんじゃない？

営業も引き渡し時点で成果としてカウントされる仕組みだと、給料にも大幅な影響が出てくる。

ZEHの内容が決まりましたね。
加点要素も変わりました。
私は一条の外観はクソださいので候補から外して他で検討したいと思います。

>>2051 匿名さん

>>2051 匿名さん
来年度にずれ込む分といっても、ZEH取って２月着工なら早くて５月中旬～下旬引き渡しでしょ。５次６次不採択で補正待ってた人でも、年度跨いでそこまで待つ人は少ないんじゃないかな。当初の予定からしたら４ヶ月遅れるわけで。
年度内必須で補正予算待っていた人も着工するし、それほど影響ないんじゃない？

HMはいい材料になりますね。
時期がずれても売り上げは上がるわけだからいいでしょ。ZEHに興味ない人もいるだろうし、下請けは常に動いているのでは。

いい材料？

市場は早速反応して、積水も住林も株価が数%下げてるよ。
みんなマイナス材料だと思ってるってこと。

>>2008 匿名さん

大手鉄骨工場生産なら据え付けから引き渡しまで1ヶ月強ですよ。

>>2055 匿名さん
年度跨ぎで８月まで余裕あったら
一条に補助金半分は持っていかれるから、
プラスの要素はないかもね。
年度内で着工に踏みきる人は、仕様見直して
減額だろうしね。

一条に半分持っていかれると一次は激戦になるかもだな。待ち続けて一次落選じゃツラすぎるなぁ。

>>2055 匿名さん
日経平均並みに下がってるだけだよ

何はともあれ補正予算すら無しの可能性があったので良かったですね。

受けれない方には残念ですが、無いより全然いいですし、当初の予定では受けれない人が受けれるようになったことでその分喜ぶ人もいるかと思います。

加点込み５０でいけるかな～、
２９年度予算もあるんだから補正予算分は一発勝負させてくれた方がスッキリするんだけどな。

結果はともかく、申請を締め切った時に申請数を出してもらえたら少しは予想がつくんだけどな。
審査が長いからせめて数だけ公開してほしい。
遅かれ早かれ申請数は公表するわけだし。

予算30億だとしても必ずオーバーするだろうから3000件ぐらいは合格するかな？
半分、一条に持ってかれるとしても残り半分の1500件は一条以外での競争。
発表から申請期間が短いことを考えるとそんなに多くは申請できないはず。そう考えると削減率は40%ぐらいでも合格できるのではないでしょうか？

>>2063 匿名さん
過去の例からでも35％でも採択されるはずですよ^ ^

5.6次だけがふざけてただけで！

28年度予算で採択されなかった人が約3000人。諦めた人もいるだろうが、補正予算を待ち続けた人、最初から補正予算狙いの人、工期に余裕ができて棚ぼた的な人、寒冷地の人等々を合わせると申請件数は4000人超とみた。仮に2400人が採択されると考えるとかなりの数の不採択者がでる。甘くはないよ！

しかも、今回は一条が本格参戦する可能性が高い。
ツーバイなら標準で加点なし50%超だから、申請さえすればみんな通る。

ボーダーラインがどこになるかは、一条がどれくらい申請書を書けるかに掛かっているような気がする。

本格参戦するんですか！一条には不採択者はいないと知人を通じて聞いたので他のHMにとっては厳しいですな～。また積水やミサワに落選者続出の予感。

56落ちました。年内交付決定&年度内引き渡しで補正狙ってましたが、1月下旬交付決定は遅すぎ。ひどい。このスレともお別れ。今月中旬には着工してなる早の引っ越し目標に変更！

>>2057
>>2058
>>2063
>>2066
>>2067

今日も社員さん、お疲れさまです。

>>2069 匿名さん

アタマ悪

>>2068 匿名さん
全く同じです。明日には営業さんから連絡あるかな。

>>2069 匿名さん
勘違いヤローだな。困ったもんだ。

>>2069 匿名さん
(笑)

一条の工作員が頑張るのは営業のためで理解できるけど、siiの工作員が自分の擁護を頑張るのは意味が分からない。最低の仕事しておいて今更評判は変わらんよ。

>>2075 匿名さん
なにが言いたいか意味わからん

SIIがここで自己擁護してるとか思ってるのはさすがに理解できない。
ここの存在を知ってたとしても正直眼中にもないだろうし。
ここの人達はここで騒いでたらSIIが目にとめて参考にでもすると思ってるのかね。

一条の宣伝で社員がここにくる可能性のほうがまだ高いけど、見る限り逆ステマっぽいね。。。

一条がZEHを宣伝するメリットってないだろ。
上棟枠がひっ迫していて、今からの契約では間に合わないから、新規契約獲得に全く寄与しないし。
釣った魚に追加でエサをあげるだけで手間も増える。

釣るためのエサであって、釣ってからのエサではない。
それと単純に広告効果はあるのでメリットゼロということもない。
追加費用なしの標準仕様でもZEHに強いとあればまず店に足を運ぶきっかけになる。
申請できないから契約しないって客ばかりでもないしね。

ただ、ここで一条を誉めてる人が社員だろうが社員でなかろうが、露骨だったりしつこかったりで、一部の人は逆に拒否反応でちゃってる。最近は他メーカーを貶める発言も軽くあるし。

各社のモデルハウスにはZEHの垂れ幕、のぼりばかりなのに、一条は何にも書いてない。
展示場の中に入ってもZEHなんて文言は一言も書いてない。

少なくとも、今まではZEHは極力やりたくないんだなと思っていたよ。

例えば大手はそういう広告は早いからできてて一条はできてないということかもしれない。
受け取り方は人それぞれだから、一条はZEHやりたい、やりたくない、どっちでも良いよ。
やりたいやりたくないはあまり関係なくて、契約がとれるかどうかだから、契約のためのエサに使えるなら使うだろしね。
申請できないからってわざわざ宣伝を弱くして店にこないようにしたって機械損失にしかならないし。

>>2081
実際に一条のモデルハウス見てみたら？
標準仕様でZEH対応かつ削減率50%超とかなのに、ZEHの言葉が一切無いから。

標準でZEHじゃないハウスメーカーですらZEH、ZEH書いてあるのとは本当に対照的。