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2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか
[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅 https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱?高断熱住宅のウソ・ホント!? https://www.kodate-ru.com/column8_2/
[スレ作成日時]2016-02-14 10:20:35
2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか
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本当に高断熱?高断熱住宅のウソ・ホント!? https://www.kodate-ru.com/column8_2/
[スレ作成日時]2016-02-14 10:20:35
>>1800 検討中さん
1777ですが、また聞かれたので、、、1791でもありません。
久々にきたわけではなく、採択されても補助金が振り込まれるまで安心はできませんので、情報収集などは時々続けてます。
嫌みにしかとってくれないかもしれませんが、斜に構えずに情報を得ようとかないんですかね、、、
と言っても、採択されるための条件とかは出尽くしてる感があるので、一条の話がくだらないとか、siiの情報以外いらないって言いたい気持ちもわからないでもないですが。
情報交換のつもりで話しても上から目線としかとられないので、採択されてることは黙って話すことにします。
補正予算後のZEH補助金の公募は今までと違って、UA値0.48スタートです。
3月引き渡しは確定、本日から遅くても11月上旬には発表があります。
かなり詰めたスケジュールになると思います。
3月引き渡しなら一条はもうこれ以上入ってこれないから、申請すれば確実に受かるだろう。
今のうちに工事スケジュールを確認して、気合で押し込むべきだな。
ua値0.48とか、地方工務店レベルでは無理じゃね?
11時
未だ出ないですね⁇
まさか⁇ガセですか⁇
もう少し待ってみますが・・・^_^
やっときたー!
私のところはまだ来てませんが⁇
どういうこと⁇まさか!⁇
もしかして1798さんのご投稿、24日の0時50分になっていたから、明日というのは25日のことでしょうか⁇
この方はHMさんから聞いた情報を載せて頂いたのだとは思いますが、キターとか訳の分からなこと言って、人の心を弄んで喜んでる人居ればやめて下さい。
信じられへんわ
今回の情報は信じてたのですが・・・
明日の11時って事だと思うようにします。
そう言えば月曜日になれば全てが分かるとか言ってましたよね・・・
裏情報がどうとか・・・
で?どうなんだ?
分かるとはガセのことか?
17時00分まで待ちましょー
ZEHぃな〜
きたー。今度はまじ
ビルダーだった。
1802で11月までに発表と言ってるのでは。
あといつもこのあたりの発表って夕方~夜ですよね。
関西弁。。。
家宝。。。
ほんまにええ加減にしてほしわ、期待してもたわ
うわ~、ついウトウトしてとこんな時間に(^^;
ついにキター
>>1820 匿名さん
1798です。
すみません、土曜日に住宅ローンの説明会があって説明してくれたHMの営業部長さんがZEHの話もしていて、追加公募については、24日の月曜日に発表する事が決まったと確かに言ってたんです。
一緒に言っていた工期や地域の話もガセネタなのかも知れないのでこれ以上は書き込まない様にします。
皆さん、すみませんでした。
[No.1826~本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>1829 匿名さん
契約してますよ。住宅総合展示場のイベントでやってたので聞きました。ほんとはまだ言ってはいけないんだけど、すぐに発表する事だからいいだろうと言ってました。真剣に聞いて質問までしてしまいました>_<
メーカーから聞くと説得力がある故信じてしまいますよね。私のお世話になってる建築士は発表はまだ先になると。年度内に引っ越し完了したいなら待たない方が良いと。
別のメーカーの営業は11月に入ったら直ぐに発表があって3月引き渡しと自信有り気に仰ってました。今はSIIが正式発表する迄は噂レベルで聞き流しですかね。
>>1833 名無しさん
昨日には発表は無かったですが、1802で言われてるようにそろそろかと。11月入っても発表無ければ諦める方向ですが、明日でZEH補助金の採択発表から1ヶ月経つので、明日あたり発表かと期待しています。
いよいよですね!
なんで、今日なの?また、がせ?
煽るようなことはやめましょう
庇うわけでないけど、1836さんも今日とは書いていないのでは⁇
根拠あるのかな?
いよいよてことは。教えて下さい
Siiもどうして発表しないのかな。
問い合わせも増えているだろうし、
待っている人が多いのも分かってるはず。
発表できない何かがあるのか、
年度内は諦めて欲しいというメッセージなのか…。
申し込みや実施がまだ先でも情報くらい出して
くれてもいいのにね。
発表出来ないのは、何かしら決めきれない何かがあるんでしょうね、もしくは役所の承認が取れてないとかあるんだと思います。うちのHMでも17日には発表予定?と言ってたからね
エスアールアーイ⤴︎♫
エスアールアーイ⤵︎
怪奇を暴け〜
古〜〜皆知らんでしょ〜〜歳分かるわ〜〜
いよいよですね というのはガセでしたね。ガセはやめようよ。
頼むからはよ発表してやー!
みんなこの生かさず殺さず状態がホンマしんどいねん!
状況分かれば、先が進めれるやろー
125万はもういいわ〜30日着工します。
やる事遅すぎるわ
当初は、26、27、28予算時の例にならって早期情報公開を予想していましたが、予算成立から二週間が経過し、あてがハズレました。次なる判断材料を探していますがなかなか…予測は常に立てておきたいものです。
新学期に間に合わそうと思ったらそろそろ着工ですよね。あまりギリギリになるのもイヤなので早く発表してもらいたいです。
工期の短いメーカーの方は年度内引渡しでいつまでなら待てると言われていますか?1月以降でもOKなメーカーありますか?
情報は来てますが、期待せずにホームページに行って下さい
うん出てるね、、意味わからんけど
近日中に募集要項を発表するということを
発表したってことですよね。
説明会が18日まであるということは、18日以降
じゃないと募集も開始されないのかな?
近日中募集要項発表になっているけど、【近日中】って一体いつやねん‼︎
もうじれったいなぁ〜(*≧∀≦*)
プンプン
私、かなり怒ってます( ^ω^ )
もっとみんな怒って、年度跨いだ完成も認めるようにしようぜ。
そうすれば、俺もZEHに参戦できる。
申請したら絶対に通る自信はあるから、年度跨ぎを可能にしてほしいなぁ・・・
執行団体募集の時の要項にある
単年度事業の文字を信じたい。
○条の為の補助金じゃないのだから。
補正の閣議決定が8月なんだから
補正めざして検討してたひとは、いつ来てもいいように準備してしてるんじゃないの?
うちは、もうすでに削減率の計算までしてくれて、仕様確定のハンコおすだけなんだが
募集の開始が来月18日以降と決まったわけではないでしょう。
1〜6次だって、募集期間中に説明会をやってたわけですしね。
憶測を元に決断して、後悔されようにしてください。
とりあえず近日中というのを待つしかないでしょう。
【近日中】を辞書で調べたら、いろんな説が有りますが、2〜3日か、1週間程度と書いているのが多いですネ〜
来週月曜日の可能性も⁇⁈
はてさて?(^^)
何れにしても、これ以上人の心をもて遊ばんといてほしいです。
こんなことになるんだったら、補助金なんかこの世から全て無くなってしまったら良いと思ってしまう‼︎ 今日この頃でした( ^ω^ )プンプン
またしてもこの掲示板は「いよいよか!」「まだか?」「月曜日らしいよ!」の繰返しになるのか(^^;
>>1868
補正予算のときに年度内の完成としているので、
途中で変えたりしたら年度内無理で諦めた人達が怒るでしょう。
どちらにしても怒る人がいるなら、当初通りの年度内完成になる可能性が高い気がします。
29年度予算も計上されており
29年度は補助額(縮小?)も変わると思われるので、単年度が基本にはなるのではないでしょうか?審査も性能順ではなく、先着順の可能性もあるとHMは言ってた
公募要項発表が近々されても、例えば募集期間が12月上旬迄で採択発表が年末とかになれば、来年1月初め着工で、とても年度内(3月末)には手抜き工事でもしない限り工期的に絶対無理とうちの頼んでいる工務店の人に言われました。
どうしよう。悲しい。要項待つしかないのですが・・・
1月の正月休み明けに着工で年度内に間に合う業者
はさすがに少ないと思う。
予算の規模をみても12月上旬までには採択の発表まで
するんじゃないかと思ってるけど、甘いかな…。
なんの為の補助金なんだかね!?
間に合わない場合、SIIに交渉すれば待ってもらえる事もある←と、うちのHM(大手鉄骨)は言ってました。
しかし私は国の仕事なのでよほどの理由が無い限り、例外は認められないだろうと判断しました。
>>1882 匿名さん
判断正しいと思います。
Siiもまだ発表もしていないのに特定の
ハウスメーカーに情報流すとは考えられないですよね・・。営業さんが憶測で喋っているだけでしょうね。
>>1883 匿名さん
大手HMがホームページでの発表の情報しか知らない訳ないでしょう、SIIに出向させたり、SIIの方から意見聞いたりしてろから、本社で情報集めて各支社に流してますよ、確定してないとしながら、ほぼ情報は入手してるよ
みんなどーせ間に合わないんだから諦めて着工開始しましょうよ!
来年度まで待てるなら待ってもいいけど!
>>1884 匿名さん
大手HMは暇なのかな?事前に情報つかんでも顧客に流せなかったら意味ないと思う。SIIの発表前に情報つかむことのHMのメリットってなに?
情報を知りたいのは施主であって、HMは不安を煽って早く着工させたいだけと思う。
営業の言葉を信用するのは勝手だけど、
後で騙されたとか騒がないで欲しい。
>>1887 匿名さん
当然、着工可能日がわかれば、大工の手配、工場の手配→HMにはメリットしかない、
各HMにも同時に着工できる数のキャパがあるから、対象顧客には情報を流してるよ、
逆に着工日を早くするとか、遅くするとかそんなに簡単にスケジュール変更できませんよ、
工場の稼働に穴を開けないことが、利益に直結しますから、
また生産数をすぐに増やすことはできないのです。
>>1889 匿名さん
もし仮にSiiに申請すれば延長可能だったとして、それを許可したらみんな延長してくるでしょ。単年度事業の意味なくなるからお役所がやるわけない。
確かな情報ならともかく不確かな情報掴んだって意味ないよ。今までの結果を見たら分かるよね。
>>No.1890 匿名さん
No.1882さんのは申請したうえで、仮に間に合わない場合、SIIに理由を言えば猶予はくれるということでしょう
→予定通りいけば、期間内に終了する前提での申請、そうなると承認後しか着工できません
また過去の募集要項にも遅れる場合の記載もあります。これはただちに補助金を出さないとは書いてありません、
ただし理由を報告する必要あります。→HMの言ってること憶測ではありません
あとはHMのメリットを書いただけですので、お気に触ったのなら申し訳ありません
>>HMは不安を煽って早く着工させたいだけと思う。
上の発言も憶測だと思いますので、何を信じるのかは自己責任でお願いします。
待って結局補助金もらえなかったら待っただけ損になるので、うちは週末着工しますよ
>>No.1895 匿名さん
その通り、憶測です。
HMの11月に募集開始を信じて、先週末に申請に必要なすべてを決めました。
(募集要項が発表されてから、打ち合わせ開始しても間に合わないと考えました。実際間取りだけで1か月は悩みましたから)
そのうえで、3末引き渡し可能な、1月着工予定で打ち合わせを行っております。
申請しても採択されない場合でも、予定通り着工する約束してます。
まあ仮に採択されなくても自分の納得いく仕様にしてますので、まあしょうがないですね。
HM側のメリットはいろいろ書いたつもりですが、伝わらないなら申し訳ありません。
まあほかにもメーカーとして実績数値が宣伝になったり、ZEH仕様にすることによる単価UPなどいろいろあるとは思いますが、
伝わらないなら申し訳ありません。
それともHMにて家を建てる施主側のメリットのことでしょうか?
これは、個人の価値観だと思いますので、私にはわかりません。
本格的に年度跨ぎも視野に入ってきたな。
すげーワクワクしてきた。
2度目の申請料って請求されました?
うちは補助金が受け取れなかったら申請料は貰わないとのことで、請求書から申請料が消されてました。人によっては申請料20万とか言ってたのでどうなるのでしょう?まさか追加請求なんてこと、、
年度またぎは無いかと思われます・・・予算はあくまで今年度だし
>>1899 匿名さん
申請費用20万の内訳は?外皮計算なんて五万そこそこでできるよ
性能を変更するなら計算し直しでしょうが、家の面積などの詳細データは入力されてるから再計算で五万再度徴収は無いと思いますけどね。
補正1次については年度跨ぎはないかもだけど、100億とか執行しきれないだろうから、
2次とかあれば、年度跨ぎは可能性はあるかもしれないね
延長可能ってのは4次までの申請で1月20日(でしたっけ?)まで事業延長可能って話をHMが憶測で補正予算も延長可能って言ってるんじゃないですかね。
ずぼらで自分で探さずすみませんが、補正予算も単年度予算って明記してあったのですか?
>>1896 匿名さん
1896さんは補正予算が初めての申請なんですね。ここで張り付いて補正予算待っている人は、5次6次の落選組がほとんどなので、
落選通知からの今までの対応を見ていると、
HMの言うことは当てにならない、信じてはいけないと思う人も多いと思いますよ。
>>1896 匿名さん
HM側のメリットの意味は補正予算分の公募内容、期間など、SIIの正式発表前に知るメリットの意味。デメリットがあるとはいってないよ。
わざわざ事前に情報仕入れる必要ないよ。
事前に対象顧客に情報流して何のメリットがあるの?
正式発表後に知るのと同じでしょ。工期が被るのだから。
むしろ、不安を煽って今着工させてしまう方が、補正予算組と工期がずらせるからメリットあるでしょ。
最後に、
SIIの正式発表待ってる人って事前準備出来てるのが当たり前。
5次に間に合わせようと最終決定直前まで行きましたが、、事前に56次は非常に厳しいということと、もう少し間取りの検討をしたいと思い、56の申請は直前でやめてもらいました。
その際、HMからは落選することも十分あると説明を受けてます。
また今回も落選することもあり得るといわれてますし、それはしょうがないと思ってます。
ありがとうございます!
書いてありましたね。
「原則、単年度事業」と、原則の文字が少し気にはなりますが。
26年度補正の時は翌年まで募集してたんですよね。
ただ今年度に限っては応募が多いので翌年までやるかどうか微妙でしょうか。
また、100億もの申請を審査する人的リソースはなさそうなことを考えると先着順の可能性もあるのかもしれませんね。
あくまで憶測です。憶測は書くななんて野暮なことは言わないでくださいね。。。
今ぐらいにHM選定をしていく人であまり詳しくない人は、営業の口車にのせられて短時間でZEHの申請をする人もいそうですね。
それでまんまと契約させられて5、6次で不採択の人もいましたし。
一般公募が遅いのは財務省に予算の繰越手続きをしているから??
手続きなしで年度内に使えなかったら予算は消滅!
100億すべて繰越ですか?
年度内に少しでも多く執行するつもりなら即手続きを開始しているでしょう。
ご存じのとおり、9月20日にZEHの補助事業者(執行団体)をSIIに決定している。しかも資源エネルギー庁は「平成28年度2次補正予算の成立等の後、速やかに補助事業を開始できるようにするため」とHPに公表しときながら、ビルダー募集のみで一般公募は開始していない。
この調子では今回も不公平補助金に?
補正予算の1次公募は、5,6の再申請+新規申請分を大量ストックして競争率UP、その反動で2次公募は楽勝、さらには採択配分の甘さから最終公募は激戦に、結果、採択した削減率がおかしいことに!
これなら先着順のほうが平等かも知れませんね。
そもそも工期が厳しすぎるんだよ。
省エネ競争じゃなくて、工期競争になっている面もある。
工期の縛りを緩くして、募集回数を四半期に一回、年4回くらいで均等配分にすればいい。
説明会時期が11月に沢山あるので、発表は11月に入ってから。
募集開始は11月忠順だと個人的に推理。
自分は太陽光の売電金額が心配です。
補正予算が成立してから、約1ヶ月で募集開始なんだから、そんなに遅くはないでしょう
SIIで来月ZEH説明会が開催されますのでその後でよろしいかと思います。
年度またぎに関しては参考資料として下記を見ていただければと思います。
■年度またぎ事業の事例
http://www.shikoren.jp/pdf1/2016/n161011A.pdf
■年度またぎ事業に関するQ&A
https://sii.or.jp/kokko26/file/faq_matagi.pdf
はじめまして、
皆さんは、今回は、
削減率何%でうける予定ですか?
補助金は無視して明日から着工です。
補助金待ってるとイライラしてくるので。
HMと打ち合わせしましたが、やはり年度内でないと補助金が貰えないそうです
!
とても対応出来ないという事で補助金は諦めます!
太陽光の売電価格ですが、今では年度内に書類が通ればその価格でいけましたが、今は売電開始日の年度の価格になりますよ。
ちなみにうちは本日着工していますが、昨日売電の契約しましたよ
>>1931
売電メーターも太陽光発電システムも存在していない段階で電力受給契約は出来ないでしょう。
普通は売電メーターも設置し、太陽光発電システムが完成した上で電力会社と施工業者と契約者の3者立ち合いで確認してからでないと契約は出来ないはずです。
おそらく契約の申し込みをしたということだと思いますので、まだ契約は成立していないのではないでしょうか。
今は知りませんが、東電なら(設備認定の?)申し込みした日付時点での固定価格で買い取ってくれたようです。
しかし中電では電力需給契約をした日付時点での価格になるので、まさに完成引き渡し近辺になってしまいます。
全国共通ではなく管轄する電力会社によって違いますので皆さん注意してください。
もし分からなくても確実なのは年度内に引き渡しとなれば確実に今年度の買取価格となるでしょう。
>>1932 がまがまさん
70%超なんてのは一条だけのはず。
ここは工期が厳しいから年度跨ぎにならないと大量には申請してこないはずだし、今回は全体的に枠も大きそうだから加点込み35~40%あれば何とかなると思うけどな。
>>1939 匿名さん
私も同様に考えています。予算枠が、今まで違い大きいこと。年度またぎにはおそらくならないでしょうから、一条などの木造メーカーは工期の関係で申請すること自体が難しくなってくると考えられます。そうなれば、鉄骨メーカーがかなり有利になります。削減率としてはそんなに高くなくても合格すると思います。
年度の途中で売電価格が切り替わる事もあるから、先に設備認定申請を出しておいたほうがいいと思う。
ZEHは設備認定申請を先に上げちゃうとダメなんだっけ?
うちは来年竣工だけど、既に設備認定申請を上げたよ。
28年度の補助金について質問です。
ZEH補助金と「すまい給付金」は重複して受給できるのでしょうか?
予算規模が本予算と来年度の本予算が概算要求にある時点で、今回は、削減率競争ではなく、スピード競争だと予想してます。56募集はSIIも競争率が、高くなるから、補正予算待つのもありだよって言ってたし削減率はそれほど高く無くて大丈夫でしょう
高性能な住宅を建てるための補助金なのにスピード競争って本末転倒な気が・・・
本日着工です
ZEH駄目だったんで家賃分オプション追加
申請費返還、太陽光1キロ追加してくれた着工に踏み切ったものの今日発表があったら複雑。
追加込み50近かった。
siiが発表してますが、今回の補助金の内容ではないですね!
明日かな( ´Д`)y━・~~
いつも17時00分前後に発表があるよ。問い合わせの電話対策かと思う。
あれっ!?
やっときたー(*´ω`*)
今日くるの?
くる~きっとくる~
もう〜〜貞子じゃないんだから・・・
でも絶血子(ぜっちこ) は恐ろしさ貞子以上かもかも^_^
上手いこと言うねぇー
座布団 2枚半、、!
おーい、どうなってんじゃ来ないじぁんかよー ♪───O(≧∇≦)O────♪♪───O(≧∇≦)O────♪
ええ加減に 聖闘士聖矢〜(せんとセイヤー)
座布団 無し‼︎
むしろ、座布団全部持ってって!
キター
ついにきましたね!
こらっ
来てないわい‼︎
説明会直前まで出ないと思います。
ういーん(*≧∀≦*)
そんなのイヤイヤ
イヤやーーーん( ^ω^ )
ん、デジャブ?
1ヶ月くらい何か書き込みがループしてる感f(^_^;
発表まだか
あるとしても夕方でしょうね。
HMの言うこともあてにはならないので、我々は待つしかないです。
でた。
年度跨ぎ。
きたよ
まさかの年度またぎでしたね。
一条の方達がどのぐらい応募してくるのか分からないとボーダーが微妙ですね…
一次公募として予算30億円とはいえ、事業期間も8月頭までとは……。
これだけ事業期間が長いと、一条がかなりぶっこんでくる可能性は高そうですね。
予算だけ見ると二次公募以降もありそうな感じではありますが、どうなることやら。
56とは予算額が違うし、2次以降の予算額をだしてないから、30億以上必要になっても、文句いわれずに大判振る舞い可能だから、今回はボーダーは上がらないと思うけど
審査期間長すぎません?汗
どこにのってるの??
sii
これでググれば出ますよ!
うちも3月に引越ししたいので、もう着工しましたよ、やる事遅すぎますよね
少なくとも5.6次で落選した方の救済措置とゆう感じでは無いですよね(._.)
うーん 出たら出たで、微妙やなぁ(;一_一)
こらまた悩みますなぁ― 着工だんだん遅くなるしなぁ・・・早て2月着工やでぇ 完成は6月やな また3か月遅れるわ
もうどうしょう?・・・うーん うーん
今年度予算だから、3月入居で公募待ってました。
子の学校にも新住所で書類提出した矢先に、年度またぎとはいかがなものですかね
>>1986 検討者さん
しわ寄せ食らった56の1人です
4時までの大盤振る舞いのしわ寄せで混み53で落ちましたが今年度予算が成立したので着工せず待った訳ですが、公募も交付決定も遅すぎる。それならそうと早く言ってもらえないと、年度末の引越しに間に合わない。わたしも遺憾だ。
ここまで待ったけど交付発表が遅すぎますね。
うちも新学期があるので急いで着工しないと。
補助金のために、家賃50万も捨てることになるとは。
やっと発表されましたね。
今日明日はハウスメーカーお休みなので、担当の方に連絡するのも気が引けて、今後のスケジュール確認は明後日までお預けかなぁと思っています。
うちは年度内に引越ししなくても大丈夫なのですが、売電契約の締結がが年度内に出来るかどうかが気掛かりです。
交付決定に時間かかり過ぎ!
なんで今回こんなに掛かるんや?
3月がぎりぎりだったのであきらめます。こんなことなら着工しとけぼよかった。ひきのばすなよ。期待だけもたせて。
全国にいる結構な数のマーホームを夢見る施主及びその夢を叶えようと懸命の建築会社の方達に、このZEH補助金制度
は混乱を与えています。
国は制度やり方そのものを再考するべきだと思う。
悲しいことですが、こんな理不尽な補助金なんかこの世から全て無くなってしまえばいいと思ってしまいます(-。-)y-゜゜゜
今回も不公平交付金ですね!!
交付決定が遅いのは忘年会、新年会とかで忙しいからかな?
変わらんと思うが、公募説明会や電話でクレームが殺到することを祈ります。
着工待ちが増え、閑散と繁忙で業界も大変だと思うけど…
一条組だが、予想通りの年度またぎだったんで参戦しまーす
他にも参戦決めた人いる?
補正予算は8月まで期間を広げて、
一条に来年度の補助金を独り占めされない為に
先にばらまく為の補助金だったんじゃない?
今の時点で8月引渡しまでの契約は結んでいる
はずなので、ぜーんぶ申請してきたらどうなるか。
これだと落ちても仕様変更無理?
再度申請できないね。
一条系が全部受かると…
HMから聞いていたスケジュールとほぼ一緒でした、予定通り申請します。1月末着工3月引き渡し予定です。