購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

マンションって団地のことだよね？

>546
かっぺさんは田舎に閉じこもっていればいいんでは
なんも問題ない

団地しか知らないんじゃ、セキュリティを想像できないのも無理はない。(笑)

多層長屋雑居房。

いつまでも「普通」な戸建て。世の中は進歩してるのにな。(笑)

>>555
いつまでも「劣悪」なマンション。世の中は進歩してるのにな。(笑)

「普通」な暮らしが出来ない人生を送る。
それがマンション購入と言う行為。

団地しか知らないんじゃね。(笑)

まあ、セキュリティは無いよりあった方が安心だし、買い物は近い方が便利だし、保温性が良い方が快適なのは間違いないからね。(笑)

都心の方が子育て環境も良いよ
粘着なカッペはいないし
親の収入と子供のデキは相関するからね

>>557

「普通」より快適な暮らしのほうが良いので。

>>559
そうですね。やっぱり戸建てですよね。

>>561
「快適」と「不自由」でプラマイゼロ。むしろマイ。

やはりしつこい547は、粘着なカッペだな。

>>562

戸建てにセキュリティなんてあったっけ？(笑)

うちの近隣では、SECOMやALSOKてないほうが少ないが
お住まいの地域では珍しいのでしょうかね？

いつまで経っても戸建てのセキュリティを理解出来ない多層長屋雑居房民(笑)

今時建売でもSECOM入ってるとこ多いですけどね。

>>566

ああ、毎月8千円も支払って、侵入を検知するだけのやつね。

侵入をブロックするマンションの多重セキュリティとは根本的に違うけど。マンションは高機能で安い。(笑)

お屋敷街の低層マンションがいいってバカだろ。
そんな場所でマンションなんて、タワマンの下層階と同じで恥ずかしい。
お屋敷街のお屋敷がいいでしょw

↑と郊外のアパート住みが言ってますよ。大笑

>>569
戸建てでもガードマン雇えば良い。
1名13万/月〜18万/月で雇える。3人雇って3交代で24時間警備を行ったとしても39万/月〜54万/月である。
数十億円の分譲マンションや数百万円/月の賃貸マンションの物件を嬉々として「当たり前のマンション」と主張するマンション民から見れば、お安いものでしょ?(笑)

お屋敷に憧れる自称戸建て。(笑)

>>573
> お屋敷に憧れる自称戸建て。(笑)
↓
訳:ぎゃふん!　参った何も言えない。マンションの負けです。

おーおー、粘着郊外がだんだん変な方向へ・・笑
マンション派のオウム返ししか出来ないし、妄想も拡大していよいよ死亡へのカウントダウンか。笑

>>572

ホント、マンションの管理費って内容を考えるとお得だわ。(笑)

嫁は戸建のセキュリティが不安なのでマンションしかダメなんだって。
女性はセキュリティを重視する方、多いよね。

>>575
本質に対してまともな反論が出来ないおまえの負け。

お屋敷街の低層より
お屋敷街のお屋敷。
それすら認めないマンション民。

どうせなら妄想お屋敷にすめばいいのにw

>>577
> 嫁は戸建のセキュリティが不安なのでマンションしかダメなんだって。
家の嫁は好きな時間に掃除したり洗濯したりが出来ず、子供が騒音を建てないか神経を張り詰め続けないといけない生活なんて考えられないので、戸建てしかダメなんだって。
女性は家事・子育てを重視する方、多いよね。

>>574

お屋敷なんて、不便で手間がかかるもんなんて要らん。そんなんに憧れるのは自称戸建てだけ。(笑)

>>577
うちの奥さんも同意見でした。
家族の安全安心が第一ですね。

>>580

団地とは静かさが違うんだわ、マンションは。(笑)

>>583
> 団地とは静かさが違うんだわ、マンションは。(笑)
やっぱり、多層長屋雑居房妄想民ですね。
後輩は新築マンションを買ったが、上階のフローリングにモノを落とす音が聞こえるそうですよ。
和室をフローリングにリフォームする場合は、管理組合が定める条件に従っていることを証明して管理組合の承認がいるそうですね。
なんなの?　一体どうなってるの?　マンションって(笑)

>>580
私も同意です。朝方、家族が起きてくる前に掃除機かけちゃう事多いですし、洗濯機もタイマーで朝方回しちゃいます。
ましてや子供に飛ぶな！跳ねるな！壁に寄りかかるな！なんて、自宅で寛げないのは可哀想です。
私が子供の頃なんて、兄たち、普通に和室でプロレスごっことかしてましたもん。

>>577
女性こそ、性犯罪から守ってあげなきゃいけないのに。

>>581
強がり乙❗

今どき、洗濯乾燥機じゃないのか…

↑お前みたいなヤツからな。
だからマンションに住んでんだよ。それも都心の。お前みたいな貧乏ニートは寄りつけない立地だから。笑

普通マンションだろうが
掃除も洗濯も２４時間OKだろ
なにいってんだ

589→586な。

>>587

マンションは便利だからね。(笑)

家事・子育てには戸建てが適しているで結論。

都心物件は買うもの。
郊外物件は借りるもの。
戸建て、マンション関係なしね。
この結論に異論のある方はいないと思う。

スレタイをお忘れのようで。(笑)

>>594

同意。異論なし。
付け加えるなら、ただし資産価値を最重要視する場合。
郊外にて賃貸を卒業し、資産価値を度外して物件購入する場合は、戸建て。

この結論に異論のある方も居ないと思う。

うちは地方に転勤になったので
都内の自宅マンション貸してる。
年間の家賃収入500万弱。
転勤先の住宅は借り上げ社宅なので家賃月約1万。
地方転勤も悪くない。
今のうちに貯蓄増やしま～す。
マンション良いよ。

普通に20年以上住むこと前提だと戸建てが割安だからだと思いますが。

>>597
不思議だ。都心マンション狂信者は転職も厭わず、都心に住むことを選ぶはずなのに・・・。

借り手は相場よりも安くしてやらないと、なかなか着かない。甘くないです。

コスパとか資産価値とか、良いほうがそれは嬉しいけど、
それよりレベルの低い立地には住みたくないのが本音。
郊外とかあり得ない。渋谷区広尾とか南平町、恵比寿あたりが一番しっくりくるな。
港区南青山、南麻布あたりも良かったけどちょっと都心すぎて煩かったかな。

でも郊外は無理・・不便だし住んでる人もダサすぎてライフスタイルに合わない。
これ本音な。

>>590
下から苦情が来るマンションも多いんですよ。マンションで24時間夜中でも掃除機かけていいとこなんてないですよ。

セキュリティ無と住宅街の不便さで割に合うかな？

>>602

団地と一緒にすんなよ。(笑)

都心過ぎず、利便性と快適さを兼ね備えた住宅地はこれぐらいでしょうね。
都心、郊外とこだわり過ぎるのもみっともないですよね〜。
下記エリアならマンションも高級グレードばかりで、戸建てでもどちらでもいいでしょうね。、

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

>>604
やっぱり、多層長屋雑居房妄想民ですね。
後輩は新築マンションを買ったが、上階のフローリングにモノを落とす音が聞こえるそうですよ。
和室をフローリングにリフォームする場合は、管理組合が定める条件に従っていることを証明して管理組合の承認がいるそうですね。
なんなの?　一体どうなってるの?　マンションって(笑)

＞＞599
普通のサラリーマンなので、
自宅、思った以上の価格で貸せて、
大満足です。

>>606

新築マンションをもうリフォームすんのか。後輩も変わってんな。(笑)

>>608
管理規約にそう定めてあったってことだよ。
リアルマンション民なら、それ位容易に想定できるはず。
やっぱり妄想マンション民?(笑)

ご近所に挨拶もせずに勝手に工事を始めて揉める戸建てのようなことにはならなくて良いんじゃないか？(笑)

コンビニバイトの後輩かな
粘着戸建クン

震災を考えたらマンションはなし。
地域として豊洲などの湾岸埋立地や、城東のような低地や住宅の建てこむ地域は避ける。
戸建てなら低層住専地域にマンションより耐震性のある家を建てればいい。

＞588
＞今どき、洗濯乾燥機じゃないのか…

床にモーターで回転する機器を置けば周囲に響くのは当然。
きみの洗濯乾燥機が無回転・無騒音なのか？

洗濯乾燥機の音が響くのが当然とか。(笑)

土曜の朝から早速粘着かよ。この郊外アパートはキモ過ぎ・・
RC造のマンションが火災や震災に強いのは当たり前の常識だろ。アホか・・。

どちらも同価格の1億6800万円。住むならどっち？

東急東横線「代官山」駅 徒歩8分 マンション
http://www.sumai1.com/detail/b/3914S0235/?src=criteo_pc_rm_01

山手線「恵比寿」駅 徒歩5分　渋谷区恵比寿南１丁目の一戸建て
http://www.sumai1.com/detail/b/NE89RZ001/?src=criteo_pc_rm_11

マンションだと火災報知器も標準装備で安心ですね。

>>618
どちらもいい場所ですね。ただ一長一短な感じで、代官山のマンションは狭いから3人家族まで、
4人家族なら恵比寿の戸建のほうでしょうね。ただ築28年というのと外観がプレハブのような感じがＸ
上モノはおまけ程度と考えると、土地代が坪単価800万の古家付きという感じですね。
あと鉄構造って耐震性、防火性などどうなのでしょうかね？

防音性能や耐火性、耐震性など考えると選ぶべきは鉄筋コンクリート(RC造)です。
木造や鉄骨造はお薦めできません。以下ご参考まで。

http://www.souon-taisaku.com/select1.html

>>613

ドラム式は圧倒的に静かだと思うけど。隣室にいてもほとんど音がしないから。
それに戸建ては知らないけど、最近のマンションはスラブ厚250mm〜300mmあるから、
階上や階下の音はほとんど何も聞こえない。少なくともうちのマンションでは。
上の人がいつ洗濯してるかなんて分からない。木造だと違うのかな。

>>618
庭の無い戸建の意味が分からん
息が詰まりそうな戸建

↑でも所有権なので、自分の好きな建物に建て替えも自由ですよ！

と、戸建て派はよく主張していますよね（笑）

>>624
購入者レベルだと予算が気になりますが…

マンションせまっ

>>626
狭いマンションしか知らんのねw
生活レベルがバレてるよー

>>618
中途半端な築年数の古家と、地形よりは

更地で角地か、日当り次第だが、広さのある旗竿
でしょう。

>>627
上の2LDKのことだろ。

比較スレなのに、他人の家には興味ない。とか言っちゃう残念なのがマンション派にいたよね。

戸建注文が一番いい

注文住宅が安い

一時的ならいいけど一生同じマンションはイヤだなぁ

>>622
> 最近のマンションはスラブ厚250mm〜300mmあるから、
> 階上や階下の音はほとんど何も聞こえない。少なくともうちのマンションでは。
そうなんですか。
後輩は新築マンションを買ったが、上階のフローリングにモノを落とす音が聞こえるそうですよ。
和室をフローリングにリフォームする場合は、管理組合が定める条件に従っていることを証明して管理組合の承認がいるそうですね。
なんなの?　一体どうなってるの?　マンションって(笑)

マンションは賃貸がいいよね。
マンションっていろいろな問題抱えてるけど、賃貸なら嫌になったら引っ越せばいいだけ。
騒音や修繕、管理費滞納、外国人オーナーとのトラブル、民泊とか、買うにはリスク高すぎる。

イギリスでEU離脱を問う国民投票実施ですか。
経済混乱が予想されますね。
不動産価格への影響も懸念されます。

上階の人は、何度フローリングの上にモノを落とせば気が済むんだろうな。(笑)

>>637
他人がフローリングにモノを落とすこと、自分がフローリングにモノを落とすこと、そんなことにさえ気を張り詰め続けなければならない生活。
それがマンション生活。
ノイローゼになりませんか?　大丈夫ですか?

そんなことを気にする後輩も変わってんな。(笑)

>>639
あなたのような神経が図太い人じゃないとマンションには住めなさそうですね。
あなたはご自分の性格が(ある意味)恵まれていると、ご自分に感謝ですね(笑)

フローリングの上にモノを落とすなんて、多くても日に1回くらいか？

そんなことに気を張りつめ続けなければならない生活。後輩も変わってんな。(笑)

>>639
> そんなことを気にする後輩も変わってんな。(笑)
ってか、上階からの物音が聞こえること認めるんだ?(笑)

>>641
> フローリングの上にモノを落とすなんて、多くても日に1回くらいか？
図太い神経は否定しませんが、もう少し広い視野で物事を考えるようにした方が良いですよ(笑)
皆まで言いませんけどね(笑)

モノを落とすを「物音」にすり替えようなんて、いつもながらやり方が狡いな。(笑)

>>644
面白い。笑えない冗談だ(笑)

築浅3年のマンション住民からは、こんな声も。
なんなの?　一体どうなってるの?　マンションって!(笑)

961：入居済みさん [女性 50代] [2016-02-13 00:35:11]
我が家は上の方が避難はしごの
蓋を踏む音に悩まされています。

ガシャンとかなり大きな音にびっくりしてしまいます。

私は踏まない様に気をつけて
通る様にしていますが
皆さん踏まないですよね？


962：ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代] [2016-02-13 20:54:34]
⇒961
普通は音をなるべく出さないように注意すると思いますので踏まないです。
非常識極まりないですね。

963：入居済みさん [女性 50代] [2016-02-13 22:49:17]
⇒962
そうですよね…。
この掲示板を見て気づいて
もらえたらと思い投稿しました。
室内音も気になるので管理会社に
続く様なら相談してみます。

返信ありがとうございました。

964：居住者 [男性 50代] [2016-02-19 19:36:19]
ドントコドントコと、太鼓をたたくような音が部屋中に響いていたのですが、同じような音を聞かれた方いませんか…？

>>642

物音ならしないな。

モノを落とした音もしないけど、モノを落としてるかどうか確かめようがないから分からん。

>>646
貴方のマンションに限っては聞こえない。
ただし、最近のマンションみんながみんな物音しない訳ではない。
で宜しいですねね。念の為。

「避難はしごの蓋を踏む音」ね。(笑)

避難はしごの蓋を踏む人のほうが少ないと思うけどね。

>>647
> 最近のマンションみんながみんな物音しない訳ではない。
> で宜しいですねね。念の為。

事実だが「はい」とは言えないマンション民の苦しい立場(笑)