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匿名さん
[更新日時] 2025-01-11 00:21:07
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮と新都心の今後の開発について6
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66181
匿名さん
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66182
匿名さん
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66183
名無しさん
大宮駅前は本当に汚い 本当に印象良くない
横浜駅前も千葉駅前も高崎駅前も宇都宮駅前も水戸駅前もここまで酷くない
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66184
匿名さん
>>66175 評判気になるさん
レッドブルマネーで将来的には黒字確定
岩槻延伸こそ街が死ぬのでやめるべきです
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66185
マンション掲示板さん
>>66170 eマンションさん
芸能人達が埼玉には家を買わないのは理由があるのかな?
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66186
匿名さん
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66187
匿名さん
さいたま・横浜に産業拠点一体ビル 25年南関東の再開発:日本経済新聞
2025年1月6日 5:00
東京を囲む神奈川、埼玉と千葉の南関東3県では2025年、主要駅至近での再開発計画が動く。JRさいたま新都心駅(さいたま市)で商業施設と集合住宅が一体となった駅直結の複合ビルが誕生し、横浜市でもJR関内駅前に没入感のあるエンタメなどを楽しめる大型施設が竣工する。いずれも産業支援拠点が入居し、消費者が集まる立地を生かしたイノベーションの創造を狙う。
東京都内への通勤アクセスの良さから注目を集めつつある埼玉県南地域のさいたま市と川口市。春以降に両市の駅前で新施設がうまれる。さいたま新都心駅前では今夏、商業施設と集合住宅の複合ビル「ekism(エキスム)さいたま新都心」が開業。ジェイアール東日本都市開発(東京・渋谷)によると、6~10階の賃貸住宅は都内などに通う単身世帯や共働き夫婦などをターゲットとしており「駅直結の利便性をアピールしていく」という。
この施設の5階には埼玉県がイノベーション創出拠点「渋沢MIX」を設ける予定だ。1万円札の顔にもなった同県深谷市出身の実業家・渋沢栄一の名を冠した拠点には、コワーキングスペースやラウンジなどを設け、中小企業の経営者や起業家、大学の研究者など幅広い関係者の情報交換や協業につなげる。
埼玉県産業支援課によると、現在はオープンイノベーションの意義が県内の中小企業に十分に浸透していないことなどが課題といい、セミナーやワークショップなどを継続している。起業家育成も拠点の使命の一つで、イベントや交流会に「県外のベンチャーキャピタル(VC)などを呼び込む」(同課)という。
JR川口駅(川口市)の東口前では5月、三井不動産が新たな商業施設「三井ショッピングパークららテラス川口」をオープンする。旧そごう川口店のビルをリニューアルしたもので、高級スーパーや家電など生活者のニーズに合ったサービスを中心に、約100店舗が入る。同駅西口では川口市美術館の建設が進んでおり、駅周辺の回遊性も高まりそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC172JL0X11C24A2000000/
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66188
通りがかりさん
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66189
匿名さん
さいたま市/参加申請2月27日まで/次世代型スポーツ施設 予定価格は130億 | 建設通信新聞Digital
[ 2025-01-09 5面 ]
さいたま市は、PFIのBTO(建設・譲渡・運営)方式を導入し与野中央公園内に整備する「(仮称)次世代型スポーツ施設整備事業」の総合評価一般競争入札を公告した。参加資格確認申請書は2月27日まで、個別対話の参加申し込みは3月21日まで受け付ける。5月7日に対話結果を公表し、6月17日に入札・提案書を受け付ける。同日開札する。落札者の公表は8月を予定。予定価格は、130億7197万7569円(税込み)としている。
参加資格は、設計、建設、工事監理、維持管理・修繕、運営の各業務を担当する複数企業グループ。設計企業、工事監理企業、建設企業はそれぞれ2014年4月1日以降、延べ5000㎡以上のスポーツ施設の実施設計(新築か改築)、工事監理(同)、施工(新築)実績があることなど。建設企業は、経営事項審査(建築一式工事)の総合評定値が1100点以上であることも求める。
維持管理・修繕企業、運営企業はそれぞれ14年4月1日以降、延べ2500㎡以上のスポーツ施設について、3年以上の維持管理業務実績、運営実績があること。
落札者は仮契約締結時までに特別目的会社(SPC)を設立することとしている。
同事業では、中央区鈴谷9丁目の与野中央公園内に、アリーナ、観客席、VIPルーム、ラウンジで構成するメインアリーナと、競技場、観客席で構成するサブアリーナを設置するほか、メインアリーナとサブアリーナ、(仮称)次世代型スポーツ施設と与野中央公園をつなぐ結節空間を整備する。
要求水準書によると、施設の建築面積は9000㎡以内。プロバスケットボールBリーグ「ホームアリーナ検査要項2026-27シーズン新B1用」に準じた施設基準を求めている。メインアリーナは、バスケットボールコートやバレーボールコート、フットサルコートを2面確保でき、卓球20面の設置ができること。観客席は5000席以上としている。
サブアリーナは、現在の与野体育館と同程度の競技場面積を確保することとし、観客席は200-500席程度を想定。
結節空間は、多彩なミニイベントに活用でき、市民などが集いくつろげる空間を想定しており、飲食・物販の提供が可能な商業スペースや、子どもの遊びや運動ができるスペースなどの確保も求める。
市は、8月の基本協定締結を経て10月に仮契約、12月に契約を締結する予定だ。設計・建設期間は契約締結日から29年8月まで。開館準備期間は同年9月から11月までとし、同年12月の供用開始を目指す。維持管理・運営期間は同月から59年11月まで。
整備地は建ぺい率は12%以内、容積率は200%となっている。
https://www.kensetsunews.com/archives/1036488
位置図
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66190
マンション検討中さん
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66191
マンション掲示板さん
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66192
マンコミュファンさん
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66193
匿名さん
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66194
通りがかりさん
>>66191 マンション掲示板さん
レッドブルが大宮という街に直接投資することはないかもしれないけど、サッカーを通じて世界に大宮という名前を広めてくれるのは、とてもありがたい。
何よりも大宮という街を盛り上げてくれることには感謝しかない。
だからこそ、早くGCSを進めて、更にレッドブルがいろんなイベントを仕掛けてくれる駅前にして欲しい。
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66195
評判気になるさん
>>66187 匿名さん
後に川口駅の再築が完成したら、交通利便性も抜群ですね。
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66196
マンション掲示板さん
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66197
名無しさん
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66198
匿名さん
出身聞かれても県単位で答えなくないか?
確かに浦和市は消滅してしまっているので、区名で答えるのも変だけど。でも大宮区民も大宮と答えないか?
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66199
マンコミュファンさん
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66200
匿名さん
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66201
匿名さん
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66202
匿名さん
>>66187 匿名さん
>さいたま・横浜に産業拠点一体ビル 25年南関東の再開発
新都心のエキスムと関内のBASEGATEは同列に語られるものなのかね
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66203
匿名さん
浦和区民が出発埼玉と答えたくないから、県庁は移転だな。
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66204
匿名さん
GCSでもこんな立派なビルが建つのか怪しい
横浜どころか関内駅前にも敵わないのが現実
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66205
匿名さん
JRさんいっぱい人を連れてきて、駅から人を出してくださいなんて甘えたこと言っている大宮駅前地権者の話を聞いてたら、JRも投資意欲は落ちてしまうよな。
我々も埼玉県のシンボルとなるような再開発をしてJRさんや東武さんの売上になるよう頑張りますので、一緒に街づくりよろしくお願いします的なこと言う常識的な地権者はいないのかな。
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66206
匿名さん
大宮盆栽、東京・港区のザ・リッツ・カールトン東京で展示 - 日本経済新聞
2025年1月9日 19:15
さいたま市は東京都内のホテル、ザ・リッツ・カールトン東京(東京・港)で、市の伝統産業「大宮盆栽」の展示を始めた。9日から1週間ごとに内容を入れ替え、計50点ほどを展示する。2025年は大宮盆栽村の開村から100周年にあたり、国内外の富裕層らが市内に足を延ばすきっかけにする。
19日と26日の夜には、若手盆栽師として注目が集まる廣田敢太さんが剪定や針金かけといった盆栽特有の作業を演奏と合わせて披露するパフォーマンスを開催。宿泊者限定で盆栽作りを体験するワークショップも実施する。
同ホテルでの展示は4回目。今回は盆栽の展示を生かし「訪日外国人(インバウンド)らに100周年を迎えたことを積極的にアピールしていく」(観光国際課)という。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC096OE0Z00C25A1000000/
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66207
評判気になるさん
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66208
名無しさん
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66209
匿名さん
埼玉スタジアムは将来的には屋外ライブ会場に改修して、浦和レッズは駒場に戻るのがベスト。
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66210
匿名さん
>>66205 匿名さん
中地区の人が言ってるよ
第3回 大宮GCSまちづくり調整会議
開催日時:令和5年3月1日(水)15:00~17:00
<坂 仁視委員>(大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合 副理事長)
他の会議でも、このGCSや駅前の開発は都市局だけの問題ではなく、さいたま市の商業、産業が関わっていき、将来、大宮がどういう方向に持っていくのかということで、先ほど安藤委員が言ったように、今まで大宮になかったテナント、大宮に来たいという要望、需要が出てこない限り、開発を進めるのは難しい。
私たち中地区が、恐らく東口では一等地だと思うが、その上層階に住宅が入ったら、金太郎あめではないが、どこかのまちの開発と同じように、駅前開発が低層商業、中層業務、高層住宅といったまちなみになってしまう。これでは、何のためにやるのかという話になってしまう。
ハードの部分をまちづくり調整会議でやるのもいいが、「グリーン・キャピタル」や「大宮のブランディング」という言葉がやっと出てきた。とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。
(中略)
これは、我々民間だけの努力でポテンシャルを上げるというのは、不可能な話である。もちろん、JRさんにどんどん大宮にお客さんを運んでいただくが、魅力がないと運んでこられないので、今のままではいずれ人が降りなくなってしまう。
何回も言っているが、さいたま市に、他の部署の方たちを巻き込んで、オールさいたまの総力戦で大宮東口に向かっていっていただかないと、ポテンシャルを確保するのは難しいと思う。今日の議論と少しずれるかもしれないが、その辺をぜひお願いしたい。
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html
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66211
評判気になるさん
>>66209 匿名さん
駒場に4万人規模のスクウェア型の専用スタジアムが理想
埼スタはデザインが個人的にあんまり好きじゃない
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66212
マンコミュファンさん
>>66198 匿名さん
俺はさいたま市って言うなー
浦和とか大宮が全国的に誰でも知ってるレベルの知名度かどうか確信がもてない
旅先で聞かれたら埼玉県て答える
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66213
匿名さん
>>66206 匿名さん
「大宮盆栽、大宮駅東口のザ・リッツ・カールトン大宮で展示」
いつかこういうの聞きたいよね
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66214
匿名さん
中地区は一等地なんだから頑張ってBASE GATEみたいなのを建てればいいんだよ
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66215
マンション検討中さん
>>66204 匿名さん
ベッドタウンだからといって経済力が圧倒的に上の横浜と比較しちゃいけない
関内にも敵わないっていうけど関内は街の中心となるエリアだからね
さいたまが比較するなら東京 大阪 名古屋 横浜 福岡 札幌 神戸 京都 広島 仙台 川崎以外の都市
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66216
匿名さん
さいたま市/次世代型スポーツ施設(中央区)BTO入札公告/2月27日まで参加受付
2025年1月10日 日刊建設工業新聞 508文字
さいたま市はBTO(建設・譲渡・運営)方式のPFIで整備・運営する「(仮称)次世代型スポーツ施設整備事業」の一般競争入札(総合評価方式)を6日、公告した。入札参加資格確認申請書を2月27日までスポーツ文化局スポーツ文化部スポーツ政策室で受け付ける。個別対話参加申し込みの締め切りは3月21日。6月17日に入札と提案書を受け付け、同日に開札する。8月に落札者を決定・公表する。予定価格(税込み)は130億7197万7469円。
総括管理、設計、建設、工事監理、維持管理、修繕、運営の各業務を担う企業などで構成するグループが参加できる。建設業務を担う者は建築一式工事の総合評定値が1100点以上なども要件となる。
計画地は中央区鈴谷9丁目(敷地面積約8万1000平方メートル)。整備中の与野中央公園内に▽メインアリーナ▽サブアリーナ▽結節空間(ミニイベントに活用できる空間など)▽その他(備蓄倉庫、駐車場など)を整備・運営する。
8月に基本協定を締結。12月の市議会で契約議決後、事業契約を結ぶ。設計・建設期間は2029年8月まで。開館準備を経て同12月の供用開始を目指す。維持管理・運営期間は同12月~59年11月。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250110CST30504001/previ...
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66217
匿名さん
>>66216 匿名さん
何か色々事業者と話し合ってたみたいだけど、折り合いついたんかな?
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66218
名無しさん
>>66187 匿名さん
これスーパーも入るらしい
成城石井かな?
2025年夏:ekism(エキスム)さいたま新都心(大宮区吉敷町4-262-18)- JRさいたま新都心駅直結の複合施設
1~4階:商業施設(カフェ、スーパー、飲食店)
5階:イノベーション創出拠点「渋沢MIX」
6~10階:賃貸住宅
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66219
名無しさん
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66220
マンション検討中さん
外資系ホテルのある都道府県
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66221
匿名さん
そもそも大宮とほか都市を比較をする必要なんてないと思うけど。
需要も抱えている課題も違うのに参考になることなんかないよ。
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66222
口コミ知りたいさん
>>66220 マンション検討中さん
衝撃的だな
川越でも需要ないのか
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66223
評判気になるさん
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66224
通りがかりさん
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66225
通りがかりさん
>>66222 口コミ知りたいさん
川越観光は1日あれば事足りるからね。
池袋からすぐだし埼玉に泊まる意味が意味出せない。
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66226
通りがかりさん
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66227
匿名さん
埼玉県的には長瀞あたりが観光スポットとしてもう少し人を集められるといいのだけどね。
でも大宮からだと軽井沢とか気軽に人気の観光地に行けてしまうから、新幹線乗り継いでまでさいかないや。
大宮住んでると行動に埼玉縛りのメリットなし。
埼玉の観光を増やしたいなら、大宮から観光バスでも出せばいいのにね。
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66228
マンション検討中さん
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66229
評判気になるさん
>>66227 匿名さん
東京主要駅から観光バスを出す方が効果があると思います
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66230
評判気になるさん
>>66229 評判気になるさん
池袋からは秩父や長瀞は電車のアクセスが良いのよ。
ちょこ旅埼玉でアピールしてるしね。
そうではなく、埼玉の主要駅の大宮から秩父や長瀞電車のアクセスが悪いので、群馬や長野などに観光客が逃げてしまってるんじゃないのって話。
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