大宮と新都心の今後の開発について６

さいたま・横浜に産業拠点一体ビル　25年南関東の再開発：日本経済新聞
2025年1月6日 5:00

東京を囲む神奈川、埼玉と千葉の南関東3県では2025年、主要駅至近での再開発計画が動く。JRさいたま新都心駅（さいたま市）で商業施設と集合住宅が一体となった駅直結の複合ビルが誕生し、横浜市でもJR関内駅前に没入感のあるエンタメなどを楽しめる大型施設が竣工する。いずれも産業支援拠点が入居し、消費者が集まる立地を生かしたイノベーションの創造を狙う。

東京都内への通勤アクセスの良さから注目を集めつつある埼玉県南地域のさいたま市と川口市。春以降に両市の駅前で新施設がうまれる。さいたま新都心駅前では今夏、商業施設と集合住宅の複合ビル「ekism（エキスム）さいたま新都心」が開業。ジェイアール東日本都市開発（東京・渋谷）によると、6～10階の賃貸住宅は都内などに通う単身世帯や共働き夫婦などをターゲットとしており「駅直結の利便性をアピールしていく」という。

この施設の5階には埼玉県がイノベーション創出拠点「渋沢MIX」を設ける予定だ。1万円札の顔にもなった同県深谷市出身の実業家・渋沢栄一の名を冠した拠点には、コワーキングスペースやラウンジなどを設け、中小企業の経営者や起業家、大学の研究者など幅広い関係者の情報交換や協業につなげる。

埼玉県産業支援課によると、現在はオープンイノベーションの意義が県内の中小企業に十分に浸透していないことなどが課題といい、セミナーやワークショップなどを継続している。起業家育成も拠点の使命の一つで、イベントや交流会に「県外のベンチャーキャピタル（VC）などを呼び込む」（同課）という。

JR川口駅（川口市）の東口前では5月、三井不動産が新たな商業施設「三井ショッピングパークららテラス川口」をオープンする。旧そごう川口店のビルをリニューアルしたもので、高級スーパーや家電など生活者のニーズに合ったサービスを中心に、約100店舗が入る。同駅西口では川口市美術館の建設が進んでおり、駅周辺の回遊性も高まりそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC172JL0X11C24A2000000/

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