大宮と新都心の今後の開発について６

>>66015 匿名さん
県庁職員が不便になったら人材も集まりにくくなる

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>>66016 マンション検討中さん
デジタル化が進んだ世の中を前提に考えるべきで、手続きや相談のオンライン化が進めば、県民は庁舎まで来る必要がないし、職員もフリーオフィスなどを利用して、場所と時間を選んで働けるようになるからその点は心配には及ばない。

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>>66009 匿名さん
必要でしょう。
中小の総合病院なんてあっても微妙なだけ。

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>>66017 匿名さん
そういうことを言う人に限ってマイナカードは反対するからねぇ。

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順天堂だけじゃなく大宮GCSにも言えることだけど、肝心なお金の話を詰めないで立派な計画だけたてても意味がないんだよね。
さいたま市民医療センターで敷地面積18000㎡。
77000㎡の土地など用意してても、他の病院は手を上げないよ。
それなら県庁を移転させ、残り15000㎡くらいの土地に病院を誘致した方が交渉もうまくいく。
もちろん建設費用がいくらかかるのかお金の話を詰めてね。
県庁移転させれば土地の付加価値もつければ、順天堂のように土地の無償提供の他に、建設費の補助なんてわがままも言わないのではないかな。

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浦和美園駅を美園大宮駅にすることでより県庁美園移転に現実味が増す

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>>66017 匿名さん
各企業がリモートワークだけではやっぱ無理だとどんどんやめてるが？

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>>66009 匿名さん
>>66018 検討板ユーザーさん
足りていないのは医師の数ですので埼玉県立大学に医学部を作るしか解決策はないと思います
浦和美園の土地が空きましたし

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デジタル化が進んだ世の中を前提にと言うけど
何らかの理由があるからやれてないんでしょ

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埼玉医科大学が埼大の医学部反対して負けた経緯があるから埼大の医学部の国の認可は難しいだろうな。
埼玉医科大学の移転は西部の医者が反対するだろうし。
県庁と違い県だけで決められる話ではない。

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>>66007 通りがかりさん

医学部設置の許認可が自民党の嫌がらせでおりないから

だから順天堂大学の医科大学院を誘致しようとした←

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現在の埼玉県庁はデジタル化どころか築70年を超えて空調も効かないので何とかしようの話なんだよね。。

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>>66018 検討板ユーザーさん
必要な理由を数字で具体的によろしく

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>>66028 マンション検討中さん
埼玉県　医師　不足でググって下さい

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さらに予想外の出生数の加速度的な低下で人口減少加速
2035年には医師余りとのことだったが、更に早まること必至
もう新たに医学部は無理、医師会も大反対、食いっぱぐれ必至

岸田の少子化対策は増税メガネで壊滅的
出生数82万人万人から去年は68万人へ
異次元の少子化対策は増税のために14万人減少という結果に

自民公明に国民は過半数割れという大敗退と言う鉄拳

もう末期
これから年金の支払いを65歳までに上げたり
年金支給額を減額していったり

更に出生数の減少加速

防衛費増税も公約にしてたしな石破

あぶれた医師は仕事のある埼玉県へ移住するしかなくなるんじゃないかなと予想
でも病院経営はどこも赤字だから
公的病院以外潰れて行って、医師は働く場所もなく放浪、国民は近くに病院もなく遠距離通勤を余儀なくされるって言う最悪も有り得る
社会保険料はさらに値上げていく

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順天堂の誘致計画がそもそも無謀だったってことかな。
やっばり美園は県庁移転させて、病院誘致は縮小の方がいいね。
案外埼玉医科大学に県庁の隣に無償で土地貸すので、もう少しだけ医師増やしてもらえませんかと交渉すればうまくいくのでは。
7.7haの膨大な土地では持て余すだりうけど、1万そこそこの敷地で県庁の隣なら人気の病院になるだろう。、

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>>66029 匿名さん
大規模病院が必須な理由などググっても出ないが？

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>>66032 マンション検討中さん
出てきますよ
あなたの努力不足です
ちゃんと調べて下さい

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今日も不毛地獄大宮

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>>66033 匿名さん
では添付よろしく早めにね

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浦和美園に県内最大級の大学病院を誘致しよう！
規模縮小は駄目！医師も県内からじゃなく、他地域から増やさないと駄目！
大宮東口駅前に超高層商業オフィスビルを建てよう！
マンションなんか駄目！大宮の賑わいに繋がらないと駄目！
どちらも立派な計画たてます！
なんか現状分析や資金計画が甘いところが似ているんだよな。

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埼玉の医師が少ない理由は、国立や公立の医学部を希望する人が埼玉県内で選択肢がなくて県外に行ってしまうからというのは長年言われているしね。

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埼玉医科大は埼玉県と協定を締結しています。
浦和美園に埼玉医科大学関係の病院が新設される可能性がありますね。

埼玉県と学校法人埼玉医科大学は、「保健医療に係る連携に関する協定」を締結します
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0703/news/page/news2024120301.html

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美園に県庁移転して空いた浦和の県庁跡地に病院建設すれば解決。

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県庁がどこにあろうが埼玉にプラスになるものではないからな
こんなくだらないことに夢中になってる間に神奈川や千葉にどんどん差を広げられていく

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>>66039 匿名さん
わざわざ入れ替える必要性がよく分からない

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県民の99.9%は県庁の場所なんかどうでもいいと思ってるだろう

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>>66042 匿名さん
はい、自分もそう思います。行ったことないから場所なんてどこでも関係ないです。

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どこへ行っても県庁は県都の中心にあり立派なものが多いし
県都の風格を醸して都市景観にも一役買っている
県庁周辺のアドレスがブランド化している都市も多い

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埼玉県庁を80年も使うなんて判断が大失敗だったね。
インフレ前に建て替えとけば、建築費は1/2で済んでいたろう。
県税8000億しか歳入ないのだから、現庁舎の土地売らずに建て替え費用を捻出できないよ。
順天堂も想定より総事業費2186億円と想定より2.6倍も膨らんだことを撤退理由の一つにあげたけど、これ他の病院を誘致するにしても、少なくとも1/2以下の総事業費にならなきゃ病院建てるメリットがないということ。

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浦和美園に県庁は恥ずかしい。埼玉って田舎なんだなって思われて終わり。

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美園は埼スタと県庁の2枚看板だな

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郊外の田舎に県庁置いてる都道府県はほとんど無いね
そんなことしても意味がないから

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清水市長は全然GCSに触れなくなったな

さいたま市長が年頭会見“子育て支援策さらに推進”／埼玉県
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf6d42ace02772c310da986d2c6b888ae351...

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県庁なくなっても浦和なら郊外の田舎とまで言われるまでは廃れないだろ。

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>>66049 匿名さん
一昨年の年頭会見でも触れている記事は無かったから元から関係無い

さいたま市長、新庁舎の基本計画策定に意欲
https://www.sankei.com/article/20230105-LCS52WYPVZNZNBNXRELMKU5K3Q/

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>>66048 口コミ知りたいさん
山口県庁ディスるのやめなよ

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イチローさんまた勘違いか。タワマンにすると町がしぬではなく、タワマンが足りていないから町がしんでいる訳だな

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武蔵浦和は街が死んでるからその理屈はおかしい

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>>66053 マンション検討中さん

マルエツってダイエーグループだよね？
この立地だとダイエー地下と思いっきり客取り合ってない？

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>>66044 匿名さん
県庁は大宮一択だよな
で、浦和美園駅を美園大宮駅に改名すればよし。

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>>66056 名無しさん

マルエツもダイエーももうイオングループ

ダイエーはイオンに改装するそうだ

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武蔵浦和のようにタワマン多ければスーパーの活気もある。生活必需の店舗も埋まる。街は死んでないのよ。
ソニックシティなんて近くにあってもスーパーの活気には繋がらない。
イチローさんは自分の主張の誤ちに気づかないと。

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>>66058 評判気になるさん

イオンになったら地下のスーパーなくすのかね

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>>66059 匿名さん
日中の武蔵浦和なんて閑散としてるよ
マンションタウンにありがちだね

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>>66061 検討板ユーザーさん
そりゃ都内に通勤しに行くためのベッドタウンなんだから当たり前だろ馬鹿

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>>66062 Aさん
だから武蔵浦和のようなマンション中心の街は日中死んでるって話

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>>66061 検討板ユーザーさん
店舗が埋まり撤退しないレベルなら全く問題ないのよ。
それと日中武蔵浦和のニトリとかいったけどそこそこ客いたぞ。タワマンの住人じゃないかね。

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>>66063 検討中ユーザーさん
ならどうすればよかったのか言って

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ソニックシティはオフィスなので、外から人が働きに来るのでほっといても街は賑わうもんな。

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地域の商業施設の数によっても条件が違うから何とも言えないですね
選択肢の数が少ない地域ほど1店舗の客は多めになるでしょう

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武蔵浦和はマンションしか選択肢が無いから仕方ない。鉄道網も弱いし、オフィス建てても誰も来ない。大宮は鉄道網最強なんだから、オフィスにしたらどんどん埋まってる。門街も開業以来ずっと満床だよ。その大宮で駅前タワマンにしても、住人分しか増えない。オフィスにすればタワマンの住人の何倍もの人が毎日大宮に来る。

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街の賑わいではなく、商業店舗の誘致や売上に繋がっていないことが問題なのよ。
賑わってたって金落とさなきゃ意味なし。

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門街オフィスは三井の力もあり県内や市内の移転で無理やり埋めたのよ。
商業店舗誘致のためにはタワマンにすべきだったね。

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門街もサクラスクエアもテナント１箇所の土地が狭いのはあるけれど、そもそも賃料が高くても呼べるような商業需要が弱い
結局タワマンみたいな需要が必要

どちらも駅から離れていて現地住民しか使わないのよね

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煽りの人はやたらサクラスクエアが好きみたいだけどあの辺は元々人通り少ないからな
駅周辺の範疇から外れてるエリア

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まぁ武蔵浦和が死んでたら駅徒歩圏内にスーパーが5つも潰れずに存在してないんだけどね。加えてニトリもMEGAドンキもあるし高架下マーレに色んな商業施設もレストランも入ってるの知らないんだろうけど。
これを死んでる扱いするなら大宮は横浜クラスの繁栄規模ないと無理があるよ

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>>66072 マンション掲示板さん
ソニックシティや武蔵野銀行が駅周辺の範疇に入らないのは斬新な意見だな

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>>66072 マンション掲示板さん
それなら3ADの場所に商業施設はもっと厳しいのかな
他の政令市なら駅からあれくらいの距離ならまだ繁華街が続いてるけど
やっぱりもともと50万都市の駅前なんだよな

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>>66073 坪単価比較中さん
スーパーやドンキを自慢する人初めて見た

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茨城の攻勢が凄い
埼玉がマンション建てて満足してる間に産業拠点を拡大していってる

つくば市/民間事業者を募集/圏央道つくば西スマートIC周辺 新産業用地整備
https://www.kensetsunews.com/archives/1035736

つくば市に隣接する茨城県常総市で大規模な産業用地の創出構想が進行中。先進産業の誘致に期待
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8610.html

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>>66076 マンション検討中さん

以前にイオンとかのショッピングモールを自慢してる人にも驚いた

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>>66063 検討中ユーザーさん
サクラスクエアは平日も休日も氏んでるけどな

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>>66075 匿名さん
独自の街づくりができるわけでもなさそうだし
もうダメだね

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ちょっと勘違いしている人が多いけど、大宮の問題点は埼玉県内で高所得者が多いと言われている旧浦和市主要駅や川口駅周辺から人を呼べていないということでしょ
大宮では稼げないし街に魅力がないなら旧浦和市主要駅や川口駅周辺の人は東京に行ってしまっている

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埼玉県民が多くいるからか世間から良い印象がなく三大副都心の中で飛び抜けて馬鹿にされてる池袋の劣化版が大宮
神奈川県民が多くいるであろう町田と千葉県民が多くいるであろう錦糸町はそれほど馬鹿にされない

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>>66073 坪単価比較中さん
住んだことがないのに偉そうに語ってる輩がほとんどだからな。
俺は大宮→浦和→新都心と移り住んでるが、武蔵浦和は住んだことないからよく分からん。
よく分からない以上は基本的にコメントしない。

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>>66077 匿名さん

茨城は東京からの立地が悪くて2つ目の柱の物流拠点は空室率が急上昇してしまってかなりやばい水準だそうだ
工場とかも人不足でかなり苦戦するから中々手を上げないとか

結構神奈川千葉埼玉と比べると中々難しいらしい

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>>66084 eマンションさん

でも外国人労働者を十分確保できれば可能

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新幹線の荷物輸送なんかで喜んでる場合じゃないな
国家プロジェクトに組み込まれないと


今後の成田空港のあり方をめぐり、岸田総理大臣は、国際物流拠点としての機能を強化していくため、特区制度の活用やインフラ整備を含めた総合的な支援策をまとめるよう関係省庁に指示しました。

成田空港では、2029年3月末を目指して滑走路の新設や延伸が計画されていて、国土交通省は、将来、貨物便や商用便の大幅な増加が見込まれるとしています。

こうした中、岸田総理大臣は、26日の国家戦略特区に関する会議で、今後の成田空港のあり方について日本の競争力向上の観点から国際物流拠点としての機能を強化していくため、国家プロジェクトに位置づけて、必要な取り組みを加速させる考えを示しました。

その上で「国土交通省をはじめとした関係省庁は、地元自治体と連携し、国家戦略特区制度の活用や関連のインフラの整備を含めた総合的な支援策をまとめてもらいたい」と指示しました。

また、空港の機能強化に伴い、労働力の確保が課題になることも予想されるとして、外国人材の活用の拡大に向けた方策を検討していくことになりました。

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埼玉県の場合は地域を発展させることよりも住みよい街作りを掲げる政策ばかりですよね。
大野知事も埼玉県を具体的にどう発展させるかについてはあまり言及してない気がします。

そしてその割には住みよい地域として全く評価されてないですよね。
クルド人で揺れる今なら日本で最も住みにくい地域という印象を持たれてるかもしれません。

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Twitterでは埼玉だけが日本人が減少して外国人が増加しているかのような投稿が多くて「自治区になったな」とか「埼玉終了」みたいなことを大量のインフルエンサーからどんどん拡散されていってる
ジャーナリストの石井孝明に本まで出版されちゃってるし

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知事は相変わらずおめでたいままだし…

埼玉すごいよ！埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに　各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う　賀詞交換会に950人　大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」
https://news.yahoo.co.jp/articles/af0caba868bba09453179bd468ff889b0e6a...

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【動画】埼玉すごいよ！埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに　各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う　賀詞交換会に950人　大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」（埼玉新聞）
2025/01/08/15:39

新春恒例の「豊かな埼玉をつくる県民の集い―2025新年賀詞交換会」（埼玉新聞社主催）が7日、さいたま市浦和区のロイヤルパインズホテル浦和で開かれ、県内の政財界や文化・スポーツ関係者ら950人が新年の幕開けを祝った。渋沢栄一翁を肖像とした新1万円札の発行、パリ五輪・パラリンピックで県ゆかりの選手が活躍するなど、埼玉に追い風が吹いた昨年の勢いそのままに、各界のリーダーたちが郷土のさらなる発展に向けて協力を誓った。

発起人代表としてあいさつした大野元裕知事は「埼玉県は大きな転換期にあり、持続可能な発展を遂げるためのさまざまな施策を打っている。今年は5月25日に全国植樹祭が開催され、夏には初めてのイノベーション創出拠点である渋沢MIXが出来上がる。皆さんと共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力をお願いしたい」と呼びかけた。

斉藤邦明県議会議長は「埼玉県を盛り上げようという熱気を感じる。追い風、向かい風はそれぞれの考え方によるが、埼玉県の発展に関しては皆さん考えは一緒。埼玉すごいよ、盛り上げていくよ、この熱気をさらに高めていただきたい」と期待を込めた。

続いて県内選出の国会議員が登壇。自民党県連会長の柴山昌彦衆院議員（埼玉8区）は「スキージャンプは逆風ほど高く飛び、たこ揚げも向かい風に向かって走る。大きな転機、飛躍の年になる、多くの可能性がより大きく花開く年になることを誓い合い、前に進む」と意気込みを語った。

立憲民主党県連代表の小宮山泰子衆院議員（埼玉7区）は「転換と発展の年、私たちの国がどうあるべきかを考える節目の年になる。大野知事は参院議員の頃から的確な判断をしてきた」とデータを集める重要性を説いた。

その後は県内の市町村長が登壇し、県市長会副会長の頼高英雄蕨市長は「市民生活の安心・安全と福祉の向上、地域経済の発展のために力を尽くしていく。巳（み）年が皆さまにとって脱皮を繰り返し成長する飛躍・前進の年に」とあいさつし、県町村会会長の井上健次毛呂山町長は「団結した町村会ではいち早く能登へ義援金を贈った。埼玉新聞の愛する、つなぐ、輝かせるはいい言葉。選挙で使える」と会場を沸かせた。

埼玉新聞社の関根正昌社長は「トランプ米大統領の就任が日本、埼玉にどんな影響を及ぼすのか。万が一逆風が吹いても、ここにお集まりの皆さまが一丸となって風に強い埼玉にしていただきたい。皆さんの苦労・活躍を、ファクトの積み重ねで県内全域に伝えていきたい」と述べた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/117481/postDetail

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>>66088 検討板ユーザーさん
SNS上での拡散はともかく石井氏の本の内容は事実だから仕方があるまい

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元から良い印象のない埼玉が害人と議員らのせいで
さらに印象が悪くなった

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民間の力を借りても中々上手く行かないね

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市が公共施設建てるのが一番失敗すると思うのだが

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メガドンキがあれば街が活きてるって言うなら、蓮田駅にもメガドンキあるけどな、東武ストアもあるし。武蔵浦和って結局そんなもんよ。

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3ADは商業というよりもオフィス棟でしょ

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武蔵浦和はそもそも大宮と立ち位置まったく違うんだしあれはあれで成功でしょ。
お洒落で意識高い系の街になった。

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行ったことあるけど全くオシャレではないよ

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武蔵小杉と勘違いしてる？

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>>66095 検討板ユーザーさん
大宮の再開発はいずれも死んけどね。

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武蔵浦和の人は自己評価高過ぎ
武蔵浦和なんか全く評価されてない現実を分かった方がいい

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>>66101 検討板ユーザーさん
大宮スカイ&スクエアと武蔵浦和ステーションアリーナは中古で同程度の坪単価だけど

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>>66101 検討板ユーザーさん
何でいきなり武蔵浦和？
ここは大宮と新都心のスレだよ
荒らすつもりなら出て行って

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>>66102 eマンションさん
そういう客観的評価が出来ない人が多い

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レス検索で武蔵浦和と調べてごらん
同じやつが毎回荒らしてるから

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武蔵浦和はまず川口を超えてくれ。話はそれからだ。

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>>66106 検討板ユーザーさん
荒らしは出て行って

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>>66102 eマンションさん
駅前の物件と駅から離れてる物件が同程度なのか

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大宮スカイは中住戸の73.16平米の部屋が坪単価533万、11,800万円の売却事例がレインズで観測できるけど、武蔵浦和も500万超えてるの？

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>>66093 匿名さん

レイボックホールを建設したことを忘れてるイチロー

大宮区役所の図書館は旧図書館と比べてかなりの拡張でしょ、あそこすごい良い
人気があり過ぎて自習室が取れないってのが難点
まぁでもダイエーのスタバやらマックやらサイゼリアで高校生とか勉強よくしてるけど

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さいコイン最高
お得に買えたよ
次のキャンペーンもあるのか
楽しみだ

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シーノにも生涯学習センター、公民館、図書館と整備されたのも忘れてるのか？

何事も順番だろ
中央区は区役所ですらまだ新しくしてもらえてない

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大宮図書館はさいたまの数少ない成功例だね
ただもっと高層化して自習室や図書館の面積を増やしておきたかった

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東洋経済の資産価値×居住価値ランキング。大宮区は36位。

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東洋経済のデータではいつも埼玉より千葉の方が上位に入ってる印象がある

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石破さんが東京一極集中是正へ向けて本格的に動き出すようだ
大宮への企業誘致はますます厳しくなりそう

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>>66114 検討板ユーザーさん
大宮民が馬鹿にしてる岩槻に負けてるじゃん。

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>>66116 eマンションさん
いつもどおり失敗するから放置で良い。

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>>66109 マンション検討中さん
大宮が武蔵浦和より高いのは当然でしょう
ドヤ顔は大宮に失礼です

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>>66117 匿名さん
そもそも皆さん大好き横浜駅は県外ですけどね。
ランキングの捉え方は人それぞれでいいのでは。

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>>66120 マンション検討中さん
これ見ると都心4区の次にマンション価格が高いのが大宮だね。
つまり、かなりマンション価格が上がってはいるが大宮ままだまだコスパいいと言われてる。
ポジティブに考えられるんじゃない？

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>>66117 匿名さん
岩槻へのSR延伸は必須ということです

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>>66114 検討板ユーザーさん
大宮の利便度は白井あたりと大差がないってこと？
何か変なランキングだなぁ

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>>66116 eマンションさん
大宮は東京じゃないんですが。
むしろ地方が発展したほうが大宮に有利。

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地方が盛り上がると、大宮には追い風しかない

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東京一極集中のおこぼれを貰いにくくなるし
地方優遇策も受けられない

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>>66124 通りがかりさん
>>66125 マンション検討中さん
まぁ、現実は大宮より北は発展どころか衰退一直線だけどね

>>66126 検討板ユーザーさん
大宮の人の一部は埼玉県が東京の恩恵を最大限に受けている地域という認識がないらしいよ
それと現実論が大嫌い
だから話が噛み合わない

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＜独自＞川口周辺クルド人2500人に急増か　「難民ビザ」半年で1・6倍、他都市分散も
https://www.sankei.com/article/20250109-GWTILGNXTRNSPLRBROXXCB6VGY/

在留クルド人の中には、一部同胞が川口市内で住民との軋轢を生んで批判されていることから「川口は住みづらい」と感じ、隣接市や東京都内などに分散する「川口離れ」も起きているという。このため、増加したクルド人すべてが川口市内在留ではないとの見方もある。

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>>66128 匿名さん

もう元々東京都神奈川県にも結構いたけど、東京神奈川千葉ともうどこにでもいる
解体業ネットワークが出来た感じ

まぁ仕事があるところに広がっていくのは必然

だって日本人でやりたいと思う職種じゃないからな

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サクラスクエアやばいな
テナントは入りつつある(工事中含む)もののローソン以外は閑散としていて廃墟同然
まだテナント募集中の区画も相当数あり

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外国人は至る所にいるけど埼玉だけを悪者にする流れが出来上がっちゃってる

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闇バイトやら私生活で複数人で致傷致死のリンチしちゃうようになってしまった日本人底辺から外国人ガーに話題を逸らしたいだけでしょ

2050年には神奈川県箱根町は半分が外国人労働者、新宿区や豊島区は4割弱、北海道やら農業主要の都道府県市町村は100％に近い外国人労働者が占める未来が待ってるのにな

もし外国人労働者を確保出来ないと廃市町村
観光地は別に潰れてもいいけど農業の外国人労働者が確保出来ないと食費のインフレが凄いことに

中国産冷凍野菜しか無いとか地獄になりそうな予感

それとも野菜工場が多岐に渡って色んな野菜を収穫出来るようになるのかね？

埼玉県だと東急不動産が農業施設開発を進めてるけどどうなっていくのやら

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>>66132 評判気になるさん
日本人の話は日本の問題だから国や自治体で対策なりすれば良い
外国人の話は日本の問題ではないから最初から入れるなという話
物事の本質が全然違う

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>>66130 eマンションさん
サクラスクエアと門街はどうしようもない。

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>>66129 通りがかりさん
やりたくない仕事だったらやりたくなるように相応の金を払えてことだ。

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>>66130 eマンションさん
>>66134 評判気になるさん

サクラスクエアはほぼ埋まりつつある。
1階の空きテナントは残り1つだけ。3階は順次4月にかけてクリニックで埋まることが決まってる。
2階は埼玉りそなが半分、もう半分はサウナ付きシェアオフィスが工事中。他はテラス側の美容院以外の区画だけ。

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年頭所感／さいたま市長・清水勇人／時代を先取りした施策推進
2025年1月9日 日刊建設工業新聞

昨年を振り返りますと、パリオリンピック・パラリンピックにおいて本市ゆかりの選手が活躍し、私たち市民に大きな感動と勇気を与えてくれました。記念すべき１０回を迎えた「ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム」では、選手たちの力強い走りが多くの観客を魅了しました。

また、政令市では初となるデジタル地域通貨機能を備えた「さいたま市みんなのアプリ」のスタート、「認知症フレンドリーまちづくりセンター」の開設など、時代を先取りした各種施策に取り組んでまいりました。

「全４７都道府県幸福度ランキング」では、本市が２０政令指定都市中、総合第１位に返り咲くことができました。ひとえに市民の皆さまのご協力とご支援のたまものです。改めて感謝申し上げます。

迎えた新年、２０２５年は新しい挑戦とさらなる飛躍の年です。子ども・子育て施策や脱炭素化、ＤＸの取り組みなどに引き続き力を注ぎ、すべての世代が安心して暮らせる街づくりを進めてまいります。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250109CST30620001/previ...

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>>66133 マンション掲示板さん

外国人の話は日本の問題ではない？？？
入れる入れないは日本の政府が決めることだが

まぁ入れなかったら各種業界崩壊するけどそれでも入れたくない？

与党自民党公明党は外国人労働者に選ばれる国にってのが

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>>66135 評判気になるさん

マンション下は全部埋まった感じ
内装工事中

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サクラスクエアのマルエツは常に人が入ってるけどな。24時までやっていて、夜は常に人がいるけれど。

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サクラスクエアのテナント看板見ると空いてるように見えるけど、1階のマルエツと2階の埼玉りそな２つだけでもテナント面積の60%くらいを占めてるからね。面積ベースでは8割埋まってる。あとは３階の複数のクリニックが許認可下りて4月に開業すれば、かなり空きは無くなるでしょう。銀行やクリニックなんて人が賑わうようなタイプの店ではないけど、マンション住人からしたら知らない人が常に溢れてるよりは、治安的にも良いんじゃないの

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氷川参道歩行者専用化検討協議会
第25回（令和6年12月24日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

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もっと駅から離れたとこにタワマン増やした方がいい。特に西口。

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>>66143 匿名さん

ゲームじゃないんだから、そんな簡単に言われても・・・

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>>66144 名無しさん
用途地域変えて再開発すればいいだけ。簡単だよ。

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>>66145 匿名さん

じゃーキミがやってね

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RB大宮の新ユニホーム

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久し振りにRedBullの広告車が走ってた
いつもの缶が乗ってる奴とワゴン車と2台連なって走ってた

これから大宮はRedBullに染まっていくんかね

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>>66136 匿名さん
>>66139 マンション検討中さん
>>66141 マンション検討中さん
ローソンの上はガラ空きですよ。

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>>66138 口コミ知りたいさん
日本の問題ではないですね。
日本人から集めた税金を使う話ではありません。
外国人の入国を制限する、すでに日本にいて日本から集めた税金で行き生きている人や不法滞在の外国人は強制送還が正解だと思います。

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>>66143 匿名さん
職住近接がトレンドですので需要はないです。

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3A/D地区は全部タワマンの方がいいのでは？
駅から徒歩5分以内で商業は需要を満たしてしまうでしょう

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>>66152 マンション検討中さん
タワマンでいいね。３０階建ての細めのツインタワーにすれば戸数５００戸くらいいける。で低層階に商業。

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オフィスビルは新築しても満床続きだから、商業施設部分を縮小してオフィスにするかマンションにするかって感じでしょ

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>>66149
ローソンの真上は美容院が入ってたよ。あとシェアオフィスが工事中だった

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3ADは元々半分オフィスで半分タワマン、下駄が商業でしょ。全部オフィスでもいいと思う。コストダウン狙うなら商業の下駄を無くして、オフィスとマンションだけにすればいい。そのうち桜木駐車場跡地に商業施設が出来るんだし。

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2023年の三菱UFJ信託銀行の調査、働きたいオフィス・働きたい街ランキング

大宮は12位と六本木品川青山よりも上だった。幕張含めて千葉は圏外。オフィス街としての認知度も高いんだな。

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毎日東京の高層オフィス街で働いている自分からすると地元大宮が高層オフィス街になるの嫌なんだけど。
オフィスなら高層タワマンで低層商業の方がいい。
だいたいリトル東京が嫌とか大宮の個性とか言ってるなら、オフィス街なんて絶対駄目だろ。
それこそ街が死ぬよ。

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>>66158 匿名さん
GCSは今のところ5階ぐらいまではショッピングモールでその上に高層オフィス＆タワマン建てる計画だから街は死なない。雑居ビルの方がいいってなら分かるが。

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大宮にインバウンド向けの施設は絶対につくらないでほしい。
都内の電車内なんかカオスだよ。
大宮及び近隣エリアだけでうまく回るような街にしてほしい。

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>>66159 匿名さん
でも地権者はそういう開発は嫌なんでしょ？

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>>66149 通りがかりさん
ローソン側はかなりのところが募集中の案内が出てるよね

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>>66158 匿名さん
もう死んでるよ。
門街やサクラスクエア見た？

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門街とサクラスクエアネタで盛り上がるしか脳の無いアンチはいい加減にしてほしいね。
他にネタ無いの？

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まぁGCSが完成したところで街が盛り上がる保証なんて何も無いけどね

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>>66158 匿名さん
現状大宮は街が死んでるんだよ。呼吸困難の魚が口パクパクさせてるかの如く応急単発再開発、道路も歩道も広がらない、商店街は40年前のまま、古民家は燃える。小学校もパチ屋も駅前一等地にデカデカと鎮座。由緒あるはずの神社の参道の用途はグチャグチャ。
もう土壇場なんだよ

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>>66160 評判気になるさん
それは一理あるけど政府が考え変えない限りどこも外国人だらけになるのは避けられないかも。

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>>66161 マンション検討中さん
少なくとも会議に出てる地権者は乗り気だよ。GCSの初期の頃だいぶ前に各街区が発表した構想だと5階くらいまではどこも商業施設になってた。西地区も含めて。

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>>66168 匿名さん
第3回GCSまちづくり調整会議の議事録では住居乗せるなら開発やらない構えに見えるけど…

とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。-中略-つまり、住宅を乗せる開発をやるか、開発をやらないかという選択を地権者に迫らなければいけない地区も出て来る。

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次回 | 1月15日(水) 21:00～21:54
ホンマでっか！？TV【千葉県が今スゴいぞSP】

芸能人も続々移住！いま住宅物件が狙い目？
▼田中樹が熱弁！地元・柏市は第二の渋谷？
▼人口増加率日本一！流山市の魅力＆秘策？
▼絶品！アジフライ＆バカ最中？

さらに、千葉県のお隣・埼玉県の大宮市が住みたい街ランキングで上位進出を果たしたことについて、薄幸（納言）は納得がいっていないそうで…？

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>>66160 評判気になるさん
埼玉には観光地が少ないおかげで観光客少なくて住みやすいのはあるよね。
外国人も日本人も含めて。

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数件非表示にしただけで一気にアンチコメント減った。
一人が頑張ってんだね。

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>>66158 匿名さん
街が死ぬのが嫌なら東西鉄道を作ればいい。
埼玉構想鉄道の延伸をストップして大宮東西地下鉄を。

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>>66169 マンション検討中さん
大宮GCS中地区は大宮東口駅前一等地なので本来は住宅を入れず、商業やオフィスやホテルなどで開発は可能。
しかしデベのアンケートや事業協力者がその提案をしないのは、この地権者達と一緒に将来にわたってビルを運営していくことに不安があるから。またいくら一等地でも手を上げる会社を見つけるのは困難だから。
開発が見えてくると雑居ビルを建てるような地権者達を見たら、この人達は自分の利益だけしか考えてないんだなと思っちゃうもの。ビルを建てる際に権利床の価格が上がる行為だからね。
大宮駅前一等地なのに住宅機能の提案となってしまうのは、地権者自身に信用がないと言われているようなもの。
これに気づけないのは哀れだし滑稽だよ。

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>>66173 評判気になるさん
赤字確定だから埼玉県とさいたま市が死にます。

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>>66160 評判気になるさん
集客源の大宮より北側は人口激減地域だから今後は厳しいだろ
外から人を呼ぶしかない

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何もない大宮で集客笑

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>>66170 eマンションさん
未だに大宮市とか浦和市と言われることがあるけど何なんだろうな

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大型商業施設が各地に分散してしまっているので外から人を呼ぶのは難しいんだよね
必要なこと
大宮区の人口を15万人までは増やす。
大宮駅前、駅中に定番の全国チェーン店舗は必ずある
南銀、北銀の浄化
老若男女が利用できる娯楽施設は必須。まあ映画館くらいは大宮駅前にないと
大宮駅前に保育園を増やして、日用品の買い物を大宮駅前でしてもらう

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>>66122 評判気になるさん
無駄。
レッズは埼スタの指定管理者から外され、順天堂の病院は頓挫ともうボロボロ。
投資する価値も希望もない。
替わりに大宮東西地下鉄を整備すべき。

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美園はまだ埼玉県庁移転の切り札がある。

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>>66178 マンション検討中さん

言ってるのイチローだけ

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大宮駅前は本当に汚い 本当に印象良くない
横浜駅前も千葉駅前も高崎駅前も宇都宮駅前も水戸駅前もここまで酷くない

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>>66175 評判気になるさん
レッドブルマネーで将来的には黒字確定
岩槻延伸こそ街が死ぬのでやめるべきです

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>>66170 eマンションさん
芸能人達が埼玉には家を買わないのは理由があるのかな？

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>>66170 eマンションさん
放送内容詳細
かつては千葉県VS埼玉県など、よく競っていた両県。

しかし、映画『翔んで埼玉』の大ヒットなどで埼玉県が大注目を浴び、千葉県は大きく水をあけられてしまった！？

そこで今回は、千葉県出身の芸能人が大集合し、知られざる千葉県の魅力をプレゼンする！

田中樹（SixTONES）からは、地元の千葉県・柏市は「第二の渋谷」と呼ばれているほど栄えているとプレゼンが。しかしそう呼んでいるのは千葉県民だけだとスタジオメンバーから猛反発をくらってしまう！？
https://www.fujitv.co.jp/honma-dekka/

ホンマでっかTVにバカにされてますやん千葉県
EPG番組内容の大事なところを削っちゃダメですよ

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さいたま・横浜に産業拠点一体ビル　25年南関東の再開発：日本経済新聞
2025年1月6日 5:00

東京を囲む神奈川、埼玉と千葉の南関東3県では2025年、主要駅至近での再開発計画が動く。JRさいたま新都心駅（さいたま市）で商業施設と集合住宅が一体となった駅直結の複合ビルが誕生し、横浜市でもJR関内駅前に没入感のあるエンタメなどを楽しめる大型施設が竣工する。いずれも産業支援拠点が入居し、消費者が集まる立地を生かしたイノベーションの創造を狙う。

東京都内への通勤アクセスの良さから注目を集めつつある埼玉県南地域のさいたま市と川口市。春以降に両市の駅前で新施設がうまれる。さいたま新都心駅前では今夏、商業施設と集合住宅の複合ビル「ekism（エキスム）さいたま新都心」が開業。ジェイアール東日本都市開発（東京・渋谷）によると、6～10階の賃貸住宅は都内などに通う単身世帯や共働き夫婦などをターゲットとしており「駅直結の利便性をアピールしていく」という。

この施設の5階には埼玉県がイノベーション創出拠点「渋沢MIX」を設ける予定だ。1万円札の顔にもなった同県深谷市出身の実業家・渋沢栄一の名を冠した拠点には、コワーキングスペースやラウンジなどを設け、中小企業の経営者や起業家、大学の研究者など幅広い関係者の情報交換や協業につなげる。

埼玉県産業支援課によると、現在はオープンイノベーションの意義が県内の中小企業に十分に浸透していないことなどが課題といい、セミナーやワークショップなどを継続している。起業家育成も拠点の使命の一つで、イベントや交流会に「県外のベンチャーキャピタル（VC）などを呼び込む」（同課）という。

JR川口駅（川口市）の東口前では5月、三井不動産が新たな商業施設「三井ショッピングパークららテラス川口」をオープンする。旧そごう川口店のビルをリニューアルしたもので、高級スーパーや家電など生活者のニーズに合ったサービスを中心に、約100店舗が入る。同駅西口では川口市美術館の建設が進んでおり、駅周辺の回遊性も高まりそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC172JL0X11C24A2000000/

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翔んで埼玉のせいでむしろ堕ちたわ

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さいたま市/参加申請2月27日まで/次世代型スポーツ施設 予定価格は130億 | 建設通信新聞Digital
[ 2025-01-09　5面 ]

さいたま市は、ＰＦＩのＢＴＯ（建設・譲渡・運営）方式を導入し与野中央公園内に整備する「（仮称）次世代型スポーツ施設整備事業」の総合評価一般競争入札を公告した。参加資格確認申請書は２月２７日まで、個別対話の参加申し込みは３月２１日まで受け付ける。５月７日に対話結果を公表し、６月１７日に入札・提案書を受け付ける。同日開札する。落札者の公表は８月を予定。予定価格は、１３０億７１９７万７５６９円（税込み）としている。

参加資格は、設計、建設、工事監理、維持管理・修繕、運営の各業務を担当する複数企業グループ。設計企業、工事監理企業、建設企業はそれぞれ２０１４年４月１日以降、延べ５０００㎡以上のスポーツ施設の実施設計（新築か改築）、工事監理（同）、施工（新築）実績があることなど。建設企業は、経営事項審査（建築一式工事）の総合評定値が１１００点以上であることも求める。

維持管理・修繕企業、運営企業はそれぞれ１４年４月１日以降、延べ２５００㎡以上のスポーツ施設について、３年以上の維持管理業務実績、運営実績があること。

落札者は仮契約締結時までに特別目的会社（ＳＰＣ）を設立することとしている。

同事業では、中央区鈴谷９丁目の与野中央公園内に、アリーナ、観客席、ＶＩＰルーム、ラウンジで構成するメインアリーナと、競技場、観客席で構成するサブアリーナを設置するほか、メインアリーナとサブアリーナ、（仮称）次世代型スポーツ施設と与野中央公園をつなぐ結節空間を整備する。

要求水準書によると、施設の建築面積は９０００㎡以内。プロバスケットボールＢリーグ「ホームアリーナ検査要項２０２６－２７シーズン新Ｂ１用」に準じた施設基準を求めている。メインアリーナは、バスケットボールコートやバレーボールコート、フットサルコートを２面確保でき、卓球２０面の設置ができること。観客席は５０００席以上としている。

サブアリーナは、現在の与野体育館と同程度の競技場面積を確保することとし、観客席は２００－５００席程度を想定。

結節空間は、多彩なミニイベントに活用でき、市民などが集いくつろげる空間を想定しており、飲食・物販の提供が可能な商業スペースや、子どもの遊びや運動ができるスペースなどの確保も求める。

市は、８月の基本協定締結を経て１０月に仮契約、１２月に契約を締結する予定だ。設計・建設期間は契約締結日から２９年８月まで。開館準備期間は同年９月から１１月までとし、同年１２月の供用開始を目指す。維持管理・運営期間は同月から５９年１１月まで。

整備地は建ぺい率は１２％以内、容積率は２００％となっている。
https://www.kensetsunews.com/archives/1036488

位置図

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大阪・関西万博の跡地　「サーキット」案や「複合リゾート施設」案を選出
https://news.yahoo.co.jp/articles/3be424b951be5f1d9863aaa5815748ba3706...

これくらいのスケール感がある開発が欲しい

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>>66179 匿名さん
無理ゲーですな

>>66180 マンション掲示板さん
どうやって収支の辻褄合わせんの?

>>66184 匿名さん
レッドブルマネーって何?

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>>66190 マンション検討中さん
100mのタワマンで頓挫するダサい玉だから無理

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>>66192 マンコミュファンさん
頓挫してねーよ情弱が

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>>66191 マンション掲示板さん

レッドブルが大宮という街に直接投資することはないかもしれないけど、サッカーを通じて世界に大宮という名前を広めてくれるのは、とてもありがたい。

何よりも大宮という街を盛り上げてくれることには感謝しかない。

だからこそ、早くＧＣＳを進めて、更にレッドブルがいろんなイベントを仕掛けてくれる駅前にして欲しい。

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>>66187 匿名さん
後に川口駅の再築が完成したら、交通利便性も抜群ですね。

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大宮の先はご覧の有り様なんだよなあ

東北の企業倒産24年30･9%増の568件　資材、人件費高騰が直撃　震災以降では最多
https://kahoku.news/articles/20250109khn000066.html

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出身聞かれても県単位で答えなくないか？
確かに浦和市は消滅してしまっているので、区名で答えるのも変だけど。でも大宮区民も大宮と答えないか？

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出身地を聞かれたら埼玉とは言いたくない

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大宮と答えれば良い。

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>>66199 マンコミュファンさん
それはマジである

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>>66187 匿名さん
>さいたま・横浜に産業拠点一体ビル　25年南関東の再開発

新都心のエキスムと関内のBASEGATEは同列に語られるものなのかね

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浦和区民が出発埼玉と答えたくないから、県庁は移転だな。

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GCSでもこんな立派なビルが建つのか怪しい
横浜どころか関内駅前にも敵わないのが現実

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JRさんいっぱい人を連れてきて、駅から人を出してくださいなんて甘えたこと言っている大宮駅前地権者の話を聞いてたら、JRも投資意欲は落ちてしまうよな。
我々も埼玉県のシンボルとなるような再開発をしてJRさんや東武さんの売上になるよう頑張りますので、一緒に街づくりよろしくお願いします的なこと言う常識的な地権者はいないのかな。

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大宮盆栽、東京・港区のザ・リッツ・カールトン東京で展示 - 日本経済新聞
2025年1月9日 19:15

さいたま市は東京都内のホテル、ザ・リッツ・カールトン東京（東京・港）で、市の伝統産業「大宮盆栽」の展示を始めた。9日から1週間ごとに内容を入れ替え、計50点ほどを展示する。2025年は大宮盆栽村の開村から100周年にあたり、国内外の富裕層らが市内に足を延ばすきっかけにする。

19日と26日の夜には、若手盆栽師として注目が集まる廣田敢太さんが剪定や針金かけといった盆栽特有の作業を演奏と合わせて披露するパフォーマンスを開催。宿泊者限定で盆栽作りを体験するワークショップも実施する。

同ホテルでの展示は4回目。今回は盆栽の展示を生かし「訪日外国人（インバウンド）らに100周年を迎えたことを積極的にアピールしていく」（観光国際課）という。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC096OE0Z00C25A1000000/

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>>66202 匿名さん

埼玉と千葉には建たないビルですな

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>>66204 匿名さん
当たり前
横浜には逆立ちしても敵わない

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埼玉スタジアムは将来的には屋外ライブ会場に改修して、浦和レッズは駒場に戻るのがベスト。

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>>66205 匿名さん
中地区の人が言ってるよ

第３回 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
開催日時：令和５年３月１日（水）15:00～17:00

＜坂 仁視委員＞（大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合 副理事長）
他の会議でも、このＧＣＳや駅前の開発は都市局だけの問題ではなく、さいたま市の商業、産業が関わっていき、将来、大宮がどういう方向に持っていくのかということで、先ほど安藤委員が言ったように、今まで大宮になかったテナント、大宮に来たいという要望、需要が出てこない限り、開発を進めるのは難しい。

私たち中地区が、恐らく東口では一等地だと思うが、その上層階に住宅が入ったら、金太郎あめではないが、どこかのまちの開発と同じように、駅前開発が低層商業、中層業務、高層住宅といったまちなみになってしまう。これでは、何のためにやるのかという話になってしまう。

ハードの部分をまちづくり調整会議でやるのもいいが、「グリーン・キャピタル」や「大宮のブランディング」という言葉がやっと出てきた。とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。
（中略）
これは、我々民間だけの努力でポテンシャルを上げるというのは、不可能な話である。もちろん、ＪＲさんにどんどん大宮にお客さんを運んでいただくが、魅力がないと運んでこられないので、今のままではいずれ人が降りなくなってしまう。

何回も言っているが、さいたま市に、他の部署の方たちを巻き込んで、オールさいたまの総力戦で大宮東口に向かっていっていただかないと、ポテンシャルを確保するのは難しいと思う。今日の議論と少しずれるかもしれないが、その辺をぜひお願いしたい。
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

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>>66209 匿名さん

駒場に４万人規模のスクウェア型の専用スタジアムが理想
埼スタはデザインが個人的にあんまり好きじゃない

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>>66198 匿名さん

俺はさいたま市って言うなー
浦和とか大宮が全国的に誰でも知ってるレベルの知名度かどうか確信がもてない
旅先で聞かれたら埼玉県て答える

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>>66206 匿名さん

「大宮盆栽、大宮駅東口のザ・リッツ・カールトン大宮で展示」

いつかこういうの聞きたいよね

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中地区は一等地なんだから頑張ってBASE GATEみたいなのを建てればいいんだよ

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>>66204 匿名さん
ベッドタウンだからといって経済力が圧倒的に上の横浜と比較しちゃいけない
関内にも敵わないっていうけど関内は街の中心となるエリアだからね
さいたまが比較するなら東京 大阪 名古屋 横浜 福岡 札幌 神戸 京都 広島 仙台 川崎以外の都市

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