大宮と新都心の今後の開発について６

川越というだけで南古谷に一票

まだ移転云々言ってる奴はいい加減諦めろ

埼玉県庁舎再整備検討委／整備地検討に向け鉄道駅周辺未利用地など４カ所整理
2024年10月25日 日刊建設工業新聞 651文字

埼玉県が県庁舎の建て替えに向けて整備予定地の検討を加速している。現在地建て替えと移転の双方が議論される中、県内鉄道駅周辺の未利用地など４カ所を整理し、２４日に県庁で開いた「埼玉県庁舎再整備検討委員会」の２０２４年度初回会合で報告した。４カ所はそれぞれ県北部、さいたま、川越比企、秩父の各エリアに位置する。

９月２４日に開いた「庁舎再整備専門家会議」で「将来的に候補地を比較評価する場合、エリア単位では広過ぎるため地点単位で比べる必要がある」との意見を受け、県は前提となる適切な県有地があるか調査。駅の半径１・２キロ圏内で、３万平方メートル程度以上の土地を調べた。

未利用地は、ＪＲ八高線児玉駅周辺にある５万０１２８平方メートルの県立高校跡地と、埼玉高速鉄道線浦和美園駅付近２万９９７９平方メートルの貸付予定地の２カ所。現在利用中だが、今後利用を終える見込みがある土地として、東武東上線武蔵嵐山駅付近で社会教育施設となっている１２万４２３８平方メートルの土地、秩父鉄道皆野駅に近接し県立高校として使われている４万３３０５平方メートルの土地が提示された。

同委員会に参加した職員からは「駅周辺のイメージは、今後県に入職する若者にとって重要だ」「市町村に対し、庁舎を（自治体内に）移転する希望があるかを確認してほしい」などの意見が寄せられた。

現庁舎の所在地はさいたま市浦和区高砂３の１５の１（敷地面積約６万７０００平方メートル）。建物は築７０年が経過しており、４０年ごろまでの建て替えが必要となっている。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20241025CST30503001/previ...

61916 マンション検討中さん 4日前
>>61914 匿名さん

ですからこの通り県の東西南北に顔を立てて（東はないけど）、ハイやっぱり現在地ですよねという脚本通りなのです

61918 マンション掲示板さん 4日前
どっかの馬鹿が毎日主張してる大宮駅前や大宮公園は候補に上がってすらないんだね

61926 匿名さん 4日前
>>61923 評判気になるさん
もうさいたま市というか浦和区以外に移転の可能性がほぼ無くなって現地建て替えが濃厚な事が>>61914の記事や>>61912の会議資料で判明したからな

このスレを荒らすネタが無くなったから最後に発狂でもしてるんだろうね笑

61927 評判気になるさん 4日前
そりゃ土地もない大宮に無理矢理県庁移転とか頭がおかしい人か大宮のことを知らない人以外は考えないよな
関連機関の移転も必要だし

県庁はとっとと浦和から移転させて欲しいね

浦和から県庁が移転したら人材確保は難しくなると言われてる

>>63283
諦めるというか最初から期待してないが、
移転の相乗効果も見込めないしょぼい候補地をわざと挙げているから、
南古谷が良いと意見したまで。

移転先が大宮でないのならもう関係ない話なので今後は県庁話は埼玉県スレでやって下さい

>>63287 口コミ知りたいさん
クルドや埼玉ディスのレスより県庁移転話の方が面白いし再開発と関係があるので絶対にやめません

>>63288 口コミ知りたいさん
大宮に関係ない移転話はスレ違いですし荒らしになりますよ

>>63289 口コミ知りたいさん
それはクルドや埼玉ディスをしてるレスに言ってくださいな

上尾、川越でも大宮の後背地になるからいずれにせよ埼玉のためにはいい選択肢
とはいえさいたま市役所が大宮区に来ることを考えれば西区移転がベストかな

なぜさいたま市が県庁所在地でなくなることを推進してるの？
この人はさいたま市民ではないの？

上尾や西区、川越への移転は県全体だけじゃなく大宮視点でも意義がある
東京依存の脱却にもつながる

>>63293 マンション比較中さん
さいたま市にとっては大きなマイナスになるけど

さいたま市民が上尾や川越に県庁移転しろなんて言うかぁ？

さいたま市民だが、川越線の大宮・川越間が日中10分間隔になるくらいのインパクトが、埼玉全体の発展に重要だと考えてる
まとまりがなかった埼玉県が、川越・大宮のラインを県の中核にするといろんな面で好循環が作れると思う

大宮・浦和が中核だと川越も所沢もそっぽ向いてるでしょ

>>63296 マンション比較中さん
それはJRに直接要望し続ける方が良いよ

そもそも川越駅周辺に広大な土地があるの？

>そもそも川越駅周辺に広大な土地があるの？
南古谷か、南古谷～指扇間新駅が良い、って意見です。

>>63297 マンション比較中さん
大宮と浦和という旧市区切りでも50万人都市なのに川越も所沢も30万人都市だしそっぽ向かれたとしてよ

川越 + 所沢 の70万人が東京だけじゃなく県内にも目が向くようになればそれはでかいよ

>>63300 マンション比較中さん
何でそんなに僻地に移転？

所沢は陸の孤島で鉄道網も道路も終わってるからそっぽを向いてるというより孤立してる

他県に頼らないと残るものが何もない埼玉

>>63305 匿名さん
浦和に県庁を置いてるから知られてないだけで
大宮と川越の結びつきが強くなればかなり特徴のある県になるけどな

>>63305 匿名さん
所沢川口レベルの駅前発展型住宅街に県庁を置いてしまったから今の体たらくがあるんでしょ

>>63293 マンション比較中さん
経済的に東京に依存しているのにお役所移転で脱却？
ちょっと意味が分かりません。

>>63295 eマンションさん
普通は言いませんよね。

>>63296 マンション比較中さん
何がどのように発展するのでしょうか？
数値的な根拠をお願いします。

>>63300 マンション比較中さん
何がどのように良いのでしょうか？
数値的根拠をお願いします。

>>63306 eマンションさん
県庁移転だけで何が変わるのでしょうか？
ちょっと言っている意味が分かりません。

>>63307 マンション検討中さん
偉そうなことを書く前に地権者合意すらできず40年間そのままの大宮駅周辺をなんとかしてくださいね。

川越に土地は無いですし
郊外の僻地は論外ですね

>>63306 eマンションさん
それを実現できてないのが現状だし
特徴を持たせるには誘致なんかして観光にもっと力を入れないとダメだから

なんか都合悪いようですね、大宮川越連携案
ただの妄想じゃん
交通商業の中心大宮と観光の中心川越の連携強化する価値わかんないかねえ・・・
地理的・経済的・行政的な埼玉独自の中核エリアを育てるって発想なんだが

>>63312
県庁移転をきっかけにして工夫すれば東京に流出してた様々な経済効果を
県内にもってこれるんじゃない、中長期的に

>> 63311
数値的な根拠欲しいなら予算用意してください
きちんとまとめますよw

都内から川越まで大宮を経由しないで行けてしまうから川越観光の恩恵もない

なんか埼玉は市が多いせいか神奈川や千葉に比べると
影が薄いというかブランド力がないというか
それなりに大きい都市はいくつかあるけどなんかしょぼい

>>63317 マンション掲示板さん
川越特急ですぐだしね

>>63316 マンション比較中さん
川越に行っている観光客のほとんどは都内(池袋)経由だから大宮と連携なんて必要ないよ

>>63293 マンション比較中さん
東京からの恩恵を最大限に享受しているのが埼玉なのに何言ってんだこいつ。

その代わりダ埼玉と揶揄されまくってます

川越観光のついでに大宮にも寄ってみるかと思ってもらえる街になれば初めて相乗効果が生まれる
氷川神社ではパワー不足

>>63321 eマンションさん
恩恵は人口が増えたことだけでむしろデメリットだらけに感じる

東京が近いせいで地元の商業や産業が全然発展しなかったし
東京から放出される廃熱や光化学スモッグに苦しめられてるし
都民のせいで埼玉は日本一虐められてる

仮に県庁移転するとしたらどういった形で決まるのかな？
住民投票？

>>63321 eマンションさん
だからダサいと言われてるのに気づけよ

>>63325 匿名さん

もう候補地になりそうなところをチョイスしてたけど

まぁ、どこも適地じゃない感じ

>>63324 坪単価比較中さん
東京に近く家賃が安いからか民度の低いD.Q.Nが多い

地方民は同地方同士で団結してるからな
甲子園で自分の県が敗退したら同じ東北の県を応援するとか関東ではあり得ない光景
関東はギスギスしててマウント合戦が日常だから都市間競争で敗れれば埼玉のようにリンチされ続けるハメになる

だから埼玉独自の中核エリアを大宮・川越を中心にって言ってみたのよ。
県が挙げた移転候補地があまりに酷くてイライラしたし。

>>63329 マンション検討中さん

？
そうですか？
私の周り方々からとは違いますね。

川越連携連呼してるけど川越郊外の僻地に県庁を移転させることが連携？
ちょっと意味が分からないです

>>63329 マンション検討中さん
ネットの世界と現実では違うようですね。
現実を見てみたら？

>>63330 マンション比較中さん
なら現地建て替えでいいじゃん
アクセス悪くしてさらに土地の取得に税金かかるぐらいなら

>>63330 マンション比較中さん
主の考えが正しいと思う。俺も大宮と川越の中間に県庁置くことに賛成。
これをやることで埼玉県の都市に深みが出てくると思う。

>>63334 マンコミュファンさん
お金かかってもいいから浦和以外にしてほしいわ
個性が無くてダサいじゃん

ダサいというなら浦和でも大宮でもなく川越だな

ダサいとか僻地とか自分のとこの強みも提示できないで他のとこ下げて大盛り上がりだもんなあ。主要都市なのに大宮が候補にならない自明の理だね。

>>63334
余程移転してほしくないのね笑
南古谷の土地の取得なんて浦和の県庁の土地のほんの一部の売れば捻出できるのだが

僻地に移転なんて論外だろ
話にならない

元々は岩槻に置く予定だった県庁……

「すげぇぇぇぇぇぇ!!!」　“都道府県魅力度ランキング”46位の埼玉県、実は……驚きの“真実”に「ファンタスティック」
これは行ってみたくなる……！

https://nlab.itmedia.co.jp/nl/spv/2411/22/news108.html

>>63340
もうわかったから。
移転は多分ないから落ち着いてよ。こいつとか言わないで。
県は移転する気ないし、一応検討しましたって言いたいだけ。

県庁よりも埼玉で唯一まともな大学の埼玉大をもっと活かす方法を考えた方がいい

埼玉大で産学官連携インターンシップ成果発表　新たな人材育成の場に
https://news.yahoo.co.jp/articles/cfcef6f78482e9799dd177153c015ba1bea4...

>>63338 坪単価比較中さん
浦和には住宅街しかない、川越は観光地で大宮はオフィス繁華街インフラが集積しさいたま市役所も来ると具体的に言っています。
強みは提示しましたよ？反論あるならどうぞ。

県庁キチ

今日の大宮の盛り上がりよう凄かったねえ

終日大行列

>>63346 マンション掲示板さん
埼玉ディス・クルドネタのレスの方が倍以上あるけどね

>>63346 マンション掲示板さん
>> 63345
に反論できないから晒してるつもりだけど晒しになってない笑
具体的に強みを提示してるのにスルーしてるの？

>>63346 マンション掲示板さん
こりゃ酷いな
荒らしたいだけの病人だわ

イチローバズってるけど他都市より生活保護多いん？

県庁キチ発狂中

>>63351 マンション検討中さん
>>63353 マンション掲示板さん
質問に答えられない
埼玉ディス・クルドネタ連投はスルー
キチはお前

つまりネガネタにメンタルが耐えられなくて県庁ネタで荒らしてるってこと？

>>63355 eマンションさん
逆逆
ネガネタは再開発と全く関係なく
民意に支持された県庁移転は再開発に大いに関係している
つまり荒らしはネガネタで県庁移転はするべき議論ってことだ

また県庁キチ発狂中

>>63335 匿名さん
深みwww

>>63356 検討板ユーザーさん
県庁の川越移転も大宮とは関係ないからここでやるなよ

>>63346 マンション掲示板さん
頭がおかしい人の見本だなw

>>63355 eマンションさん
浦和民が市役所移転にメンタル耐えられなくて大宮スレを荒らしてるんだろ笑

>>63357 マンション掲示板さん
言い返せず発狂中

>>63339 マンション比較中さん
さいたま水上公園跡地なら県有地だから取得の必要もない
埼玉新聞本社や大宮市場のすぐ近く

ネチネチかまってくる県庁キチきも

>>63359 マンコミュファンさん
まだ川越と決まったわけではないよ
市役所のある大都市大宮か
観光都市の川越か

>>63363 匿名さん
僻地なので論外です

こいつが挙げる県庁移転先候補地はコロコロ変わるな
どこでもいいってことは移転の根拠もろくにないってことだ

妄想スレなのにレス毎に逐一攻撃し合ってて大変でしょうに。
もうおやすみ

>>63271 匿名さん

変更申請は来月2日まで　順天堂大学の新病院で県
大学側は7月に2027年11月予定の開院を20カ月延期する資料などを通知
県は速やかに申請書を提出するよう要請も未だ提出されず
https://www.saitama-np.co.jp/articles/110580/postDetail

>>63367 マンション検討中さん
北浦和は憎き浦和から県庁をなくしたいだけだからね。
移転先は秩父の山奥でもどこでもいいらしい。

>>63369 匿名さん
マジで撤退しそうじゃん
撤退したらどうすんの大野

順天堂はダメかもね
結局マンションと、その下駄の小規模クリニックがポツポツある程度に落ち着くか、ずっと草むらのままかになりそうな予感

>>63363 匿名さん

水上公園跡地はもうスポーツ科学拠点施設とすることに決まってる

>>63373 検討板ユーザーさん
それも撤退

県スポーツ科学拠点、応募者辞退に
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513503

>>63374 評判気になるさん

ホント、何やっても盛り上がらない県だよね
埼玉県より人口少ない県たくさんあるのに、そちらの方が民間が主導で再開発してくれることも多いのに
結局、埼玉県のイメージが悪いんだろうね

順天堂はこうなって欲しくないが

三菱地所、さいたま新都心の開発事業から撤退へ
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD020AC_S0A700C1000000/

検討、意見を募集、検討、構想発表、検討、意見を募集、検討、コンセプトブック発表、検討、意見を募集…
この繰り返しで四半世紀は引っ張れる。やってます感を出し続ければOK

>>63377 口コミ知りたいさん
そうだね大宮駅東口再開発も40年引っぱっても市民の暴動とか起きなかったんだしいけるいける

>>63374 評判気になるさん

これボツになった訳でなく自腹でも建設するけど
今回はホテルも併設するってのが辞退理由、条件変えれば辞退した事業者が復活

>>63375 通りがかりさん
イメージをよくするためにも、浦和じゃなくて大宮と川越が県の中心として引っ張っていきたいよね

>>63380 通りがかりさん
そうですね、少なくとも浦和では現状と変わらないということですもんね

>>63379 評判気になるさん
宿泊施設が併設されないのなら施設の在り方も変わっちゃいますね

埼玉の医者志望のお子さんはよほどの高所得者家庭でなければ埼玉県外の大学に通う必要がある
仮に順天堂誘致成功してもその問題は解決できない

>>63366 口コミ知りたいさん
でも、旧大宮市って市役所をステラタウンに移す構想なかったっけ？

>>63380 通りがかりさん
県庁移転で何が変わると本気で思ってんのかお前？

>>63347 マンコミュファンさん

なんで盛り上がってたんですか？

県庁移転さえすれば埼玉の全てが好転する
そう思い込むことで現実逃避してるように見えますね
精神的に脆い人間なのでしょう

>>63377 口コミ知りたいさん
たぶん今後もそれをやり続けて10年経とうが20年経とうが30年経とうが変わらず全く進歩しないだろう

プーチンが無意味な戦争やめない限り物価高騰人件費高騰だから
再開発だの病院建設だのは当面無理そう

誘致失敗したら順天堂級の大学病院が埼玉に来ることなんてもう二度と無いぞ
何で高圧的な態度取ってるんだ埼玉県は

>>63390 検討板ユーザーさん
それな。もっと低姿勢で謙虚に対応した方がいいよ。

順天堂の大学病院が来てくれるって言ってるんだからもっと協力的になればいいのにな。
さいたま市にとってプラスにでしかないのに。
もし頓挫でもしたらどう責任取るつもりなんだろ？

>>63390 検討板ユーザーさん
埼玉県の地域枠受験をして医学部に入学している学生が毎年10名ほどいるから。

地域枠は、一般枠より偏差値が低めで入学しやすいため、受験生に人気。
また卒業後9年間、県内で勤務することを条件に、奨学金(6年間で1440万円)を貰えるため、サラリーマン家庭などには特にウケが良い。

しかし、罰則規定がないため、地域枠受験生が実際に地域で働く例は少なく、モラルハザードが横行しているため全国的に大問題となっている。

医師国家試験に合格し、貸与期間の1.5倍の期間（6年間貸与を受けた場合は、6年間×1.5＝9年間）、特定地域の公的医療機関又は特定診療科等に医師として勤務した場合、返還が免除されます。

https://www.juntendo.ac.jp/assets/2025_JuntendoMed_NyugakuShikenYoukou...

県も市も無能すぎて呆れる

>>63387 評判気になるさん
現実逃避じゃなくて具体的な提案な
市役所が大宮に移転し、県庁移転は民意では賛成
反対する理由なんか無いと思うけど

県庁は大宮西口方面への移転が一番良いな
行政・インフラ・商業・オフィスが一体となってまちづくりができる
西区なら土地はあるんじゃないかな

まともな知事なら埼大医学部や国家戦略特区入りを国に陳情するよね

>>63397 通りがかりさん

医学部の国への陳情は昔からしてる
無能な国日本

大野は選挙で落とさないとダメ

>>63398 評判気になるさん
埼玉県枠で合格した医学部生のくせに、都会にしがみつくのが一定数いるのも悪い。
地域医療に貢献します、と大見得で面接かまして合格したなら、きちんと義務を果たすべきなんだけどなあ。

>>63399 匿名さん

自民、立憲、国民、維新、公明の相乗りだから落選はあり得ないだろ

共産党推薦を当選させた方が良かったと？

大学病院をエサに補助金を吊り上げられるだけ吊り上げようとしてる魂胆がミエミエ。
税金たかられてるだけだぞ。

じゃあ埼玉の医者不足問題はどうするの？

>>63401 名無しさん
名古屋と兵庫で既存政党支持の候補が惨敗しているので今後はどうなるか分かりませんよ。

>>63396 検討板ユーザーさん
2020年時点の人口重心は西大宮1丁目みたいだね。
地価も半額くらいだし場所も良いよね。

>>63405 匿名さん
西大宮に県庁移転するなら川越線の複線化は必須だね。
とはいえ複線化の実現は県庁移転よりも長い時間かかりそうだけど。

さいたま市が現在地で建て替えを要望してるから西大宮の可能性も無いな

さいたま市役所跡地に移転希望

市役所跡地は公園希望

市役所跡地に名門進学校を誘致したほうが一番良いんですって。

名門私立高も名門大学も無いし本当何もない県だよなあ

埼玉はなんだかんだ住みやすいなんていうやつも
例のせいでアピールできなくなったしな
マジで日本一終わってる県だと思う
いらない都道府県ランキングぶっちぎりの一位だわ

早稲田大学って名門だと思うけど

あと防衛医大とか

慶應志木高校やら本庄早稲田高校やら

いろんなところの人が大宮新都心に興味を持ってくれてるのはありがたいけどスレチはやめてね

>>63413 匿名さん
早稲田大学？　
所沢体育大学と揶揄されてるキャンパスのことかな？

>>63415 匿名さん
優秀な育成機関が無い＝大宮の企業に優秀な人材が集まらない

>>63412 匿名さん
まあまあ、落ち着いてください

>>63417 口コミ知りたいさん

ちょっと飛躍しすぎかな

>>63412 匿名さん
大宮が役立たず過ぎて東京に支えられている県ですからね

>>63417 口コミ知りたいさん
大宮に県を支えられるほどの企業はないと思います

>>63420 評判気になるさん
いや大宮と川越だけで埼玉を支えてるからキツいんだよ
浦和とか何の企業も無いしね
大宮と川越以外の埼玉が弱過ぎる

武蔵浦和のような何もないベッドタウンを量産してしまったのが埼玉の失敗

>>63422 匿名さん
埼玉を支えているのは東京ですね
大宮は役立たずです

>>63423 検討板ユーザーさん
年収が高いのは浦和や武蔵浦和ですよ
東京のおかげです

>>63423 検討板ユーザーさん

武蔵浦和はさいたま市が開発がいかに下手なのかをよく示している。
開発はすべて三井不動産に任せた方がいい。

浦和が役立たず過ぎて
大宮与野岩槻に併合されました
市役所が大宮に来ました
県庁も移転賛成が多数です

埼玉経済の中心なのに埼玉県民を支えきれない大宮。

>>63426 マンション掲示板さん
ベッドタウン特化なのに住みたい街や住みやすい街にかすりもしない街は本当にただの寝床でしかないし終わってるね

>>63427 検討板ユーザーさん
合併を主導したのは浦和と与野でしょ。

浦和レッズ～

また他所の文句で盛り上がってる大都市大宮の終末感

>>63432 坪単価比較中さん
上の流れを見ても先に武蔵浦和のアホが攻撃してきてるからね

何かネガの人嫌なことでもあったの？
荒れてるねぇ

レッドブルさん楽天も買っちゃいませんか？
大宮移転で

楽天「25億円返還」で田中将大（36）放出に“球団売却”の予兆　長期保有に疑問符、「200勝目前」で見限ったのは球団ではなく

https://news.yahoo.co.jp/articles/04549dc29d22ea58e37c0f86a0b667596b94...

サッカーも可能な多目的アリーナ、もしくはドームを作れれば一石三鳥くらいになるんだが

「今後、夏は外でのスポーツができなくなる」城彰二がドーム型スタジアムの必要性を主張「俺たちが小さい頃は28度とかで...」
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b5273d6405e64ed03cf2c83735183249535...

>>63433 マンコミュファンさん
武蔵浦和のアホって何ですか?

>>63432 坪単価比較中さん
上の流れを見ても先に北浦和のアホが攻撃してきてるからね

>>63432 坪単価比較中さん
市役所来てレッドブル来て首都高建設中！楽しみ

>>63422 匿名さん
面積に対して市町村を細かく分けすぎなんだよな
戸田とか和光とか朝霞とか志木とか弱小自治体ばかり
県のまとまりが薄いのは鉄道だけじゃなくこういうのも影響してるでしょうし
半分の30市町村くらいでいい

>>63440 口コミ知りたいさん
自治体差別

課金者にはぜひ読んでほしいけど大宮はほとんどスルーされてますね...

さいたま市「英語力日本一」　独自の教育、約20年で成果
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC189AX0Y4A111C2000000/

>>63441 eマンションさん
何でもかんでも差別差別 キモ笑

>>63442 匿名さん
寺沢拓敬
言語社会学者

英語教育実施状況調査をもとにさいたま市が断トツ1位と報じていますが，同調査の数値は実は信頼できません。
自治体の自己申告であり，しかも受験記録など客観的証拠に基づくわけではなく現場の主観的報告です。
さいたま市は比較的恵まれた部分も多いので，生徒の英語力が高くなる条件はそろっていますが，だからといって全国平均から4割近く高いのは明らかに異常です。

グローバルスタディは，たしかに「比較的」進んだ取り組みですが，小学校1年から英語に力を入れている自治体は他にも多数あります。同市の英語の総授業時間も他自治体より少し多い程度です。
メディアに期待するのは，不適切統計や，自治体の広報戦略（さいたま市の元教育長は『全国トップクラスのさいたま市の教育は何が違うか』なる自画自賛的な本を出版しています）に惑わされず，地道な取組みを続けている自治体に光を当ててほしいということです。

最近埼玉が首都圏から取り残されかけてて心配ですね

櫻坂46が“聖地”で４周年ライブ　山崎天「５年目、こんなもんじゃないよ！」さらなる飛躍誓う
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9d6c36f022b2947b434efe761983cf80ef4...

ファンはお金ない人だらけとSNSで発信されてしまったアイドルヲタク
ブサイクが集まると治安が悪くなるしアイドルライブなんか埼玉千葉神奈川でやってなよ
東京を汚さないでほしい

>>63445 マンション比較中さん
関東どころか全国でもうすでに取りのこされてる
土台にすら立ててない

坂道アイドルが世界の全てではないんですよドルヲタさん

ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

県都市整備部が大宮公園再整備で対話
2024/11/06　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を４日間、実施する。会場は大宮公園事務所の２階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月１日。

好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪（競輪）場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年３月に公表した。

現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中

１１月５日まで参加表明／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は１１月５日まで、企画提案書は８－２２日に受け付ける。同月２６日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。１２月上旬頃の契約を予定している。

参加資格は、単体かＪＶ。単体とＪＶ代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview

GCSが上手く行く根拠も無いしね
今髙島屋が人でごった返しててキャパオーバー気味とかなら希望を見い出せるけど　
ペンシルビルを建て続けてる地権者の動きも不穏

生きてる間に完成しなきゃ意味がない
20～30歳くらいの人が80歳まで生きるとして
あと50年,60年で終わるか？

埼玉が首都圏で遅れを取ってるもの

国家戦略特区
MICE都市
国公立大学医学部
地価上昇率
TX沿線の開発
バスケのプレミアリーグ　
坂道グループの聖地
都道府県魅力度
クルド人問題
　
こんな感じか

埼玉は運がない
・海がない
・山の割合も少ない
・県庁所在地で唯一海も山もない
・観光地が少ない(屋外スキー場なし、世界遺産なし、有名温泉地なし、ディズニーやユニバくらい集客できるような施設なしなど)
・メディアで馬鹿にされる
・クルド人問題
・県名がダサい
・空港なし

>>63452 匿名さん
土日ですら混んでるのはルミネだけだしね。

>>63452 匿名さん

大手百貨店／9月売上高三越伊勢丹2.4％増、Jフロント6.2％増｜流通ニュース
2024年10月01日 17:41

■高島屋（2024年2月期営業収益：4661億円）
高島屋各店計は10.0％増、岡山高島屋、岐阜高島屋、高崎高島屋を含めた国内百貨店計は9.5％増だった。
店頭売上高7.8％増、免税売上高20.4％増、免税を除いた店頭売上高6.4％増となっている。

店舗別売上高は、大阪店、京都店、日本橋店、横浜店、新宿店、玉川店、大宮店、柏店、EC店、高崎店が前年実績を超えた。

商品別売上高（同社分類）は、紳士服、紳士雑貨、婦人雑貨、特選衣料雑貨、宝飾品、呉服、子供情報ホビー、スポーツ、リビング、食料品、食堂が前年実績を上回っている。
https://www.ryutsuu.biz/sales/q100115.html

2024年2月期　店別売上

>>63458 口コミ知りたいさん
大宮は撤退する方が正解な気がするけどなぁ

>>63454 だけど
補足としてやはり浦和に県庁があることが問題だと思う
立地は関係ないというが県民意識を高めるには誇りの持てる大宮や川越に県庁がある方がいい

>>63459 評判気になるさん
しませんけどね

再開発準備組合が発足／２期に分け８年見込む／大宮駅東口駅前南地区
2020年10月5日 建設通信新聞

大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の開発４地区のうち、南地区で「大宮駅東口駅前南地区市街地再開発準備組合」（さいたま市、河野見義理事長）が発足した。９月２９日の設立総会で承認された。
１、２カ月以内に事業協力者を決めた上で、３年後の都市計画決定、５年後の本組合設立を目指す。その後、権利変換認可手続きに１、２年、着工から完成までに２期８年を見込む。

南地区の対象区域は、大宮高島屋などを含む大門町１の約１．５ｈａ。地権者４４者のうち２９者が準備組合に加入し、その他３者が本組合設立後の加入を予定している。大宮高島屋の営業を続けながら工事を進めるため、工期は２期に分け８年間を見込む。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2010050502/preview


さいたま市 令和５年９月　総合政策委員会 09月19日－03号

◆吉田一郎委員　大宮駅ＧＣＳ化構想とかで、あそこら辺は南地区というので再開発やるといいますけれども、その南地区の核テナントとして、引き続き入ってくださいみたいなものって、働きかけはしていくつもりありますか。

◎商工観光部長　吉田委員の再質問にお答えいたします。
具体的なお話はまだ、まずはＧＣＳ化構想の推進を行っていくことが先でございますので、ただ、どの店舗が入るとか、そういったものに関しましては、引き続き商業関係団体等の意見を伺いながら関係部局と連携を取っていくというふうに考えてございます。

◆吉田一郎委員　南地区は再開発準備組合ができていますよね、高島屋は入っていますか。

◎商工観光部長　吉田一郎委員の再質問にお答えいたします。
準備組合に入っているというふうに伺っております。

◆吉田一郎委員　入っているんだったら、その後、再開発後も残るという意思があるということだと思いますので、撤退しないようにというのを引き続き働きかけてください。
https://ssp.kaigiroku.net/tenant/saitama/SpMinuteView.html?council_id=...

髙島屋が残っても豪華な再開発になる根拠はやっぱり無い
手抜き髙島屋SCになることも充分あり得る

>>63462 匿名さん
そりゃ君が毎日ネガティブな事を考えないと死ぬからね

埼玉の鉄道の課題とは…「人口の多い地域に鉄道の路線や駅がない」「開かず踏切が解消されない」　鉄道ジャーナリストの梅原氏が講演　地下鉄7号線の延伸やJR川越線の複線化にも言及
https://news.yahoo.co.jp/articles/ad62b546f2b4a8dceb817d095731602fdeaa...
＞梅原氏は地下鉄7号線（埼玉高速鉄道線）の延伸やJR川越線の複線化などについても言及。地下鉄7号線は浦和美園駅～岩槻駅間約7・2キロの整備に、1キロ当たり181億円の建設費が必要との試算から「着工のめどは立たない」と説明。
＞またJR川越線の複線化については、他の路線と比較しても利用者数が多いことから、整備の必要性を指摘した。

確かに埼玉の鉄道って不便。
自分の住んでる所からとりあえず都内に出るだけならまあまあなんだが、
県内移動が特に不便で、秋津－新秋津なんて論外だが、
その他の乗換駅も階段の登り降りが多かったりして意外に不便。
比較的便利なのは羽生とか久喜くらい。肝心な県の下半分が終わってる。
川越もＪＲと私鉄２社乗り入れならもっと栄えたろうに。

>>63463 通りがかりさん
そりゃ>>63458 口コミ知りたいさんの状況を見たらまともな人間は再開発に期待しないでしょ

>>63464 匿名さん
川越線の複線化は県や市が全額出してでも進めるべき。

>>63465 評判気になるさん
それは高島屋自身がこの大宮の地に残り続けたいって意思が明確だからな
店舗面積を考慮すれば売り上げはそれ相応

ネガは同じ話しか出来ないね。

>>63465 評判気になるさん
まともな人間は店舗面積を調べるでしょ
それよりも県庁移転の話をしよう

東京から横浜は東急と京急
東京から千葉は京成
名古屋から岐阜は名鉄
名古屋から津は近鉄
大阪から大津は京阪
大阪から京都は阪急と京阪
大阪から奈良は近鉄
大阪から神戸は阪急と阪神
大阪から和歌山は南海
東京からさいたまにいく私鉄はなし

>>63470 検討板ユーザーさん
訂正:大手私鉄

>>63468 匿名さん
岐阜以下なのに分不相応の再開発を夢見てる人がいるからでしょう

>>63472 匿名さん
閉店してて草
大宮が生き残って悔しそう

高崎より活気が無いらしい

>>63474 匿名さん

そんな半年前の一個人のツイートをソースに煽ろうとする執念に感心するわ

>>63474 匿名さん
東口駅周辺、とりわけ高島屋に活気が無い事自体は同意
ただそれを変えるのがGCSなんであって

>>63460 eマンションさん
意識w
誇りw

>>63474 匿名さん
人口が多いとはいえ東京のベッドタウンと地方を比べるのは無理がある 岐阜なら名古屋のベッドタウンで比較できるけど

県庁移転是非アンケートは移転派が賛成多数だったみたいだけど、その後どうなったのだろうか？
GCSと同時進行で進みそうだから、旧大宮４区に移転するのが良さそうだけど。

>>63479 通りがかりさん

旧市域で考えるのいい加減やめたほうがいいよ

大宮駅と川越駅の間で決定。