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匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 19:18:36
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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59721
匿名さん
>>59684 マンション検討中さん
日大もSRの新駅でも造ってやれば有効利用してくれるかもね
浦和美園~埼玉スタジアム~日大キャンパス~大宮公園ボールパーク~大宮駅
こういうルートのほうがさいたま市にとっても有益なんだよね
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59722
検討板ユーザーさん
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59723
検討板ユーザーさん
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59724
匿名さん
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59725
評判気になるさん
>>59694 名無しさん
大宮公園内に県庁を移転するメリットは大きい
・用地取得費不要
・県警本部等関連施設の用地も十分に確保可能
・平日も人流が生まれスーパーボールパーク構想の追い風に
・広大な用地のため県庁等の再々整備の際も用地を探す手間が省ける
・現在地よりもさいたま新都心に近いため、有事の際に国や市との連携が容易に
・市内移転のため、一応市長の顔も立つ
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59726
ご近所さん
>>59717 口コミ知りたいさん
検討結果の検討のために
知り合いのコンサルに金を出す。
昔から役所に友達がいると仕事に困らんな
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59727
口コミ知りたいさん
>>59725 評判気になるさん
市長が現位置に残すことを要望してるのに市内の別の場所に移転するわけないだろ
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59728
匿名さん
市庁舎と違って県庁舎をどこに置くかは
さいたま市に決定権はないからなあ
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59729
匿名さん
3市の合併協定書で市役所の位置を新都心が望ましいと決めたのに正式に移転決定するまで20年かかった
市長一人の要望で市内の別の場所に移転しないと思えるのが不思議
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59730
匿名さん
大宮の発展はさいたま市にとって必要だから浦和の人達も協力する。
浦和に県庁が残ることはさいたま市にとって大事なことだから大宮の人達も協力する。
この考えができないとさいたま市になった意味もないし、発展もない。
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59731
口コミ知りたいさん
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59732
口コミ知りたいさん
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59733
口コミ知りたいさん
>>59730 匿名さん
現実見ろよ
浦和の奴は大宮なんぞどうでもいい
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59734
検討板ユーザーさん
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59735
通りがかりさん
>>59716 マンション検討中さん
???
高輪ゲートウェイと桜木駐車場を比較してどうしたいの?
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59736
マンション検討中さん
>>59730 匿名さん
市庁舎移転であれだけ浦和からの反対があったんだから浦和の人達も協力するって説得力が皆無。
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59737
eマンションさん
県庁なんか移転しても変わらないし大宮の発展に影響なんかない
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59738
匿名さん
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59739
匿名さん
大宮が県庁が浦和から他市に移転しても構わないと造反したら、さいたま市は県庁所在地じゃなくなるもな。
浦和の価値は下がりさいたま市の価値も下がる。
そうすると浦和も大宮GCSは税金使い過ぎとか、難癖つけて大宮の開発に反対する。
さいたま市としての発展を考えられないものかね。
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59740
eマンションさん
県庁の為に大宮公園を潰せと主張する県庁キチ
こいつは荒らしたいだけだから相手にする必要なし
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59741
匿名さん
GCSは頓挫、県庁は浦和のまま建て替え
大宮にとっては苦難の時代だね
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59742
評判気になるさん
高輪ゲートウェイはGCSの上位互換に思えるけどGCSは日本一すごい駅前を目指すらしいからこれより上なんだよな
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59743
匿名さん
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59744
匿名さん
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59745
匿名さん
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59746
匿名さん
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59747
匿名さん
>>59741 匿名さん
いや市外移転するくらいなら浦和で建て替えで全然いいですよ
さすがにさいたま市が県庁所在地でなくなることは許されない
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59748
評判気になるさん
川越と合併して大埼玉市に名前変えて川越に県庁でいいよ。それくらいしないと横浜に対抗できない。
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59749
匿名さん
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59750
検討中ユーザーさん
>>59748 評判気になるさん
横浜を気にする前にまずは千葉に追いつこう
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59751
評判気になるさん
県庁はさいたま市民の声だけで決められる話じゃない
移転を求める県民の声が多いんだからそれに配慮する必要がある
落とし所としては多くの県民にとってアクセスが良化し、市内移転でさいたま市民の理解を得やすい大宮移転が収まりが良さそう
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59752
マンション掲示板さん
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59753
匿名さん
県庁の為に大宮公園を削ることを望むような奴だし本当に地元民かも怪しい
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59754
マンション検討中さん
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59755
匿名さん
さいたまは2期連続で空室率1%を下回る。
域外からの移転ニーズが堅調な海浜幕張。
さいたま新都心に新規供給計画
シービーアールイー(株)の調査によると、2024年6月期のさいたまエリアの空室率は0.7%となり、前期(2024年3月期)から0.1ポイント上昇した。前期に続き空室率が1%未満と非常にタイトな状況が続いている。
競争力の高い物件では、解約予告期間中に後継テナントが決定し、区画によっては複数の入居希望が集まるケースも見受けられる。
一方、さいたま新都心エリアで2025年末竣工予定の大規模オフィスビル「(仮称)OMIYASOUTH GATE増築プロジェクト」が今期募集をスタート。ワンフロア約500坪、総貸床面積約5,600坪の規模で、非常にタイトなマーケットの中、希少な供給である。
堅調なさいたまエリアのオフィスニーズの受け皿として、今後のリーシング状況が注目される。
https://www.cbre-propertysearch.jp/article/market_trend-6-2024-kanto_k...
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59756
評判気になるさん
県庁は大宮公園というか、埼玉県立歴史と民俗の博物館と複合高層化とか大宮公園体育館跡地を活用すれば良いんじゃない?
あの辺ならアクセスも良く、公園使用にも支障無いし
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59757
eマンションさん
>>59750 検討中ユーザーさん
いちいち対抗しなくていいよ。
千葉も横浜も大宮もそれぞれ個性を持ってまちづくりやればいい。
立地もそれぞれメリットデメリットあるんだから比較する必要もない。
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59758
通りがかりさん
新さいたま市役所を横浜市役所みたいに一本の超高層ビルにしてもっとオフィスストックを生み出せばいいのに
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59759
eマンションさん
さいたま市の都市計画が杜撰じゃなければ氷川緑道西通線もマンションではなくオフィスが連なっていただろう
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59760
eマンションさん
県庁がどうのこうの対抗だの発展だの言ってる時点で大宮が終わってる状況を表してるな笑
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59761
匿名さん
>>59760 eマンションさん
ここのスレ住民の一部の思考能力が終わってるだけ定期
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59762
匿名さん
>>59760 eマンションさん
県庁はキチガイが言ってるだけだからともかく発展や都市対抗の意識は必要だろう
それが終わってるとは?
頭悪そう
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59763
匿名さん
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59764
名無しさん
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59765
eマンションさん
>>59763 匿名さん
すでに南浦和で集団をたくさんみるからこっちに来てるよ
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59766
匿名さん
石破???防衛費増税待った無しだな、、、
消費税は20%ってところか
更に人口減少加速で守るべき日本人いなくなりそう
決選投票が元新進党出身だったな
どこも人材難か
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59767
評判気になるさん
高市氏が良かった。
まぁ円高になれば大宮GCS構想にはプラスか。
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59768
評判気になるさん
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59769
口コミ知りたいさん
石破さんは埼玉とはほぼ全く関わり無さそう
でも小泉とかで神奈川優遇をやられるよりは良いか
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59770
通りがかりさん
そのうち大宮もクルド人だらけになりそう
治安が悪化して、住みたい街ランキングどころじゃなくなりそう
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59771
評判気になるさん
>>59770 通りがかりさん
そのためにも移民に慎重な高市さんが良かった。
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59772
マンション検討中さん
>>59770 通りがかりさん
既に旧浦和南部は侵食されてるみたいなので地価の高い浦和が防波堤になれるかですね
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59773
通りがかりさん
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59774
匿名さん
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59775
マンション掲示板さん
快速停車もさいたまに大迷惑がかかるし本当川口市長は埼玉の癌だわ
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59776
マンコミュファンさん
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59777
坪単価比較中さん
>>59775 マンション掲示板さん
こういう利己思考が戦争生むんだなぁ
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59778
マンション検討中さん
>>59776 マンコミュファンさん
ベッドタウン特化のくせに大して住みやすくもないからね
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59779
匿名さん
>>59763 匿名さん
もう時既に遅しだ
知事を桜井誠(日本第一党党首)にでもしない限り
そんなことこそまず無理だ
あとは左翼と似非保守がやりたい放題
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59780
匿名さん
>>59775 マンション掲示板さん
そういえば100m超過タワマン規制とかいう誰得条例もあった。
クルドもむしろ自分たち(川口の中小事業者)が取り込んだ結果で、多文化共生だなとほざきながら、手が付けられなくと国に対策を求め、その一方でクルドに文句をつけてくるのは川口以外の人間だとも言っていたな。
ただし中電快速停車はまあいい。川口が中核市として更に発展すること自体、県都として何も悪くない。埼玉はさいたま一強な点がダサさ、田舎っぽさに磨きをかけている。
むしろ与野本町利用者としては埼京線快速廃止のほうがよっぽど迷惑。
しかもさいたま市長は結局何も出来ず放置。千葉市長は動いて結果も出した。
むしろ新幹線に客を誘導したいのか鈍足運転をしていることのほうが腹立たしいかな。
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59781
坪単価比較中さん
>>59780 匿名さん
与野周辺てあんなに草っぱら余ってるのに政令市になってウン十年経った今になっても開発が進まないのって単純にさいたま市の都市力の限界なんでしょうか?かなり気になります。
特南与野、与野本町一帯夜になるとブラックホールでもあるのかってくらい闇に包まれてて「ここまで開発できないかさいたまは」って結構絶望してるんですけど。
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59782
評判気になるさん
相変わらず自作自演が一人紛れててうける。
みんなスルーしましょう。
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59783
評判気になるさん
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59784
名無しさん
>>59764 名無しさん
本当に埼玉自民は勝ち馬に乗れないよなあ
センスが無いから全員やめてもらった方が良い
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59785
周辺住民さん
>>59781 坪単価比較中さん
南与野、与野本町あたりは洪水ハザードマップがつく低地だから仕方ない。
実際に何年かに一度の猛烈台風などで、コンスタントに浸水被害が出ている。
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59786
口コミ知りたいさん
工事期間中は5分以上延びるのかな?
川口の為に皆さん頑張って耐えましょう
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59787
マンコミュファンさん
>>59785 周辺住民さん
市街化調整区域だから霧敷川(鴻沼川)周辺は公共施設以外は建てられない
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59788
検討板ユーザーさん
>>59784 名無しさん
勝ち馬に乗れないというか小泉進次郎を支持してる時点で埼玉の国会議員はヤバい
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59789
マンコミュファンさん
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59790
匿名さん
まず大宮にも武蔵小杉ツインタワマンみたいなタワマンを建てるべきだな
街並みだけ見ると武蔵小杉>>>大宮
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59791
評判気になるさん
>>59781 坪単価比較中さん
市のマスタープランから外れているので、そもそも大規模再開発はない。
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59792
評判気になるさん
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59793
評判気になるさん
>>59790 匿名さん
武蔵小杉コスギのツインタワマンは徒歩3分なので、ここの住人は絶対に認めないだろうね。
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59794
匿名さん
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59795
マンション掲示板さん
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59796
匿名さん
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59797
匿名さん
>>59796 匿名さん
それは自分のことしか考えていない大宮民に言えよ
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59798
検討板ユーザーさん
>>59789 マンコミュファンさん
1都3県ハズレ
地方が支持してるんだな
神奈川は除け者感半端ないな
小泉=無能のイメージになってしまったから、
神奈川=無能なイメージついたな
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59799
匿名さん
>>59794 匿名さん
大学のほうが良かったのでは?
マンションだらけで、また混雑増えるよ。
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59800
マンコミュファンさん
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59801
匿名さん
>>59798 検討板ユーザーさん
候補者すら出てこない埼玉がなんか言ってらw
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59802
eマンションさん
埼玉って本当人材の墓場なんだよね
730万人いても有能な人材が少ない
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59803
マンション掲示板さん
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59804
口コミ知りたいさん
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59805
eマンションさん
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59806
マンション検討中さん
>>59798 検討板ユーザーさん
田舎者は思考がおかしいのがはっきりして良かった。
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59807
マンション検討中さん
>>59797 匿名さん
これは正論。
大宮の発展が埼玉のためと言い張ってるが、どう見ても大宮(どころか自分)の私利私欲にしか見えない。
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59808
検討板ユーザーさん
>>59807 マンション検討中さん
意味が分からないのでどういう事か具体的にどうぞ
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59809
eマンションさん
>>59789 マンコミュファンさん
これを見ると神奈川県出身の政治家の悪政がどれだけ嫌われてきたか分かるな
岡山は独自路線?
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59810
匿名さん
2024.09.28
大宮で「さいたま政経塾」 大宮駅周辺のまちづくりをテーマに(大宮経済新聞)
「さいたま政経塾」が10月3日、レイボックホール(さいたま市大宮区大門町2)の集会室で開催される。
1967年当時の大宮駅東口の景色。現在の面影が残る。
2050年を見据えた長期的なまちづくりのビジョンを描くため、さいたま市の現状を認識するとともに市内外の先進的な事例を学び、活発な意見交換を行うことを目的とした同団体。第1回は7月、「浦和美園のまちづくり」をテーマに開催され、約30人が参加した。
さいたま政経塾の代表世話人を務める田中太一さんは「第2回は『さいたま市の課題と大宮駅まちづくり』をテーマに、さいたま市の経済拠点として成長する必要のある大宮駅とその周辺地区についての現状と今後の計画を学び、将来像に関して議論を交わす。まちづくりに興味のある人は、ぜひ幅広く参加いただければ」と呼びかける。
当日は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」について、アーバンデザインセンター大宮の副センター長、藤村龍至さんの登壇も予定している。
開催時間は16時~18時(受付は15時45分~)。参加無料。定員50人。申込はグーグルフォームから行える。
https://omiya.keizai.biz/headline/1891/
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59811
評判気になるさん
>>59807 マンション検討中さん
大宮の再開発がまとまらない原因ですよね
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59812
マンション検討中さん
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59813
マンション検討中さん
>>59811 評判気になるさん
私利私欲しか考えないんだろうなぁ。
その結果が駅前が40年間そのまま。
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59814
匿名さん
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59815
坪単価比較中さん
>>59796 匿名さん
堀の内工区が気になる所だが久々に明るいニュース来たな。
この「行政代執行」が肝なんだけど中々出来ないんよなあ。これがもっと円滑にできたらさいたま市内ひいては埼玉県内の悪質道路バカ程改善できるんだけどなぁ。
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59816
検討中ユーザーさん
>>59812 マンション検討中さん
ほらそうやって逃げる
お前はいつもそれだな
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59817
匿名さん
最も栄えてるところに集中投資するのはどの自治体もやってる当たり前のこと
それを私利私欲というのはただの妬み
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59818
マンション検討中さん
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59819
マンション検討中さん
>>59817 匿名さん
駅前があと半世紀そのままという覚悟あるならそれで良いんじゃないかね。
俺は嫌だ。
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59820
口コミ知りたいさん
>>59819 マンション検討中さん
地権者をまとめられなければそうなっちゃうよね
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