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匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 06:23:59
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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57701
検討板ユーザーさん
>>57700 マンコミュファンさん
それだと誰も買わないですね
浦和ですら坪650ですよ
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57702
口コミ知りたいさん
大宮GCS構想や首都高の圏央道接続、東北道接続で新都心周辺は今後50年激変を迎える。
このタイミングで県庁老朽化と建て替えが重なった。
タワマンなどベッドタウンの代名詞、衰退への片道切符、浦和を見れば解る。
大宮にタワマン推進などありえない。
現在、県庁のある浦和は高級住宅街であり県庁の設置に適していない
昼夜間人口比率において100を割り込み浦和区は98と日中は人が居ない。
県庁のある横浜市中区は168、千葉市中央区は122である
100を割る県庁所在地など日本広しと言え埼玉県のみである、異常値と言える
大宮区は136で県内1位、中央区は100で岩槻区は102どちらも100を越えている
県内72地点のワースト1位は富士見市75ポイントであり
旧浦和の南区は76ポイントで県内ワースト2位
ワースト5位が旧浦和の緑区の80ポイントだ
もっと東京に近い戸田市でさえ91ポイント、川口市でも82ポイント
いかに浦和に人が寄らず東京依存地域かお判りいただけるだろう。川越や熊谷にも劣る。
浦和より北側、特に大宮以北など僻地と軽蔑している、興味も関心も無い、郷土愛も無い。
県庁は広く県民にアクセスが良く利便性の高い場所、公共性と公益性が条件だ。
浦和は県民にとって最悪の場所と言っていい、明治と違い浦和は埼玉の中心では無い
このような浦和の高級住宅地に血税でもう一度建築など正気の沙汰ではない
埼玉県民の為にならない、他府県に100年笑われる、まともな県政では無い。
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57703
マンション検討中さん
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57704
口コミ知りたいさん
前に駅前にタワマンを建てるのは終わりの始まりという記事みたな
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57705
匿名さん
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57706
口コミ知りたいさん
浦和に県庁を置き立派な道路を通し、速達電車を停めて集客しても
誰も来ない住宅街では全く意味が無い、税金が溶けていくばかり。
県の税金は県民の利益と公共性を優先で考慮すべき。今までずっと税金が無駄になっている。
どこが埼玉県にとって最も効果的か、どこに必要で、どこに不要であるか。
県にとって最も重要な公共施設、県民全体で徹底的に議論すべき、県民の意思を繁栄せず浦和の県庁内部だけで計画するような事柄ではない。
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57707
口コミ知りたいさん
県庁の場所は大宮や新都心でなくても良い、西の所沢や北の熊谷でも良い。
西や北側のインフラや開発も進み強力な集客装置として大いに効果を発揮するだろう
問題なのは、県の中央で強力な集客装置たるべき大宮や新都心を
敵対視する浦和に設置されていると言う現状だ。
東京の飛び地であり大宮に近接する浦和にとって大宮の活力と資源は嫉妬や妬みの対象だ
県のシンボル地域の足を引っ張り続ける浦和に県庁がある、これが埼玉の闇なんだよ
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57708
検討板ユーザーさん
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57709
検討板ユーザーさん
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57710
検討板ユーザーさん
>>57704 口コミ知りたいさん
大宮は地権者と合意できない時点で終わりどころか始まってすらいないけどね。
半世紀後もこのままなんじゃないかな。
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57711
匿名さん
駅前広場は完成すると思う。ただ再開発は地元にとってあまり旨味がないし、門街の惨状も見てしまったから建築費高騰を理由にだんだん頓挫しきそうだね。
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57712
口コミ知りたいさん
都心でも地権者に邪魔されるんだな
日本政府が動かないと
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57713
匿名さん
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57714
マンション検討中さん
>>57701 検討板ユーザーさん
大宮の地価は浦和の倍以上するけどマンションは浦和の倍では売れないだろうから業者的に大宮にマンションはコスパ悪いのかもね
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57715
匿名さん
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57716
口コミ知りたいさん
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57717
名無しさん
>>57685 eマンションさん
大宮マダムは今日もオシャレなオフィスビルのカフェのテラスでおしゃべりしてる
貧乏浦和民はまたレッズの応援と称して警備員に暴行という民度最悪の行為を働いている
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57718
口コミ知りたいさん
あと浦和の現庁舎の跡地利用についてだが、現市役所も県庁も日本全国で見ても最古級だ。
埼玉県庁より古い都道府県庁は軒並み文化財に指定されている。
何が言いたいかと言うと、速やかに取り壊し民間に開放して利活用するなどしないと
文化財に指定される可能性がある。
つまり今後簡単に取り壊せず使い道のない建物を埼玉の一等地で維持し続ける可能性がある。
それは浦和の為にも埼玉県の為にもならない
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57719
匿名さん
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57720
口コミ知りたいさん
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57721
匿名さん
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57722
匿名さん
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57723
評判気になるさん
>>57720 口コミ知りたいさん
タワマンしかない浦和駅前と違って
オフィス街にオシャレなテラス付きのカフェがあるから事実だよ
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57724
検討板ユーザーさん
>>57715 匿名さん
川口も今後駅周辺の再開発、駅の再築及び中距離電車の停車等で盛り上がっていくんだよね。
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57725
評判気になるさん
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57726
匿名さん
>>57724 検討板ユーザーさん
中距離電車停車するようになったら大宮ではなく川口の方が発展するでしょ
大宮浦和で争ってる間に川口が埼玉No1になりそう
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57727
検討板ユーザーさん
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57728
検討板ユーザーさん
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57729
匿名さん
新情報が来ないからくだらない書き込みばかり
水面下でしっかり進んでると信じたいが情報を隠さず出してくれませんかね
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57730
マンション検討中さん
さすがに都市計画決定が来年度から更に延長するのはないと思いたい
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57731
坪単価比較中さん
大宮~新都心って現時点でもとてもバランスが取れててコクーン、アリーナ、氷川参道、大宮公園、大宮の繁華街あたりのバランスは完璧に近いと言える
だからそんなに大きく背伸びした街を目指さなくても東口を小綺麗にする程度で充分じゃないかと思うんだが
埼玉のリーダーとして大きく背伸びしなきゃならない空気になってるよね
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57732
評判気になるさん
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57733
eマンションさん
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57734
マンコミュファンさん
>>57731 坪単価比較中さん
完璧って・・・
井の中の蛙さんですか?
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57735
マンション掲示板さん
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57736
マンコミュファンさん
大宮程度の都市規模で満足できる人ってある意味、悟りを開いた人だと思ってる
足るを知るというか
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57737
マンション検討中さん
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57738
匿名さん
>>57726 匿名さん
ならないよ
争ってるのではなく浦和のワガママ
浦和の完敗だからね
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57739
口コミ知りたいさん
氷川神社参拝客でここら辺に住んでる人が羨ましいって人はちょくちょくいる
大宮東口に緑と広場を増やせばなお良し
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57740
通りがかりさん
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57741
マンコミュファンさん
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57742
匿名さん
先の見えないSR岩槻延伸と大宮美園LRTなんてやめてSR大宮延伸に一本化しろ
GCS計画との相乗効果も期待できる
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57743
マンコミュファンさん
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57744
口コミ知りたいさん
>>57743 マンコミュファンさん
東京の再開発のニュースが流れてくるたびに羨ましいとか嬉しいという感情なんてなくて殺意が湧くよ
東京の責任は少なからずあるし埼玉も市街地に緑が少ないから
まずは街に木を植えたりなどして少しづつ増やしていかないといけないね
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57745
匿名さん
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57746
匿名さん
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57747
名無しさん
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57748
マンション検討中さん
>>57746 匿名さん
ただの議員の質問
これについては、国の交通政策審議会で岩槻延伸の答申が出ており、国土交通大臣の決裁や閣議決定を得て公表されているのだよ
大宮延伸はLRTかBRTを検討するであり、地下鉄7号線は岩槻延伸と決定しているのだよ
何回言ってもそれがわからない人がいる
希望と計画は別なんだよ
さいたま市も昨年度は予算の関係で着工申請を断念したのであり、ルート変更を計画している訳ではない
国や市町村との約束や決定事項を勝手に覆したら、総務省がどれだけの圧力をかけてくるかわかるか?
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57749
マンション検討中さん
>>57739 口コミ知りたいさん
大宮へ旅行に来る人がいるんですね
感謝感謝。
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57750
口コミ知りたいさん
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