大宮と新都心の今後の開発について６

>>57204 マンコミュファンさん
聞いたことないですね

>>57196 匿名さん
最後の夢なのに絶望的な状況なの笑えない
ほぼ変化がないまま俺らはタヒんでしまうだろうな

>>57205 マンション検討中さん

大原とかだとわりとそう
特に若いころは

MICEを作れないならもう東日本の対流拠点を名乗る資格は無くなったのと同義だと思う
桜木駐車場がアクセス面で駄目だったのなら駅前のどこかに作るべき
大事なのは超高層ビルでも映画館でもない
広域から人を集める装置を作ること

>>57208 匿名さん
そこの地域に関わりがあるとかじゃないと
わざわざ大宮近辺に行くなんてないんじゃない？
ただのベッドタウンだからやることなんてないし

>>57209 名無しさん
スーパーアリーナのイベントと鉄博ぐらいかな

「エミテラス所沢」本日竣工
開業日を2024年9月24日（火）に決定
全142店舗、国内の商業施設では最大級の大型ビジョンを設置
「人」「都市」「自然」が融合した「新しい商業施設のカタチ」の全容を発表

https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/topics/2024/group/20240731_2

経済効果莫大やろな

USJ、来園客3割増で世界3位　米ディズニー超え視野
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF164W20W4A810C2000000/

米テーマエンターテインメント協会（TEA）は15日、2023年の世界のテーマパークの来園客数を発表し、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ、大阪市）が3位になった。日本のゲームやアニメ人気がインバウンド（訪日外国人）を呼び寄せ、年間来園客数は1600万人と前年から3割増えた。世界1位の座も射程に入る。

東日本の対流拠点ってさいたま市が勝手に言ってるだけじゃないの？

>>57212 名無しさん
ユニバやディズニーなどの世界的に有名なテーマーパークがあるのは強いね

>>57213 通りがかりさん
対流拠点って位置だけで重要性は高くないよね

「自称」東日本の玄関口

>>57213 通りがかりさん
国が言ってんだよ

>>57216 eマンションさん
面白いww

>>57205 マンション検討中さん
浦和ですと答えるのはレッズファンのみ
大概の浦和民はサッカー無関心で話しを広げられない&ガラの悪い連中と一緒にして欲しく無いから「大宮の方です」
って答える
そういう俺も浦和民

>>57194 匿名さん
宇都宮ができるんだったら大宮美園間は地下鉄の整備も可能

東日本の玄関口ってどう考えても上野だろ

>>57216 eマンションさん
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000770982.pdf

サクラスクエアの再開発は都市計画決定から約10年かかった
GCSはその比じゃない規模だけど何年かかるのか…

>>57197 評判気になるさん
5000人収容のアリーナとホテルはMICEそのもの
大宮駅前の桜木駐車場でさえ応じる事業者が現れなかったのに
上尾でそれを期待してたのが不思議

現状東日本の通過点

>>57195 通りがかりさん

30年後に事業者負担で原状回復して土地を県に返せっていうのがネックだった気がする

>アリーナや体育館等、かなりの構築物を建設することから撤去及び原状回復に
>かかる費用は高額になります。公募対象公園施設の撤去費を事業費に見込む
>ことは困難です。ついては、事業終了後、引き続き活用できる状態であることを
>条件として、県へ無償譲渡することへの変更についてご検討をお願い致します。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/254844/taiwakekka2.pdf

>>57223 マンション検討中さん
10年かかってあのクオリティか

>>57212 名無しさん
県外どころか他地方の、しかも評価比較や再開発情報ですらないこういう話題をただ貼ってくだけの人って一体何が目的なんだろう？
本人の強い願望であり他の投稿者にも同意してもらいたいのか、あるいは「こういうの埼玉にも欲しい！」っていうような無邪気で幼稚なレスを集めたいのか？

>>57224 匿名さん

使用目的が全然違う
純粋にスポーツ関係
確か県が出した案では3000人規模のアリーナ
でも参加希望事業者が5000人規模以上でないと他の興行目的に使えないと収益がでないということで、要望に応じて5000人規模以上にした

一応この施設には国際大会の開ける競技用プールも備えたものとなる予定だったか、川口市が東浦和駅近くの公園へプールの方は分けて誘致した

埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画の策定について

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/kihonkeikaku.html

中高とか県大会とかはみんな上尾だからな地理的に中央あたりなのかスポーツ施設は上尾に集中させてる

大宮公園のほうでも民間資金でドーム等を造らせようと考えてそうだけど
あまり強気な条件を出したら上手く行かないだろう

>>57229 検討板ユーザーさん
5000人規模に変更したのは地元の要望もあったと思うよ
バレー新リーグがBリーグと同じ基準の5000人になったから

バレー新リーグ、アリーナに条件　ホームで5000人収容義務化
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72098400R20C23A6UU8000/

変更にあたって事業者側の負担が増えることになるので
県も最大100億円近くの補助をすることになっていた

>「埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画」において、3,000席以上として>いたメインアリーナの規模を5,000席以上に変更したことから、この変更に伴う
>アリーナの面積増加分の費用として県が負担します。
> 県の負担上限額 上限額 9,768,390,000円（消費税及び地方消費税を含む）

これも整備したところで本当にアスリートが上尾に拠点置いてくれるの？

ブロンコスとメディックスで別々のアリーナを造るのは無駄な気がするね
一つのアリーナを共同で使用すればいいんじゃないかな

>>57219 検討板ユーザーさん
嘘バレバレ

ここの人等が大嫌いな埼玉都民の実態。

> 加えて、さいたま市民が市外で消費する額は1年間で1000億円を超えていることも分かった。多くは、東京をはじめとした市外への通勤・通学時の消費と思われる。

埼玉県さいたま市が「さいコイン」導入　デジタル地域通貨の“300億円流出”問題を防げるか
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/08131040/

>>57233 匿名さん
BリーグとVリーグは秋冬制で完全にシーズンが被ってるから無理
もうちょい調べてから言いなよ

>>57235 名無しさん
お前一人で埼玉県民と埼玉都民を戦わせてるみたいだけどどうしたの？
ここで否定されてるのはその記事通りに地元で消費されず、オフィスも誘致できない典型的な埼玉のベッドタウンだけど

>>57234 eマンションさん
事実としか思えない

>>57236 匿名さん
いやいや、実際に各地で検討されてたりするんだよ
5000人のアリーナの維持ってかなりの負担だからね

バレーＳＶリーグは５０００人アリーナ確保、売上高６億円などが参入条件
https://www.sankei.com/article/20230621-ESDCZRJAAFNW3IYBWXRZ5TDUMM/
>バスケットボール男子Ｂリーグのチェアマンも務めたＶリーグ機構の大河正明
>副会長は、ホームアリーナに関して「Ｂリーグでできたアリーナを活用していく
>道はあると思う」と述べ、Ｂリーグクラブとの共用で確保する方策を示した。

上尾
見沼のスポーツシューレ
与野公園

これらに5000人規模のアリーナを作る予定か
さすがに効率悪過ぎるな
既にアリーナは飽和状態でコンサートを呼ぶのも大変になってくるだろう

>>57234 eマンションさん
オオミヤーンの典型ですよね。

>>57235 名無しさん
埼玉県内でしか働けないオオミヤーンは埼玉都民を逆恨みしています。

>>57242 マンション掲示板さん
逆逆
東京から帰って糞して寝るだけのベッドタウン特化の街に住んでる奴がその虚無感から大宮を妬んで逆恨みしてるね

>>57242 マンション掲示板さん
賃金が全然違うからね

一度ベッドタウン化してしまうともう街の発展は無理だからね
今は新しくて綺麗な駅前のマンションもどんどん朽ちていきゴーストタウン臭が進んでいく
残念ながら埼玉の多くの地域ではもうそうなってしまってる

全て個人の妄想

>>57245 口コミ知りたいさん
大宮もそうなってるよ。
3人中1人は東京に通勤通学してるんだから。

地元にろくな企業がないベッドタウン住み
↓
なぜか大宮民全員が地元企業に勤めてることを前提に
埼玉の企業は賃金が低いから東京通勤してるベッドタウンの俺らの方が上と謎のマウントを開始する


さすがに惨め過ぎないか？

区民の三分の一が東京に通勤しながら昼夜間人口比率は全国でも上位の拠点性である大宮を妬んでるんでしょうね

>>57248 匿名さん
妬み僻み、逆恨み

>>57249 匿名さん
安い給料で大変だね

>>57250 検討板ユーザーさん

こんなところで意味不明な理屈でマウントとった気でいる君の方が大変そうだけど

>>57250 検討板ユーザーさん
高給取りなら何で東京に住まないの？

>>57252 口コミ知りたいさん

不便だから

東京って生活保護受けてる人多いよな

>>57254 マンション掲示板さん
埼玉都民は生活保護受けてるの？

>>57249 匿名さん
今の大宮でどの視点においても上位の拠点性って言葉は無理がある。

>>57256 坪単価比較中さん
人を安く使いたい企業が大宮に集結していると考えるべきだな

>>57256 坪単価比較中さん

拠点性が上位なのではなく昼夜間人口比率が上位になるくらいの拠点性ってことね

今日もきちがいたちが発狂しあってるな

>>57255 口コミ知りたいさん

ノーマル都民←
関東だと東京神奈川が多い
東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

政令指定都市だとさいたま市はベスト5に入ってる
ワーストは想像通りの大阪

妄想じゃなくて、>>57261さんのように、正確なデータや証拠を出してコメントして頂きたい
個人の妄想は止めてください

>>57257 評判気になるさん
これは正論。
大宮というか埼玉にまともな企業が少ない証左でもある。

>>57263 検討板ユーザーさん

妄想ではなく根拠を示せと言われたばかりでしょ

>>57263 検討板ユーザーさん
お前自演してるよな？

自分のベッドタウンにろくな企業がない
↓
どうせ埼玉の企業なんかショボいから企業なんかいらない

と思い込みたいんだね

>>57265 匿名さん

だね
こんな訳のわからないことを言ってる人間が何人もいるわけない

大宮には大企業がないとここでも散々言われていたのに具体的に指摘されると発狂w

>>57268 eマンションさん
発狂なんて単語を使う奴にろくな奴は居ないよなあ

てゆーかとりたてて大宮に大企業がないってイメージないんだけどどこと比べてるの？

俺の地元も埼玉の某ベッドタウンだが大宮の発展を応援してるよ
大宮にオフィスが増えれば法人税収の面でも恩恵あるし、大宮の発展が無ければ首都圏内で埼玉はどんどん取り残されるだけだから
それが普通の考え

いや、浦和の人は自分の地元にコンプレックスがあるから「大宮の方」から来ましたって言うよ
地元の誇りはチンピラレッズサポとマンション、
大宮みたいにアリーナてっぱくのような東京から人を呼べるもの、首都高速と新幹線とレッドブルは無いからね

>>57271 検討中ユーザーさん
具体的にどうやって？

>>57272 評判気になるさん
典型的なオオミヤーン。

>>57273 評判気になるさん

応援してくれてるだけじゃん
素直にそうだねと返せないのかな
異性にモテナイ典型例

>>57275 口コミ知りたいさん
あえてレス番はあげないが自分にレスして同調者水増し演出してる奴は現実世界で孤立してそうで怖いよな。名前もその都度変えてね。参考になるも自分で押してそうｗ

ひとりで勝手に寒いあだ名つけて喜んでるくらいですからね

>>57272 評判気になるさん
頭悪そう 脳内がどうなってるか知りたいわ

>>57273 評判気になるさん

自分でも何か意見出したらどうですか？

【独自調査】2024年最新：外国人に人気の観光スポットランキング［埼玉県編］1位は「川越氷川神社」！| インバウンド人気観光地ランキング　#インバウンドMEO
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000628.000024246.html

＜インバウンド人気観光スポットランキング［埼玉県編］ TOP10＞

1位：川越氷川神社
2位：鉄道博物館
3位：時の鐘
4位：川越一番街商店街
5位：角川武蔵野ミュージアム
6位：川越 熊野神社
7位：喜多院
8位：大宮盆栽美術館
9位：北浅羽桜堤公園
10位：川越 新河岸川の桜

>>57274 マンション掲示板さん
内容が事実と相違あるなら具体的なご指摘をお願いします。

>>57280 匿名さん
なんか茨城並みにショボいな

>>57280 匿名さん
浦和が一つも入ってない笑

>>57282 匿名さん

茨城は余計だが、ショボいことは間違いない

埼玉は災害面や県外のアクセス面では恵まれているかもしれないが観光面ではマジで恵まれてない

日本テレビ系のバラエティ番組「踊る！さんま御殿！！」は、2024年8月20日(火)に「沿線バトル“埼玉編”SP」を放送します。放送時間は20時から21時です。

今回は、埼玉県を走る鉄道5路線(湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、東武東上線、西武池袋線)について、埼玉県出身の出演者たちがそれぞれの特色を熱弁。「ほぼ各駅停車!?準急が駅止まりすぎ問題浮上」「埼京線の乗客は未来ある若者すら疲れてる？」「京浜東北線はオーラがない？」「良く言う“埼京線は最強”はずっとスベってる？」「西武線の『こんど』『つぎ』『そのつぎ』『そのあと』がわかりにくい？」など、沿線のプライドをかけた小競り合いを繰り広げます。

??出演
【司会】明石家さんま
【ゲスト】相田翔子、板倉俊之(インパルス)、岡安章介(ななめ45°)、火将ロシエル、国本梨紗、須永心海(僕が見たかった青空)、NAOTO(EXILE)、小島奈津子、ハライチ、藤田ニコル、前川泰之、若槻千夏

https://raillab.jp/news/article/31673

>>57286 匿名さん
興味なし クソ番組どうでもいい

>>57191
なるわけないしそもそもなっても欲しくない
すっこんでて欲しい

令和6年8月発行
ひかわ参道だより 第26号 その1

ひかわ参道だより 第26号 その2

>>57286 匿名さん
今どきテレビとか…老人かよ

>>57291 マンション掲示板さん
今どきテレビって今も昔もテレビでしょ？？

テレビは普通に面白いぞ
ドキュメンタリーとかお笑いとかスポーツとかよく観るし

氷川参道の交通規制実験ってもう何回やってるんだろ
毎年2回くらいやって、たまにやる会議で実験結果を報告するのを延々と繰り返してる印象
それでも歩行者専用化に反対する住民はもうどうにもならないしね

>>57294 匿名さん
資料全然読んでないでイメージだけで語っているのバレバレ
既に中区間は2019年に歩行者専用化済み
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/011/002/002/p067167_d/fil/p9-10...

今年度（2024年度）は北区間と南区間も交通規制をして社会実験を実施予定
問題が無ければ来年度中（2025年度）にも氷川参道が完全歩行者専用化決定予定な

>>57291 マンション掲示板さん
まぁ、オワコンだわな

許可証発行して地元住民は車で通れるらしいから完全歩行者専用化とは言えないんじゃ？

ネットの埼玉バッシングの方がエグいけどね
今は外国人問題で特に

>>57294 匿名さん
なんか埼玉県かさいたま市か分からないけど決断が遅いね

>>57298 マンション検討中さん
実はうれしいでしょ？もっとやれーｗ(でもこっちは見んなーｗ)って感じで

浦和は埼玉の観光地ランキングに一つも入ってなければオフィスや商業、市役所が集積していない
全ての中心機能を大宮に譲るべきだ
ちなみに俺は浦和区民

大宮は行くところ浦和は住むところというイメージ

浦和の話はしなくていいです

>>57301 匿名さん
北浦和在住だから浦和区民だよね

桜木駐車場に大きな調節池のある公園をつくったほうがよかったかも
水辺空間があるとバックの高層ビル街も映えるし
市民憩いの場になっただろう

【じゅん散歩 TV放送 2024年】
高田純次がさいたま市に！鉄道博物館・与野本町 ・さいたま新都心 ・大宮・与野で一歩一会

8/22（木）大宮
番組概要
三代目散歩人・高田純次が「大宮」を散策

アルディージャ推し!“住みたい街”2位
太宰治が「人間失格」を書き上げた地
大ボリューム!鉄道マンも愛するナポリタン
https://miyahara-kitaku.com/junsanpo-saitama-city-2024/

>>57305
大宮大雨に弱すぎる

もうナポリタン押しはええて…

>>57309 マンション検討中さん

前に食べたけどそこら辺のナポリタンと味変わらなかった笑
特別感は全くないただのナポリタン

私はパンチョ派です
東口店潰れてしまって残念です

>>57308 匿名さん

逆にあれだけの時間雨量に対応できる街なんてあるの？

大宮には直接は関係ないけど、首都圏外郭放水路など、国や自治体はそれなりに対策は立ててくれてるよ

ひとつのエピソードだけを捉えて全体を評価するのは、いささか危ない気がするかな

まぁ人は見えたもの（事象）で判断するから、全く見えてこない（建設が開始していない）GSCに対して不満が増すのは、自分も理解できますが

浦和民ですが地元に誇りがないのでこうして大宮が選ばれることに感謝です

>>57313 匿名さん
北浦和は快適かな？

門街に携わって下さった方々

レッドブル大宮のロゴはこうなるのかな？

門街に携わって下さった方々2

>>57315 匿名さん
木村って人が門街の戦犯っぽいな

大栄不動産も戦犯

>>57316 匿名さん
リスは消えないと言われてる

こいつらが主導で商業施設をやりたかったからNHKを追い出した説もある

>>57321 評判気になるさん

勝手な陰謀論だな
大震災で独立した建物での移転が良いと撤退した

GCSちゃんと進んでるのかな？

他所の再開発が羨ましい

>>57324
スレ違いの話をここに書くなよ

たまアリクラスの会場もどんどん建っていくなあ
フィギュアスケートも他のアリーナに取られてしまうかも

愛知に1.7万人収容の「IGアリーナ」　25年7月オープン
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1567534.html

NTTドコモが「アリーナ」戦略に乗り出す理由　日本発スポーツxエンタメを開拓
https://forbesjapan.com/articles/detail/72307?read_more=1
2025年7月開業予定の愛知県新体育館は24年2月、「IGアリーナ」としてアジア最高水準での10年にも及ぶネーミングライツ契約に成功した。同年12月に行われるフィギュア・スケートのGPファイナルの開催も決定するなど、順風満帆の滑り出しを見せた。
IGアリーナの事業において、スポーツ・エンタメの観点から主導するのはNTTドコモだ。東京五輪でも活用された有明アリーナをはじめとして、25年4月開業の「ジーライオンアリーナ神戸」の運営にもNTTグループは関与している。

>>57326 匿名さん
たまアリのフィギュア開催時のメインアリーナモードより小さいね

番外編：フィギュアスケートを観に行ったさいたまスーパーアリーナの行き方、見え方、お勧め座席
2024.07.15

フィギュアスケートでは約20,000席とのこと。
メインアリーナモードのセンターステージと考えればよいかと思います。
https://theater.my-repo.com/archives/633#:~:text=%E3%83%95%E3%82%A3%E3...

全然比較対象にならないし変な杞憂はすんなよ

民間主導の最新鋭の設備を備えた大規模アリーナがガンガン建設されてるからたまアリも時代遅れになっていくかもね
そんな中で5000人規模のアクセス微妙なアリーナを3つ作ろうとしてるさいたま市・・・

千葉の小林鷹之をマスコミ総出で総理にしようとしてて気持ち悪い
これなら神奈川の河野か小泉を応援するわ

枝野総理！

>>57315 匿名さん
こいつらなんかに感謝してねえわ笑 ゴミ箱つくりやがって

>>57326 匿名さん
神奈川のKアリーナ、千葉のららアリーナ、兵庫のジーライオンアリーナに続いて愛知のIGアリーナか

>>57328 坪単価比較中さん
2023.07.04
さいたまスーパーアリーナの大規模改修工事について
https://www.saitama-arena.co.jp/news/2023/07042491.html

大規模改修工事で最新税の設備にリニューアルされますけどね

京都の企業だから無理なのは分かっていたが
角野武蔵野ミュージアムやムーミンバレーパークとかいう中途半端なやつよりニンテンドーミュージアムが埼玉に来て欲しかった ディズニーとかユニバとかレゴランドとかカップヌードルミュージアムとか特別感のある施設をなかなか誘致できないね
https://museum.nintendo.com/index.html

>>57324 匿名さん
五大都市の情報見ない方がいいよ。大宮民メンタルやられるから

ららアリーナでは早速あいみょん、KARA、ジャニらのコンサートをやるみたいだな
音楽イベントもどんどん分散していく

らら、Kアリ、有明ができた影響が早速出てる

あいみょんの全国アリーナライブツアー 2024-25

9月28日(土) 千葉・ららアリーナ 東京ベイ
9月29日(日) 千葉・ららアリーナ 東京ベイ
10月8日(火) 福岡・マリンメッセ福岡A館
10月9日(水) 福岡・マリンメッセ福岡A館
10月19日(土) 兵庫・神戸ワールド記念ホール
10月20日(日) 兵庫・神戸ワールド記念ホール
10月26日(土) 静岡・エコパアリーナ
10月27日(日) 静岡・エコパアリーナ
11月9日(土) 神奈川・Kアリーナ横浜
11月10日(日) 神奈川・Kアリーナ横浜
11月16日(土) 東京・有明アリーナ
11月17日(日) 東京・有明アリーナ
11月23日(土) 新潟・朱鷺メッセ・新潟コンベンションセンター
11月24日(日) 新潟・朱鷺メッセ・新潟コンベンションセンター
12月7日(土) 広島・グリーンアリーナ
12月8日(日) 広島・グリーンアリーナ
12月14日(土) 愛知・ポートメッセなごや第1展示館
12月15日(日) 愛知・ポートメッセなごや第1展示館
12月21日(土) 宮城・セキスイハイムスーパーアリーナ
12月22日(日) 宮城・セキスイハイムスーパーアリーナ
[2025年]
1月8日(水) 北海道・きたえーる
1月9日(木) 北海道・きたえーる
1月18日(土) 愛媛・愛媛県武道館
1月19日(日) 愛媛・愛媛県武道館
1月25日(土) 兵庫・神戸ワールド記念ホール
1月26日(日) 兵庫・神戸ワールド記念ホール
2月1日(土) 沖縄・沖縄アリーナ
2月2日(日) 沖縄・沖縄アリーナ
2月12日(水) 大阪・大阪城ホール
2月13日(木) 大阪・大阪城ホール

https://www.fashion-press.net/news/113580

ツアーファイナルにたまアリではなくKアリを選ぶアーティストも多くなった

最新の不動産価格ニュース
首都圏で埼玉が一番安いというのが最近は定着してるけど原因はなんなんだろうか

首都圏の１戸あたりの平均発売価格は、前年同月に比べて２１・１％低い７８４７万円だった。高額物件が減った東京２３区が１８・５％低い１億８７４万円で、全体を押し下げた。ただ、３か月連続で１億円を超えている。

　神奈川県は６１１０万円、東京都下は６０９３万円、千葉県は５３４４万円、埼玉県は４９４７万円だった。価格の高騰が東京２３区から、周辺に広がり、平均価格はいずれも前年を上回った。

>>57342 マンション検討中さん
どうせ治安面やクルドだろ

>>57340 マンコミュファンさん
>>57341 マンコミュファンさん
あいみょんもadoもたまアリは数年前にやってるから
毎年同じ場所でやるアーティストって居る？

AIMYON TOUR 2022 “ま・あ・る”
05.21 SAT
さいたまスーパーアリーナ
16:30 / 18:00
05.22 SUN
さいたまスーパーアリーナ
15:30 / 17:00
https://www.aimyong.net/feature/maaru_tour

【ライブレポート】Adoがさいたまスーパーアリーナで一番の夢を実現、歌い手の貫禄見せた2ndワンマン

4月に東京・Zepp DiverCity（TOKYO）で行われた自身初の単独ライブ「喜劇」以来となるワンマンの舞台は、Adoが強く憧れていたさいたまスーパーアリーナ。
https://natalie.mu/music/news/489187

与野のアリーナも全ての面でららアリーナ以下だから全く期待感がない

>>57337 名無しさん
大宮のスレが荒れる原因は毎回お前みたいなやつ
57338と57339も同一人物じゃね？笑 顔を鬼のように真っ赤にしてここでストレスを発散しているんだろうね笑

>>57342 マンション検討中さん
>>57343 大宮

7．地域別発売戸数とシェア
東京23区 609戸（シェア 40.7％）、東京都下 104戸（同 7.0％）、神奈川県 439戸（同 29.3％）、埼玉県
97戸（同 6.5％）、千葉県 247戸（同 16.5％）。東京都のシェアは47.7％。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/600/t2S63jgx.pdf

そもそも新築の販売個数が少ないから上がるはずがないんだよね
URAWA The Towerが販売するまでこの推移だろ

>>57345 口コミ知りたいさん
その前に大宮レッドブルスタジアムがあるからめっちゃくちゃ楽しみですわ

埼玉のマンションは「狭くて安い」が主流みたいよ

県単位の話はどーだっていいよ
ましてこのスレではマンションなんていらないって意見も多いくらいだから煽りにもならない

>>57345 口コミ知りたいさん

ららアリーナってさいたまスーパーアリーナの1/3じゃない？

>>57348 マンコミュファンさん
仮に3万規模のサッカースタを建てても経済効果は船橋のアリーナの方がはるかに上
サッカースタは稼働率が低過ぎる

レッドブル大宮の本拠地は現行のままなのか？周辺住民から苦情が出るから第二公園orさいたまセントラルパーク（現合併記念見沼公園）に移転か？それとも埼スタ買収か？

>>57353 マンコミュファンさん

徒歩数分圏の周辺住民ですが苦情のようなものは一切聞いたことありません

浦和みたいなマンションが誇りの街に行政機能の集積はふさわしく無いと思います
南区の住人ですが県庁の大宮移転をアンケートで強く訴えました

新都心のイメージが上がらないとたまアリはこの先きつい。
幕張だったら海やアウトレットやロッテの球場があるし横浜はそもそも名前だけでブランド力あるからな。さいたまも頑張らないと。

>>57356 匿名さん
幕張の海は汚いしロッテも球場建て替えが騒がれてる
対して新都心は交通の要衝で大宮に近いからブランド力がある
すでに期待を超えてしまってるんだよね

>>57356 さん
そのためには、さっさと行政が浦和を捨てて大宮に行かないと。

>>57347 マンション掲示板さん
今の埼玉は大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーの販売が終わって出汁がら状態だからね。

>>57353 マンコミュファンさん
1万人集められないんだからもっとコンパクトなスタジアムに移るのが正解だろう。

新都心こそmiceに相応しかったのにね

>>57358 評判気になるさん
何で北浦和に住んでるの？

大宮は高所得者からは相手にされてないらしい
憧れの街ではなかったのか

年収1000万超えプレイヤーが選んだ住みたい街ランキング2024 by Modern Standard
https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/

>>57352 匿名さん
ソースは？
因みに営業収入ではJ3というカテゴリにも関わらずアルディージャのほうがB1のジェッツよりも上

23年度Jリーグ営業収入ランキングの完全版が発表!! 全60クラブ売上高は“過去最高”1517億円

大宮アルディージャ　27億8800万円(+1億5000万円)
https://web.gekisaka.jp/news/jleague/detail/?412257-412257-fl

Bリーグが2022-23シーズンのクラブ決算を発表、琉球ゴールデンキングスがチケット収入で10億円の大台を突破 | バスケットボール総合情報サイト バスケットカウント BASKET COUNT

千葉ジェッツ　25億1,000万円
https://basket-count.com/article/detail/168065

>>57360 匿名さん
1万集められないとは言うけど今までの親会社が親会社なので
やる気のない親会社から変わるんだから今までより期待値も変わるのは当たり前、なので今までの物差しで測るのはナンセンス
レッドブルというブランドを舐めないほうが良い

実際大宮に大規模投資をしても市長が変わったら浦和中心の街づくりをしますみたいになりかねないから躊躇しちゃうって面はあるみたいね

>>57360 匿名さん
レッドブルで全てが変わる
埼スタ買収してチンピラ集団は駒場に戻るのが良いかと

>>57366 匿名さん
魅力のない街はこれ以上開発しようもないでしょ
県庁や県警地裁が移転した後の住宅街としての開発はあるかもね

>>57363 評判気になるさん

誰も大宮が年収1000万超えプレイヤーが憧れる街だなんて言ってないのにひとりで何してんの？笑

ジプシー球団浦和はこれまで神戸東京と本拠地を移転してきたんだからそろそろ次の場所に移転しても良くね？

>>57365 匿名さん
>>57367 通りがかりさん
レッズが存在する以上、アルディージャは埼玉県民クラブにはなれないから厳しいと思うけどな
親会社が変わったところでレッズサポがアルディージャに乗り換えるとは思えないし、
Jリーグに興味を持つ人が万単位で増えるのも考えにくい

>>57370 eマンションさん
埼スタはどうするの？

>>57368 eマンションさん
北浦和さんはなぜ大宮ではなく北浦和に？

岩槻蓮田に延伸してどれだけの人が乗るのか
都内主要駅への速達性は大宮駅経由の方が優れているけど
埼スタと大宮駅を繋げた方がいいんじゃないのか
そうすればLRTを作る必要も無くなるし

>>57363 評判気になるさん
当然でしょ
普通はお金持っていて民度が低い大宮に住みたいとは思わない
浦和ならともかくね

>>57374 eマンションさん
大宮に延伸しても赤字だよ

>>57374 eマンションさん
大宮に住んでいるのにレッズを応援する恥知らずがそんなにいるのかね？

>>57372 検討板ユーザーさん
どこも使わず赤字垂れ流し

>>57371 検討板ユーザーさん
これな

>>57371 検討板ユーザーさん
レッズサポは危機感持ってる人多いよ
https://Twitter.com/ura_barbizon/status/1820778801321935330
https://Twitter.com/ura_barbizon/status/1820778801321935330

>>57371 検討板ユーザーさん
貼れてなかったわ
レッズサポは危機感持ってる人多いよ

>>57374 eマンションさん
陸の孤島片柳の街づくりも一気に進み
首都高と東北道接続の議論も加速する

>>57377 匿名さん
埼スタ＝レッズではない
国際親善試合や日本代表もやる

>>57375 検討板ユーザーさん
埼玉の観光地ランキングに一つも入らず市役所も首都高も新幹線も無い浦和に住みたいなんて思わないだろ

>>57375 検討板ユーザーさん

気持ちよく自演してるとこ申し訳ないけど浦和も入ってないでしょ
君のせいで浦和のイメージ悪くなるからやめたほうがいいよ

>>57376 検討板ユーザーさん
宇都宮が成功したんだからいけるってw
美園～埼スタ～片柳～南中野～氷川参道～大宮～新都心が望ましい

>>57386 通りがかりさん
大宮周辺は渋滞がひどいから難しいじゃないですか

見沼田んぼが誇り

>>57383 マンション検討中さん
それって年間何試合だっけ?

>>57382 口コミ知りたいさん
絵に描いたなんとかというやつ。

>>57386 通りがかりさん
無理無理。

>>57356 匿名さん

鉄道の便は勝ってますよ

>>57374 eマンションさん
ですから、もう国交省から答申出てるんで無駄です

SR岩槻延伸とかショボいアリーナとか需要不明なスポーツ施設とか全くワクワクしない開発ばかりだなさいたまは

>>57391 eマンションさん
宇都宮が成功したのだから可能。

>>57393 評判気になるさん
何年経っても延伸が実現しない、もう答え出てるじゃないですか

さいたまの再開発って本当にスケールが小さいのばかり

>>57394 評判気になるさん
>>57397 評判気になるさん
逆にワクワクするスケールの大きな再開発ってなんだ？
テーマパークとかガキみたいなこと言うなよ

【報道特集】埼玉高速鉄道 平野社長に聞く　地下鉄７号線延伸実現へ テレ玉NEWS

横浜が巨大テーマパークを作ろうとしてるんだからテーマパークをガキの妄想扱いするのもどうかと思うが
さいたま市が3歩進んでる間に他都市は20歩進んでる

>>57399 匿名さん
コメント欄でも大宮延伸を望む声が大きいみたいですね
岩槻に行っても高い定期代払って速達性の劣る路線ができても誰も使わないですからね

>>57400 匿名さん

横浜ドリームランド？

>>57401 マンション掲示板さん

大宮延伸の方が速達性も運賃もJRに完敗だから計画すら上がらないのに何矛盾した事言ってるんだ？

岩槻延伸は採算とれないから蓮田市の支援がなきゃ現状は不可能だ
その場合はJRで新宿方面にも直通で行ける蓮田駅が強いから
魅力のない岩槻より蓮田に人口が流入して岩槻は通過駅・ベッドタウン化して過疎る
岩槻単独で採算とれるように開発してからじゃないと延伸を無期限延期せざるを得ない

土建屋は中間駅ができれば今後20年くらいは仕事があるから推し進めてるんだろう

>>57403 口コミ知りたいさん
岩槻延伸と大宮延伸
大宮の方が速達性に優れ利用者も多く主要な施設があるため需要が伸びることは目に見えてるんだけど
何が矛盾なのか説明してくれるか？

>>57378 匿名さん
レッドブルが買収して大宮の本拠地にすればよくね

>>57391 eマンションさん
岩槻延伸の方が普通に無理。
大宮延伸が現実的。

岩槻なんか行く用事ない 仮に延伸したとしても多くの岩槻民は都内に行くなら高額鉄道なんか乗らずに結局野田線を利用するだろう
延伸するなら大宮にすべき

>>57386 通りがかりさん
そのルートはみんなが生きてる間に実験は100% 言い切る100%無理

>>57410 通りがかりさん
訂正
実験→実現

>>57395
宇都宮LRTは宇都宮駅と内陸最大の2つの工業団地を結んでいる
ホンダを中心に連日大渋滞が起きている区間
さらに栃木の特性上、飲み屋なんかも宇都宮に
集約されていて工業団地内の会社の飲み会の足としても利用がある
そしてもととと幅員の広い道路網があり
用地の取得が比較的容易
これらの条件があって大成功しているのだが
大宮にこの条件が当てはまるか？

>>57410 通りがかりさん
アルディージャのJ1昇格は30年は無理
→来年初の外資オーナーになり名前がレッドになりますw
さいたま市役所は耐震補強するからあと60年は浦和のまま
→7年後の大宮移転が決定w

浦和民に都合の悪いことがどんどん実現していくよ

>>57412 マンション検討中さん
道路状況以外はすでに大宮が宇都宮を「超えている」
人口135万の大宮、オフィス集積や商業地売り上げ全て宇都宮を凌いでいる
ネックとなる道路状況だが、地下鉄にすれば問題ない
また地下鉄整備にあたって必然的に周辺道路の整備への機運が高まり、再開発が進む
赤字確定の岩槻延伸もLRTもやめて大宮延伸に一本化すべき
川口や宇都宮にできて大宮にできないことなど何も無い

というか普通武州鉄道の二の舞となるようなことはしないと思うんだけどな
市民の声をそのまま実現してくれるマトモな政治家求めます

>>57395 口コミ知りたいさん
宇都宮が成功？
25年度から補助金がなくなるので大赤字が濃厚なんだけど

>>57401 マンション掲示板さん
コメント欄とかふざけてんの？

>>57406 匿名さん
大赤字確定路線は不要。

>>57414 通りがかりさん
人口135万人は大宮ではなくさいたま市な。
そして、通勤通学で相当数が埼玉県から都内に流れているのが現実だ。

>>57413 マンコミュファンさん
早く北浦和から引っ越す方が精神衛生上良いと思うが。

>>57414 通りがかりさん

ですから、岩槻への延伸が決まっているのです
もう答申が出ているのです
それを変えたら、国から建設費の補助が１円も出なくなるのです
わかりますか？行政の仕組みが？
もう不可能なのです

赤字が決定？
大宮に延伸してもしばらくは赤字ですよ
鉄道はネットワークが大切なのです
災害時の冗長性の観点からも
なので、岩槻への接続が重要なのよ

岩槻区民だって、さいたま市民で、さいたま市に税金払ってるのですよ
さいたま市との合併協議でも地下鉄７号線の岩槻延伸は、その条件に入っているのよ

宇都宮のレベルでできるのだから、大宮なら予算や人口が上だからできるはず？
宇都宮をバカにするなよ
宇都宮市がどれだけの時間と予算をかけて街作りを緻密に計算したと思う？
宇都宮市議会の議事録を調べてごらん
宇都宮市はめちゃくちゃ戦略的で優秀な自治体だよ

大宮の道路整備の機運なんて、新幹線開通時からずっとあるよ
でも無理なんだよ
地権者が膨大すぎて、予算が膨大すぎて
行政として他にも予算を回す必要があるのよ
道路を広げることだけに予算を回すなら、議会で議決が必要なのよ

ともかく、もう少し行政や予算や政策立案過程の仕組みを知ってくれ

繰り返す
地下鉄７号線の岩槻延伸が決定している
地下鉄７号線の大宮延伸は決定していない
よって大宮延伸をしたかったら、全額さいたま市の予算で単独施工するしかない
そしてそんな予算案は議会を通ることはない

以上
長々と申し訳ない

>>57421 名無しさん
長々と駄文お疲れさん
じゃあ現実教えるね
岩槻延伸は採算取れず永遠に実現しない
大宮延伸ならLRTも一本化して岩槻より需要が伸びる
岩槻に高額な鉄道敷いても誰も乗りません
宇都宮みたいな田舎でも横の鉄道が整備されたんだから大宮でも可能
以上

>>57421 名無しさん
そもそも論で当時の岩槻市は都内への直通路線(SR延伸)を条件にさいたま市と合併しているからね。

>>57422 匿名さん
大赤字路線は不要。
宇都宮もLRTは来年度からは補助金がなくなるから大赤字だ。

>>57419 eマンションさん
さいたま市の中心が大宮だから間違いでは無いな
わざわざ福岡市と呼ばず博多というようなもんだ

>>57425 マンション掲示板さん
旧大宮市域よりそれ以外の方が人口が多いので説得力がないです

>>57423 通りがかりさん
大赤字確定で永遠に採算取れない。
そんな約束はさっさと反故にして大宮に延伸しよう
岩槻区民にSRの高い運賃を払う経済力があると思えない（笑）

>>57427 マンション検討中さん
大宮に延伸しても大赤字な。
大赤字路線は不要。

>>57422 匿名さん

なにが現実なんだ
岩槻延伸決定が現実だが
日本語読めないのかな
宇都宮が田舎？
笑っちゃうね

まぁいいや
お疲れ

>>57426 マンション掲示板さん
人口や人の流れの論法だったら、埼玉の中心地は池袋になるだろうな。

>>57429 匿名さん
県庁くんこと北浦和に日本語は難し過ぎる。