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匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 21:13:18
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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57033
マンコミュファンさん
>>57031 坪単価比較中さん
首相が誰になろうが埼玉県は国家戦略特区には入らないよ。
単純に国からしたら埼玉県がそこまで重要な立ち位置じゃないから。
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57034
eマンションさん
>>57031 坪単価比較中さん
3大ダメ政治家じゃん
日本終わってるな
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57035
マンコミュファンさん
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57036
口コミ知りたいさん
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57037
口コミ知りたいさん
春日部がトリプルタワーまで調整ついて、もう一つの区画が調整中だそうだ
計4棟
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57038
口コミ知りたいさん
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57039
マンション検討中さん
>>57035 マンコミュファンさん
タワマンだけどこれは埼玉のとは規模が違うね
船橋のも50階建てくらいで大きい広場とオフィスが付いてた記憶
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57040
eマンションさん
>>57018 マンション検討中さん
今は浦和より歴史もタイトルもないくせに資金力が上がって調子に乗ってるうえにプレイも汚くサポの民度も結構悪い町田の方が嫌われてるよ
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57041
評判気になるさん
>>57028 口コミ知りたいさん
コクーンとイオンにあるのだから不必要。
不必要なテナントを再開発ビルに煎れる必要がない。
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57042
名無しさん
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57043
検討板ユーザーさん
上福岡駅東口の西友跡地もタワマンだよ
誰が住むのか知らないが笑
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57044
匿名さん
シネコン不要とか言ってるのは大宮はオーバーストアとか言ってる荒らしでしょ
頻繁に大宮にはシネコンない煽りしてたけどそれができなくなっちゃうと困るからね
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57045
マンション掲示板さん
>>57044 匿名さん
残念ながら内情を知っているのを見ると大宮在住でしょうね
痛々しい妄想ばかり書いているあなたよりはよっほど良いと思います
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57046
検討板ユーザーさん
>>57045 マンション掲示板さん
氷川神社の近くに住んでる。
基本は車移動ですので駅周辺の再開発はほどほどでかまわない。
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57047
通りがかりさん
>>57041 評判気になるさん
同意。
浦和パルコも需要過多だから同様に閉業すべき。
コクーンシネマで充分。
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57048
匿名さん
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57049
匿名さん
シネコンいらないとか言ってるのは浦和の人じゃないかな?
数少ないマウント取れる部分だしね
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57050
検討板ユーザーさん
>>57046 検討板ユーザーさん
つまりそれだけ需要が伸びてるということだから
お前が引っ越せば解決するのでは?
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57051
評判気になるさん
>>57040 eマンションさん
歴史とかタイトルとか言ってる時点でお前はサッカーファン確定
一般人はそもそも町田なんてクラブ知らないし浦和の選手は言えないけど浦和サポの悪行だけはよく知っている
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57052
匿名さん
>>57030 eマンションさん
池袋の3つのシネコンは駅から徒歩5分ほど、池袋東口の市街地ど真ん中
日赤跡地は駅から徒歩10分以上、大宮駅周辺地域(130ha)からも外れている
大宮でシネコン需要があるのは回遊性のある駅前地区まで
また、タワマンの低層階にシネコンが入るケースはあまり聞いたことがない
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57053
検討板ユーザーさん
>>57048 匿名さん
>>57049 匿名さん
大宮駅界隈の映画館はMOVIXさいたまとイオンシネマ大宮に負けてとっくの昔に淘汰されたでしょ
今頃何言ってんのという感じ
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57054
匿名さん
>>57053 検討板ユーザーさん
普通の映画館は大宮にかぎらずどこもシネコンに淘汰されてるよ
大宮駅前にシネコンが出来ればその2つは厳しくなるかもしれないけどね
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57055
マンション検討中さん
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57056
マンション掲示板さん
シネコンはいりません
家でアマプラで好きなだけ見れます
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57057
検討板ユーザーさん
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57058
検討中ユーザーさん
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57059
評判気になるさん
>>57054 匿名さん
これ
仮に客を食い合ったとしても大宮のは残る
個人的にはコクーンのは大丈夫だと思うけど
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57060
マンコミュファンさん
サクラスクエアのマルエツができてますます西口が便利になったな。
惣菜類や生鮮食品類はマルエツ、日用品類はダイエーが特化してるし、ルミネやそごうでそれなりに品質の良いものも揃う。
家電はビックカメラがあるし、カクヤスとかネットスーパーとかも軒並み対応エリア。
大宮スカイ民はこれらを全部享受できて最強だと思うわ。
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57061
周辺住民さん
門街、ソラマチ、サクラスクエア、アドグレイスと駅周辺は開発されたけど、商業施設は門街のみ。
ソラマチ、アドグレイス、門街のオフィスフロアは成功していてホテルやオフィス需要は強い地域だと思える。
でも門街の商業施設はyoutuberから揶揄される惨状で大宮駅の商業はそんなに期待されていないのでは?
門街の商業施設がスカスカなのはテナント料が問題と言うけど、そんな状況で門街より高くなりそうなGCSにシネコン入れて採算取れるの?
スカスカのシネコンになってまたデカいトイレって言われるの嫌だよ。
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57062
マンコミュファンさん
>>57061 周辺住民さん
まずその前に運営している中央デパートの店舗誘致能力が弱すぎるのが問題だから
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57063
マンコミュファンさん
>>57059 評判気になるさん
だから大宮の映画館はすでに潰れたと何度も...
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57064
匿名さん
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57065
匿名さん
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57066
マンコミュファンさん
>>57061 周辺住民さん
デカいトイレなんて言ってるのこのスレの荒らしだけでしょ笑
まあでも門街は厳しいよね。運営以前に建物の構造が終わってる。フロアを市民会館と分割してわざわざ狭く使ってる意味がわからないし東と西で分けて回遊性をなくしてるのも謎。極狭区画もなんのためにつくったのかわからないし素人が設計したとしか思えない。
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57067
マンコミュファンさん
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57068
マンコミュファンさん
>>57067 マンコミュファンさん
そんなにライバル視しないでください
なんで負けてると思ってるのか知りませんが同じさいたま市
争うつもりはありませんよ
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57069
匿名さん
>>57063 マンコミュファンさん
だからそれはシネコンじゃないだろ
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57070
検討板ユーザーさん
オフィスやホテルが建てられる大宮に、わざわざシネコン建てないでしょ。利益が全然違うんだから。
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57071
匿名さん
大宮はデートスポットにはならない、シネコンも無理だろう
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57072
匿名さん
>>57070 検討板ユーザーさん
そんな特別なもんじゃないよ
首都圏の繁華街でシネコンがないのは大宮くらい
それだけ駅前に新規の商業ビルの再開発がなかったってこと
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57073
マイク
>>57071 匿名さん
夜景スポットとかもないし海や山はなくて緑も少ないしね笑
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57074
eマンションさん
昔から埼玉のデートスポットは皆無と言われてたな
せいぜいイオンかコクーンという悲しみ
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57075
名無しさん
無かったら作るしかないだろ
そのためのGCSだろ
駅前だけ作ってもムダって言うやつは仕事でもそういう態度で取り掛かってるのか?
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57076
マンション検討中さん
デートスポットなんか要らないから、オフィスをどんどん建てれば良い。エンタメは駅から離れたスタジアムにレッドブルが人を呼んでくれたら十分だ。駅近立地ははオフィスホテル百貨店に使わないと、
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57077
マンション検討中さん
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57078
マンション掲示板さん
ライオンズファンには都民も多いんだよね
あじさいって人はどこ出身なんだろ
何にもわかってない
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57079
検討板ユーザーさん
ライオンズはとっとと所沢から出て大宮に来た方が良い
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57080
評判気になるさん
>>57077 マンション検討中さん
福岡や札幌より家賃高いんだけどw
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57081
通りがかりさん
>>57077 マンション検討中さん
くだらない
上京してきた田舎出身者はそう感じるのかもしれないけど
大宮で生まれ育った自分からすると
別に都会とか東京とか意識してない
そもそもお盆の帰省ラッシュの渋滞にハマってるのは
上京組の田舎出身者でしょう
そんな人たちを埼玉や大宮をバカにされる言われはない
っていうか、こんな狭い国で田舎だ都会だとかくだらない
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57082
検討板ユーザーさん
>>57077 マンション検討中さん
笑
一つのチームのファンは全員同じ生き方をしてると思ってるのか?
この手の個人がそう思いたいだけの思い込みになんて付き合ってられない
笑
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57083
通りがかりさん
>>57067 マンコミュファンさん
大宮は交通利便性及び夜の歓楽街以外、その他取り柄がない貧相のエリアだなあ。
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57084
匿名さん
まぁ埼玉が都内に住めない貧乏人が仕方なく住むイメージが強過ぎるのは事実
このイメージを長年払拭できていない
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57085
マンコミュファンさん
>>57084 匿名さん
それは妥協の街である大宮が悪い。
まさしくダサイタマの象徴。
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57086
口コミ知りたいさん
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57087
マンコミュファンさん
>>57085 マンコミュファンさん
再開発前なので、今は致し方ないですかね
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57088
口コミ知りたいさん
>>57085 マンコミュファンさん
真逆ですよ
大宮そ存在で埼玉県民の自尊心を保ててるのです
大宮があるから千葉より上だと言い張ることができ、他県民も大宮を見て埼玉って意外と発展してるじゃんと思うわけです
大宮が無ければ埼玉は宇都宮や高崎に勝てるかも怪しく本当に悲惨でした
再開発で脱ベッドタウン化を進めてるのも大宮だけですね
大宮以外の街もベッドタウンに徹せずもっと発展しようと努力して欲しいものです
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57089
検討板ユーザーさん
>>57085 マンコミュファンさん
マツコに憧れの街ではないと断言されてるしね
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57090
口コミ知りたいさん
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57091
匿名さん
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57092
匿名さん
マツコが言ってたとかひろゆきが言ってたとか愉快なスレだなあ
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57093
匿名さん
心の幼い奴多いな どっちが都会だのベッドタウンになりたくないだの
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57094
匿名さん
どっちが都会だ言い合ってるのは幼いけどベッドタウンになってほしくないは普通のことでは?
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57095
評判気になるさん
ベッドタウンに成り下がるとそこで街の発展も終わってしまうからね
神奈川と千葉はただのベッドタウン以上の街を作ろうとどんどん進んでる
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57096
匿名さん
-
57097
口コミ知りたいさん
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57098
匿名さん
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57099
検討板ユーザーさん
大宮区の平均年収は東京都の平均年収を、100万円以上超えており、渋谷区の平均年収とほぼ一緒である
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57100
匿名さん
>>57084 匿名さん
俗に都落ちっていうやつですね。埼玉には都内からの移住者も多いですからイメージなんかではなく実態として認めるべきです。
貧乏人が集まることにより治安が維持できなくなってしまった事でイメージ悪化に拍車をかけているのが現状です。
本来こういう流れを変えるべく県の為政者が動けばよいのですが、むしろ助長するようなことをやっている。改善を求めます。
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57101
マンション検討中さん
>>57098 匿名さん
何でマツコの発言におそらく埼玉県民であろうお前がはしゃいでるの?
まさか自分の街は埼玉でも憧れの対象になってると言いたいわけではないよな?
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57102
匿名さん
マツコは正直埼玉がとかどうでもいいと思ってる
ここのスレにいるような頭の悪いというか子供っぽい考えの人ではないから 月曜から夜ふかしとかもそうだけもアレはバラエティ性を重視して空気を読んでやってるだけ
本気で横浜や大宮を馬鹿にしているわけではない
翔んで埼玉と同じ感じ
こんなネタにムキっとなってる奴は恥ずかしいよ笑
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57103
マンション検討中さん
マツコは直接的には埼玉を叩かないけど月曜から夜ふかしが埼玉を叩きまくってたのはマツコの指示なのか、スタッフによるマツコへの忖度なのかは気になる
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57104
匿名さん
そんな事より旧区役所跡地のにぎわい施設に関してアンケートをやってますよ
更新日付:2024年7月26日
駅前賑わい拠点実施方針(素案)アンケート
「駅前賑わい拠点」実施方針(素案)のアンケートについて
現在解体工事が進んでいる旧大宮区役所跡地や大宮小学校などを含む本市の公共用地と周辺の民有地の一体的なまちづくりに取組むため、以下の6つの基本的考え方を位置づけるとともに、下図の範囲を当該方針(素案)の検討対象範囲としています。
【基本的な考え方 ※詳しくは実施方針(素案)P36~P41を確認ください】
1.公共施設の効果的な更新(大宮小学校現地建替え、大宮小学校と大宮中部公民館の複合化等)
2.周辺民有地との一体的なまちづくり
3.大宮駅東口周辺のまちづくりとの連携
4.民間活力の積極導入
5.目的地となる拠点の形成
6.安全性を備えた拠点の形成
また、当該拠点(検討対象範囲)が、多様な人がつながり交流が生まれ、地域に愛され持続的な賑わいを生む場所として進化するため、実施方針(素案)では、以下をコンセプトとして掲げるとともに、コンセプトの展開イメージとして、導入機能とそのイメージ、まちづくりの展開イメージ(コンセプトを踏まえた公共施設の整備方針等)を示しています。
なお、当該アンケートは、実施方針(素案)の内容について、市民の皆様のご意見を伺うために実施するものです。
【アンケート期間】
令和6年8月31日(土)17:00まで
https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html
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57105
匿名さん
>>57100 匿名さん
貧乏が集まってるは誤ったイメージだね
勤労者世帯可処分所得は政令指定都市で1位だし
富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?
なぜ、さいたま市が首都圏を代表する人気都市になったのか、その経緯を知りたくなった。
そして辿り着いたのが、一般財団法人日本総合研究所が2年ごとに発行している「全47都道府県幸福度ランキング2022年版」だった。
「さいたま市/政令指定都市幸福度ランキング 総合3位」
「幸福度ランキング」とは、人の幸福感を具体的に評価する尺度として、健康、文化、仕事、生活教育など、様々な指標のもとで評価したランキングである。
さいたま市は全国20の政令指定都市の中で、3位の位置につけていたのだ。
ちなみに、私が住む千葉県の政令指定都市・千葉市は11位で、吉村知事の人気で注目されている大阪市は17位と下から3番目である。
しかも、さいたま市は政令指定都市の調査が始まった2016年に1位を獲得、その後、2018年に2位、2020年に1位と、トップ3から一度も落ちたことがない。
さらに細かい数字に目をやると、さいたま市の驚くべき評価が見えてくる。
少子高齢化の時代に、人口増加率は2位、しかも、給与が上がらないと嘆くサラリーマンが多い中で、勤労者世帯可処分所得は政令指定都市で1位である。
つまり、富裕層が続々とさいたま市に集結しているのである。
https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10628?p=1
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57106
匿名さん
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57107
名無しさん
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57108
口コミ知りたいさん
>>57104 匿名さん
ここは小学校や公民館との併用ありきだし駅から遠いしそんなに期待はできないな
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57109
匿名さん
>>57104 匿名さん
ありきたりなものは絶対作るなって書いておいた
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57110
口コミ知りたいさん
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57111
検討板ユーザーさん
>>57108 口コミ知りたいさん
まあ公共施設に毛の生えた程度のものだろうね
せめて広い土地を生かしたものができればいいけどね
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57112
名無しさん
氷川参道の魅力を向上させることを優先した施設にして欲しい
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57113
匿名さん
>>57101 マンション検討中さん
なんでそんなイライラしてんの?
大宮に憧れないってのがよっぽど効いちゃった?
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57114
匿名さん
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57115
評判気になるさん
>>57114 匿名さん
ここは県全体の話題をするスレじゃないんでその議論は他所でやって下さい
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57116
匿名さん
埼玉ではやっぱり大宮が一番の都市だよなってならないのは、やっぱりGCSの遅れにより東口駅前の景観の悪さなんだよな。
マンションはもったいないとかいう前に、新幹線も複数停車する大ターミナル駅前に、雑居の安居酒屋とラーメン屋の客層ばかり集めて人が多いと言っている今を冷静に分析しないと駄目だと思うよ。
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57117
通りがかりさん
>>57116 匿名さん
東口がクソなのは同感だけどみんな大宮が一番の都市だと思ってると思うぞ
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57118
口コミ知りたいさん
大宮西口駅前と新都心の風景でどうにか埼玉は結構都会なんだと誤魔化せてる
本当は栄えてる範囲はめちゃめちゃ狭いんだけど
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57119
評判気になるさん
>>57118 口コミ知りたいさん
大宮は西口よりも東口の方が市街地は大きいですからね
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57120
口コミ知りたいさん
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57121
マンション掲示板さん
>>57120 口コミ知りたいさん
まともな企業ってなに?
ホントに権威主義者ばかり
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57122
名無しさん
西武ライオンズを買収、運営できるくらいがまともな大企業のライン
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57123
口コミ知りたいさん
>>57121 マンション掲示板さん
屁理屈はどうでもいいから現実見よう
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57124
eマンションさん
東京で働いて東京の基準で給料もらって埼玉に住むのが最強だよ。
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57125
通りがかりさん
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57126
マンション掲示板さん
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57127
マンコミュファンさん
>>57124 eマンションさん
物価が高くて収入が低い埼玉
むしろコスパ悪いのでは
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57128
通りがかりさん
>>57124 eマンションさん
ここの住人や大宮民が埼玉都民を嫌っているのは妬み僻みもありそうですね
埼玉都民は高収入でしょうから
>>57125 通りがかりさん
あなたは>>57124を見て何も感じないのでしょうか?
>>57127 マンコミュファンさん
だからこその埼玉都民だと思います
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57129
匿名さん
>>57128 通りがかりさん
大宮区民の3割以上が埼玉都民だし上にもあるように大宮区民の収入は高いんだから埼玉都民を妬むとか意味不明
ここで言われてるのは東京に近いことを自慢するのはダサイタマと言われてる一因にもなってるし恥ずかしいからやめてくれってだけ
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57130
匿名さん
大宮も埼玉都民は多いよ。
東京へのアクセスも良いのが大宮の利点でもあるし。
大宮GCSなんて大袈裟なプランはいらないから、東口駅前の景観のみなんとかすれば、そこそこの都市にみえるようになるよ。
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57131
口コミ知りたいさん
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57132
匿名さん
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