大宮と新都心の今後の開発について６

都内の企業がライオンズを買い取っても埼玉に留まる保障は全く無いよな
新たな地に移転して1からやりたいと思うのが普通

>>55678 口コミ知りたいさん
交通の便だけで考えたら大宮ですよね

それでも大宮にプロ野球規格の球場を作っておかないと西武が身売りした時埼玉に残る可能性はゼロに等しくなる
僅かな可能性を信じて3万以上の球場を作るか否かだ

大宮公園は野球場にシフトしてアルディージャはレッドブルに買収されたら埼玉レッズとなって埼玉スタジアムに移転すればいいんじゃないかね
浦和レッズは駒場スタジアムに移転すれば良い

>>55681 口コミ知りたいさん
さいたま市→人口135万の超都会 交通の便よし スポーツ熱あり 他プロ野球チームの競合無し

決まりだな

楽しい妄想どんどんしてこうな

>>55684 名無しさん

外資が主導権を持てないようにか、とりあえずレッドブルが50%を取得するそうだ

暫くはNTTとレッドブルのタッグが続きそう

まあ現実的に考えて西武が身売りする可能性は0に等しい（既にここ5年で約200億投資している、球団も親会社も黒字決算）けど
大宮スーパー・ボールパーク構想で新たな県営大宮球場での試合が年2,3試合から9,10試合に増えるぐらいには可能性はある
平日のベルドの動員は強かった時も課題にはなっていたから

>>55676 口コミ知りたいさん
>>55688 通りがかりさん
北浦和乙

>>55679 名無しさん
西武は自社鉄道線がない大宮に移転するメリットがないです。

不祥事だらけのダ埼玉性武ライオンズとサポーター暴徒の嫌わレッズ
残念ながらどちらも良い印象がない

>>55689 匿名さん
チームボロボロでファンから身売り論噴出してるし、ドームも欠陥球場のままだから分からんよ
主力に出て行かれ続けた結果マジで悲惨過ぎるからな今の西武

さいたまで洪水警報

>>55694 匿名さん
返信してる時点で反応しちゃってるけどねww

市役所とレッドブルと首都高速が現実になって
大宮公園スーパーボールパーク、さいたまセントラルパーク、新東西通路も具体化する

マジで面白い街

数年後には浦和レッズ対大宮レッズの埼玉ダービーになってそう

浦和レッドダイヤモンズvs大宮レッドブルズ

西武は全資産が売却対象と明言してるし本社ビルも売却するくらいだからライオンズ身売りもあり得なくはない
ただし西武ドームもセットで売ると思われ

さいたまに移籍してくるならさっさと売却して良いよ
SKYとかオービックみたいなイケてるIT企業に引き取ってもろて

利権を手放したがらず迷惑かけてる地権者みたいなものだね＞西武
ファンや選手のことを考えるなら完全ドーム化は最低限やるべき

レッドダイヤモンズってもろ三菱マークだから
レッドブルズもOKだと思うが駄目なんか？

社名はレッドブルだし

北陸新幹線の大阪延伸、建設費が想定の２倍近い３・９兆円に…工期も１０年延長か

北陸新幹線の敦賀から大阪への延伸で、政府が計画する福井県小浜市と京都を経由するルートの建設費が約３・９兆円に増える見通しであることがわかった。資材価格の高騰や建設業界の人手不足が要因で、当初想定の２倍にあたる。１５年とした工期も１０年ほど延びる見通しだ。

敦賀以西の延伸を巡っては、政府・与党が２０１６年、小浜・京都ルートに決めた。国土交通省の試算では建設費は２・１兆円だった。２５年度の着工を目指しており、６月には与党が年内にも駅の場所やルートの詳細を決める方針を確認していた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d6f0f6b6f911b23dbf589217e306e7577d9...


来年度着工を目指すって事だから、揉めてた割には案外早く出来そうと思ったら…工期が10年延びて25年！？
2025年度着工として、早くても完成は2050年、下手したらそこからさらに延びる可能性もあるのか…
少なくともリニアより先に大阪まで繋がる可能性はこれでほぼ無くなったな

>>55708 匿名さん
というか、あの敦賀駅の不便な乗り換えも北陸新幹線大阪全通までの暫定営業という事で100歩譲った感があったのに、その暫定営業を30年近くも続けるのか
さすがにこれは酷いな

>>55706 マンション掲示板さん
RasenBallsport Leipzigみたいにレッドブルを連想させるクラブ名になると思うけどね。

>>55709 匿名さん
>>55708 匿名さん
北陸新幹線は休日以外はガラガラなので大阪までの延伸は凍結で良いんじゃないかな

>>55689 匿名さん
西武ドームは夏場の暑さが半端じゃないらしいから
夏場は大宮のドーム開催ってなるかもしれないな
そうなれば10試合どころではないかも

順天堂大学病院も建設費が1000億近く高騰して暗礁に乗り上げてると記事にあったけどそれは不可抗力だし埼玉県が全力で支援してやって欲しい

>>55712 匿名さん
ないよ
なぜなら自社鉄道線がないから
西武にメリットがない

>>55713 マンション検討中さん
浦和の話はここでしないで

埼玉全体の医師、看護師、病床不足にも関わる問題なので
計画白紙撤回されたらダメージはかなり大きい

西武の貧乏臭さは埼玉のカラーを表してる

>>55707 匿名さん
俺55698じゃないから 証拠もないのに一括りにする低脳w

そもそも埼玉の医師不足なんて前から言われてたのになんで今まで放置してきたんだか
何十年前からちゃんとやっとけよこんなの

>>55719 名無しさん
大宮にはたくさん医師がいますので

>>55719 名無しさん

埼玉県が昔から医大開学の請願してるのに許可しない自民党の無能さ

はっきり言って今どんどん増税やら社会保険料などの値上げ
自民党の無能さが国を滅ぼす

>>55721 匿名さん
俺のコメントのどこがどういうふうにチー牛なのか言ってみろよ 馬鹿が

>>55715 マンション掲示板さん
上で大宮が出てこない新幹線の話もしてるけどそれはいいの？

>>55724 坪単価比較中さん
55715ではないけど、北陸新幹線の大阪延伸は大宮の拠点性向上の点で重要

>>55715 マンション掲示板さん
浦和に限らずスレに関係のないの話はたくさんしてる人多いね

創業150年以上「大宮　清水園」新社屋完成で式典／埼玉県
https://news.yahoo.co.jp/articles/515b94e6f12557636d00c54b9f9d970be2f8...

このケンカしてる人達が子供だと信じたい
おっさん達ではないと信じたい

>>55730 通りがかりさん
何故か喧嘩に乗ってる最中は埼玉disや大宮disが止まる不思議
いつもこの手の類の書き込みをしている層がそういう層だってバレちゃった
あまりに度が過ぎれば管理人にまるっと全部削除されるし喧嘩をし続けたほうがこのスレにとっては有益だったりするね

>>55732 匿名さん
こんなんで喧嘩してる奴らは短気な子供として見ておいて
ほっとけばいい 反応するだけ無駄

>>55729 名無しさん

前にもどなたか書かれてたけど清水園の高い塀はちょっと残念ですね。植え込みとかにすればよかったのに。

ビフォーアフター

>>55736 匿名さん
微妙だな

>>55736 匿名さん
微妙。もっと茶色っぽくすれば良かったのに。

清水園内のレストランって結婚式客以外の一般客は使えないの？

>>55736 さん
個人的にはビフォーのままで良かった

>>55736 匿名さん
何か古臭い感じが…

自分は駐車場にしておくよりは全然良いと思うけど
おそらく一般人は清水園のレストランをあまり使えない、アルディージャのショップ跡地も清水園の試着室会場みたいになって氷川参道を歩く人にとっての魅力アップに繋がらないのは残念かな

門街といい清水園といいダサいデザインの建物ばかりだな

今日も大宮の開発でプラスになる様な情報はゼロか

>>55743 評判気になるさん

そうかな？塀の件を除けば老舗百貨店ぽくて悪くないと思うけど

大宮スカイの船型商業施設も完成してみたら思ったより小さくて少し残念。あの一帯の用地をすべて買収できてれば物凄い商業施設を作れたのにな。

>>55746 eマンションさん
ダサくて結構 あくまで個人の意見

デザインは置いといても結婚式場って参道を歩いてる人には関係ないからな
結婚式もビル内部で行い参道沿いにある必要性はあまり感じないから違う施設が欲しかったかも

>>55747 口コミ知りたいさん
すぐにお金を回収できるマンションだから再開発できただけだろ
商業施設オンリーだったら何年かかるか分からんわ

>>55747 口コミ知りたいさん
作れたら作ってんだよ。街の力不足で作れないんだよ。

スカイスクエアでは結局一部地権者が退いてくれないまま再開発を進めたけどGCSでもそうなる可能性がある

スカイスクエアって何だ？

>>55747 口コミ知りたいさん
俺も同じこと思った 写真で見る限り大きそうに見えたけど実際はしょぼかった

>>55738 匿名さん
雨で自然と濃い色になっていくよ

>>55747 口コミ知りたいさん
ホントそう
あのクソ邪魔なマンションが無かったら商業施設の面積ももっと増えたし、ソニック側からの見た目も全然違ったのにな

>>55760 太郎さん

現地に行ってみるとあまりにもしょぼくてビックリする。
あれなら大宮スカイの低層階を商業施設にした方が良かったんじゃ。

>>55763 マンション検討中さん

低層部全て商業施設だけど？
どこ住まい？

大宮スカイ&スクエアの一階はマルエツが26日にオープンするよ

>>55762 匿名さん

みんなそう思っているけど、現実には難しいみたいですよ
残念です

>>55763 マンション検討中さん
マンションの商業施設を過大評価し過ぎ。
規模も中身も川口や武蔵浦和みたいなのが限界だよ。

タワマン絡めないと再開発は無理だな

麻布台ヒルズも地権者多数だけど
てか、どの再開発も地権者多数

大宮サクラスクエアの下層階が商業施設ではないと思ってる人がいて驚き

埼玉も大宮以外でも産業拠点が生まれて欲しいですね

成田空港周辺の地域づくり実施プラン見直し　産業拠点形成を拡充へ
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=35139

>>55770 マンション検討中さん

そう思ったら大宮以外のスレに書き込みましょう

関東甲信越 埼玉と山梨で危険な暑さ予想 熱中症に警戒を
https://www3.nhk.or.jp/lnews/nagano/20240722/1010031564.html

関東甲信越は、２２日も広い範囲で気温が上がり、埼玉県と山梨県では３８度を超える危険な暑さとなる見込みで、熱中症への警戒を続けてください。
気象庁によりますと、関東甲信越は２２日も広い範囲で高気圧に覆われ、晴れて気温が上がる見込みです。

日中の最高気温は、埼玉県熊谷市と３９度、さいたま市と甲府市で３８度と危険な暑さが予想されているほか、前橋市や栃木県の大田原市、それに茨城県の土浦市で３７度、東京の都心や水戸市、宇都宮市などで３６度、横浜市や千葉市で３５度と猛烈な暑さが予想されています。

>>55773 匿名さん
北浦和君お疲れ様

>>55773
大宮以外を排他したいんだろうけど丸出しのヘイトは結局削除されるし自分が正義マンのつもりが結局大宮の印象悪くしてる害でしかないんだよ？

マルエツ、埼玉県さいたま市「大宮駅」の西口再開発地区に「マルエツ 大宮サクラスクエア店」をオープン
https://www.mylifenews.net/drink-food/59647/

マンション価格やはり23区だけ高すぎるな。神奈川、千葉は6000万円前後なのに23区だけその倍とかおかしすぎる。埼玉の価格は出てなかったのでよく分からない

不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期（1～6月）の首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13．5％減の7677万円となった。

【図解】首都圏新築マンションの平均価格と発売戸数

　高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格となった。

　東京23区は16．3％減の1億855万円。23年上半期には、港区で平均価格2億円を超える物件が発売されるなどした反動で、今年上半期はマイナスに転じた。ただ依然として物件価格は高水準を維持しており、2年連続の1億円超えとなった。

　首都圏の発売戸数は13．7％減の9066戸で、上半期としては4年ぶりの1万戸割れとなった。人手不足に伴って工期の遅れが生じやすくなっており、開発事業者が販売計画を縮小する動きなどが響いたとみられる。

　人件費や建築資材価格の上昇が続く中で、神奈川と千葉の物件でも価格が上昇傾向となっている。千葉は22．3％増の5831万円、神奈川は7．7％増の6188万円。今後の動向について、不動産経済研究所の担当者は「東京23区でも高額物件を含む販売計画は予定されている。ただ、工事費が高い状態が続くため、（物件価格を抑えられる）周辺エリアでも開発を進めていく動きが続くだろう」との見方を示した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7f6776dc970b6438c34865a989d80c005d0b...

>>55777 マンコミュファンさん
北浦和さん乙です

>>55777 マンコミュファンさん
どう足掻こうにも削除されたんだよ。

武蔵浦和の人ってどのスレにもいるんだな。
まさか大宮スレにいるとは思わなかった。

>>55781 マンコミュファンさん
武蔵浦和の人って誰ですか？

>>55780 坪単価比較中さん
クルド連投は何回削除されれば気が済むんだという感じだね

>>55783 匿名さん
いや元レスは浦和に凄いヘイト向けてたけど度を超えてた様で消された。
大宮民は余裕ある心で穏やかにいないとだめだよ。県を代表するんだから色んなとこから素行を見られてるからね。

>>55777 マンコミュファンさん　
これ以上スレを荒らすのはやめて下さい
県庁移転さん

>>55784 坪単価比較中さん
その方は病的に県庁移転の話をしたがってましたが完全に尻尾を出しちゃった形ですね
腹の中が見えてしまったのでこの方が何を言ってももう無意味でしょう

クルド連投より県庁移転の方がよっぽどタイムリーで現実的な話題なんだよなあ
田舎浦和人の嫉妬による犯行かな

>>55785 匿名さん
これ以上クルド連投でスレを荒らすのはやめてください

>>55788 匿名さん
クルド連投って何のことですか？
全員同じに見えちゃってます？

>>55787 匿名さん
北浦和君お疲れ様。

ウン千葉もやばいな
https://x.com/parsonalsecret/status/1815226495964520608?s=46

>>55787 匿名さん
君みたいな感じの投稿が消されてたんだよ。言った傍からさ。気を付けなね。

西川口と大宮埼玉の誇り

大宮スカイは舟形以外のマンション下部も3階分全て商業施設なので、かなり広かったよ。特にマルエツはかなり広い。あそこより駅に近いマンションはないだろうね。

今日のような東海道新幹線のトラブル考えたら、北陸新幹線の延伸は必須なんだよな

リニアでよくね

順天堂大学病院　400億→1400億

北陸新幹線大阪延伸　2.1兆円→3.9兆円

北海道新幹線の札幌延伸も4年くらい遅れるの確定っぽいし、工費もかなり膨れ上がってるみたい

この流れはGCSにとってはかなりの逆風だよな
単純計算で、工費が当初想定の倍になって工期も延びるってことは、その分計画を縮小されるってことだもんな

>>55795 マンション検討中さん
必要なのはリニアな。

>>55797 匿名さん
北陸新幹線も北海道新幹線も延伸は中止で良い。
土日祝日以外はガラガラだからな。

順天堂なんてGCSに何の関わりもないよ

>>55800 マンション検討中さん
順天堂は大宮ではなく浦和の話だしね

工費の事を言ってるんでしょ
まったく無関係とは思わない
工費削減で縮小はよくある

>>55800 マンション検討中さん
BRTなど横移動の構想にも関わってくるだろボケ

BRTは無理

桜木町駐車場の跡地開発がしょぼくなったのも建設費高騰が関係してるんだっけ

大宮は再開発続きで楽しい

>>55805 匿名さん
しょぼいもなにも、初めての企画だと思いますよ

>>55806 評判気になるさん
別に大宮に限った話じゃないけどね

>>55803 口コミ知りたいさん
採算考えなされ。
あなたがイニシャルコストとランニングコスト出すなら何も言わないけど。

政府や都が主導する問題だらけのビッグプロジェクトは大絶賛な一方、
さいたま市（大宮・新都心）が
ステップアップするために必須の都市基盤整備となると、
出来ない理由ばかり挙げてネガキャンを張るパターンが続く印象。
ここの住人は基本的に新自由主義者が多数と思われる中、
保守気取りの自民党信者や地元無関心の東京事大主義者も跋扈するから、
非常にタチが悪いと感じる。大半が浦和派の仕業かな。

>>55810 ただの一般人の個人の感想さん
北浦和さん乙
あなたの書き込みが削除されている理由をよく考えましょうね

>>55811 検討板ユーザーさん
その大宮disのタチの悪さを指摘する書き込みに毎回北浦和連呼している君は一体何なの？
ここは大宮新都心のスレなんだからそういった書き込みに反論されても何も言えないはずなんだが。

また北浦和が荒らしてんのか。

>>55812 匿名さん
大宮下げの書き込みは具体的にどれ?

今日は千葉が最暑か…

メディアが連日熊谷から暑さを中継レポートしてるのって埼玉のネガキャンにしかならないよね

>>55816 匿名さん
暑いのは埼玉だけじゃないのにな 群馬だって静岡だって愛知だって岐阜だって山梨だって暑いところは暑い

皆さんも気をつけましょう

>>55814 検討板ユーザーさん
>>55797は大宮に限らず日本全国的に建設費が高騰しているのは誰もが理解しているのに、GCSにとってはかなりの逆風と危機を煽ってネガキャンを張るという>>55810さんが指摘した通りのネガキャン書き込み
その割に政府や都が主導する問題だらけのビッグプロジェクトは大絶賛だから本当大宮アンチって笑っちゃうほどバカだよな

>>55818 匿名さん

これ全国的に様々なものが盗まれてよね
ガードレール、側溝の金属の蓋、ケーブル類、自動車
全国的に自販機の売上金強盗も増えてるらしい

YouTubeで金属類を集めて売る動画が広まって、一般人が安易な気持ちで犯罪を犯してるんでしょ

ガードレールや蛇口、金属高騰で盗難多発…１８点盗んだ男「現金に換え生活費に」

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220402-OYT1T50233/

ガードレールや蛇口などの身近な金属製品の盗難が多発している。新型コロナウイルスの影響で、鉄を始めとした金属価格は高騰しており、多くは買い取り業者への売却目的とみられる。自治体はパトロールを強化し、業界団体は盗品の疑いがある場合は扱わないなど対策に乗り出した。
「現金に換えて生活費に充てていた」。３月、窃盗容疑で逮捕・起訴された千葉県柏市の古物商の男（６３）はそう供述した。起訴状では、男は栃木県真岡市で同月、ガードレール１８点（時価４０万６０００円相当）を盗んだとされる。
千葉県内では昨年１２月以降、鉄製のガードレールや、ガードレール端の湾曲した袖と呼ばれる部分の盗難が相次いでいる。県によると、県管理の国道や県道で３月８日までに１４件（計約９６万３０００円相当）確認された。

　茨城県でも昨年度、水田に水を送る給水管の蛇口（バルブ）が９００個以上盗まれた。被害は前年度の７倍超。群馬県伊勢崎市では昨年１１月～今年１月、道路の側溝にかぶせる鉄製の蓋が８０枚盗まれ、被害額は約１１６万円に上った。

　被害多発の背景には、金属価格の高騰がある。鉄スクラップの取扱業者などでつくる「日本鉄リサイクル工業会」（東京）によると、３大都市圏で２０２０年４月に１トンあたり１万９１００円だった鉄スクラップの平均価格は、今年３月末には６万４５００円と３倍以上にはね上がった。新型コロナの影響で解体工事などが遅れ、リサイクル市場に出回る鉄の量が減っていることが価格を押し上げているという。

　盗難を防ぐため、千葉県はガードレールを固定するボルトのねじ山をなくし、取り外しにくくした。見回りの回数も増やしたが、人通りが少ない道路までこまめに回るのは難しい。

　日本鉄リサイクル工業会は３月１７日、会員の約７２０事業者に注意を促す文書を送った。取引相手の身分確認を徹底し、盗品と疑われる場合は警察への相談を求めた。担当者は「違法な闇業者との売買が行われている可能性もある。対策を急ぎたい」としている。

>>55819 匿名さん

小池都政で東京都から三井不動産への天下りで、お互いチューチュー美味しい汁（税金）を吸いあってるみたいね

三井不動産が好調の裏にはこんなのばかり

案の定こういう反応ばかりですか…

>>55822 口コミ知りたいさん
こういうの見過ぎで飽きたわ 勝手にグチグチ言っとけ

千葉県のガードレール窃盗ヤバいな
安全性をも奪い取る

てか本当に危ない

BRTなんか大宮にとって無価値なので要らない

なぜか千葉に矛先を逸らそうとしてるけど実際に埼玉を叩いてるのって広島とかから上京してきた人間が多いんですよ

>>55825 マンション検討中さん
浦和美園の住民を引っ張ってこれるだろ

浦和美園の人口なんざ知れてるしな

横の往来を増やさないと埼玉はいつまで経っても東京に吸われ続ける植民地

>>55831 eマンションさん
？

「転入超過」全国1位 なぜ埼玉県が東京都内の人たちから選ばれるのか｜NHK
2021年2月19日

「広い環境での住みやすさを実感してしまったので、東京に戻ることはない」

コロナをきっかけに東京都内から埼玉県に家族で移住した男性は、こう話します。

実は埼玉県は、去年4月から12月までの間、転入する人が転出する人を1万2000人余りも上回り、全国で最も多い「転入超過」となっているのです。

転入者のうち最も多いのは、東京都内の人たち。埼玉が選ばれる背景に何があるのでしょうか？
（さいたま放送局／記者 上野大和）
https://web.archive.org/web/20210221121308/https://www.nhk.or.jp/shuto...

ガードレール盗まれる千葉はヤバいな

>>55819 匿名さん
で、具体的にどれ?

>>55827 口コミ知りたいさん
美園の人は基本は車移動だし電車移動の場合は都内に行くでしょ。

国の土木工事で金属類の盗難が特に多いのは埼玉と茨城だそうだ。監理技術者から聞いた話だ。
全ての盗難事件に外国人が絡んでいるというわけでもないだろうが、今後は自民公明立民維新共産推薦あたりの中途半端な人物が今後の埼玉知事になるくらいなら、
桜井誠あたりが知事や市長になって犯罪外国人やその予備軍を厳しく一掃するような条例を作ってくれた方がよっぽど埼玉のイメージ浄化になるんじゃないかな。無論犯罪日本人に対してもね。
このままじゃ埼玉はそういう連中の格好の受け入れ先になってしまう、というか実際にもうなってるし国も政界も見て見ぬふりしてる。

NHKも千葉を例にあげてるな
怪しくても取引しちゃうんだな

給湯器も室外機も･･･? 急増“金属窃盗” 手口は？知っておくべき盗難対策は？

https://www.nhk.or.jp/minplus/0121/topic104.html

千葉県内で起きた事件の銅線ケーブルを買い取った業者が、今回、身元を明らかにしないことを条件に取材に応じました。
膨大な量の持ち込みに不審な点を感じたものの、出どころを追及することはなかったと言います。

印西とか柏か
何となく納得

>>55829 マンション検討中さん
浦和美園はこれからも人口増え続けるし、BRTはかなり利用すると思う

>>55832 匿名さん
これがアスペってやつか…

もうすぐ五輪だけどさいたま市のスポーツシューレとやらは成功しそうなの？

>>55837 eマンションさん
でもその千葉の金属窃盗より埼玉の室外機盗難の方が100倍騒がれてるのはなぜだろう？
外国人汚染のイメージが強いから？

日本全国津々浦々、金属強盗のニュースばかりだけど

しかも日本人
情けない

>>55842 マンション検討中さん
そりゃあ県警が室外機にチェーンつけろとか翔んでもない事を公式で語るからだろ

>>55843 評判気になるさん
日本は犯罪者に甘いし人権屋が跋扈してるから厳罰化も出来ない。
埼玉なんか特にそんな感じ。熊谷で4人綾めても死刑にならない外人とかどうなってんだ?
川口の連中だって甘やかしてりゃどんどん北上して埼玉随一の住環境を誇る浦和が陥落するのは時間の問題だ。そうすれば大宮はどうなるか。

>>55839 eマンションさん
大宮なんて相手にされてないけどね。

何か何部屋か照明ついてたけどもう引っ越し始まった？
8月だったような気がするが

【さいたま市】西口の路地裏激変！大宮の街並みが大きく変わって新たな道路も出現！

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

さいたま市は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務」の公募型プロポーザルを公告した。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務要求水準書
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p115832_d/fil/02_yokyus...

本市では、さいたま市総合振興計画の将来都市構造に、大宮駅周辺地区・さいたま新都心周辺地区を都心と位置づけ、商業・業務機能等の高次な都市機能を集積し、広域的な都市活動や市民生活の拠点としてのまちづくりを進めている。

大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進するため、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」（以下「大宮ＧＣＳ化構想」という。）を策定し、令和３年３月、構想を具体的かつ実現可能なものとしていくために「大宮ＧＣＳプラン２０２０」をとりまとめた。

現在、大宮駅東口駅前街区では、５つの再開発準備組組合が設立され個別具体の検討を進めているが、街区からは、それぞれが個別の開発とならないよう街区間で連携を図っていくことの必要性や実際に導入する機能の将来ニーズや役割分担、機能導入に対するインセンティブを提示することが求められている。

そこで、本業務では、今年度末にとりまとめを予定している大宮ＧＣＳプラン更新案やガイドライン案検討の基礎資料及び東口駅前地区での再開発事業の検討に活用することを目的に、大宮駅周辺地区の業務・商業・住居系施設の現況を把握するとともに、社会経済情勢の変化や大宮駅周辺地区が抱えている背後圏での経済活動等を考慮しながら、駅前再開発事業竣工のタイミングにおける各機能の将来需要予測を行うものである。併せて、大宮ＧＣＳ化構想の推進を加速化するため、構想が実現した際の経済波及効果について推計する。

また、公募かよ
しかも大宮駅周辺の現況把握とか何回同じようなことやってんだよ

今更需要予測とか今まで何やってたの？って話だな

何も進んで無いけどとりあえずやってるフリだけしようってんだろどうせ

>>55851 マンション検討中さん
それやると需要がないってのがバレてGCSがしょぼいやつになるのが怖かったんだと思う。業務、住宅の需要はあるだろうけど商業の需要は正直怪しいよな。でも駅前業務と住宅だけになったら本当につまらない街になってしまう。

コロナあったから改めて需要予測した方がいいよ。みなとみらいの惨劇は避けないと。

みなとみらいはギリギリセーフだよ
幕張もそうだけど結局建てたもん勝ちなんだよ
景気が悪い時の需要に合わせたらタワマン街になってしまう

みなとみらいはアウトです
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24188976/

みなとみらいはヤバいね
空室率16%超えってどんな世界だよ
そこら中電気が消えてるビル

さいたま市の動きが遅過ぎる…

コロナ対応の時もクソみたいに遅かったけど
さいたま市がなんでもかんでもチンタラしてるのって清水が悪いの？それとも職員一人一人の問題？

>>55855 匿名さん

幕張はモロにタワマン街に

>>55853 匿名さん
需要があるなら門街はあんなことにはなってないわな。

>>55861
門街も業務部はちゃんと埋まってるよ
埋まってないのは商業エリア

第24回氷川参道歩行者専用化検討協議会（令和6年7月11日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

氷川参道歩行化もいつまでダラダラとやっとんねん

氷川参道周辺の道路も拡幅余地もなく完全に交通網が死んでる地帯すぎて地獄だね。まぁ大宮域のほとんどがそれだけど

>>55864 マンコミュファンさん

もう歩行者専用になったところもあるし

参道を通らないと出入りできない家の存在が大きい

開発進めるの遅すぎだろ

>>55867
東口に関しては４０年以上も遅れている。

さいたま市ですらない時代じゃないか

ノロノロしすぎ やる気あるんか？

東口の再開発の話が最初に出たのって確か昭和58年だったかな？
道路もそうだけどここから何十年とかかるのは割とあるんだけど、ちょっと大宮駅東口は擁護できない

氷川参道の歩行専用化は、結構しっかりと議論されてるのね。

「日本の都市力ランキング」発表!1位大阪・2位名古屋・3位横浜・4位京都・5位福岡　全国136都市の全順位
https://news.yahoo.co.jp/articles/9dfe7cf98cba6f942823dce6a8aa467b50bf...
不動産大手「森ビル」のシンクタンク「都市戦略研究所」は24日、全国の都市の総合力ランキングを発表し、大阪市が4年連続で1位となった。

26位　さいたま市

>>55873 マンコミュファンさん
概ね想像通りな順位だねぇ。それにしても他の埼玉県内の市もそれより順位下か。残念

やっぱり同じベッドタウンの横浜も大阪名古屋には勝てんな

横浜は大阪名古屋に対抗できる都市
ただのベッドタウンさいたまとは格が違い過ぎる

>>55876 名無しさん
横浜のどこに大阪名古屋と対抗できる要素が？？

西口の再開発、結構街が変わるもんだね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

>>55873 マンコミュファンさん

これが現実だろ。さいたま市はベッドタウンに徹した方がいい。それでも人口増えまくれるんだからいいだろ。、

大宮スカイ/サクラスクエアの埼玉りそな新オフィスの開店セレモニーに、清水市長が参加
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb9023d99e2132a9afd0382f2b4981264892...

>>55877 口コミ知りたいさん
オフィスストックは横浜が名古屋に並びつつありますね

>>55879 匿名さん
でも今のままだと埼玉は一生馬鹿にされるよ

>>55879 匿名さん

解説お願いします

>>55882 口コミ知りたいさん
馬鹿にされる世の中がおかしい 地域差別大国だから日本は

>>55882 口コミ知りたいさん
キミみたいに？

たまアリや埼スタ、レッズも以前よりメディア露出が減りさいたまのパワーはこの15年で落ちたように感じますね
以前は視聴率40％クラスのサッカー代表戦、K-1やボクシングの大きな大会、各ライブツアーのファイナル公演、国内随一のビッグクラブ浦和などで埼玉を少し誇りに思えることもありましたが最近はそれらも無くなってしまいました

>>55881 マンション検討中さん
ひらながさいたま
完全に浮いているので漢字表記を希望

>>55879 匿名さん
子育て支援とか住みやすさを重視してほしいよね。
箱物はいらない。

ベッドタウン特化にすると武蔵浦和みたいにマンション以外何もない上に学校がキャパオーバーする悲惨な街になっちゃうよ

子育て支援もいいけどそればっかしじゃ
その土地で育った子供が誇れる地元にはなれない

>>55890 マンション検討中さん
もうダサイタマのままでいいと諦めてる奴もいるけど、地元に劣等感を持ちながら育つ埼玉の子供達のことを考えて欲しいね
埼玉県まで自虐路線を良しとしてるのは本当に情けない

パワーが落ちたかどうかはエビデンスが無いが、人口は毎年1万人以上増えているエビデンスがあるな

とにかく何でもいいから良い話題を増やして欲しい
最近のニュースを見てると埼玉に少なくとも良いイメージはない

>>55886 坪単価比較中さん
>>55893 通りがかりさん
今はテレビの時代でもないしオールドメディアを信仰しているような君みたいな存在は時代遅れ

さいたま市の人口は毎年一万人増え続けているということはそんなもの気にしていない人が多い証拠である

>>55893 通りがかりさん
先日の埼玉の室外機の件がバズっててやはり埼玉は治安が悪いというツイートが多数見受けられる
負のイメージがどんどん積み重なっていってるのが今の埼玉が置かれてる現実
この方の言う通り一度治安の悪いイメージがつくと中々払拭できない

人口が急に増えると学校も病院も警察も足りなくなる
住みやすさにも関わってくる
いいことばかりじゃない

>>55896 匿名さん
埼玉は人口あたりの医師と警察の人数が少なかった気がする

>>55894 匿名さん
オールドメディアを信仰してるとは言ってない
実際にあったニュースをみて言ってる
あなたが言ってるのはあくまでさいたま市だけでの話ね

大宮美園ルートは地下鉄希望

>>55889 匿名さん
箱物はたくさんあるのに人がいなくて廃墟な街の方がよっぽど嫌だけど。

>>55899 口コミ知りたいさん
赤字垂れ流し路線は不要。

>>55901 マンション検討中さん
新規路線は全て赤字定期

タイル舗装が進んだ南銀

ビフォー

>>55898 口コミ知りたいさん
大宮・新都心のスレなんだから基本さいたま市以外の話題はスレ違いだろ

電線地中化をやってから舗装した方が良かったんじゃない？
てか駅周辺の電線くらい早く地中化してくれ

>>55905 マンション検討中さん
まあそのうち奴らが上ってくるよこっちに

>>55907 マンション掲示板さん

奴らってだれですか？

>>55907 マンション掲示板さん
希望的観測しかできないならわざわざ書き込まなくていいです

>>55906 口コミ知りたいさん
道路拡幅のこともあるからまとまった空間を確保してからするんじゃないの

■平成２９年度第１６回（第２８４回）都市経営戦略会議結果概要
＜意見等＞
・ 建築物が後退した部分から街路整備を始めるのか。
→ まずは現道幅員で街路整備を行い、後退した部分には簡易的な舗装を行う措置を積み重ねていく。後退部分の街路整備については、まとまった空間が確保できた段階で本格的に行うことになる。
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p058747_d/fil/01_gaiyo...

>>55909 マンション掲示板さん
書き込むか書き込まないかは俺の自由

>>55903 匿名さん
こういう雑多な通りを無くしたら絶対魅力のない街になる
再開発は必要だが街を全て漂白すればいいってもんでもない