埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-24 03:05:19
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
メイツ川越南台
ザ・ライオンズ西川口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 55201 評判気になるさん

    >>55198 匿名さん
    開発したくない駅前地権者?浦和至上主義?
    GCSを追ってる人間の発言とは思えないな

  2. 55202 名無しさん

    スキー場もなし温泉もなしなんもねえな

  3. 55203 匿名さん

    それでも浦和に勝てない大宮。
    SUUMO7月2日号によると埼玉県のマンションは、

    浦和 8119万円
    ---
    大宮 7609万円
    武蔵浦和 7269万円
    和光市 7141万円
    ---
    川口 6821万円
    さいたま新都心 6347万円

  4. 55204 名無しさん

    県内で争ってるのダサい

  5. 55205 マンション掲示板さん

    >>55203 匿名さん
    その下はさっきもやりましたよ

    駅徒歩3分なら大宮駅の方が坪単価は高くなりますよねって。

  6. 55206 名無しさん

    >>55205 マンション掲示板さん

    下→件
    くだり

  7. 55207 通りがかりさん

    >>55201 評判気になるさん
    GCS追ってる人間なら駅前地権者が今年度も雑居を建てていてGCSが進んでいないのを見てきている。
    大宮に予算を取られたくない人達はほくそ笑んでいることでしょうね。

  8. 55208 匿名さん

    >>55186 匿名さん

    これ空室率が夏に急上昇待ったなしだな

  9. 55209 通りがかりさん

    >>55203 匿名さん

    大宮のこれってルピアの平均って感じだな
    さいたま新都心のは最寄り与野駅でさいたま新都心へは徒歩12分のレーベンか?

  10. 55210 口コミ知りたいさん

    >>55209 通りがかりさん

    レーベンは買いかもしれませんね

  11. 55211 マンション掲示板さん

    >>55203 匿名さん

    そもそも駅前の地価は大宮が浦和の3倍だからね

  12. 55212 口コミ知りたいさん

    >>55202 名無しさん
    スキー場なんて1都3件にないし、若い人はやらなくなってるからな
    温泉はたくさんあるよ、埼玉無知なのバレバレ

  13. 55213 匿名さん

    >>55203 匿名さん

    逆にだいぶ競ってきたなと感じが

  14. 55214 通りがかりさん

    浦和民が粘着してるスレ

  15. 55215 マンコミュファンさん

    >>55211 マンション掲示板さん

    テナント料も倍違います

  16. 55216 マンション掲示板さん

    >>55203 匿名さん
    埼玉の足を引っ張る唯一無二の存在、浦和
    悔しいのう

  17. 55217 通りがかりさん

    >>55212 口コミ知りたいさん
    スキー場がない代わりに海水浴場がある
    有名な温泉地はない 無知なのはお前な

  18. 55218 通りがかりさん

    埼玉がダサいみたいな風潮というかイメージを変えるのは無理

  19. 55219 通りがかりさん

    自己PRが下手 ダサいかどうかのアンケートを県がとってる時点で察し

  20. 55220 マンコミュファンさん

    アンチって怖いわ、言葉遣いが悪すぎる
    相手するだけ時間の無駄

  21. 55221 名無しさん

    >>55217 通りがかりさん
    有名な温泉地なんて都内にも千葉にもないわ
    神奈川の端っこにあるだけ

  22. 55222 通りがかりさん

    埼玉県」が「彩玉県」だったら今よりもマシだった?

  23. 55223 eマンションさん

    アンチ1人の落書きスペースだな
    全うな人は反応しないのが良し

  24. 55224 通りがかりさん

    >>55212 口コミ知りたいさん

    埼玉県にあるけど
    狭山スキー場

  25. 55225 匿名さん

    >>55224 通りがかりさん
    屋外はない

  26. 55226 通りがかりさん

    >>55222 通りがかりさん
    武蔵県が良かったかもね

  27. 55227 マンション検討中さん

    そう言えば東口のマツモトキヨシが復活するみたい
    発注者マツモトキヨシだった

  28. 55228 マンション検討中さん

    >>55226 通りがかりさん
    その名前だったらダ埼玉と揶揄されず印象は変わっていたかもしれない

  29. 55229 マンション掲示板さん

    >>55211 マンション掲示板さん
    商業地と住宅地は容積率の規定=評価の基準が違うので商業地の方が高くなるのは当たり前ですよ。
    地価を比較するなら容積率を同じにして再計算しないと本当のところは分からないです。

  30. 55230 評判気になるさん

    >>55229 マンション掲示板さん
    浦和駅も駅前は商業地だし、容積率も高いよ
    https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/008/p054550_d/fil/toshikeik...

  31. 55231 匿名さん

    ウィキペディア西口

  32. 55232 匿名さん

    なんでも対抗してしようとすんなよ
    マンションは浦和の方が高い、土地は大宮の方が高い
    それでいいじゃん

  33. 55233 マンション掲示板さん

    浦和がダサいのを大宮や他の埼玉のせいにするなよ

  34. 55234 マンション掲示板さん

    大宮に県庁を取られるのが悔しくて横浜や千葉に成りすまして埼玉全体をディスってる浦和民ほんと哀れだなあ

  35. 55236 通りがかりさん

    逆だろ
    横浜千葉が浦和になりすまして、対立してるように書き込み荒らしてるだけ

  36. 55237 匿名さん

    内紛を起こしてもさいたまに1mmも得にならないのはまともな人間なら分かってるからな
    明らかに対立を煽ってる県庁キチの目的はなんだ?

  37. 55238 デベにお勤めさん

    県庁岩槻にして地下鉄は大宮に延伸して浦和の県庁跡地に有名大学のキャンパス誘致すればみんな幸せになれる。

  38. 55239 匿名さん

    チバニアン

  39. 55240 匿名さん

    ジバニアン

  40. 55241 eマンションさん

    >>55237 匿名さん
    県庁移転は県議会でも話題になっているけど、それが対立煽りとどう関係があるか説明してもらえる?

  41. 55242 eマンションさん

    県庁大宮移転は誰も反対する勢力がいないから内紛にならないでしょ
    明らかにスレを荒らしてるのは浦和・千葉アゲ大宮サゲしてくる人達

  42. 55245 通りがかりさん

    >>55229 マンション掲示板さん
    容積率100%で計算すると埼玉県ナンバーワンは浦和区高砂らしい

  43. 55246 マンコミュファンさん

    んなアホな

  44. 55247 匿名さん

    >>55230 評判気になるさん

    意外に浦和の商業地は大宮より広く見えるな

  45. 55248 匿名さん

    >>55238 デベにお勤めさん

    歴史的には岩槻は城下町で宿場町だった浦和、大宮より格上なんだよね

  46. 55249 匿名さん

    >>55241 eマンションさん

    県庁移転案があったとしても県北の熊谷が有力なんじゃないかな?

  47. 55250 匿名さん

    県庁キチってのは移転先が大宮に決定してるかのような書き込みをする奴であって移転議論自体は大いにやるべき

  48. 55251 口コミ知りたいさん

    >>55244 名無しさん
    この古臭いノリ、おじいちゃん臭丸出しだな

  49. 55253 匿名さん

    >>55251 口コミ知りたいさん
    何かの替え歌っぽいのが加齢臭半端なくて草
    マジで荒らしって高齢者ばっかりなん?

  50. 55254 評判気になるさん

    >>55253 匿名さん

    大宮を目の敵にしてる浦和人自体ごく一部の高齢者だけだからね

  51. 55255 口コミ知りたいさん

    >>55254 評判気になるさん
    高齢化率は大宮の方が高くなかったっけ?

  52. 55257 マンション検討中さん

    大宮サクラスクエア周辺のストリートビューが更新されたみたい
    他所の方はどうぞ

    大宮駅前“極細道エリア”が大化け! 新たな「五差路」開通へ どーんと再開発ビルできた!

    https://trafficnews.jp/post/133732

  53. 55258 匿名さん

    >>55254 評判気になるさん
    てことは県庁ガ●ジもやっぱり高齢者なんだろうな

  54. 55259 口コミ知りたいさん

    マンコミュ見てると基本的に浦和側の大宮コンプが強いんだなと感じる

    大宮にとってのライバルは横浜や千葉など県外の街で、ベッドタウンでしかない浦和のことはライバルとも思ってない
    浦和にとってのライバルは大宮で浦和はこれ以上街の発展を望めないからせめて埼玉県内では一番上でありたいというお山の大将意識が強い

    浦和側はマンション価格で大宮を上回ることでプライドを保とうとしてるが、大宮側からするとそんなことはどうでも良くてそもそも駅前にマンションを建てることに反対している

    ただし県庁移転連呼のように一部浦和を敵視してる老害がいて他の大宮民はそれを鬱陶しく思ってる

  55. 55260 評判気になるさん

    浦和のアピールポイント
    浦和高校
    県庁所在地
    文教地区
    大宮より東京に近い
    伊勢丹
    街が綺麗

    大宮のアピールポイント
    巨大ターミナル
    駅周辺多数の商業ビル
    氷川神社
    大宮公園
    鉄道博物館
    盆栽町

  56. 55262 マンション掲示板さん

    >>55261 マンション検討中さん

    中学生みたいだよね

  57. 55263 匿名さん

    対立意識を持ってるのは若者ではなくジジイ

  58. 55264 匿名さん

    >>55259 口コミ知りたいさん
    https://x.com/tori_manshon/status/1663710984337498113
    浦和の人は大宮なんて相手にしてないよ。

  59. 55266 通りがかりさん

    >>55264 匿名さん

    だったらここで暴れてる同胞に恥晒すなって言ってあげてください

  60. 55267 匿名さん

    市議会の自民が浦和と大宮で割れているので、おじいちゃん達に対立意識が残っているのは事実。
    そして市議会はおじいちゃん達ばかりという事実もある。
    本来であれば、さいたま市の中の大宮の立ち位置、さいたま新都心の立ち位置、浦和の立ち位置を明確にして旧市域を超えて開発議論をすべきなんだけど、合併で増えた税収をどこの地域に使うかの綱引きがいまだにあり、これまでは浦和地域に開発費用を集中的に使ってきたのも事実。
    これを利用して対立煽りをしてきたのがイチローおじいちゃんで、対立煽りをしたところで大宮のためにならないのは若者はわかっているけど、おじいちゃん達は対立意識が残っているので一定の支持を得てしまっている。

    大宮GCSに関しては何故開発が必要なのか、開発をしないとさいたま市にどういう影響があるのかの共通認識もないから、具体的な開発予算や実施時期などの話に進まない。
    さいたま市は政令市としてはまだまだ3流と言わざる得ないね。

  61. 55268 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    1. [ご本人様からの依頼により、削除しました...
  62. 55269 匿名さん

    大宮VS浦和なんて使い古されたネタで未だに発情してんのは最早老害もいいとこでしょう。同じく老害マスゴミ若者そっぼ向きメディアの格好のエサになるだけですよ。まあ老害同士お似合いってところでしょうか?
    未だに福島(会津)VS山口(長州)なんて考えてるのは絶滅危惧種ってのと同様です。

  63. 55270 口コミ知りたいさん

    浦和の人は学校や会社で
    変わり者扱いされてましたね

    23区民と多摩地区民が話していたら
    勝手に会話に割り込んできて
    浦和は吉祥寺や立川よりも格上なんだ、と
    発言してきて周りが驚いてしまったり

    また、神奈川民同士が東海道の宿場町について
    話していたら、浦和にも中山道があるんだ、と
    会話に参加してきたり。

    決して悪い人では無いのですが、
    浦和の人はかなり癖の強い人が
    多かった印象です

  64. 55271 口コミ知りたいさん

    県庁**は爺さんだったのか

  65. 55272 マンション検討中さん

    イチローが1番の老害

  66. 55273 マンション検討中さん

    いまだに対立を煽ってるイチローが本当に一番有害なのかもな
    同じさいたま市になった以上、対立したところで何も生まれないのに

  67. 55274 通りがかりさん

    >>55264 匿名さん
    そりゃ大宮を差し置いて自分たちだけ再開発をしまくればそうでしょうね。

  68. 55275 匿名さん

    >>55273 マンション検討中さん
    まあ対立する程度なんですよお互い。どちらかに優位的な力が有れば対立なんてしません。半世紀かかっても駅前の弱小個人地権者すらまとめきれない程度の力量、行政手腕なんですから。

  69. 55276 マンション掲示板さん

    再開発ゆっくりでも住みたい街ランキング2位だから、市も焦らないでしょ

  70. 55277 検討板ユーザーさん

    対立を煽っているのはイチローと県庁さん。

  71. 55278 マンション検討中さん

    イチローさんの当選するための生存戦略なわけで

  72. 55279 評判気になるさん

    さいたま市のホームページに記載されている
    再開発事業一覧を見たら、大宮民が怒るのも無理はない。
    21事業のうち大宮はたったの1つだけ。ここまで露骨にやられたら敵対視するのも無理はない。
    https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/012/p009748.html

  73. 55280 口コミ知りたいさん

    >>55279 評判気になるさん
    お前いつまでやってんの?

  74. 55281 マンション検討中さん

    >>55280 口コミ知りたいさん
    県庁さんはほっとけよ

  75. 55282 マンション検討中さん

    満遍なくやってるのでは

  76. 55283 匿名さん

    西武ライオンズ完全崩壊で身売り論が加速しそうだな

  77. 55284 マンション掲示板さん

    イチローイチロー書いてるのは本人
    うざい

  78. 55285 匿名さん

    まじでイチローが荒らしてる

  79. 55286 口コミ知りたいさん

    ついにネタ切れ

  80. 55287 口コミ知りたいさん

    ついにネタ切れ

  81. 55288 デベにお勤めさん

    >>55280 口コミ知りたいさん
    前提条件が間違っています。議論したことがありませんので。
    お分かりになってます??

  82. 55289 口コミ知りたいさん

    >>55258 匿名さん
    県庁大宮移転は埼玉の主要市町村が望んでるだけどなんで批判してるの?

  83. 55290 匿名さん

    県庁に関してはイチローさんですら、市庁舎跡地が良いのではと言ってるくらいだからね。
    大宮に県庁移転賛成とか反対の前に、せめて県議会で大宮の候補地の議論でもないと、ここで荒らし扱いされてと仕方なしだよ。

  84. 55291 口コミ知りたいさん

    県庁くんは頭の病気だから構ってたらキリがないよ
    毎日スレの流れに関係なく同じ話題を持ち出してくる病人だらかね

  85. 55292 口コミ知りたいさん

    県庁移転賛成
    さいたま市(浦和区除く)、川越市春日部市上尾市久喜市熊谷市

    どちらでも良い
    川口市越谷市草加市新座市

    無関心・興味が無い
    所沢市

    県庁移転反対
    さいたま市浦和区

  86. 55293 マンション掲示板さん

    もう埼玉解散!

  87. 55294 マンコミュファンさん

    >>55290 匿名さん
    ソースも無いのに堂々と嘘つくな
    大宮移転が検討されてるから県庁舎の位置についてアンケートがされてるんでしょ

  88. 55295 検討板ユーザーさん

    >>55293 マンション掲示板さん
    大半の市町村は大宮移転に賛成してるのに浦和だけ吠えてスレ荒らしてる

  89. 55296 匿名さん

    >>55295 検討板ユーザーさん
    大半の市町村が大宮移転に賛成してるソースをお願いします

  90. 55297 匿名さん

    >>55283 匿名さん
    大宮に来たら大宮公園を本拠地とするのかな
    さいたまセントラルパークもありだな

  91. 55298 評判気になるさん

    >>55289 口コミ知りたいさん
    ソースよろしく

  92. 55299 匿名さん

    イチロ!イチロ!

  93. 55300 匿名さん

    埼玉県民ちょろい

  94. 55301 名無しさん

    >>55300 匿名さん
    無視しても毎日喚き続けるキチガイだから腐った頭ぶっ叩かないといけないんだよ

  95. 55302 口コミ知りたいさん

    大宮終了

  96. 55303 名無しさん

    >>55301 名無しさん
    腐った浦和民の頭ぶっ叩いて県庁移転させよう
    県民の総意

  97. 55304 匿名さん

    浦和レッズの大宮移転

  98. 55305 匿名さん

    浦和学院の大宮移転

  99. 55306 評判気になるさん

    ソースも無いのに堂々と嘘つくなと言っておきながら
    自分がソースも無いのに堂々と嘘をつくお馬鹿さん


    55294 マンコミュファンさん 1時間前
    >>55290 匿名さん
    ソースも無いのに堂々と嘘つくな
    大宮移転が検討されてるから県庁舎の位置についてアンケートがされてるんでしょ

    55295 検討板ユーザーさん 1時間前
    >>55293 マンション掲示板さん
    大半の市町村は大宮移転に賛成してるのに浦和だけ吠えてスレ荒らしてる

  100. 55307 匿名さん

    で、県庁の移転先は大宮の具体的などこよ?

  101. 55308 検討板ユーザーさん

    >>55245 通りがかりさん

    浦和の最高路線価伊勢丹前(231万)の容積率800%
    大宮の最高路線価アルシェ前(529万)の容積率700%
    100%あたりで計算すると余計差が開いちゃうよ

  102. 55309 匿名さん

    荒川河川敷なら土地がある

  103. 55310 匿名さん

    >>55307 匿名さん

    市役所とマテリアルの間です
    マテリアルの社宅と市営駐輪場もぶっ潰します

  104. 55311 口コミ知りたいさん

    大宮に移転した場合のメリットとデメリットは?

  105. 55312 匿名さん

    >>55310 匿名さん
    そこだと大宮というより新都心だね。
    それに相手は民間企業なのにそんなに思惑通りにできるのかね?

  106. 55313 匿名さん

    >>55310 匿名さん

    キミがぶっ潰すの?

  107. 55314 匿名さん

    駅5分圏内で土地が買収できるところ
    よし、そごうをぶっ潰そう

  108. 55315 匿名さん

    市役所もあそこに移転するメリットはほとんど無いと言われてるのにな

  109. 55316 マンション検討中さん

    >>55315 匿名さん
    なおソースはない模様

  110. 55317 匿名さん

    >>55306 評判気になるさん
    移転検討の必要が無ければ県庁の位置に関するアンケートなんか取らないよな
    まあ県議会の総意なんでしょ

  111. 55318 口コミ知りたいさん

    マテリアル跡地を全て市が買っておけば色々な可能性を夢見れたのにねぇ
    勿体ない

  112. 55319 マンション掲示板さん

    >>55317 匿名さん

    県庁移転は検討してるだろうけど移転先が必ずしも大宮だというわけではないでしょ
    大宮新都心エリアが有力な候補のひとつであることは間違いないだろうけど

  113. 55320 匿名さん

    そもそも移転先が浦和や大宮でなければならない理由も無いしな。
    用地が欲しいなら桜木町駐車場を手放す選択は無いだろうし。

  114. 55321 匿名さん

    このご時世で用地買収で税金使うのは勘弁

  115. 55322 匿名さん

    この病人に構ってると毎日延々と県庁の話をすることになるぞ

  116. 55323 マンコミュファンさん

    >>55311 口コミ知りたいさん
    誰も答えられないから 移転しなくていいよ

  117. 55324 匿名さん

    大宮新都心はどんどん拠点性を高めて浦和は最強の住環境を目指すべき
    浦和の目指す街に県庁は必要ないし浦和の立地とポテンシャル的にみても県庁が移転したからといって衰退するとも思えない
    県庁跡地には大学、親水公園、病院等が好ましいので新都心の病院を県庁跡地に移転させて新都心西口に一度は頓挫した複合ビル、県庁は食肉市場跡地と定期借地が終わった島忠の土地に建てて欲しい

  118. 55325 名無しさん

    >>55324 匿名さん

    ~して欲しいじゃなくて、実現する為に行動してください
    市に自分の願望をメールするとか

  119. 55326 マンション検討中さん

    県庁が移転するなら病院と親水公園が1番いいな
    さいたま地裁もどっかに移転してくれるといいんだけど

  120. 55327 通りがかりさん

    もうアンケートページあるから、書いて送りな

  121. 55328 マンション検討中さん

    送るか送らないかは個人の自由 本来このスレがあること自体意味ないから

  122. 55329 マンション検討中さん

    県庁くんはまず浦和憎しで県庁移転させたいという感情論から移転を主張してるから何を言っても説得力が無いね

  123. 55330 マンション検討中さん

    県庁キチジジイ

  124. 55331 マンション検討中さん

    >>55320
    桜木駐車場は定借なので、土地はさいたま市の所有権のままだ。

  125. 55332 マンション掲示板さん

    >>55308
    これは知らなかった。大宮の方が土地の価値がはるかに高いんだな。それでもマンションが安いというのは、浦和は駅前にたくさんマンションが建っていて、大宮は駅前のマンションが少ないから、平均すると浦和が高くなると言うことなのかね。

  126. 55333 匿名さん

    この異常なほど県庁移転の話をやめさせようとしてる奴はなんなの?県が移転も含めた再整備を検討してるんだからこのスレで県庁移転の話が出るのはごくごく自然なことでしょ

  127. 55334 デベにお勤めさん

    区の全体を見るのか、駅徒歩5分圏内なのか、7分圏内なのか、10分圏内なのかによるかと。5分圏内では大宮区にはマンションがほぼほぼないので比べようがないですが。

  128. 55335 匿名

    心の底からくだらないやりとりばかり。
    みんな本当に大人なのか?

  129. 55336 マンション検討中さん

    県庁くんはリアルにアレな人だと思うよ

  130. 55337 マンション検討中さん

    精神年齢の低い人が多いスレだな

  131. 55338 検討板ユーザーさん

    >>55336 マンション検討中さん
    それよりも千葉浦和をあげて大宮を下げるやつがヤバいやつだよな

  132. 55339 口コミ知りたいさん

    >>55329 マンション検討中さん
    浦和なんて相手にされてないでしょ
    単純に拠点性があり市役所ある大宮に移転するのが原則ってだけで

  133. 55340 通りがかりさん

    千葉県民だから仕方ないかも

  134. 55341 マンコミュファンさん

    ウン千葉はどうでもいい

  135. 55342 マンション検討中さん

    >>55339 口コミ知りたいさん
    いや本性剥き出しにしてましたやんw


    55303 名無しさん 16時間前
    削除依頼
    >>55301 名無しさん
    腐った浦和民の頭ぶっ叩いて県庁移転させよう
    県民の総意

  136. 55343 通りがかりさん

    大宮サクラスクエアの周りの道路が今開通
    建物周りを周ることも出来るようになった

  137. 55344 通りがかりさん

    ここの再開発だけでもかなり緑が多くなった

  138. 55345 マンション掲示板さん

    >>55344 通りがかりさん
    廃屋と草むらしか無いような土地だったからね。
    歩きやすく整然とした風景ができただけでも感慨深い。

  139. 55346 マンション掲示板さん

    マルエツ大宮サクラスクエア店は建物の東西に入口が設けられるよう。画像は東側のエントランスホールから。
    恐らく今月中にはオープンすると思われる。

  140. 55347 マンション検討中さん

    >>55346 マンション掲示板さん
    画像投稿出来てなかったようなので。

    1. 画像投稿出来てなかったようなので。
  141. 55348 マンション検討中さん

    デザイン変更前のスカイスクエア
    ここはデザイン変更して正解か

    1. デザイン変更前のスカイスクエアここはデザ...
  142. 55349 名無しさん

    正解ですね

    1. 正解ですね
  143. 55350 匿名さん

    タワマンにスーパーの組み合わせは相性いいよね。
    門街もオフィスじゃなくタワマンにしとけば、もっとテナント埋まったと思うんだけどな。

  144. 55351 デベにお勤めさん

    県庁再整備に関するアンケート
    https://apply.e-tumo.jp/pref-saitama-u/offer/userLoginDispNon?tempSeq=...
    みんなも書いて。俺は大宮か川越に移転すべきって書いておいた。

  145. 55352 坪単価比較中さん

    >>55348 マンション検討中さん
    武蔵浦和のラムザタワー級のオフィスフロア想定してたんだね。規模縮小は残念だけどしょうがないね。

  146. 55353 マンション検討中さん

    いや3B地区は元々地権者多いし、最初からレジデンス主体の再開発だよ。戸数も当初通り500超での再開発になった。オフィス棟は3AD地区にできる。

  147. 55354 eマンションさん

    下層階は今と同じ商業施設メイン

    大宮駅西口第3adが出来たらより一層緑であふれるな

  148. 55355 口コミ知りたいさん

    >>55354 eマンションさん
    言うほど緑多くない

  149. 55356 匿名さん

    門街裏の氷川緑道西通線沿いの建物も解体が増えてきたな。大門町3丁目着工と併せて拡張工事を早期に進めて欲しいね。

  150. 55357 匿名さん

    おれも拡張!

  151. 55358 匿名さん

    わたしも!

  152. 55359 eマンションさん

    >>55342 マンション検討中さん
    県庁くんは異常者

  153. 55360 名無しさん

    >>55356 匿名さん

    一方通行じゃなくなるの?

  154. 55361 eマンションさん

    何かどんどん移転してくね

    大宮駅西口第3adの方もどんどん移転、お弁当屋さんも移転だそうだ

  155. 55362 マンション検討中さん

    大宮スカイの王様部屋、賃料77万円が掲載から消えた。

    1. 大宮スカイの王様部屋、賃料77万円が掲載...
  156. 55363 匿名さん

    >>55351
    現在地ほど条件が良い場所は他にはないので現在地で建て替えって書いた

  157. 55364 名無しさん

    >>55363 匿名さん
    大宮にとられるなんか許せませんよ

  158. 55365 評判気になるさん

    >>55363 匿名さん
    自分はコストの面から現在地で建て替えで回答した。

  159. 55366 坪単価比較中さん

    >>55348 マンション検討中さん
    初期デザインはこんな感じだったんですね!
    3兄弟マンションだとは思いませんでしたw

  160. 55367 評判気になるさん

    >>55351 デベにお勤めさん
    市役所にほど近い大宮区内に移転すべきと書きました!

  161. 55368 評判気になるさん

    県庁は移転するならさいたま市外に行くだろうね
    大宮には土地がない

  162. 55369 匿名さん

    さいたま市内移転であれば県庁所在地の変更にはならないけど、市外だと県庁所在地の変更となりハードル高そう。

  163. 55370 匿名さん

    >>55348 マンション検討中さん

    前のデザインのほうがいいな
    5、6階くらいまでが業務・商業床で2棟の間のガラス屋根なのは
    武蔵浦和のラムザタワーに似ている
    デッキもソニックから延ばそうとしてたんだな

  164. 55371 匿名さん

    >>55369 匿名さん
    市内でもハードルはかなり高いだろ
    用地取得をどうするかという問題がある

  165. 55372 坪単価比較中さん

    >>55370 匿名さん
    ラムザよくあんなにオフィス床確保できたよな。下2階には商業医療テナント埋まってるし。ステアリのビルにもテナント枠結構あったし。ってか高層マンションの最低2階分はどこもかしこもお店入っててびっくりした。マンションしかない通勤だけの街だと思ってたよ。

  166. 55373 匿名さん

    県庁は用地取得費の不要な大宮公園内にスーパー・ボールパークと一緒に整備するように書きました。

  167. 55374 マンション検討中さん

    >>55373 匿名さん

    そーいや大宮公園の体育館取り壊してたけどなにになったの?

  168. 55375 評判気になるさん

    >>55374 マンション検討中さん

    更地のままだと思います

  169. 55376 匿名さん

    >>55372 坪単価比較中さん
    武蔵浦和はあの狭い駅前の土地に12,000人くらい住んでいるからな。
    これだけ人がいて商売が成り立たない方がおかしいだろ。

  170. 55377 通りがかりさん

    着々と

    さいたま市新庁舎/WTO基本設計は7月26日から/発注者支援8月2日まで参加受付

    https://www.kensetsunews.com/archives/979760
     さいたま市は、DB(設計・施工一括)方式を導入する新庁舎の整備に向け、「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」と「同基本設計等発注者支援業務」の公募型プロポーザル2件を公告した。基本設計はWTO対象案件となる。参加表明書は7月26日から8月1日まで、技術提案書は9月24-30日に受け付ける。10月15日のプレゼンテーション審査を経て、23日に結果を通知する。契約締結は11月1日を予定。事業費限度額は6億6871万6400円。
     発注者支援の参加表明は8月2日まで、企画提案書は同9-23日に受け付ける。同月30日の書類・プレゼンテーション審査を経て、9月26日以降結果を通知する。事業費限度額は9812万円(税込み、以下同)。
     基本設計の参加資格は、単体かJV。業務「建築関連コンサルタント」の有資格者でZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)プランナーに登録していること。6月30日までの過去15年以内に、延べ5000㎡以上の地方議会の本会議場の機能を持つ行政事務所庁舎か、延べ2万㎡以上の事務所・銀行本社ビルの新築基本設計か実施設計業務を履行した実績なども求める。
     発注者支援の参加資格は、単体か2-3者の特定JV。名簿(設計・調査・測量)の業務「建築関連コンサルタント」か「建設コンサルタント」の登録を受けていること。2014年度以降、地方自治体の庁舎か延べ3万㎡以上の事務所に係る基本設計か実施設計のコンストラクション・マネジメント業務の履行実績なども求める。
     市は、31年度の供用開始を目標に、さいたま新都心バスターミナルほか街区(大宮区北袋町1-603-1ほか)に延べ約5万㎡の本庁舎(うち行政部分約4万1000㎡、議会部分約3600㎡、駐車場部分約5300㎡)を移転整備する。
     基本設計では、DB方式を見据えた設計図書も作成する。履行期間は26年4月30日まで。履行場所は、大宮区北袋町1-603-1ほかの整備予定地。敷地面積は1万5000㎡。
     発注者支援では、新庁舎整備の基本設計業務とDB事業者選定の支援を行う。21年12月に策定した「新庁舎整備等基本構想」と3月策定の「さいたま市新庁舎整備等基本計画」の内容を理解した上で、発注者の要求を確認・把握し、整理する。履行期間は、27年3月26日まで。業務履行場所は、浦和区常盤6-4-4ほかの現庁舎。
     新庁舎整備事業の概算事業費は約400億円。このうち建設工事費は約371億円を見込む。工期は28年4月1日から31年2月28日まで。

  171. 55378 匿名さん

    県庁所在地の移転を伴わずに済んで空き地の有効利用なら埼玉高速鉄道の岩槻延伸とセットで中間駅を開発・移転というのもありえるな。
    別に県庁なんて一般人には用がないしわざわざ行かなきゃいけないやつは限られてるだろ。

  172. 55379 マンコミュファンさん

    >>55378 匿名さん

    >県庁の位置については地方自治法で「住民の利用に最も便利であるように、交通の事情、他の官公署との関係等」について適当な考慮を払うものとされている。

  173. 55380 匿名さん

    >>55378 匿名さん
    なるほど!県庁前駅ですね!

  174. 55381 坪単価比較中さん

    >>55378 匿名さん
    ごめんだけどそんなとこに作ったらあまりの過疎地すぎて全都道府県に恥ずかしくて顔向けできない。
    これが主要都市部との接続性のある道路、業務街と広域的に繋がっている横浜関内の様な広域市街地の端で緑が多い部分もあるとかなら分かるけど、ただの陸の孤島だからねぇ

  175. 55382 マンコミュファンさん

    >>55377 通りがかりさん
    やっぱ市役所の近くにあるべきだよな
    ただ用地があるからではなく一体として発展するなら大宮近辺しかない

  176. 55383 デベにお勤めさん

    北区の宮原とか環境のいいところに作ればいいじゃん。
    大宮に作ったらせっかくの再開発用地が一つ減ってしまう。

  177. 55384 マンション検討中さん

    ラムザタワーのオフィスの約半分を占めていた生協は2022年に大宮門街に移転してますな。

  178. 55385 匿名さん

    県庁移転て県警とか地裁も移転するのかな?

  179. 55386 マンコミュファンさん

    >>55383 デベにお勤めさん
    大宮駅より北側は再開発エリアから外れてる

  180. 55387 口コミ知りたいさん

    >>55385 匿名さん

    もし県庁が移転するならな。
    だから大宮に移転なんてあり得ない。どう考えても土地が無いのに大宮移転とか言ってる人は実は大宮アンチなんじゃないか?

  181. 55388 匿名さん

    超高層県庁なら大宮区役所跡地に建てられるんじゃないの。区役所跡地の使い道決まっていないし。
    大宮の開発を埼玉県さいたま市で進めることにもなるしな。

  182. 55389 匿名さん

    県庁も市庁舎も仲良くずっと浦和のままでいいのに
    庁舎ばっか大宮の近くに集めてミニ霞ヶ関作ってどうすんだよ
    休日ゴーストタウンだぞ

  183. 55390 マンション検討中さん

    大宮で良い

  184. 55391 匿名さん

    浦和区役所みたいに市役所に大宮区役所を移転させて市民会館跡地と区役所跡地に県庁を移転させよう
    ついでにスカイハイツも庁舎兼タワマンに建て替えで

  185. 55392 名無しさん

    浦和の片側一車線の街並みだから県庁所在地に相応しくないわけで

  186. 55393 マンション掲示板さん

    >>55391 匿名さん

    頑張ってください

  187. 55394 評判気になるさん

    県庁を移転するための用地買収に税金が使われるんだろ?
    そんなの本当に望んでる人いるのか?

  188. 55395 マンション掲示板さん

    >>55394 評判気になるさん
    100年以上残るレガシーをそんな価値観で判断するやつ本当にいるのか?
    浦和が県庁としてダメダメで今の魅力のない埼玉があるんだから大宮に移転すべき
    ダメでも川越か熊谷に移転で
    ということでアンケートに回答しました

  189. 55396 匿名さん

    >>55392 名無しさん
    片側一車線なら相応しくないとかいう謎

  190. 55397 マンコミュファンさん

    >>55394 評判気になるさん
    いないでしょ。

  191. 55398 マンション掲示板さん

    >>55395 マンション掲示板さん
    大宮に移転したところで変わらねえよ 移転したところで魅力的な施設を誘致できるんか? 国から戦略都市に選ばれるんか?

  192. 55399 匿名さん

    順天堂大学病院も1000億円増で黄色信号だそうで…

    https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240709-OYTNT50255/

  193. 55400 口コミ知りたいさん

    >>55399 匿名さん

    さいたま市は本当に何をやっても上手くいかないな

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
サンクレイドル鴻巣

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸