大宮と新都心の今後の開発について６

ここに書き込んだその日にマンション購入の電話が携帯にかかってきた
なんだかきみ悪い

北袋は小奇麗な街並みになりそうですね。羨ましい。
タワー型マンションが建たない方が、合同庁舎の大きさが際立つから良いのかも知れない。
しまむら本社ともバランスとれそう。
早く大宮か新都心の駅前に引っ越したいものだが…

[No.5041～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

変な人は徹底的にスルーしましょう
彼は自演で一人会話を始めることもあるので惑わされずに

モナリザビルの隣にビルが建つみたいですね。マンションかな？

>>彼は自演で一人会話を始めることもあるので惑わされずに
IDもない匿名掲示板なのに、相違に合わない書き込みは自演と認定しているようですが、もしかしてログが見えてるとか？それとも妄想ですか？

大宮は明るい話題が多いですね！


｢大宮区役所新庁舎起工式　2019年5月オープンへ｣

なんか平成ひろばイルミネーションやってるね。

[No5053と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

>>5051
へえ良かったですね

>>5052 匿名さん
何故浦和ウナコちゃんの画像の上に岩槻のことが書いてあるんだろう？

おーおーおーさいたまさいたまカモンカモン♪♪ヘイヘイヘイヘイチャチャチャヘイヘイヘイヘイチャチャチャ

町並みは四季の姿～美しく変えていくmemory～大切なあなたといつまでもこの街を歩いていく～町並みは四季を超えて～

しなやかに響いてるmemory～また一つ未来に桜草の咲くこの都市を歩いていく～

やさしさに～触れ合えた～その時からすべてが～新鮮に感じられる～色鮮やかに聞こえる～雨上がりのきらり光る虹～心潤すように～

町並みは四季を超えてしなやかに瞬間作るmemory～また一つ流れてぬくもりと希望の都市歩いていく～

ここから先は忘れた。変なところで改行されてたらごめん

今調べたら歌詞違うところあった(´;ω;｀)

>>5049
マンションだったと思います。でも名前を思い出せない（汗）

中央デパートの解体いよいよ来月？

サカゼンもフタバも25日閉店だからそうなるね
http://www.futaba-sp.com/event/itensakikettei/2431

フタバスポーツは北与野駅、書楽の3階で移転存続。
床のシェアが続きますね。

メトロポリタンホテル開業したな
工事中の時から見てたから感慨深い
東京五輪も迫ってるから、もっとホテル建ててほしい

これで新都心西側の開発は終わり？

ロイホのところ高層ビルにしても良さそうだけどね

首都圏Ｌｏｏｋ　ａｔ／さいたま市ら／大宮駅周辺再整備加速、緊急整備地域に指定へ

さいたま市大宮区で、大宮駅を核とした地域の再整備に向けた動きが加速している。
首都圏広域地方計画で「東日本の玄関口」と位置付けられており、今夏には都市再生緊急整備地域にも指定される見通しだ。
複数の再開発事業が想定されるほか、公共施設の再編も進んでおり、将来を見据えた大改造が始まろうとしている。
（続きはソースで）
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706120401

清水さん、頑張ってますね！
大宮駅の開発に力を入れると約束してくれたので、先の市長選では初めて清水さんに投票しました。
長丁場なので、しっかり休みもとって健康には気を付けてくださいね。

清水さんは多選自粛を表明してるから後継者育成にも力をいれてほしいね。

なにしろ地権者が非協力的だからな…
多分今回もあーだこーだゴネて妨害してくるだろう。

>>5063 匿名さん

改めてスーパーアリーナを見ると、凄い先進的なデザインでかっこいいよな
これはさいたま市の誇りだわ

氷川参道って、土日だけでも歩行者天国にならないかな。氷川参道で毎週イベントやるようにしたら、もっと人を集められるし、埼玉にもっと人を呼べるかもしれないのに。

氷川参道でフリーマーケット、マルシェ、ファッションショー、クラシックカーの展示イベント、大道芸、ドッグショー、昭和の遊び伝道、ダンスイベント、etc.
もっと、知恵を絞って盛り上げていって欲しいね。

新しい区役所の前でイベントとか催される事になるかも知れないですね。
参道は昔より通行人増えた？気がします。そろそろ車が邪魔になってきましたねｗ

2017年06月12日 5面
大宮駅東口大門町２丁目中地区再開発（さいたま市）／市に権利変換計画認可申請／組合

「大宮駅東口大門町２丁目中地区市街地再開発組合」（永峰富一理事長）は５日、権利変換計画の認可をさいたま市に申請した。
認可を取得した上で既存建物の解体工事に取り掛かる。１８年１月の本体工事着手、２１年６月の完成を目指す。

計画地はさいたま市大宮区大門町２の４０ほか。施行区域面積は約１・４ヘクタール。

再開発ビルの規模はＳ造地下３階地上１８階塔屋１階建て延べ約８万１６００平方メートルを想定している。
商業施設や業務施設、さいたま市の「市民会館おおみや」などが入る。地下には約３１０台分の駐車場を設ける。

基本設計は山下設計、事業コンサルタントは都市設計連合が担当。参加組合員として三井不動産と大栄不動産、
特定業務代行者として鹿島・松永建設ＪＶが参画している。

同事業は、大宮駅東口のリーディングプロジェクトに位置付けられている。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706120504

もうすぐ権利変換計画認可するみたいだから来月から解体工事始まるかな？

千葉駅前みたいなしょぼい開発にならんことを祈る

何で千葉をここに貼るのｗ
幕張があるから千葉はしょぼくないでしょ

大宮東口に比べたら千葉駅前の再開発は十分すぎるわ

>>5074
確かにショボイな

http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2017kanto_...
注目は昨年19位から7位に上昇した「大宮」。言わずと知れた埼玉の中心都市は商業・鉄道交通の利便性が高く、学校や病院なども充実。家族で住むのに適した街と言えそうだ。また、大宮駅周辺では再開発も計画されており、ファミリー層から熱視線が注がれている。

大宮の人気がまた上がったね！

うまいラーメンってどこ？

>>5079 匿名さん

ラーメン凪！！

次郎

日高や

しれっと大宮から新都心にダイワハウスの支社が移転してる。

だから鉄博のとこのダイワのオフィスは武銀建て替えのときの本部になるんだよ

武蔵野銀行、本店を現地建て替え　２１年度上半期完成へ　さいたま　／埼玉　2017年6月13日　毎日新聞

武蔵野銀行は、さいたま市大宮区の本店ビルを現在地に建て替えると発表した。新ビルは「安全・安心」「地域との共通価値の創造」などがコンセプトで、２０２１年度上半期の完成を目指す。
同行は「創業の地である大宮に引き続き本店を構えることで、地域の皆様と永続的な関係を構築したい」と話す。

新ビルは高さ約９０メートル。地上１４階、地下２階建てで、延べ床面積は約３万平方メートルと従来の約３倍になる。本店営業部、本部機能、ホールなどが入る。耐震性を高め、大規模災害時には来客や地域住民の避難拠点にすることも想定する。
さいたま市が「大宮駅周辺地域戦略ビジョン」に基づいて進める大宮駅周辺のまちづくりに賛同するとし「『東日本の顔となるまち』に貢献したい」（同行）という。

一般の顧客向けでは、本店営業部の待合スペースを拡大し、快適さを向上させる。プライバシーに配慮しながら個別の商談などができる相談ブースを増やす計画もある。

現在の本店ビルは１９６９年完成で、配管や共有設備などで老朽化が目立っていた。新ビル建設中、本店営業部の機能は野原ビル（さいたま市大宮区大成町３）に、本部各部はＯＬＳビル（同区桜木町４）に、今年１２月以降に仮移転する。

https://mainichi.jp/articles/20170613/ddl/k11/020/060000c

>>5084
仮移転でしょ

中仙道や大宮～新都心は車線を倍に増やしてもいいくらい
道路が狭いと景観も息苦しい

7月1日のブラタモリは大宮だそうです
駅に広告が出てました

ダサイタマ？

「市役所が浦和にある限り大宮に未来なし」は本当か
http://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id...

１大宮駅東口公共施設再編計画について
（１）推進本部会議の検討状況について
（２）現大宮区役所の跡地活用について
（３）大宮小学校について
２真の「東日本の玄関口」になるために
（１）都市再生緊急整備地域の指定について
（２）大宮駅北側の開発と駅周辺の再開発計画について
（３）大宮駅南側のバスターミナル整備について
（４）具体的なグランドデザインの構築にむけて
http://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id...

大宮駅北口開発の完成パース

>>5092 匿名さん
カッコイイ！！

>>5092
>>5093
実際はそれさいたま市が公表したイメージパースではなくて、答弁してる渋谷議員が都市計画プランナーと共同でイメージパースを作ったやつだよ
まあでも都市再生緊急整備地域に指定されると容積率が緩和されて100m以上の高層ビルも建てやすくなるし楽しみだね

高崎にOPAができる。DOMも改装したらいい。

高崎の勢いはどこからくるのかｗ

高崎はヤマダ電機パワーで頑張ってるからな。

大宮区役所の基本設計が決定したみたいだね

さいたま市大宮区役所新庁舎基本設計が出来上がりました。
これまでの市民説明会（懇談会）及び 平成28年7月から9月にかけて行われた「市民ワークショップ」（全4回）でのご意見を参考にし、『さいたま市大宮区役所新庁舎基本設計』が出来上がりました。
基本設計とは、新庁舎の配置や構造、各階の基本的なレイアウトなどを定めたものです。

さいたま市大宮区役所新庁舎基本設計（概要版）（PDF形式：6,756KB）
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/005/012/p052992_d/fil/kihon...
さいたま市大宮区役所新庁舎基本設計（図面）（PDF形式：8,143KB）
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/005/012/p052992_d/fil/kihon...

http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/005/012/p052992.html

>>5096 匿名さん
前橋が高崎がナンバーワンだと認めたんだろうね。
県庁所在地というだけでどう足掻いても敵わない相手と中心を争っていたら他都市との競争に置いていかれると気付いたんでしょう。

豊田議員、逮捕されそうだね。

俺の上司も逮捕でｗ

高崎OPAは何階建てなの？

この前、高崎駅周辺に用事があったんだけど、大宮駅周辺と比べて人がいなさすぎてビックリしたわ。

県庁所在地の前橋は再開発もされず寂れる一方か...
にしても高崎の開発ラッシュはすごいよね
元取れるんだろうか

前橋北口には森みたいな超高層が建つんだとさ

https://matome.naver.jp/odai/2148343947135044701

群馬でうらやましいのは2020年に開発が間に合うことだね

群馬は人が少ないわりに開発が凄い。どこも空いてるし、店は沢山あるし、羨ましい。

また自演してるの？

自然・観光レベルでは群馬の足元にも及ばない埼玉が、
いよいよ都市レベルでも群馬に差を付けられるとは胸熱。
ただでさえ少ないビルの空室率くらいしか自慢が無い本県は
名実ともにいよいよ関東最下位に…なんてな。

東京が元気な限り埼玉は安堵
南部に限るけどね

コクーン1の近くの自電車駐輪場の向かいの工事中の三菱跡地？？の所に公園作ってて、滑り台などは今日設置完了してました。新都心東口は、子育て世代のファミリーに良くない？バスターミナルと良いこれからの施工が楽しみです。原子炉如何の斯うのアポーンは、もう良いので、素直に近隣3歳の子供有りの住民としては、嬉しい。

>>5105
>>5106
>>5107
>>5109

自演行為は禁止ですよ。

掲示板マナーより抜粋

・他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

・良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

削除されやすい投稿について より抜粋

以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

問題なくご利用いただいている皆様におかれましても、こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく（よくない投稿はスルー）、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

3-bのデザイン今からでも前橋北口みたいなすらっとした感じにしたほうがいいよね。壁だと威圧感がすごい。

一々他所の画像を貼って羨ましい！と自演するのがこいつの常套手段だね

サクラタウン、メッツァ、グランドセントラルステーション・・・
今後埼玉が魅力度で上位に食い込んでくるのは間違いないだろう

大コケしそうなものの並びじゃんそれ

メッツアは廃墟になるか、意外と成功するかのどっちかだな

やる前から結果が見えるとかエスパーかな？

グンマーの山猿や＊＊はほっといて、ネタ投下。
三井住友信託銀行跡に東日本連携支援センターを整備する模様。
また、今年度にさいたま市企業誘致基本方針を
改定し今後４年間で企業誘致活動を積極的に行う計画の模様。

議題（3）（仮称）東日本連携支援センター整備事業について
http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p053531_d/fil/03_siryou...

議題（4）さいたま市企業誘致基本方針の改定について
http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p053531_d/fil/04_siryou...

http://d.hatena.ne.jp/keyword/%B1%D8%CA%CC%BE%E8%B9%DF%B5%D2%BF%F4%A5%...

なんだかんだ言っても日本で１３位の駅って凄いわ！

>>5112
末尾567は知らんが、9(俺)は別人だぞ。
管理人にIP調べて貰えば？本当に自演なら削除対象になる。

でもさ、確かに何か変な目的を持って他都市の画像を貼りつけてる人がいるのは事実だけど、
デザイン的に埼玉の物件はどうしても見劣りしてると感じるよ。大門町然り新都心然り。
安っぽいというか、カネかけて貰ってないというか。
今回貼られてる群馬の物件なんてなかなか格好良いじゃない。
施主にしろ、設計事務所にしろ、何か埼玉の物件は廉価・安物・旧態依然でヨシ！みたいな
風潮が有るんじゃないかな。東京だけじゃなくて、もっと他都市の物件も見たほうが良い。

>>5120 匿名さん
群馬にLAビルみたいにかっこいいのあるか？

>>5110
今はそんな安泰な時代じゃないよ。
川口の団地が中国人街になって日本人とのトラブルが多発していたり、
ワラビスタンとも呼ばれる蕨のクルド人集団の場に中核派が擦り寄ってきて集会を開いたりとか、
日本人が近づきにくくなっている現状を考えた方がいい。
経済格差が拡大し東京に富裕層が集まるほど、その汚れ役は埼玉に押し付けられるんだから。
人口キープでも貧困層増大、犯罪多発で、舵取りを誤ればとんでもない修羅場となるぞ。

>>5121
LAビルって新都心の？
アレをカッコイイと思うのも人それぞれですかね。
鹿島のスーパーメガフレーム工法で低層階を無柱大空間にしたものの、それだけだな～。
なんか良く分からん材質の外壁材貼りつけてるし。せめて超高層ビルの低層階は豪華さが欲しい。
群馬県庁舎や高崎市庁舎なんてかなり金かけてるし、デザインも良いと思うよ。
いずれも建築雑誌で紹介されたり、なんかの賞も取ってる。
庁舎じゃんｗって思うかもしれないけど、埼玉県庁舎やさいたま市庁舎では勝負にならない。

>>5123 匿名さん
新都心のです。
むしろLAビルより高崎市役所庁舎、群馬県庁舎の方がかっこいいと思う方が珍しいセンスですね。

>>5123
君みたいな珍しい人はこのスレに来ないほうがいいよ
変な摩擦を生むだけだから

>>5092　匿名さん
あえて理想を追求してみたって感じの絵ですね。
こういうの書くって事は、大栄橋は建て替える予定があるってことですかね。

北口新設が叶わない場合は、東口駅舎と隣接する線路沿いを再開発して、
屋上に駐車場と長距離バス乗り場をつくるのもアリなのではと思います。
新宿のバスタを見る限り、ああいうのはターミナル駅に設置した方が良さそう。

旧ハイカラ堂と旧ふらんす亭の建物はもうすぐ解体かな？

平成ひろばのイルミネーションすごいね

>>5127
解体ですね。場所的に店舗兼小規模オフィスビルに建て替えですかね。

>>5129
ふらんす亭の方は何だか12月に戻ってくると書いてありましたが

北口よりも個人的には南口を作って欲しい。。
駅閉鎖されたあと、北側は大栄橋があるけど、南側は、遠く離れたアンダーパスしかない。もはや、あそこは中央区で、大宮ですらない笑

ナンギンぶっ潰して東南口作って再開発して欲しいな。ナンギンは、朝出勤中に通るけどカラスとゲロだらけで、本当に汚い。勘弁して欲しい。

大宮区の渋谷議員が吉敷ガード付近にバスターミナルを作る案を市議会で発表してたね。
動く歩道を作れば、吉敷ガードから大宮駅まで徒歩5分もかからないと。
高速バスターミナルは、新都心の三菱マテリアル跡地に建設予定だけど、理想は新幹線から乗り換えなしの大宮駅周辺が望ましい。
吉敷ガードなら新都心西ICにも近く、雨に濡れず駅直結で行けるなら、利便性はマテリアル跡地より上。良い案だと思う。

ふらんす亭は建て替え後に現地で営業再開らしいですね。
１２月頃からって貼紙してました。
工期短いから軽量鉄骨で仮設店舗的な使い方するのかな？

バスターミナルは大宮駅直結で検討して欲しいですね。
そうしないと新宿駅にお客が流れてしまいそうだ。

さらば、街を見守る黒い壁　大宮の名物デパート取り壊し

昭和の面影を色濃く残す、大宮駅東口を象徴するビルの一つが姿を消す。黒い壁とレトロな雰囲気が特徴の「大宮中央デパート」（さいたま市大宮区）。
半世紀にわたり、大宮の街を見守ってきた「名物ビル」は、再開発で７月から取り壊し作業が始まる。

大宮中央デパートは１９６６年に完成し、同年１２月７日にオープンした。駅東口から東へ伸びる大宮中央通りと、それに交わる中山道に面したＬ字形で、地上６階、地下１階の鉄筋コンクリート造り、延べ床面積約１万平方メートル。

開店当日の朝日新聞埼玉版には「地階（地下）は食料品、家庭日用品、１～３階が洋品名店街、４階が衣料品、５階は食堂のれん街、６階に大宮名産の盆栽や園芸、愛玩動物売り場、
屋上にこども遊園施設を備えた大宮市（当時）では最も大きい本格的デパート」とある。広告では「あなたの生活に直結するファミリーデパート」と銘打った。

現在の大手百貨店と異なり、当初は個人商店中心の協同組合が運営。小さな店が多い「寄り合いデパート」の印象が強かったという。
だが店主の高齢化などで撤退する店が増え、最近は屋上がフットサル場になり、スポーツ用品や衣料品店、居酒屋などが入る雑居ビルのようになっていた。

近くで八百屋を営む野本武さん（６３）は「大宮の大型ビルのはしり。開業当時は『近代的なもの』の象徴で、大宮が東京に近づいた感じがした。屋上の観覧車に乗ると、すごく景色がよかった」。屋上遊園地や宣伝のアドバルーンなどが新鮮だったと振り返る。

ビルは２５日に全店舗が営業を終了。市などが進める大門町２丁目中地区市街地再開発事業（約１・４ヘクタール）により、他の１３件の店などとともに７月中旬から取り壊しに入る。
一角は、地上１８階、地下３階でオフィスや商業施設、公共施設が入る延べ床面積８万１６００平方メートルの最新複合ビルに生まれ変わる。２０１８年着工、２１年に完成予定だ。

野本さんは「大宮の近代が始まり、次の時代の都市機能があそこから始まる。新しい時代の入り口の場所だと感じます」と話す。（平井茂雄）
http://digital.asahi.com/articles/ASK6R41FRK6RUTNB009.html

千葉も似たような再開発するんですね

千葉駅東口地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/shigaichi/chibaeki-higasiguti-sa...

敷地面積：約3,300㎡
建築面積：約2,800㎡
延床面積：約24,880㎡
階　　数：地上9階／地下1階
主要用途：業務・商業・公共駐輪場


大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発事業
http://skyskysky.net/construction/202022.html

敷地面積 約9,180㎡
建築面積 約6,800㎡
延床面積 約78,500㎡
階　数 地上18階、地下2階
用　途 商業、業務、公共公益施設、駐車場、駐輪場 他

>>5134
ついに始まりますね。
周辺の店舗も近々閉店かな？

>>5135
千葉のビルはデザインが良いね。
中低層のビルだが上手くまとまってると思う。
カーテンウォールが２層風なのも現代的。
ここに限らず千葉のビルは全体的にデザインセンスが良い。
ただ大宮大門町も然りだが、100m未満程度の再開発は
全国政令市級ならどこでもやっている。

そうか？千葉のはすげーつまらないデザインだと思うが
大門町に千葉のビルが建ってたらガッカリ感半端ないよ

新都心の西口の土地が全部埋まってしまった
今後は東口の開発だな

>>5135の千葉の再開発ビルのデザインがいいと思う人の美的感覚が理解できない

＞ここに限らず千葉のビルは全体的にデザインセンスが良い。

確かにな
2014年に完成した千葉駅前再開発ビル3練「ウェストリオ」

千葉市中央区役所が移転する再開発ビル「きぼーる」

ここ10年で住宅なしの100m級の再開発ビルは限られた政令市でしかやってないけどな。