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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 08:13:39
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 43871 匿名さん

    >>43861 匿名さん

    支店だけじゃGCSで期待される大規模オフィス床を埋めるのは難しい
    いくつかの本社機能を引っ張ってこないと

  2. 43872 マンション掲示板さん

    >>43870 eマンションさん

    たしかに新宿も池袋も駅ビルは私鉄系の百貨店だし横浜の高島屋は相鉄か
    駅ビルではないかもだけど新宿タカシマヤはJRのビルじゃなかったっけ?

  3. 43873 匿名さん

    市もJRも高島屋も進めたいが、地権者が進めたくないという状態

  4. 43874 匿名さん

    空室率が低くて賃料が高い~とか言ってる人がいるけど、こういうことだからね

    全国オフィスビル調査(2023年1月現在)の調査結果
    https://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2023/10/a44c25fe4221c029c6...

    現状で千葉市の約1/2、横浜市の約1/6
    GCSで20万㎡くらい増やしたかったけど難しいかなあ

  5. 43875 匿名さん

    横浜のオフィスの増え方が凄くて追いつくどころか
    今後も5倍以上のペースで離されていく
    横浜は総量で名古屋を抜くのも時間の問題

    これも東京のおこぼれにあずかった結果だろうが
    同じように首都圏に位置する大宮も上手くやれば
    その恩恵にあずかれるはず

  6. 43876 マンション検討中さん

    >>43874 匿名さん

    GCSではオフィス10万㎡だっけ?
    支店だけで余裕で埋まるよね

  7. 43877 eマンションさん

    >>43872 マンション掲示板さん
    新宿高島屋
    国鉄清算事業団の子会社が再開発→東急不動産→三菱UFJ信託銀行→高島屋へと所有権が移っていったらしい

    JRじゃないみたい

  8. 43878 口コミ知りたいさん

    >>43876 マンション検討中さん
    これまでより賃料が高いオフィスになるなら埋まるか分からんよ
    それに都心ですら余ってきてるし

  9. 43879 匿名さん

    入りそうな支店って何かある?

  10. 43880 匿名さん

    オフィスよりも商業娯楽施設や街のインフラ面が最重要
    街に魅力があれば大きめの企業だって来たいと思ってくれるかもしれない

  11. 43881 通りがかりさん

    >>43878 口コミ知りたいさん
    都心は在庫が枯渇してる。
    東京一極集中はさらに進むと思われ。

  12. 43882 マンション検討中さん

    国際アート・カルチャー都市以外の方針はGCSの方針と似てる
    要するに「ウォーカブル」「防災」「環境」は大体の都市で掲げられてるものであってよほど工夫しない限りはそれが強みになることはない

    池袋西口地区再開発/総延べ58万㎡の複合ビル

     東京都豊島区で計画が進む池袋西口地区再開発の施設規模が明らかになった。約3万3420㎡の敷地面積に総延べ約58万2700㎡の複合施設を整備する。解体を含む工事期間は2027-43年度ごろを見通す。対象区域は約6.1haで、容積率は1430%。

    整備方針には「新たな都市の顔となりウォーカブルなまちづくりを推進する都市基盤の整備」「『国際アート・カルチャー都市』として世界から人々を呼び込む都市機能の導入」「防災対応力強化と環境負荷低減への取組」の三つを掲げる。

  13. 43883 マンション検討中さん

    「ウォーカブル」「防災」「環境」を実際に体現できている都市は少ないんだから、十分強みになると思うが

  14. 43884 通りがかりさん

    口だけのさいたま市
    これから新都心を更に発展させるとか新都心大宮の一体化を目指すとか言ってるけど今更おせーよ感しかない

  15. 43885 マンション検討中さん

    オフィスが最重要

  16. 43886 マンコミュファンさん

    西口もオフィス街だからねえ
    東口は商都として頑張らないと

  17. 43887 eマンションさん

    >>43878 口コミ知りたいさん

    >>43819の記事にも「大宮エリアのオフィスビルは空室率が低くて賃料水準も高い。軟調な都心のオフィス市場とは別次元だ」とあるように大宮のオフィスは都心の代替としてではなく大宮固有の需要がある。都心が余ってきてるから大宮も余るという理屈は当たらない。

  18. 43888 匿名さん

    東口も銀行の支店も多かったりして実際オフィスもそこそこあるけど、駅前は飲み屋が多いせいかオフィスを呼び込む環境としては弱い。
    駅前地権者が西口や他所のオフィス街を見て金太郎飴みたいな開発は面白みがないと言ってる間は、GCSでオフィス床を増やしたいと言っても少なめな提案をするのは当然のこと。

  19. 43889 匿名さん

    >>43888 匿名さん
    中地区の人が少なめにしたいのはオフィス機能じゃなくて住宅機能な

    第3回大宮GCSまちづくり調整会議 議事録より

    <坂委員>(大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合 副理事長)
    私たち中地区が、恐らく東口では一等地だと思うが、その上層階に住宅が入ったら、金太郎あめではないが、どこかのまちの開発と同じように、駅前開発が低層商業、中層業務、高層住宅といったまちなみになってしまう。これでは、何のためにやるのかという話になってしまう。
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

  20. 43890 通りがかりさん

    >>43889 匿名さん
    説明不足ですまん。
    デベが業務機能を少なめにして住宅を入れる提案をするのは当然のことという意味ね。

  21. 43891 匿名さん

    大宮で需要があるオフィスというのはホテルで言えばビジネスホテルのようなもの
    高級ホテルの需要があるかはまた別問題なんです

  22. 43892 匿名さん

    >>43891 匿名さん

    大門町三丁目中地区はホテルに例えるなら高級ホテル系なのだが?そうしないと色々な優遇措置がはいらないから

    ディべがマンションを入れたがるのは分かる
    売ったらそれで利確出来てハイサヨナラ出来るからな

    中地区上層階なら最高値坪単価1000万でも売れるでしょ

  23. 43893 評判気になるさん

    >>43891 匿名さん

    ちょっと何言ってるかわかんないです

  24. 43894 マンコミュファンさん

    >>43891 匿名さん
    全く同意だね。高級ホテルを呼び込むには街にそれなりに「格」が必要。
    高額賃料の高機能オフィスにも「格」が必要で、大宮東口駅前のように周りが飲み屋街ばかりでは核落ちしてしまう。
    門街オフィス満床は三井の力が大きいけど、飲み屋街から一歩離れたことも逆にプラスだったと思う。

  25. 43895 eマンションさん

    >>43894 マンコミュファンさん

    高級ホテルは今後のインバウンド誘致次第でしょう
    基本的にはオフィスと商業の街で良いと思う

  26. 43896 口コミ知りたいさん

    >>43895 eマンションさん
    そのオフィスが今の大宮の「格」では無理だと言われてるのよ。
    ホテルに例えてビジネスホテルレベルのオフィスならいけるだろうけど、それじゃペイできないからね。
    大宮GCSでオフィスを呼び込むためには、東口駅前。格上げをしないと無理ですよとはっきり誰か言ってあげる必要がある。

  27. 43897 検討板ユーザーさん

    >>43895 eマンションさん
    大宮でインバウンドって...
    もはや言っていることが目茶苦茶だな

  28. 43898 匿名さん

    デベもリスク少なく利確したいから住宅を提案している部分もあるのだろうけど、高額な駅前タワマンを購入できる住民層を、呼び込むことにより大宮の格上げも目的なんじゃないかな。

  29. 43899 評判気になるさん

    高級オフィスとやらがどんなもんか知らんけど誰もそんな話してなくない?なんで急にホテルに例えだしたの?

  30. 43900 マンション掲示板さん

    >>43896 口コミ知りたいさん
    大宮民の自己評価では大宮は池袋を超えているから大丈夫でしょう

  31. 43901 口コミ知りたいさん

    >>43899 評判気になるさん
    自分が例えた訳じゃないけど例えにはしっくりきたけどな。
    大宮だと一昔前だとソニックシティに入居していれば、ちゃんとした企業ですねって思われた。今だと門街もかな。
    客層によりホテルも需要が違うように、オフィスも客層により需要が違う。当たり前のことなのだけど、理解できず一括りにしてしまっている人が多いわね。


  32. 43902 eマンションさん

    >>43901 口コミ知りたいさん

    ソニックも門街もほぼ満床なんだから需要あるってことじゃないの?

  33. 43903 マンコミュファンさん

    >>43902 eマンションさん
    ソニックは埼玉県の開発。門街はさいたま市が入居しての開発。これにより信用力が上がり「格」も上がった。
    大宮GCSは県やさいたま市が主体で開発できるかというと、土地も少なく難しいんじゃないかね。
    市有地を増やせというのは再開発ビルの信用力や格上げの目的もあるんだけど、区画整理でやるから大丈夫だの大宮駅前だから需要あるだろという雑な考えしかできない人が多いのよ。
    りそな跡地のように信用力のある企業が開発するなら、行政は補助だけでいいが、駅前地権者の集合体が大宮駅前一等地ですよと言って業務ビル建てたって需要があるとは思えない。

  34. 43904 検討板ユーザーさん

    門街は市内の企業が引越してきただけ
    ソニックは支店だらけ

  35. 43905 マンション検討中さん

    >>43904 検討板ユーザーさん

    それの何か問題でも?

  36. 43906 匿名さん

    大宮のオフィス需要は支店が多いから
    ソニックも床を小分けにして貸しているとか
    どこかの記事で読んだ気がする

  37. 43907 匿名さん

    大宮が目指すべき場所はリトル池袋
    リトル池袋じゃ~とか抜かしてる人が居るが、池袋だってかつてはリトル新宿だった
    池袋から新宿なんて電車でものの数分、それでも池袋で済む用事ならわざわざ新宿まで行く必要がない、そんな人達で池袋は賑わった
    その中で、新宿では街の雰囲気に合わず根付かなかったオタク文化の様なカルチャーが池袋で根付いていき、今や秋葉原を超えるカルチャーの中心地となり、リトル新宿だった街が、広域から集客できる大都市になった

    大宮が目指すのはココ

  38. 43908 通りがかりさん

    市長、GCSに触れなくなってきてる?

    さいたま市 年頭記者会見/埼玉県
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c40133f304cb29e9582f4da307d562734c9f...

  39. 43909 匿名さん

    >>43908 通りがかりさん
    去年もGCSの事には特に触れてないからそれはミスリード
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/003/003/010/015/p094555_d/fil/05010...

  40. 43910 マンコミュファンさん

    >>43907 匿名さん

    w

  41. 43911 匿名さん

    さいたま市のオフィスビル (2022年) 111万㎡  104棟
    https://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2023/10/a44c25fe4221c029c6...

    竣工予定(23~25年)5万㎡ 2棟 とあるけど

    ソラミチ 2万㎡
    アドグレイス 1万㎡
    浦和ガーデンビル 1万㎡
    サウスゲート増築 3万㎡

    26年以降

    エンプラス 1万㎡
    大門3丁目 4万㎡
    西口第3AD 4万㎡

    GCSで  ●0万㎡

  42. 43912 マンション検討中さん

    駅前にマンション建てたら街が死にます

  43. 43913 名無しさん

    >>43875 匿名さん
    横浜がおこぼれにあずかれた理由は東海道沿いというのもあるけど、みなとみらいのような1フロアが大きな建物が多いからというのもあるらしいね
    同じ床面積でもフロアを跨ぐより1フロアで完結した方が効率的だからね
    東北北陸の玄関口である大宮と立地の優劣はそんなにないだろうけど、大規模なビルが建てられる立地の方が誘致しやすいんだろうね
    とはいえ、おこぼれだけでも名古屋程度の都市なら目指せるんだから如何におこぼれにあずかれるかを考えた方がいいね

  44. 43914 マンション掲示板さん

    >>43913 名無しさん
    名古屋程度と簡単に言いますが、埼玉は愛知ほど大企業がありません。

  45. 43915 匿名さん

    >>43880 匿名さん
    埼玉県自体の魅力が無いから駄目。なぜかそこから目を背けさせようとする人が何度も書き込みしてるけどね。プライム市場大手の本社なんか来るわけないじゃん。
    無論、魅力「だけ」でも駄目で、例えば向こう10年法人税タダにするとか実利的なメリットが無くちゃ来てくれない。
    もちろん魅力ある都市、ブランド力のある都市に存在すること自体が企業価値・ステータスの向上というメリットだから侮れない訳。

  46. 43916 匿名さん

    >>43914 マンション掲示板さん
    横浜程度でも名古屋より市内総生産大きいからね。
    横浜は兆を超える企業は名古屋より少ないし国策企業や公的な施設も全然ないけど、それでも経済規模は名古屋より大きいから東京のお溢れがそれ程膨大なんだよね。
    ましてや関東甲信越の役所があるさいたま市の方が地の利があるんだから東京に対抗するのではなく東京のデメリットをさいたま市メリットに変えてPRすべき。

  47. 43917 匿名さん

    >>43911 匿名さん
    千葉市は200㎡なのでGCSで30㎡と仮定してもまだ千葉には届かないんですね

  48. 43918 名無しさん

    >>43916 匿名さん
    埼玉も東京のおこぼれがあるのにご覧の有り様なわけで
    ポテンシャル詐欺は早くやめて現実見るべき

  49. 43919 マンション掲示板さん

    >>43916 匿名さん
    それだったら大宮や浦和ではなく新都心を徹底的に開発するべきという結論にならないか?
    少なくともみなとみらいや幕張は新都心みたいに中途半端なことはしていない。

  50. 43920 マンション掲示板さん

    埼玉はやたら災害への強さをアピールしてるけど横浜みなとみらいの方がよっぽど企業に選ばれてるのを見ると災害への強さはほとんどアピールになってないと見るべきだな

    100年に一度起きるか分からない大地震、埼玉だけ被災を免れる保障も全く無い
    そんなものより日頃の環境の良さの方がよっぽど大事なんだなって

  51. 43921 名無しさん

    >>43920 マンション掲示板さん
    それは個人宅も同じだしね。
    実際に被害が出た武蔵小杉と二子玉川は下がるどころか上がってる。

  52. 43922 匿名さん

    埼玉の魅力がどうたら言うけど、一重に開発のしやすさというのが1番大きい訳よ。
    大宮GCSのように何年も大宮の魅力の話などしてる方が時間の無駄。
    大宮が災害に強いというのは事実なんだけど、駅前に関しては近くに火災ばかり起こす繁華街があるし、防火面ではマイナスだし、オフィス誘致の際にも魅力半減。
    自分の長所を伸ばすことができない上に短所も見えていないんだよね。

  53. 43923 マンション掲示板さん

    >>43915 匿名さん
    で?って言う。抽象的な話なら誰でもできるのよ。

  54. 43924 eマンションさん

    大宮が埼玉の全てを背負おうとしてるのもキツいわな
    本当ならオフィス街は浦和や他の市、大宮は商都に専念など役割分担した方がいい
    狭い大宮には全てを背負うキャパがない

  55. 43925 匿名さん

    北関東や東北、北陸とつながってるからポテンシャルは千葉よりあると思うんだがなぁ。名古屋、大阪、神戸とつながってる横浜と似た立ち位置。
    だから横浜と同等までいかなかったとしても横浜を目標にすればいいんじゃない?
    そこに独自色をプラスして海の横浜、陸の埼玉(大宮)をもっとアピールしていくべきだと思う。

  56. 43926 検討板ユーザーさん

    >>43919 マンション掲示板さん

    さいたま新都心はあの立地を活かした開発ができてないのが勿体無かったね
    この施設ここじゃなくてよくない?ってのがおおいよね。
    新都心を大規模ビルで埋めて大宮の市街地を拡大させて大宮からさいたま新都心を一体化させるのがベストだと思うよ
    再開発になるから相当難しいだろうけどね

  57. 43927 評判気になるさん

    >>43925 匿名さん
    言い方は悪いけど所詮は北関東や東北は大きな期待はできないでしょ

  58. 43928 匿名さん

    首都圏の百貨店や観光地、年始の消費活発 - 日本経済新聞
    2024年1月9日 5:00

    新型コロナウイルスが感染症法上の5類に移行してから初の新年を迎え、首都圏の百貨店や観光地はにぎわいを取り戻した。百貨店の初売りは防寒具、化粧品など外出関連商品や福袋の売れ行きが好調だった。観光地のイベントもインバウンド(訪日外国人)が押し寄せ、活況を呈した。

    埼玉県の百貨店やショッピングセンターは新年の入店客が前年並みで推移しているところが多い。JR大宮駅前の百貨店、そごう大宮店(さいたま市)の広報担当者は「1~3日の客数は前年並み」、大型ショッピングセンターのイオンレイクタウン(越谷市)の担当者も「客数は前年と変わらない」と話す。

    ただ「今年はコロナ禍の影響が落ち着き、東京の百貨店に買い物に出かけやすくなった分、厳しいと思っていた」(そごう大宮店の担当者)。客数で前年並みを確保できたのは「大宮駅は帰省客の立ち寄りが多く、年末年始にふるさとへの行き帰りに利用する人が増えたからではないか」とした。

    イオンレイクタウンの担当者も「今年は広域の来店客の構成比が上がった。前年より帰省する人が増え、行き帰りに買い物をする人が多くなったのではないか」とみている。客数は前年並みでも商品の値上がりの影響もあり、1人当たりの購入額は上がっているという。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC053B40V00C24A1000000/

  59. 43929 匿名さん

    >>43925 匿名さん
    >>43927 評判気になるさん
    >>43928の記事の通り年末年始を始め帰省の時に立ち寄る人が多いみたいだから大いに需要・ポテンシャルはある
    北海道新幹線の札幌延伸、北陸新幹線の新大阪延伸の時には更に大宮の価値が上がるんじゃないかな

  60. 43930 匿名さん

    大宮はポテンシャルはあるよ。
    しかしポテンシャルがあろうが開発しにくければ、見向きされないのよ。

  61. 43931 匿名さん

    タケカワユキヒデ氏が1/4付でさいたま市の教育委員を辞職。任期は4年だけど1年半で辞めることに。今年10回の委員会のうち4回欠席していた状態。7月には池田氏がたった4ヵ月で辞めたけど、有名人や財界人の教育委員は欠席が多い!やっぱ教育の専門家を任命すべきだよ。月20万円の報酬出すんだし…

  62. 43932 名無しさん

    >>43930 匿名さん
    東京のお溢れがあったとしても箱がなければ企業もきたくても来られないからね
    仮に全く同じ条件だとしたら権利関係が複雑な大宮より、空き地があるみなとみらいや幕張にいくわな
    じゃあ、土地がない以上どうしたらいいのかっていうと難しいよね

  63. 43933 検討板ユーザーさん

    浦和の街づくり会議でも隈研吾、安藤梢、向井亜紀を起用するなどさいたま市はミーハーな人事が多い
    GCSの推進戦略会議のメンバーもあまり役に立ってない
    市長がどこまで決めてるのかは分からないけど

  64. 43934 eマンションさん

    GCSなんて東京様の再開発に比べたらお遊びみたいなもんだからな。完成したところで大した話題にもならないよ。、

  65. 43935 口コミ知りたいさん

    新都心の三菱マテリアル研究所がなかなか立ち退かなかった頃「この広大な土地が再開発地になれば今度こそ幕張やクイーンズスクエア級のビル数棟建てるくらいの活気が埼玉にも...」なんて期待してた頃が私にもありました。
    現在のバスターミナル一帯です。

  66. 43936 eマンションさん

    >>43935 口コミ知りたいさん

    あそこら辺一帯がしまむらと団地板マンとよく分からん半導体会社の低層オフィスになるなんて誰も想像しなかっただろうな。

  67. 43937 通りがかりさん

    みなとみらいと海浜幕張に行ってみればさいたま新都心がいかに失敗だったか実感できるぞ

  68. 43938 匿名さん

    マテリアル跡地は権利関係が複雑じゃない開発しやすい土地ではあったけど、放射性廃棄物保管の風評被害という別の問題があったのよ。
    今土地を取得した民間は今となっては良い買い物をしたし、バスターミナルとして市有地取得に動いたさいたま市もファインプレーなのだけど、当時にさいたま市が土地をもっと買えなんて声はなかった訳。

  69. 43939 通りがかりさん

    >>43936 eマンションさん

    ありとあらゆるシナリオの中で最悪の結果だな

  70. 43940 匿名さん

    マテリアル跡地にそんな期待してた人がいたんだね。
    一生空き地だと思ってたよ。

  71. 43941 通りがかりさん

    >>43940 匿名さん

    湾岸エリアだって一生工場地帯だと思ってた人多そう

  72. 43942 匿名さん

    シントシティのスレはしつこく放射性廃棄物でネガも酷かったけど、湾岸エリアも似たようなものなのかな?
    湾岸は興味ないからスレを除きもしないけど。
    まあ、何にせよネガの執念って凄いわな。

  73. 43943 名無しさん

    アンチは否定すると思うけど、アンチが多いってことは注目されてる街という証拠でしょう。
    逆に全くアンチいなくて過疎ってるスレの街ほど注目されてなくて悲惨。
    まあ、よくネガな内容掘り下げられるなと感心します。
    話が通じないので個人的に相手するつもりはありませんが、これからも応援の程よろしくお願い致します。

  74. 43944 マンコミュファンさん

    放射性廃棄物って今でも大量に新都心に眠ってるんでしょ?
    何でさいたま市はそれを許可したの?

  75. 43945 匿名さん

    >>43944 マンコミュファンさん
    新都心は長く処刑に使ってたのよね。
    それで値段がつかなかった。
    だから放射能廃棄物保存する場所にするしかない。

    それが今や人の住む場所。驚きなんだよね。

  76. 43946 口コミ知りたいさん

    >>43937 通りがかりさん
    海浜幕張はなかなか新しいオフィスビルが建ちませんなあ
    まあ供給過多か

  77. 43947 口コミ知りたいさん

    幕張をあげている人はなんなんだろう?
    リアルシムシティの如くそこら中でオフィスタワマンの再開発をして急ピッチで100万都市の街並みを作る大宮新都心の方が楽しみなんだけどな
    幕張はなんか目白押し再開発あるのかな?
    まあともあれ大宮は市役所が来て思いのほか桜木駐車場や門街の隣のオフィス開発が決まって新都心もアパホテルやらアリーナ後ろの大階段もオフィスが増床する
    県庁移転議論も本格的にやるんじゃないかな?
    とにかく楽しみな街

  78. 43948 匿名さん

    マテリアル跡地は行政が正式な新都心エリアに加えなかったのでね
    容積率が200%のままじゃ高層ビルなんて建ちません

  79. 43949 匿名さん

    幕張のオフィスはもうこれ以上増えないと思う
    既にオフィス床はさいたま市より約80万㎡多い
    これはソニックシティビル10棟分

  80. 43950 マンション掲示板さん

    >>43949 匿名さん

    だから幕張はテナントがスカスカでオーナーはたまったもんじゃないよね

  81. 43951 通りがかりさん

    さいたま新都心でまともな再開発をしない→大宮を差し置いて生意気
    武蔵浦和と浦和美園でまともな再開発をしない→浦和を差し置いて生意気

    これはよく聞く

  82. 43952 マンション検討中さん

    さいたま市大宮区】パチンコホール「大宮セントラルホール」があったビルに動きあり!次にオープン予定のお店は?
    https://saitama.goguynet.jp/2024/01/06/oomiyacentralhall-2024--saitama...

    再開発やる気なさそう

  83. 43953 マンション検討中さん

    >>43952 マンション検討中さん
    ???
    明らかに再開発に向けた一時的な店舗に見えますけど。

  84. 43954 匿名さん

    DOMpart2のパチ屋が閉店するみたいね。
    跡地は何が入るのかね。

  85. 43955 名無しさん

    >>43954 匿名さん
    跡地気になりますね。
    1階にテナントありますが、建て替えもありえるのかな?

  86. 43956 口コミ知りたいさん

    >>43950 マンション掲示板さん
    スカスカっていうほどの空室率ではないし、不動産取引もそれなりにあるからオーナーもそんなに困ってないでしょ。
    施主は確かに大変だったろうけど
    オフィスの空室率が高ければオーナーは確かに困るだろうけど、オーナー以外誰も困らないんだから多少空室率が高くてもオフィスは多い方がいいでしょ

  87. 43957 検討板ユーザーさん

    あそこは基本的に駐車場でしょ

  88. 43958 マンション検討中さん

    >>43956 口コミ知りたいさん
    であれば大宮にもオフィスたくさんあっていいってことになりますね。
    ということで、もう幕張の話は大丈夫です。

  89. 43959 マンション検討中さん

    >>43957 検討板ユーザーさん
    そうなんですけどね。
    新しくはないので綺麗になるといいなぁと…

  90. 43960 匿名さん

    >>43949 匿名さん
    1000%オフィスは作らないです幕張には

  91. 43961 口コミ知りたいさん

    >>43947 口コミ知りたいさん
    楽しみなまま死んでいきたくはないだろう? いや夢想に抱かれて死ぬのが君の本望なのかもな…

  92. 43962 匿名さん

    大宮は再開発が絶え間なく進んでるので楽しい

  93. 43963 匿名さん

    でも一度再開発した所は今後50年以上は再開発できない
    ここまでの再開発で大宮の魅力が大きく向上したと思う?

  94. 43964 マンション掲示板さん

    >>43962 匿名さん
    ですね!
    GCS以外に小さくとも本当にいろんなところで再開発してるので今後が楽しみです。
    メインのGCSにさらに期待!

  95. 43965 匿名さん

    >>43963 匿名さん
    している定期

    1. している定期
  96. 43966 匿名さん

    大宮もソニック10棟分のオフィスが増えたら今の低空室率、賃料高は維持できない
    GCSで3、4棟分くらい増えると調度いい

  97. 43967 通りがかりさん

    >>43966 匿名さん

    人口6000万人時代が来ますからね

  98. 43968 名無しさん

    これからはどれだけ海外からの移民を増やせるか
    日本人はもうこれ以上増えない
    増えたとしても高齢者
    苦しいよ日本は

  99. 43969 検討板ユーザーさん

    子育て支援より結婚すら出来ない奴ら対策をすべき

  100. 43970 通りがかりさん

    >>43963 匿名さん
    住みたい街としては評価されてますよ
    住みやすさや住心地は全然駄目ですけど

  101. 43971 名無しさん

    >>43970 通りがかりさん

    きみそれ好きだよね

  102. 43972 匿名さん

    “住みたい街”系ランキング、「特にない」がダントツ1位の衝撃事実 「無理くり選ばせている」関係者たちが明かした目的と実態
    https://times.abema.tv/articles/-/10028614?page=1

    この問いに関して取材に応じてくれたのは、大東建託株式会社賃貸未来研究所所長で麗澤大学客員教授の宗健氏。「住みたい街ランキングは見てる方も真に受けてないんじゃないの?」と話した宗氏は、次のようにも続けた。

    「実際(住みたい街が)特にない人の方が圧倒的に多い。それを無理くり選ばせている。住みたい街がある人の方が、じつは少数派なんだっていうのが実態」

  103. 43973 検討板ユーザーさん

    >>43972 匿名さん
    横浜に言ってあげた方が良いと思います。

  104. 43974 匿名さん

    横浜や鎌倉は都民からの投票も多いが大宮は圧倒的に埼玉県民からの投票が多い

  105. 43975 匿名さん

    >>43969 検討板ユーザーさん
    結婚したくてできない人も金がなくてできない人と人として魅力がないからできない人がいるけど、人として魅力ない人はいくら政府が対策しても無駄
    どうせできない理由を自分以外の何かの所為にするだけだから
    そして金がなくて結婚できなくて、政府が支援したとしても結婚したら支援がなくなるなら損感情が発生して結婚するハードルあがるし、結婚する気が無い人にまで支援する事にもなるから結婚できない人に対策する必要はない

  106. 43976 匿名さん

    北関東からも多いんじゃないかな
    いきなり東京はハードルが高いとかで

  107. 43977 マンション掲示板さん

    >>43974 匿名さん
    埼玉は川口~大宮とそれ以外で別の県みたいなものだから
    都内から遠いところにも人気住宅地がある神奈川との違いはそこ

  108. 43978 マンション掲示板さん

    都道府県魅力度なんか当てにならないと言いつつ住みたい街は盲信するご都合主義が本当にダサイね

  109. 43979 マンション掲示板さん

    >>43971 名無しさん
    調査結果で出ちゃってるから仕方があるまい

  110. 43980 マンコミュファンさん

    >>43974 匿名さん

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/247686

    俺もそういう認識だったけどこの記事によると広域から得票してるっぽい。
    ちなみに北関東は茨城以外対象外。

  111. 43981 eマンションさん

    住みたい街を目指すのではなく住みやすい街を目指すべきだろ。
    大宮は住みやすい街作りの視点が欠けている。

  112. 43982 匿名さん

    大宮というより埼玉自体が住みやすい街では千葉に負けてるね

  113. 43983 匿名さん

    >>43980 マンコミュファンさん
    あくまで浦和と比べればって話ね   
    当然のことながら東京、神奈川、千葉の人からは大宮は評価されてない

  114. 43984 匿名さん

    >>43983 匿名さん
    2位の吉祥寺だって内訳の7割は都民からの得票だし、1位の横浜も5割以上は神奈川県民からの得票だったけどね
    https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/2023/0222_12061.html

    1. 2位の吉祥寺だって内訳の7割は都民からの...
  115. 43985 匿名さん

    自分の居住地と東京の街を除いた住みたい街ランキング2023

    東京都民の住みたい街
    11位 横浜
    20位 鎌倉
    43位 舞浜
    48位 武蔵小杉
    64位 所沢
    71位 大宮
    72位 和光
    82位 川崎

    神奈川県
    45位 舞浜

    千葉県
    10位 横浜
    19位 鎌倉

    埼玉県
    9位 横浜
    19位 鎌倉
    20位 舞浜

    茨城県民
    7位 柏
    9位 大宮、流山
    13位 横浜


    住みたい街をちゃんと分析すると都民からの大宮評は舞浜、武蔵小杉、所沢以下
    神奈川県民や千葉県民は埼玉に住みたいと思ってないけど埼玉県民は横浜、鎌倉、舞浜あたりに憧れてる
    といった実情が見えてくる

  116. 43986 匿名さん

    >>43981 eマンションさん
    住みやすい街を求めるなら浦和、さいたま新都心、武蔵浦和が良い

  117. 43987 匿名さん

    >>43985 匿名さん
    海の有無の差は大きい

  118. 43988 マンコミュファンさん

    繁華街がある以上住み心地ランキングで上位になるのは難しい。繁華街に嫌悪感を抱く人は一定数いるからね。まして得票数ではなく高評価をした人間の割合が重要なのでさまざまな属性の人間がいる大きい駅はこのランキングでは不利。
    新都心が県内では上位にいることからも実際に大宮の住み心地が良くないとは思わない。とゆーか上位じゃないってだけで低評価なわけでもないよね。

  119. 43989 通りがかりさん

    >>43981 eマンションさん
    大宮駅周辺は独身者にとっては最高の環境だけどね
    家族がいたら最悪

  120. 43990 名無しさん

    >>43988 マンコミュファンさん

    静かさが評価基準に含まれてるしね

  121. 43991 匿名さん

    >>43985 匿名さん

    去年一昨年は横浜鎌倉に次いで都民票多かったんだけどね
    つっても50位以下だからその辺は団子状態で優劣なんてあってないようなもんだけど

  122. 43992 通りがかりさん

    >>43991 匿名さん
    失礼、横浜鎌倉武蔵小杉に次いででした

  123. 43993 口コミ知りたいさん

    >>43983 匿名さん
    東京神奈川から浦和って相手にされてるのか?

    東京横浜大宮だと思う

  124. 43994 eマンションさん

    >>43993 口コミ知りたいさん

    大宮は広域から票を得てるという書き込みに対して、それはあくまで市内からの票がメインの浦和と比べればという記事だよと言ってるんだと思うよ
    浦和が相手にされてるとかされてないとかいう話はしてない

  125. 43995 坪単価比較中さん

    >>43955 名無しさん

    >同店が入居するビルが解体されるためのようだ。
    https://johojima.com/pachinko_open/post-242164/

    とりあえず解体はされるみたいなので期待

  126. 43996 検討板ユーザーさん

    ダイエーとマルイの駐車場はどうするんだ?
    ペデの階段をちょっと前に改修してたけど。

  127. 43997 匿名さん

    今日はGCS化構想特別委員会で姫路を視察した模様


  128. 43998 マンコミュファンさん

    >>43995 坪単価比較中さん

    ここって第三地区に入ってないから高度利用は厳しそう

  129. 43999 評判気になるさん

    >>43996 さん

    とりあえずは地下駐車場だけになるのかね
    駐車場として立て替えるにしても商業施設部分増やしてほしいね

  130. 44000 匿名さん

    もはや県庁所在地でもない都市を参考に大宮のまちづくりをしようとしてるのか

  131. 44001 検討板ユーザーさん

    ここにマンションだったら凄いことになる
    大宮駅初のペデ直結マンション!

  132. 44002 口コミ知りたいさん

    DOM2解体か…
    さて今後どうなるか。期待と不安が膨らむわ

  133. 44003 匿名さん

    DOM自体が平日人が少ないし建物も古くてヤバくね。2も含めて再開発出来たら良いけど。

  134. 44004 eマンションさん

    >>43997 匿名さん
    自分は大宮が目指すべきは姫路と以前から書いている。
    都市圏人口や新幹線の有無とか似てるんだよね。

  135. 44005 eマンションさん

    >>44000 匿名さん
    大宮が目指すべきは姫路だよ。
    姫路の駅前行ってみ?
    大宮より圧倒的に上だから。

  136. 44006 検討板ユーザーさん

    >>44005 さん

    良くて川口とどっこいレベルに見えるが感じ方は人それぞれ

  137. 44007 検討板ユーザーさん

    >>44005 eマンションさん
    姫路は広い駅前広場あったり姫路城ビューのテラスがあったり、大宮より全然良いよね
    再開発がほぼ終わっているから商圏規模に合わせた新しいビルが建ってるし

  138. 44008 検討板ユーザーさん

    >>44007 検討板ユーザーさん

    デッキに屋根がある以外は田舎の駅前って感じだね

  139. 44009 匿名さん

    西口の南北通路整備と新東西通路の整備でDOMも解体になったりして。3-C再開発もしてスカイスクエアまでデッキ繋がったら面白い。

  140. 44010 匿名さん

    今から姫路並みに道路や市街地を広くするほど土地は余ってないし国内最強レベルの世界遺産を擁する観光地でもないし姫路の何を参考にするんだろ?

  141. 44011 マンコミュファンさん

    >>44008 検討板ユーザーさん
    大宮あるある
    駅前だけ都会 5分歩けば住宅街
    >>44010
    土地が余ってないならタワマン作って戸建を無くす
    再開発の基本でしょ

  142. 44012 マンション検討中さん

    ニューヨークの名を借りながら姫路をお手本にする謎の計画

  143. 44013 ご近所さん

    駅前がほどよく栄えていて、
    歩いて5分で住宅街ってのは、
    そこの住人(私)にとっては最高なんだが

  144. 44014 匿名さん

    駅徒歩5分てソニックとか門街でしょ
    さすがに言い過ぎでは

  145. 44015 マンション掲示板さん

    >>44008 検討板ユーザーさん
    それでも大宮よりは良いというのがなぁ。
    向こうは県庁所在地ですらないのに。

  146. 44016 匿名さん

    >>44015 マンション掲示板さん

    なら姫路に住みなよ
    俺は大宮が好きだから今後も大宮住むから

  147. 44017 マンコミュファンさん

    目標が姫路程度だとちょっと心配だよね
    道路が広いだけじゃん

  148. 44018 マンコミュファンさん

    >>44015 マンション掲示板さん

    街並みなんて一朝一夕でできるもんじゃないんだから過去数百年播磨の中心として栄えた姫路と鉄道が出来てから栄えて政令市、県庁所在地になってたかだか20年の大宮じゃ姫路の方が立派なのは仕方ない。

  149. 44019 eマンションさん

    姫路と比較されて発狂中ワロタw

  150. 44020 匿名さん

    >>44014 匿名さん
    線路沿い左右どっちかに5分直線で歩いたら住宅街あるぞ

  151. 44021 マンション検討中さん

    姫路がお手本になる?
    この道の広さは真似できるわけないし
    広場もそんなに特別な感じはないし
    さいたま市は姫路のどこらへんを真似したいの?

  152. 44022 匿名さん

    駅の近くに城
    駅の近くに神社
    っていう関係性が似てるってのを見てるんだと思うけど

  153. 44023 eマンションさん

    どれだけ大宮を過大評価しているのかw

  154. 44024 匿名さん

    >>44020 匿名さん
    大宮駅から左右の線路沿い5分歩いてもDOM・アニメイト・日高屋・中本なんだが
    お前歩いたこと無いだろ大宮

    1. 大宮駅から左右の線路沿い5分歩いてもDO...
  155. 44025 評判気になるさん

    市街地面積については大宮、浦和、新都心の面積を合計すれば100万人都市の市街地面積くらいにはなる

  156. 44026 マンション掲示板さん

    姫路おじさん1人相撲して毎回荒れるから嫌なんだよなー。

  157. 44027 マンコミュファンさん

    >>44024 匿名さん

    粘着質。
    5分は例えだよ。約5分ってこと。
    グーグルマップの歩行ナビのパラメーターの設定を教えてくれ。

  158. 44028 ご近所さん

    普通に、栄えてて新幹線もある交通至便駅なのに住宅地が近いって評価がされていると思うけどね
    そしてそれは高評価でもある

  159. 44029 匿名さん

    >>44027 マンコミュファンさん
    見苦しいんだよ言い訳ジジイ。

  160. 44030 口コミ知りたいさん

    >>44014 匿名さん
    ソニックとか門街どちらも公的指標で徒歩3分です。

  161. 44031 マンション検討中さん

    大宮徒歩5分に住宅街は無いな

  162. 44032 マンション検討中さん

    元々
    >駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

    5分すぎればってことでしょ
    十分あるわ
    徒歩5分の近辺にでかい住宅街がなければならないような表現ではない

  163. 44033 名無しさん

    >>44025 評判気になるさん
    大宮の市街地が狭いのは分散しているからとしか言い様がないわな。
    分譲していることを考慮したらこんなもんだろうと。

  164. 44034 匿名さん

    >>44032
    5分過ぎても住宅街なんて無い(>>44024)んだから言い訳すんなよ
    みっともねえ

  165. 44035 マンコミュファンさん

    > 駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

    これは5分も歩けばビルはなくなり住宅街になるというふうに言ってるようにみえるけど

  166. 44036 マンション検討中さん

    大同生命の19階建のオフィスとか、駅からかなり離れてると思うけどな

  167. 44037 評判気になるさん

    > 駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

    住宅街があると住宅があるは全然違うからね?言い訳考えるの大変だね

  168. 44038 周辺住民さん

    >>43954 匿名さん
    全国的にもパチンコ店は軒並み閉店ラッシュ突入だね
    https://johojima.com/category/pachinko_open/close/

    今までは比較的小規模店の閉店が多かったけど、最近は中規模店以上の閉店も目立つね
    大宮は歓楽街があるから昔からパチンコ店が多い地域だたけど、気が付けばもう残るは東口の楽園と西口のラカータのみ
    特に土地が少ない大宮では、パチンコ店撤退後の跡地は再開発にとってとても貴重になってくると思う
    ラカータも早く撤退してくれないかな

  169. 44039 匿名さん

    >>44038 周辺住民さん
    西口のコトブキプラスがまだ地味に生き残ってる、もう片方のコトブキは潰れたけどね

    まあそれでも大宮駅周辺は10年前くらいからパチ屋がどんどん減ったね、やっぱ楽園大宮の影響がデカいんだろうな

  170. 44040 匿名さん

    >>44039 匿名さん
    一昔前の大宮を知ってる身からしたら、南銀にパチンコ店が無いとか信じられんわな
    というかパチ屋どころかゲーセンすら無くなっちまった
    その頃の南銀は昼間時間帯でも一定数の人通りがあって賑わってたのに、今じゃ夜の店と飲み屋くらいしかないから、まだ日が昇ってる時間帯は閑散としてて寂しい雰囲気だよな、昼間の人の流れは完全に北銀方面に持ってかれちゃって、駅出てもみんな北側行っちゃうもんな

  171. 44041 マンション検討中さん

    西口は元々駅前ですら住宅地だったから市街地が狭いのは仕方ない

  172. 44042 マンション検討中さん

    >>44038 周辺住民さん

    土地の権利ももってるのかな?ラカータも楽園もパチンコ以外の事業もやってるからそっち方面にシフトしてほしいね。
    ソラミチはラカータ関連なんだっけ?

  173. 44043 匿名さん

    視察をちゃんと再開発に活かせるか?

  174. 44044 匿名さん

    >>44043 匿名さん
    こういうのをさ、区役所跡地か市立図書館と博物館跡地に建てて欲しいもんだわ

  175. 44045 通りがかりさん

    >>44043 匿名さん
    大宮と姫路だったら姫路が圧勝だな。
    大宮の議員と役人は土下座して姫路に勉強させてもらえ。

  176. 44046 匿名さん

    >>44037 評判気になるさん
    グーグルアース見た感じ徒歩5分程度歩けば住宅の集まり(住宅街)見えるけどなあ。
    プラウド大宮(徒歩5分)より先とかもろ住宅街じゃん。さいたま市宇宙劇場(徒歩5分)より先とかでもいいけど

    1. グーグルアース見た感じ徒歩5分程度歩けば...
  177. 44047 匿名さん

    >>44024 匿名さん
    公式サイトではアニメイト大宮駅から徒歩2分って書いてあるし、5分ではないよ。グーグル表記と公的な表記には乖離があるよ。特に出口の多いターミナル駅ではね。

  178. 44048 マンション掲示板さん

    現在の徒歩表記の基本的な考え方は↓

    不動産広告、駅からの徒歩分数表示など9月1日に改正!住まい探しや不動産売却時に注意
    https://suumo.jp/journal/2022/08/31/189602/

  179. 44049 eマンションさん

    西口ってそこそこ商業施設があるはずなのに全然魅力無いのは市街地の狭さのせい?
    今日は西口で遊ぶかってならんよな
    せいぜいビックカメラに行くくらい
    東口にはああなって欲しくはない

  180. 44050 匿名さん

    >>44047 匿名さん
    SAPIX大宮校が西口から徒歩5分って書かれてるね
    なおそのビル周辺に住宅街は見当たらない

    1. SAPIX大宮校が西口から徒歩5分って書...
  181. 44051 匿名さん

    >>44050 匿名さん
    JR埼京線 大宮駅 西口より徒歩約4分って公式ホームページに書いてあるし5分行けば住宅街もあるでいいだろしつこいな
    https://www.sapientica.com/school/saitama/oomiya/

  182. 44052 eマンションさん

    西口の市街地が狭いのは誰しもが分かってるのにやたらムキになって反論してる奴は小学生か何か?

  183. 44053 マンション検討中さん

    過去一しょうもないレスバトル

  184. 44054 匿名さん

    >>44051 匿名さん
    >>44052 eマンションさん
    言い訳恥ずかしいっすね

  185. 44055 マンション検討中さん

    大宮徒歩5分圏内に住宅街があるなら場所を教えて

  186. 44056 マンション検討中さん

    てゆーかどこもそんなもんじゃないの?
    駅徒歩5分に全く住宅街がないとかの方がレアでしょ

  187. 44057 マンション検討中さん

    スーモで駅5分以内の新築・中古の戸建検索しても0件だった。7分以内でも0件。10分以内で2件だが、おそらく同一物件なので実質1件。

  188. 44058 マンション掲示板さん

    仕事で姫路には行くが、観光地であり、商業地であり、工業地帯なんだよね。
    走攻守揃ってます、バランス良いです的な。
    こういう街は強い。

  189. 44059 マンション掲示板さん

    ちなみに、西松屋の創業の地が姫路
    本社も駅前通りにある

  190. 44060 検討板ユーザーさん

    しまむらは宮原が創業の地で現在さいたま新都心に本社と旗艦店を構えているみたいな

  191. 44061 匿名

    姫路市という都市全体の話は一旦おいといて、姫路駅周辺の開発は都市計画の業界でウォーカブルなまち、トランジットモールの先進事例として度々語られる。街の骨格や資源、歴史的背景からして大宮駅周辺にそのまま適用は難しくても、開発の思想やプロセスは参考になるんじゃないかな。別に姫路を真似するために議会が視察しているわけでもないし、他の街も視察しているんだろうから。他所の街の良いところを知ることは大事だと思う。適用できる良いところだけつまみ食いすれないい。

  192. 44062 マンション検討中さん

    >>44046 匿名さん

    さいたま市宇宙劇場てw
    きみ大宮来たことないでしょ?なんでこのスレいるの?

  193. 44063 口コミ知りたいさん

    >>44062 マンション検討中さん

    さいたま市宇宙劇場を知らんのか?プラネタリウムだけどJACKビルの

  194. 44064 口コミ知りたいさん

    >>44062 マンション検討中さん

    さいたま市宇宙劇場を知らんのか?プラネタリウムだけどJACKビルの

  195. 44065 名無しさん

    青森行ったが大宮より市街地広くて衝撃だつたわ
    県庁前の国道は広いし。賑わいは大宮のが上だが。
    青森にすら負ける市街地の広さ。それが大宮

  196. 44066 マンション掲示板さん

    >>44064 口コミ知りたいさん

    そーなんだw
    でなんで大宮来たことないのにこのスレにいるの?

  197. 44067 匿名さん

    これはネガもポジもなんだけど、そんなに市街地が広い方が良いということは住むという観点がないからだと思う。
    利便性の高い駅近の住宅需要が高いのは当たり前。
    例えば東京駅徒歩5分に住宅があったら住んでる人羨ましくないか?
    東京は無理だけど、大宮なら可能なのよ。

  198. 44068 匿名さん

    あっ、大宮でも5分だとGCSで住宅にならないと厳しいか。いずれにしてもここの人達は住むという観点が抜けているわな。

  199. 44069 通りがかりさん

    >>44065 名無しさん

    ほとんどの県庁所在地は大宮より市街地広いと思うよ。古くから栄えた街は中心市街地を避けて鉄道駅が作られたから駅前市街地と旧市街地が存在する。
    一方で東京近郊のベッドタウンとして栄えた街は商業規模とかは地方県庁所在地を上回るけど市街他の広さでは敵わない。

  200. 44070 匿名さん

    青森が大宮より市街地が広いとなると青森の人は駅から離れたところに住む人が多い訳だよね?
    ということは大宮の人達より不便な生活をしてる人が多いってことにならない?
    だから田舎は車なしで住めないのかもしれないけど。

  201. 44071 通りがかりさん

    >>44066 さん

    地元民でないい他所からの荒らしだとバレたな
    あの最初にそう言った人物と俺は違うのだが?
    すまんが俺は大宮駅西口駅近住まい
    勘違いするな

    現在のソニックシティでございます
    最寄りの人なら部屋の灯りの位置を確認してみれば分かる

    1. 地元民でないい他所からの荒らしだとバレた...
  202. 44072 評判気になるさん

    大宮の市街地が狭いのは浦和と新都心にも分散しているからだろ
    全部足したら一般的な100万人都市の市街地面積にはなる。

  203. 44073 名無しさん

    >>44070 匿名さん

    そうですね。市街地が広いってことはその分店の密度が低いってことで衰退のスピードが早いですね。千葉駅みたいに

  204. 44074 匿名さん

    >>44062って一体どこに突っ込んでんの?
    https://www.ucyugekijo.jp/
    まさか未だに大宮市宇宙劇場のままだと思ってたとか?

  205. 44075 通りがかりさん

    大宮はコンパクトシティとしての素質を兼ね備えてると思うだよね。
    駅近に住めたら生活利便性と交通利便性を兼ね備えた生活がおくれる。
    今後さらに便利になり続けるしね。

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サンクレイドル成増
プレミアムレジデンス武蔵浦和

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ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸