大宮と新都心の今後の開発について６

上のサイトの情報だけを見て勢いで書いてしまって申し訳ない
ここで確認したら民間の2,300㎡は敷地面積だった
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/022/001/001/p094860_d/fil/2311...

全体で6万㎡までだとしたら民間部分は最大1万㎡くらいかもしれない

団地マンション
しまむら
微妙な市役所
造幣局
長らく塩漬けされた空き地

あの一等地をよくこんなにも魅力のない使い方ができるよな
さすがさいたまだわ

概算事業費から民間部分による削減額を20億と想定しているのか
420億かかるのを民間部分で20億削減して400億円
やっぱりもの足りないな

>>40993 マンション検討中さん
1.5haを57億で購入しといたさいたま市はファインプレーなんだけどな。もうこんか値段では買えないのだから。

>>40993 マンション検討中さん
じゃあ何だったら納得するんだ？

>>40979 評判気になるさん
いや、さいたま市に遊園地は無いぞ
あれは遊園地ではなくただの公園

>>40991 eマンションさん
全部主観的な感想ですな
旧庁舎は浦和市役所として建てられた物なので、元々新市役所を建てるまでの暫定利用の予定でしたよ

>>40990 マンション検討中さん
手付かずの田んぼのままでは良くないと市議会議員さんが言っていたな。
調節池を造ったり自然公園にしても問題ないし、現にそうしているエリアもある。
たかだか年に1度あるかないかの水没を理由にあのまま放ったらかしにすべきでは無い。

>>40999 マンション掲示板さん
完全に放ったらかしではないですよね。
なんか作物作ったり農地になってますよね。
桜並木も立派ですし。

>>41000 名無しさん
田んぼエリアもあっていいとは思うよ？
ただし一面田んぼでは勿体ないということ。
大宮第二第三公園のような公園や調節池を未開発エリアに造れれば見沼区や緑区の発展に繋がる。
市議会でも議論されている大宮美園線の需要の起爆剤にもなり得る。

セントラル・パークの2期がそのうち始まる

11月14日は埼玉県民の日。Nスタは「埼玉はダさいたま」なのかを独自に県民に聞いてみました。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/836731?display=1

>>40999 マンション掲示板さん
そうそう
だったらレイクタウンみたく水のある街にした方がよっぽど景観が良くなる
桜並木もその過程で保全すればいいだけの話
あそこでまともに機能してる農地なんて全体の何パーセントか、ほとんど荒廃した荒れ地にしか見えませんよ

>>40960 匿名さん
大宮門街　容積率745%　高さ95メートル
大門3丁目中地区　容積率最大1100%　高さ最大100メートル

1200%だとやっぱり100メートル濃厚？

>>41005 周辺住民さん
ただその資料は2017年時点でのものだから計画は変わってる可能性もある
何にしろ今年度中には都市計画を決定させるからそれまでには中地区の概要が分かると思う

>>40991
20年以上約束を反故にして牛耳ってきた訳だから、当然の報いでしょう

旧浦和市役所は、タワマン兼区役所にしたら良いのでないでしょうか？

ここまで再開発で失敗続きのさいたまは中地区、南地区、北地区の再開発に全てを賭けて大逆転ホームランを狙ってるんだぞ
中地区が100mクラスなら終わりだ

神奈川はどんどん投資されるね

世界最先端の研究開発拠点キングスカイフロント　「殿町プロジェクト」完成　川崎市
https://news.yahoo.co.jp/articles/4c763e01e4903ff050cc88f5f9be020a4fd0...

>>41008
これ以上無駄な税金をかけても意味がないと思います

>>41005 周辺住民さん

大門3丁目の方は元々の敷地面積が小さいからあんまり参考にならないかも。敷地面積が似た再開発では
船橋のタワマン　高さ 200m 容積率 900％
東池袋1丁目再開発　高さ 180m 容積率 1200%
これぐらいの規模だと思う

>>40997 匿名さん
貴方の主観はどうでもいいし誰も聞いていないし興味もないですよ。
客観的事実として「遊園地」の名称が付されており、
明確に「遊園地」です。
反論があるなら具体的根拠を感情論抜きで論理的にご提示ください。

「さいたま市に遊園地はない」は確実に誤りだね
実際あるんだもの
せいぜい「さいたま市に大きな遊園地はない」とか言っとけばいいのに
そこを敢えて「遊園地はない」ということに何のこだわりがあるんだか
これがろうがいというやつですかね

>>40999 マンション掲示板さん
年に1回でも起きたら大変だわ笑
仮にあなたの家が床下浸水して、まぁ年に一回だしな～なんてならないでしょ。

遊園地の人たちはなんでこんなムキになってんの？

現実に遊園地があるのに頑なに遊園地は無いって連呼するのは確かにムキになってるね
指摘されてからもムキになって否定
その行為の意味がわからない

遊園地の存在を知らなかったのなら指摘を受けて素直に認めるか
それすらできないならスルーするかでいいのに
いちいちムキになって遊園地の存在まで認めないっていう謎態度だから荒れる
本人にとっても本筋じゃないでしょそこ
確かに小さい遊園地はあるね、でいいじゃん

間違いを認められない大人って・・・

そもそも市内に大きな遊園地がないからといって特に問題にはならないな
近所に東武動物公園もむさしの村も西武園もあるし
ディズニーランドも普通に近いしな
大宮駅から直通バスあるし
地方民にとってはTDRは一世一代の大旅行だったりするんだぞ
さいたま市民は恵まれてるわ
規模の大きい遊園地が県内数箇所にあれば十分だし多すぎても採算とれなくて潰れるだけ

>>40991 eマンションさん
鉄道の駅から近くなると言う最大のメリットがありますが。

埼玉って遊べる所が少ないから県外に出なきゃいけないのは面倒

>>41011 匿名さん
あそこに市役所があり続けることが無駄な税金かと思いますが。
ついでに、県庁もあそこに移転建て替えするのは無駄な税金がかかると思います

>>41015 検討板ユーザーさん
ん？だから自然公園や調節池として再開発すればと提案してるんだけど？
現にそうしてるエリアもあるって書いてあるんですが

>>41013 評判気になるさん
児童遊園地は公園のことですよ笑
ディズニーや東武動物公園に｢児童遊園地｣って言葉使いますか？笑笑

>>41024 匿名さん
独自理論は必要ありませんよ
それ以上やるなら客観的な根拠をご提示ください
遊園地と名称が付されている以上、遊園地と言って何ら問題はありません

>ディズニーや東武動物公園に｢児童遊園地｣って言葉使いますか？
誰もそんなことに言及をしていません
誰も主張をしていない極論を批判しても詭弁でしかなく、自分の主張の正当性の証明にも全くなりません
こういうのをストローマン論法といいます
むしろ詭弁の証明ですらあります

やり直し

>>41021 マンコミュファンさん
遊び方知らないだけでしょ？

>>41024 匿名さん
しつこい。以上。

昔のデパート屋上も遊園地と名前がついてたな。
遊園地と名前がついてあるから遊園地だというのは乱暴なような。
大宮公園の児童遊園地は地元の子供のちょっと豪華な遊び場として愛されているんだし、遊園地かどうかなんかでムキになる話でもない。
このスレは地元民に愛されてる施設を軽視し過ぎよね。

>>41028 匿名さん
普通に考えて
遊園地と名前がついているのに遊園地ではないという方が乱暴だがね

>>41028 匿名さん
屋上遊園地も遊園地であるというただそれだけ
そもそも定義が曖昧なのにそんなにムキになるなよ

>>41029 ご近所さん

戸田にも遊園地ありますね
https://maps.app.goo.gl/YEzgXe3dw532G4Vy8?g_st=ic

>>41032 匿名さん
>>41030はさいたま下げしたい勢と同類には見えないけど
もし>>41030 が同類に見えるなら>>41032も同類に見えるのでは？
窘めたレスにも突っかかってくるしね。
自分に甘いね。

西区桜区の境目あたり、なんも無いから遊園地にしちゃえばいいのに

需要がないだろう

新規に遊園地やって上手く行くケースなんてほぼ無い。余程上手くやらないと。USJも一時死にそうだったくらいだし。

>>41037 匿名さん
しつこい。
他でやってください。

>>41037 匿名さん
おそらく一連のレスの中でも最もウザいレスであり内容も憶測だらけで無意味なレスだけどその自覚ある？？

東武動物公園もあり、西武遊園地もあり
なぜそんなに遊園地を欲しがるのか分からん

そもそも埼玉くくりして遊ぶ訳でもないしな。

>>41037 匿名さん
やはり窘めたレスにも突っかかってきてて草
自分に甘いね。
そうやって窘めたレスにも突っかかっていくことや自分に甘いことを自ら証明していくんだね
お疲れ

>>41038 匿名さん

できるだけ地元で金を落とさないともったいない
昨日も情報番組で埼玉県民の日ですが県民は県外で消費しているって揶揄されてたぞ

まったりいきましょうね。

傍から見てればどっちもどっち
負けず嫌いな連中が延々とレスを続けている
スルー能力が足りない

別に県くくりでもないからどこで消費してもどうでもいいな

地元に金落とすかなんて気にして遊んでも楽しくないだろ。

別になんてあってもなくてもいいけど、作るんなら大宮か新都心にジョイポリスやハリポタみたいな屋内型遊園地はあってもいいかな

TDRみたいな屋外型の遊園地はもう関東全体で見ても供給過多

>>41050 匿名さん

そう
だから義務感ではなく自然と行きたくなるようなエンタメ施設があればよい
あわよくば都内からも集客できるような

>>41052 匿名さん

東所沢駅にあるカドカワの施設は大成功でしたね！

大宮にも何か集客ができるものができるといいな。

既存のものを少し開発するのもアリだと思う。大宮公園は、もう少し人気が出てもいい場所だと思う。

片倉工業にコクーンタワーを作ってもらいたいな。平面駐車場のところに。

AddGrace Omiyaと夕日

>>41053 匿名さん
あれ大成功なの？
目玉の一つだったアニメホテルがすぐに廃業になったみたいだけど

かつて大宮公園は熱海と並ぶ観光地だったというがいったい何が人々を惹きつけてたのだろうか

土屋知事みたいな腕力ある人出てこないかな

さいたま市には遊園地が無いから遊園地が欲しいな
東武動物公園は遠いから、西区桜区の境目辺りに出来て欲しい

大宮公園ってまず入り口が分かり辛いわ

>>41056 匿名さん
当時はまだ周囲に人家も少なく、また今とは違い夏はさほど暑くもなく、自然と文明が調和し、それでいて東京から鉄道で1時間程度というアクセス性の良さもあって、大宮公園は今でいう軽井沢のような避暑地・行楽地だった

そんな大宮公園や氷川総本社や参道を活かさなかった埼玉って本当終わってますわ

ネット上の掲示板の中だけで相手を言い負かして何になるんだろう？？
ていうか一生懸命反論を考えて書いた所でその相手はもう読んでないかもしれないし。
必死に人よりちょっとでも上にいると思いたい心理が全く理解出来ません。
この掲示板はずっとそんなやりとりばかり。
全部なるほどそうですねって受け入れたら済む事なのに。

まあ今でも氷川参道も大事にしてるし、大宮公園周辺は、乱開発せず緑も残っているし、自然と文化が融合してるんじゃないか。こんな地域あまりないよ。

公園内の料亭やら旅館やら残しとけばよかったのにね

セントラルパークは用地取得に入ってるけど順調に進んでるのかね？広域から人を呼ぶような公園ではないんだろうけど。西区桜区の方はそれこそ水害リスクが高いような。

>>41064 匿名さん
これから大宮公園に作るっていってたよ。

当時の料亭に勤めてた方曰く、料亭は大宮周辺に20以上あり、ちょい上流階級の盛り場みたいな側面が強かったみたいだから今のご時世には合わないんだよ。消える宿命だった。一の家や新道山家が残ってるのがすごいんだよ。

大宮公園のラブホや、業スーの横のベーグル屋の辺りや清水園も元々料亭とのこと。

>>41061 口コミ知りたいさん

叩きたいだけなら消えろ

女子大生の人気はイマイチでも…さいたま市が「子どもの人口増加率」8年連続全国1位に輝く「納得の理由」
https://gendai.media/articles/-/118353

>>41068 匿名さん
結論・・・特に住みたくもないが己の経済力の無さを突き付けられ首都圏で特に土地の安いさいたまに仕方なしに住んでいるという現状…と著者は訴えたいようだ。
まあ十文字で町田に流山に印西に住みたいですか？と聞いても回答は同程度だろうが

>>41066 通りがかりさん

詳しくお願いします！
誰がどこに何をつくると言ってたんですか？

>>41069 匿名さん

全然違うだろ
ここであがってるさいたま、町田、流山、印西がなぜ子育て世代に人気かというと都心とくらべて地価が高くないからという内容だよ
曲解しすぎ

>>41069 匿名さん
ちゃんと記事読みなよ
独身の男女だと中々さいたま市に住む良さがイメージしづらいけど、子供を持って家庭を持つと色々な費用が見えてくる
ファミリーで一番住みやすいのがさいたま市というのが最も言いたいことなのよ

さいたま市が0～14歳の転入超過率でトップでありながら、まだ家族を持っていない女子大学生からは「わざわざ移住してまで住みたくない街」と思われている。
このような結果になったのは、首都圏に住む若者たちが憧れるのは、やはり大都市・東京なのである。

子育ての環境に興味がない女子大学生にとったら、さいたま市は首都圏にあるひとつの街にしか過ぎず、若者には魅力が分かりづらい街になっているからだと思われる。

しかし、その後、結婚し、子どもを産み、育てるとなった場合、自分たちの経済力や交通の便、幼稚園や保育園の環境、公園や買い物の利便性など、
様々な条件を照らし合わせてみると、「さいたま市は子育てに適している街だ」という結論に行き着くのではないだろうか。

住みたい街の基準は年齢とライフスタイルと共に変わり、その結果、さいたま市は子育て世代に支持される街として評価されていると思われる。
https://gendai.media/articles/-/118353

しかし子育て世代に大人気な街としてメディアに取り上げられるのはなぜか流山とか千葉の街ばかり
埼玉が取り上げられるのはこういったニュース　

「埼玉は本当にダサいのか」県の40年ぶり意見募集に800件超
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231115/amp/k10014258911000.html

>>41073 eマンションさん

千葉って言っても、流山と印西だけでしょ。その二つ足してもさいたま市には及ばない。

>>41073 eマンションさん

何もしなくても人が来る埼玉とそうじゃない千葉の違い定期。

大宮の恥

画像

>>41077 匿名さん

牛タンが02に入れば八割方埋まったことになるからへーきへーき
と冗談はおいといて門街はちゃんとしたコンサル入れるべき

富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10628?p=1

>>41079 口コミ知りたいさん
さいたま市躍進の一因として
上野東京ライン開業の影響も大きいと思った。

>>41068 匿名さん

まあでもこの記事はクソだよね。
都心と比べて地価が高くないというのは郊外が子育て世代に選ばれる理由であってさいたま市より地価が安いところなんていくらでもあるなかなぜさいたま市が選ばれるかを掘り下げるべきなのに、それをせずにクソみたいなサンプルのデータで女子大生に人気ありませんでしたとかいってる。新座の大学の学生なんて新座か池袋に住みたいに決まってるだろ。
最近こーゆー埼玉関連の内容うっすい記事が増えた気がするんだけど埼玉の記事って数字稼げるのかね

さいたま市に限らず流山も印西も、人口や子育て世帯が増えている自治体はソフト面の施策とかよりも結局ハード面で、「安価な住宅が大量供給できるような、現在開発進行中の大規模な開発地があるか」だと思う。
流山の人口増加もTX沿いで大規模な住宅地開発をしていたから増えていたわけだし、印西も千葉ニュータウンを開発して大規模な戸建て住宅を建てまくっている。
さいたま市も西大宮や浦和美園の開発がひと段落したら人口増加ペースは落ちるよ。

80～90年代にかけて10年連続人口増加率日本一を記録しておきながら、今となっては人口減少している三田市がいい例だよな。
結局三田市が人気だから人口が増えていたわけではなくて、大規模な住宅地開発が三田市内で行われていたから人口が増えていたにすぎない。
さいたま市も流山も同じ。

>>41082 匿名さん
次はSRの新駅の開発と大宮GCS効果に期待
まだまだ続くよ！

>>41078 口コミ知りたいさん
牛タン屋伊達哉も遂にもうすぐオープンみたいね
1月か2月頃の予定らしい

杜の都仙台牛タン 伊達哉
今冬大宮にOPEN予定
住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町２丁目118
https://datenari-omiya.owst.jp/

datenari_omiya『杜の都仙台牛たん 伊達哉』

大変お待たせしております。

現在建築屋さんに確認が取れ、今月の前半でオープン日が確定致します。

一応目安としては1月か2月となっております。

ご進捗がまたございましたら投稿させていただきます。

今回、人脈にも恵まれ本格的な仙台牛をご用意することが可能になりそうでして、様々な料理が展開できる予定でございます

その中でも直営店ならではの値段、味にチャレンジさせていただきますので是非ともその際はお立ち寄りいただければなと思っております。

11月2日

>>41076 匿名さん
大宮はすでにオーバーストア状態だからね。
再開発はオフィスとタワマンを中心にするべき。

>>41083 匿名さん
神戸を含む兵庫県自体が大阪の衛星都市に過ぎないということかと。
大阪自体が経済的に縮小しているので、衛星都市が沈没するのは当たり前。
首都圏も近い将来人口減だから、都心や副都心まで電車で片道30分を超える地域はヤバいと言われている。

>>41087に補足で埼玉県が目指すべきは流山や明石だろうね。
若い人にとって住みやすい・暮らしやすい街を作れば人口は勝手に増えていく。
GCSみたいな見せかけだけの街作りは現代に合ってない。

>>41086 名無しさん

何もないところにビルを建てるならそれでいいけど、GCSの敷地は今の商店街のところだからなぁ。流石に今の一番街や南銀までなくなったら、逆に店が少なかなりそう

>>41085 匿名さん
別にいいんだけど、牛タンの店なのにハラミを押してるのなんでなんだろうね笑

>>41088 名無しさん
埼玉県を一括りにするなよ
流山や柏の葉を目指すのは大宮の役割ではない

>>41091 名無しさん
神戸みたいに過疎化するかもね。

じじばばだらけだあ

>>41092 マンション掲示板さん

埼玉県内への転入者数は19万1931人で、21年は転入超過数が2万7807人と、この10年間で最多だったが、22年は21年に比べて2000人以上減少した。 市町村別では、県内の63自治体のうち49自治体が転入超過、14自治体が転出超過だった。
さいたま市の転入超過数は9282人となり、全国の市町村で最多だった。

さいたま市は0～14歳の転入超過数も1520人と全国最多で、全国2位の東京都町田市（948人）を大きく上回った。

>>41094 名無しさん
大宮区がさいたま市の全増加分なのか
すごいな

転入者のうち外国人は何人？

>>41087 さん

さいたま市が神戸市の人口を上回るのがもう現実味を帯びてきた

京都市はもう射程距離

>>41095 名無しさん
神戸ガーと言っておいて、大宮は区を持ち出して市と区で比較するのは明らかにフェアではないよね
神戸は恐らく市全体を指しているだろうし、そこはさいたま市全体で比較しないとフェアじゃないよね

外国人で人口増えても正直喜べないよ

>>41096 eマンションさん

気になるなら自分で調べて下さいな

右肩上がりやな

NHKも大はしゃぎ

導線クズらしい
地元民も迷惑施設に困ってるそうだ

「死ぬかと思った」「まじで何とかするべき」　終演後の“出場規制”に不満相次ぐ……　Kアリーナ横浜が謝罪

https://news.yahoo.co.jp/articles/01b9386d69698f2f035c25145305113b54f4...

そういう取り上げられ方をしても埼玉に良いことは何一つ無いな

>>41102 匿名さん

アンケートはダサくないが圧倒的だったらしいね

>>41099 eマンションさん

調べてみたらさいたま市の転入者の外国人の割合は6.8%だね。

>>41099 eマンションさん

日本人が増えて外国人が減ってる所はちょっとヤバいらしい

東京で暮らせなくなった人が実家に帰り日本人人口が増えただけで、外国人ですら住みたいと思わない地域ということらしい

日本人の格差が拡大していて無職で仕方なく実家へ
ちょっと悲しい現実

都道府県で転入超過数が少なくなってる所がそういう地域

>>41107 マンコミュファンさん
いや今の時代で日本人が増えてるなら十分優良地域だろ

>>41103 とんでもないとこから揚げ足引っ張ってきなさんな。恥ずかしいわ

さいたま市の人口は132万人、5年前より6万人増加
https://www.saitama-np.co.jp/articles/8748/postDetail

さいたま市は10日、2020年10月1日を基準日として実施した国勢調査の速報集計結果を発表した。市の人口は132万4591人（男性65万2965人、女性67万1626人）で、5年前の15年に実施された前回調査より、6万612人（4・8％）増加した。世帯数は58万658世帯で、前回調査と比べて4万7449世帯（8・9％）の増だった。

　市デジタル改革推進部によると、人口の増減率は10年～15年の3・4％増より1・4ポイント上昇した。世帯数の増減率は10年～15年の6・0％増より2・9ポイントの増加。1世帯当たりの人数は2・28人で、前回調査の2・37人から、0・09人減少した。市の人口、世帯数とも5年ごとの調査で増加し続けているが、1世帯当たりの人数は減少が続いている。市合併前の1990年の調査では、旧4市の人口は計100万7569人、世帯数は33万8754世帯、1世帯当たりの人数は2・97人だった。

　行政区別では、（1）南区＝19万1635人（2）見沼区＝16万5105人（3）浦和区＝16万4851人（4）北区＝14万9303人（5）緑区＝12万8399人（6）大宮区＝11万7875人（7）岩槻区＝11万1872人（8）中央区＝10万3321人（9）桜区＝9万8718人（10）西区＝9万3512人。

　人口の増減率は、緑区が最も高く10・2％増、次いで西区の7・3％増、浦和区の6・8％増だった。世帯数の増減率では、緑区が最多の14・1％増、次いで西区の13・3％増、中央区の11・0％増。10区いずれも人口、世帯数とも増加していた。

>>41110 匿名さん

やっぱりさいたま市は人気あるね

>>41077 匿名さん

上のほうはまだそういう状態なんだ
やっぱり25階建てくらいのオフィスビルがよかったかもね
商業施設にするなら高島屋に入ってもらうのもありだった

>>41104 口コミ知りたいさん
マスコミとしてはこういうネタを蒸し返し「ダサイタマ」を風化させない事で視聴率に繋げたいんだろう。翔んで埼玉をはじめとして、埼玉なら馬鹿にしても怒られないどころか、建前上はウケてくれるもんだから悪気すら無いと思う。「風化させない事」で恒久的にメシの種にしてるのが某団体と似てる。
とはいえ、今回の件は埼玉のあからさまな調査名目が悪い。相変わらず学習せずにマスコミハイエナを群れさせることばっかやってる。やることなすこと全てセンス無い。

>>41113 匿名さん

ほっときましょう

観る観ないは別にして、翔んで埼玉２のプロモーションはスゴイですね。キャスティングも含め相当な資金を注ぎ込んでる感じ。まぁ埼玉が話題になることはあまりないので、ありがたいかもしれない。

一番街周辺にもロータリー作れだと

>>41116 評判気になるさん

非現実的な提案だな
GCSって土地区画整理事業で行われるから、地権者に土地をもっとよこせって言ってるのと同じ

地下ロータリーに一般車駐車スペースを1番街辺りにも設けては？とかならまだ現実的なんだけど、、、

>>41113 匿名さん
最近の埼玉県政は本当に酷いね
県庁や県議が腐敗してるから大野知事の責任とは言わないけど

なぜ、さいたま市が自治体DXで1位に？生成AI・データ活用等、8つのDXコンセプトとは
https://www.sbbit.jp/article/cont1/125447

>>41118 評判気になるさん
川口や蕨のクルド人問題もやっている感だけ出して基本は放置だしな

飛んで埼玉で復活

>>41120 マンション検討中さん

大宮区民にはどーでも良いよ

トルコ系は見沼区にも増えてる

>>41123 匿名さん
大宮区じゃないのでどうでもいいです
エビデンスを示してからまた来てください

富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

https://news.yahoo.co.jp/articles/c06f924315eb292182f66b793d7dc0342cb4...

石井孝明って人は毎日埼玉のネガキャンしてるな

大宮門街は中央デパートが管理している限り浮上は不可能なんじゃないかな。
田舎の雑居ビル程度の意識しかないように見える。
管理が変わらないと。

恵比寿（失笑）

大宮が恵比寿や自由が丘より人気の街だと本気で思い込んでる人はいないよね？

>>41129 匿名さん
ランキングではその序列だよ

稼ぐ力は全国トップクラス…決算書にみる「さいたま市の財政」の現実とは?
https://news.yahoo.co.jp/articles/78aae659550d8c1a5e3ffea7546f333ea507...

しかし、例外なのが大阪市である。

市町村民税が約3277億円に対し、法人税が1083億円となっており、市町村民税の約3分の1を法人税が占めている。
つまり、大阪市には多くの企業が集まり、法人税によって大阪市の「売上」が成り立っているのであれば、大阪市がやるべきことは、住民を増やすことに加えて、法人企業を誘致し、それらの企業の売上を伸ばすことが、財政を豊かにする政策ということになる。

一方、さいたま市において法人税は市民税のうちの7％弱しかなく、これが今のさいたま市の弱点ともいえる。
しかし、裏を返せば、さいたま市の法人税にはまだまだ大きな伸びしろがあり、企業や工場、ホテルなどのサービス業を市内に誘致することは、歳入を増やすことに直結するため、今後、力を入れていくべき政策のひとつといえる。

>>41129 匿名さん

大宮が恵比寿に勝てるわけないじゃん。
ただ、コスパ、伸びしろという視点なら、大宮のほうが上だと思う。

自由が丘よりは、大宮でしょ(^_^;)
自由が丘、おしゃれな店があるけどさ。

>>41132 匿名さん
自由が丘は普通に狭苦しいだけだからね

しかし埼玉って対立煽りによく利用されるな
こういう記事を見て埼玉嫌いになる群馬県民や茨城県民もいるだろう

埼玉県民に聞いた「本当にダサいと思う県は？」　“秘境”群馬県、“訛り”茨城県を抑えたぶっちぎりの1位は!?【本誌アンケート】
https://smart-flash.jp/sociopolitics/261830/1/1/

今、テレ東のWBSで渋谷パルコを紹介している
世界の若者ニーズをつかんで成功しているらしい
やっぱり全体のコンセプトが大事なのかな
門街も参考にして欲しい

>>41134 マンコミュファンさん
埼玉県の話はこちらでやって下さい
スレ違いです

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

免税店数　山梨・栃木・埼玉・群馬はピーク越え、訪日客増で反転 - 日本経済新聞
2023年11月17日 11:00

埼玉県は20年9月末比で3.3%（61店）増、22年3月末比では7.0%（125店）増えた。県内最大の商業都市のさいたま市大宮区周辺には鉄道博物館など外国人に人気の観光施設が多く、付近の商業施設では免税販売が増えている。

そごう大宮店（さいたま市）では「コロナ規制解除後の免税手続きが増えている」（同店広報）。23年3～8月は22年同時期と比べて免税の売上高が約2～3倍、客数も2.5倍となった。利用客の約6割が中国人でインテリアや子供用玩具、化粧品、お土産用のお菓子が多いという。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC141GH0U3A111C2000000/

そごう大宮店の免税カウンター（さいたま市、同店提供）

>>41134 マンコミュファンさん
埼玉県民自ら埼玉が一番ダサいって思ってるんだから世話ないよね。
この記事を企画した人物は他県から埼玉に対し悪意を抱かせつつ、且つ埼玉自体も愚弄してやろうという二重のドス黒い魂胆を持ったクズだという事が判るね。
光文社っていうのか。あまり関わりない出版社だが広めておこう。

>>41137 匿名さん

外国人観光客は確かに増えた
てか大宮最近めちゃ人多い

中野サンプラザ跡再開発事業、事業費増で都市計画決定は4カ月遅れ
https://www.asahi.com/articles/ASRCJ6GKQRCJOXIE01R.html
GCSもボヤボヤしてるとどんどん事業費高騰で建設の目途すら立たなくなりそう
バブル期～震災復興～円高までの間に開発を済ませた地域が勝ちだったな。
youtubeでくだらない動画撮って楽々お金儲けできる時代に建設業なんてドカタからセコカンまで含めてみんなやりたくないし、そもそも少子化でなり手がいない。
これからはどこぞの国からやってきた外国人に中等以下の品質を求める程度の時代がやってくるよ

ぶらり途中下車の旅　埼京線

ちょうど終点大宮をやってる

>>41140 匿名さん

自民党無能だからな
子育て支援とか小手先な事ばかり

結婚出来ない野郎を何とかするのが根本的な問題解決なんだけどな
年収と結婚率の相関性は明らかで、結婚する人数が増えるとそれに伴って出生率上がるんだけどな

子育て支援のお金の流れを見るとより結婚出来ない人が増えて少子化加速すると思う

低賃金に耐えられる外国人頼みになり、更に外国人人口増加へ
外国人でもエンジニア関係など日本人よりも優れた人多いので日本にチャンスありと来てくれる人もいる
そんな層を交通の弁の良い大宮へ呼び込み、起業して大きくなってオフィスを構えてくれれば良いのかなって思う

自民党は移民歓迎だから仕方ないのかね

西川口の中国人もITエンジニアがメインで結構な年収だしな
その人達を商売相手に飲食店を始めた人達の年収は分からんが

人口減少、高齢化が著しく、衰退が激しい地方の県に対して、ダサイと言ったら誰も笑えない。

埼玉だから笑いになるし、埼玉県民は「災害のリスクは低く、実は住みやすくて、穴場なんだよね」と心の中で思ってる。

>>41140 匿名さん
GCSはやる気ないでしょ。

>>41143 匿名さん
そもそも何で笑い者にされなきゃいけないの？
神奈川や千葉は笑い者にされてないよね？

>>41144 マンコミュファンさん
このまま今年はGCSの進捗ないのかな？
来月には開催してくれると信じたいが

>>41145 マンション掲示板さん

マツコ、地元民だからこその千葉県ディスを連発　「汚れてる」「千葉はネタない」
2020/09/10 07:40

9日放送の『ホンマでっか！？ TV』（フジテレビ系）2時間SPに、千葉県出身の芸能人が大集合。マツコ・デラックスが、地元民ならではの視点で「愛のある千葉県ディス」を展開した。

この日は番組前半で、「今夜だけはイジらせて　一夜限りの千葉県民主役SP」が放送された。出演したのはマツコの他、ものまね芸人のホリ、King ＆ Princeの神宮寺勇太、格闘家の那須川天心といった面々。

冒頭には各ランキングを基にした千葉県の紹介VTRが流されるのだが、いずれも微妙な順位で存在感がない県だとイジられてしまう。

パネラーの専門家から告げられるのも微妙な情報ばかりで、マツコは「無理してやらなくていいよ！」「千葉はネタないんだって！」と自虐的にツッコんでいった。
https://sirabee.com/2020/09/10/20162406331/

これから県全体の話題は他所でやって下さいね

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

(神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/

千葉のよい街を決めるスレ Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445223/

イジられないで済むならイジられない方がいいに決まってるわな
イジられるってナメられてるってことだから

>>41146 マンション掲示板さん
遅くても去年と同じで年度末にはやると思う。
定期的に顔合わせないとGCSの機運冷めちゃうし。

いじられるほうが得られるメリットがあればな
「翔んで埼玉」による埼玉県への経済効果と宣伝効果が高ければWIN-WIN

逆に触れられもしない存在感の無い県はリアルにヤバイ

令和4年2月22日
第2回大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
↓
令和5年3月1日
第3回大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
↓
第4回は8月開催予定だったが未だに開催されず

進捗スピード遅過ぎ

>>41145 マンション掲示板さん

全国でもメジャーな神奈川、千葉と比べたら埼玉は勝ち目ないし笑いものにされるのは仕方ないのでは。勝てるとしたら茨木、栃木とか

>>41152 入居予定さん
千葉も埼玉と同じだぞ
そこの枠に入れるなよ

地権者との交渉が上手く行ってないんだろうね

翔んで埼玉オンエアー中

神奈川県民はプライドだけは高いと揶揄されている

俺等東京に負けないものを持ってる←いやいやただの東京のベッドタウン(都民千葉県民埼玉県民でヒソヒソ、ヤレヤレと思いながら横浜って良いよねって取り敢えず言っておく)

>>41152 入居予定さん
神奈川や千葉は馬鹿にされたり笑い者にされることは滅多にないからね
埼玉はこうやってイジられてる時点で明確に下の存在として位置づけられてるのが現実

>>41153 匿名さん

千葉と埼玉が同じ？？千葉に離され過ぎてさすがに無理がある。

https://diamond.jp/articles/-/330598?page=3

>>41065 評判気になるさん
セントラルパークは県の手続きは終了して後はさいたま市側が都市計画決定の手続きをするだけの段階みたいよ

令和3年6月定例会 一般質問 質疑質問・答弁全文（関根信明議員） - 埼玉県議会

さいたまセントラルパークの進捗等について
Q 関根信明　議員（自民）

さいたま市は、見沼田圃地内に都市公園さいたまセントラルパーク拡張整備に向け、検討を進めているところであります。

自治医大さいたま医療センター東側と南側に合併記念見沼公園3.9ヘクタールが平成19年完成し、これからさらに南側、大宮区天沼地内に約11.8ヘクタールを追加し、
都市計画変更案として合計約15.7ヘクタールをさいたまセントラルパークに名称変更の届出を行いました。

平成28年、次期整備地区の環境影響評価を開始以来、令和2年11月、見沼田圃土地利用申出を行い、令和3年3月には見沼田圃土地利用の承認をされたとお聞きしております。

そこで、2点伺います。

現時点でのさいたまセントラルパークの手続上の進捗状況と整備事業の今後の展開について。

また、同事業はさいたま市が主体で行うわけですが、公有地化事業のさいたま環境創造基金の活用として、2年前に追加されました斜面林の購入に関し、
基金からの補助制度ができたということと同様に、同事業に対し、多少なりとも基金を活用させていただけないだろうかという話があります。

県、さいたま市、川口市で創ったさいたま環境創造基金、残高約90億円ですので、その活用を見沼田圃の環境創造支援として改めてさいたま市から提案があった場合、御検討いただきたいと思いますが、企画財政部長の御所見を伺います。

A　堀光敦史　企画財政部長

まず、「手続き上の進捗状況と整備事業の今後の展開について」でございます。

県の係わりとしては、さいたま市からの申出を受け、令和3年2月に審査会で審査の上、同年3月1日付けで都市公園としての土地利用を承認いたしました。
これにより、当面の県の手続きは終了しております。今後、さいたま市における都市計画決定の手続きに進むとお伺いしております。

次に、「さいたま環境創造基金の活用の検討について」でございます。

見沼田圃は、面積約1,260ヘクタールで、次世代にわたり保全を続けるためには、計画的に基金を活用することが必要です。
これまで、基金の活用については、さいたま市、川口市とあらかじめ十分協議し、その使い道を決定してまいりました。その結果、両市への補助としては、周辺斜面林の保全を図る目的で基金を活用しております。

お尋ねのさいたまセントラルパークについては、これまで、さいたま市から基金の活用についての御提案はございませんでした。

その整備に基金を活用することは、これまでの活用事例、事業の規模、基金の残高などを踏まえると事実上困難であると思われます。
今後とも基金の活用につきましては、さいたま市、川口市と十分に意見交換を行いながら、慎重に進めてまいります。
https://www.pref.saitama.lg.jp/e1601/gikai-gaiyou/r0306/i062.html

>>41157 匿名さん
残念ながら千葉もされてるよ
ずっと下に思ってた埼玉と実は同じレベルというのがバレちゃった千葉の現実

>>41160 匿名さん
千葉イジリはその番組くらいだね
埼玉イジリした番組は千葉の比じゃないくらいある

>>41158 マンション検討中さん
ブランド総合研究所版より昨年から開始した大東建託版の方が調査方法もデータも正確だってバレちゃってるんだよね
大東建託版だと順位が4つしか離れていない

いい部屋ネット「街の魅力度ランキング２０２３<都道府県版＞」（街の住みここちランキング特別集計）発表
大東建託
2023年10月4日 11時10分

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、
「いい部屋ネット 街の魅力度ランキング２０２３＜都道府県版＞」として集計しました。
なお、本ランキングが定義する魅力度とは、実際に住んでいる人々が、住んでいる街についてどれくらい満足しているか、また、住んでいない人々に地域の魅力がどの程度伝わっているかを指しています。

■魅力度（都道府県）で茨城県・群馬県・栃木県も健闘

他社のランキングで話題になった茨城県は総合４１位（居住者評価４０位・非居住者評価３９位）、群馬県は総合３３位（居住者評価１７位・非居住者評価３８位）、栃木県は総合３０位（居住者評価２６位・非居住者評価３２位）と上位ではありませんが、最下位近くではありません。

・調査には「魅力的だと思う」という設問も含まれていますが、「観光に訪れたい」「仕事で訪れたい」という設問との相関関係がそれぞれ０.９４８、０.９０７と非常に強く、「魅力的だと思う」という設問でランキングを作成するのは適切ではないと判断しました。

・回答者の居住地も非常に重要であり回答者の割付を自治体の人口比率にできるだけ近くする必要があります。しかしながら、都道府県毎の割付では都市部の比率が相当高まると考えられるため、本調査では市区町村毎に割付を行っています。また、できるだけ回答者の訪問経験等のバイアスを小さくするために、都道府県毎に３,０００名以上の回答を得るように調整しています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000967.000035668.html

「魅力度1位北海道」に大東建託が“物言い”　真のトップは福岡？
2022年10月14日

実はこの発表の3日前、「街の魅力度（都道府県）ランキング　トップは福岡県」というプレスリリースがあった。調査・発表元は、賃貸物件検索「いい部屋ネット」で知られる大東建託。毎年恒例のブランド総研の発表に先んじて、異なる結果をぶつけにいった格好だ。

大東建託がこのタイミングで公表したランキングは、北海道が魅力度で圧倒というブランド総研の結果に対し、調査手法次第でそれは覆ることを突きつける興味深い例である。

なぜこのような違いが生じたのか。

都道府県の魅力度は観光意欲とほぼほぼ一致

まず、双方の調査手法の違いを把握しておこう。ブランド総研の調査は、インターネット調査のモニターに1人当たり15～16県を提示し、「どの程度魅力を感じますか」と問う。
回答は5択で、「とても魅力的」100点、「やや魅力的」50点、「どちらでもない」「あまり魅力を感じない」「全く魅力的でない」は0点扱いとし、加重平均して点数を算出する。回答者数は各都道府県平均1056人。
調査時期は22年6月22日～7月4日。 ※魅力度（点）＝「とても魅力的」回答者割合（％）×100点＋「やや魅力的」回答者割合（％）×50点

一方の大東建託は、居住者と非居住者に分けて尋ねているのが特徴だ。居住者には、生活利便性や行政サービス、静かさ・治安など居住満足度を探る設問や、主観的な幸福度、住み続けたい意向など12項目。
非居住者には、居住・訪問経験やその希望、認知度、「住みやすそう」「自然が豊か」「買い物や飲食、娯楽が楽しめる」といったイメージ評価など18項目を尋ね、計30項目でそれぞれの順位の平均を基に算出する。
満足度などは5段階、居住・観光経験は2段階、幸福度は10段階で評価。調査モニター1人当たり、現在の居住県と、ランダムに割り当てられる非居住の1県について回答する。
回答者数は各都道府県3000人以上。調査時期は22年3月8～29日。

大東建託は、当該県居住者にとっての魅力を構成する要素、非居住者にとっての魅力を構成する要素を分解して尋ねて結果をマージすることで、総合的な魅力度を算出している。これに対してブランド総研の魅力度調査は、何の魅力を重視して回答しているかは回答者任せだ。

各人各様に魅力の観点がばらけていれば、その総体としての魅力度ランキングがどう出るか、興味が湧く。だが、多くの回答者が仮に「魅力とは娯楽施設が充実していること」という共通認識を持っていれば、魅力度ランキングは娯楽施設が充実している県のランキングと同義になる。

大東建託は、非居住者を対象に「魅力的だと思う」という設問も立てて調査していたが、集計からは外したという。
「魅力的だと思う」と他の設問の回答傾向を比較すると、「観光に訪れたい」および「仕事で行ってみたい」の設問との相関係数が0.908と非常に高く、「魅力的だと思う」の結果を加えると、「観光・仕事で行きたい」の評価を強化することになるためだ。
つまり、その県の魅力を漠然と問われたとき、多くの人は観光または仕事で訪れたい意欲度として回答していることになる。

大東建託の調査では、ブランド総研調査で盤石首位の北海道は9位。非居住者で5位、居住者で23位という結果だった。トータルではさえなかった北海道も、非居住者向けの「観光に訪れたい」および「仕事で行ってみたい」の設問ではともに1位になっている。
ブランド総研の魅力度ランキングが実質的に旅行で訪れたい先ランキングであることを、看破した内容といえるだろう。

もっともブランド総研もさまざまな観点で調査を実施していて、観光意欲度のランキングと魅力度のランキングが酷似していることを結果発表のページで公表している。

ブランド総研の都道府県魅力度ランキングをめぐっては、毎年下位に低迷している群馬県の山本一太知事が、「県民の誇りを低下させ、経済的な損失にもつながるゆゆしき問題」として法的措置にまで言及。22年9月には70ページにおよぶ検証報告書を同県サイトで公表した。

魅力という抽象的な概念を単一の質問で測定していることの問題点や、「どちらでもない」以下の回答を0点として扱うことで、下位県の差がつきづらく誤差の範囲になっていることなどを指摘している。

ちなみに大東建託は、41位の茨城県までをランキングし、下位6県の順位については公表していない。
これは余計なハレーションの回避と、自治体ブランド向上のコンサルティングが本業ではないことなどが関係している。

ブランド総研の調査は、影響力が大きくなりすぎたことで下位県が目立ってしまっているが、実質的に都道府県単位の観光意欲調査の結果として受け止める、受け流すのが賢明だろう。

また観光意欲調査として見るとしても、北海道や京都、沖縄のように観光地と都道府県名がイコールの場合は数字が上がりやすく、人気の観光地を抱えていても県名と一致しない場合は伸び悩むことは押さえておきたい。

例えば、神奈川県や兵庫県は横浜や神戸の観光地としての強さが十分に反映されていない可能性がある。

20年に最下位だった栃木県も、日光や那須といった人気観光地と県名がひも付いていないことが低迷の要因である。魅力度の算出方法やその意味するところを理解すれば、必要な対策と不要な焦りを区別して対処できるはずだ。

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/01039/

その証拠に今年はテレビのニュースでも魅力度ランキング自体のニュースがほぼほぼ報道されていないでしょ？

埼玉が千葉神奈川よりはるかに見下されてるのは全埼玉県民が分かってるだろ
現実逃避して無駄に強がってんじゃねえよ

>>41158 マンション検討中さん

このランキング的確すぎ笑
そして北海道ってすごいんですね

>>41161 匿名さん
オードリー・春日俊彰ら埼玉出身芸人の“千葉ディス”に地元民騒然!?「ほぼ荒野」

人口や面積などのデータ面から両県を比較すると、スタジオにいた埼玉県出身のオードリーの春日俊彰（３９）と、アンタッチャブルの山崎弘也（４２）が、埼玉寄りの発言を連発。

続いて両県の人気スポットを紹介するコーナーでは、ヒデが「千葉県民が愛する巨大ホームセンター」として“ジョイフル本田”を紹介。しかし若槻が「ジョイフル本田って茨城県発祥のホームセンター」「本社も茨城県にあるんですよ」と異議を唱えると、山崎は「ちょっとズルい」「これが千葉のやり方ですよ」とケチをつけた。

その後、「都道府県の魅力度ランキング」が公開される前には、春日は地元の埼玉県が上位と予想し、「千葉に行ったときは、ほぼ荒野でした」「何もさえぎるものがないから、茨城が見えてた」などと発言。これに山崎も乗っかり、「（千葉から茨城の名所の）牛久の大仏が見えてたもんね」と、千葉県を小バカにした。

そんな春日や山崎の発言に、千葉県出身の視聴者から不満が続出。ネットでは「今日のスク革、千葉がすごいディスられていい気分しない」「なんか千葉の悪口がすごくない!?」「千葉が一方的に小バカにされているように感じるのは気のせいだろうか」「出演者に埼玉出身が多いのはアンフェアだぞ！」など、千葉県が不利なスタジオ構成への批判が多数上がった。
https://taishu.jp/articles/-/61025

>>41164 通りがかりさん
大東建託版の方が的確だよね

ブランド総研の調査は、インターネット調査のモニターに1人当たり15～16県を提示し、「どの程度魅力を感じますか」と問う。
回答は5択で、「とても魅力的」100点、「やや魅力的」50点、「どちらでもない」「あまり魅力を感じない」「全く魅力的でない」は0点扱いとし、加重平均して点数を算出する。回答者数は各都道府県平均1056人。
調査時期は22年6月22日～7月4日。 ※魅力度（点）＝「とても魅力的」回答者割合（％）×100点＋「やや魅力的」回答者割合（％）×50点

一方の大東建託は、居住者と非居住者に分けて尋ねているのが特徴だ。居住者には、生活利便性や行政サービス、静かさ・治安など居住満足度を探る設問や、主観的な幸福度、住み続けたい意向など12項目。
非居住者には、居住・訪問経験やその希望、認知度、「住みやすそう」「自然が豊か」「買い物や飲食、娯楽が楽しめる」といったイメージ評価など18項目を尋ね、計30項目でそれぞれの順位の平均を基に算出する。
満足度などは5段階、居住・観光経験は2段階、幸福度は10段階で評価。調査モニター1人当たり、現在の居住県と、ランダムに割り当てられる非居住の1県について回答する。
回答者数は各都道府県3000人以上。調査時期は22年3月8～29日。

大東建託は、当該県居住者にとっての魅力を構成する要素、非居住者にとっての魅力を構成する要素を分解して尋ねて結果をマージすることで、総合的な魅力度を算出している。これに対してブランド総研の魅力度調査は、何の魅力を重視して回答しているかは回答者任せだ。

各人各様に魅力の観点がばらけていれば、その総体としての魅力度ランキングがどう出るか、興味が湧く。だが、多くの回答者が仮に「魅力とは娯楽施設が充実していること」という共通認識を持っていれば、魅力度ランキングは娯楽施設が充実している県のランキングと同義になる。

大東建託は、非居住者を対象に「魅力的だと思う」という設問も立てて調査していたが、集計からは外したという。
「魅力的だと思う」と他の設問の回答傾向を比較すると、「観光に訪れたい」および「仕事で行ってみたい」の設問との相関係数が0.908と非常に高く、「魅力的だと思う」の結果を加えると、「観光・仕事で行きたい」の評価を強化することになるためだ。
つまり、その県の魅力を漠然と問われたとき、多くの人は観光または仕事で訪れたい意欲度として回答していることになる。

大東建託の調査では、ブランド総研調査で盤石首位の北海道は9位。非居住者で5位、居住者で23位という結果だった。トータルではさえなかった北海道も、非居住者向けの「観光に訪れたい」および「仕事で行ってみたい」の設問ではともに1位になっている。
ブランド総研の魅力度ランキングが実質的に旅行で訪れたい先ランキングであることを、看破した内容といえるだろう。
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/01039/

東京：　日本の首都だけあって盤石の上位
神奈川：横浜中華街、みなとみらいがあり当然上位
千葉：　ディズニー、観光、海がキレイなのでやはり上位
埼玉：　出口はあちらです。

>>41167 口コミ知りたいさん
県全体の話題は他所でやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

(神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/

千葉のよい街を決めるスレ Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445223/

プライドだけ高い神奈川県民
はっきり言って面倒臭がれてる

>>41163 評判気になるさん

千葉の方の居場所はここではありませんよ。

>>41162 匿名さん
大東建託の調査だと大宮や川口は住みここちが良くない街らしい

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

住みたいところに住めば良い←

さいたま市に住みたいなって言う人が多かったから合併から20年で20万人以上人口が増えただけ

>>41169 検討板ユーザーさん
埼玉でも大宮や浦和や川越の住民はプライド高いけどね
自分の街に誇りを持ってたらプライドは高いし誇りを持てない街ならプライドを持てない
だからプライドはあればあるほどいい

埼玉県でもさいたま市民はあんま自虐的ではないと思う
埼玉県でも地元にアイデンティティを持てるものが何も無い完全なベッドタウンの人は自虐するし、そういう人が埼玉の足を引っ張ってる

>>41142 通りがかりさん
板違いの発言を承知で、晩婚化や婚姻率の低下は単に所得の問題だけじゃなく、女性のフェミ化も一役二役買ってると思う。女性の社会進出が進んで自立できる程度の所得が得られるようになった結果、己を高く見積り、相手を値踏みして品定めするような人間が増えたと思う。だから婚姻率は下がる一方なのに、ホスト業は空前の売り上げだそうだ。いい男には幾らでも貢ぐが、自己評定以下は見向きもしないのが現代の女性。日本以上に少子化が問題になってる韓国は日本以上にフェミ化が進んでいる。男らしさ女らしさなんて考え方は入れ歯ジジイの時代錯誤と切り捨てる一方で、韓国の男は日本人男性には無い男らしさが魅力などと、韓国ドラマにはまってるような女性は良く言うね。

なあ、今からでも遅くないから門街の商業棟1回潰して建て直すか原型ないレベルで大規模リニューアルするかしようぜ…
それとも中央デパートを先にどうにかした方が良いか？


【さいたま市大宮区】オープンから約1年4ヶ月…大宮の「オリーブチキンカフェ」が11月末に閉店へ
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/a72fddc62de1902da7fde5e8fac3e...

>>41173 名無しさん
浦和には勝てませんよ。
埼玉でこれを言えるのは浦和だけです。

>>41176 匿名さん
まあオリーブチキン自体運営しているワタミが閉めまくってるしなあ

吉祥寺のワタミ運営の韓国発チキン店「bb.qオリーブチキンカフェ」が閉店へ
2022年12月21日
https://kichifan.com/2022/12/21/bbq_olivechickencafe_closed/

【川口市】イオンモール川口にある「bb.q　オリーブチキンカフェ」が3月26日に閉店するみたい。 - 川口マガジン
2023年3月21日
https://kawaguchi-magazine.com/archives/38652

韓国フライドチキン「bb.q オリーブチキンカフェ ミスターマックス新習志野店」が10/9（月）をもって閉店｜船橋つうしん ? 千葉県船橋市の雑談ネタブログ
公開日：2023年10月6日
https://funabashi-tsushin.com/22377.html

跡地に居抜きでケンタッキーが来たら丁度良いというか面白いけど

>>41176 匿名さん
うわぁ…これ結構目玉だった店だろ
一旦リセットしないと門街に人が来るようにするのはもう無理そう

K-POPブームは凄いけど（女性にだけ）、韓国料理とか韓国フード販売店は下火だね

辺り一帯の商業施設が皆同じような状況だったら分かるけど、門街の場合本当にここピンポイントで上手くいってない訳だから、どう考えてもここ固有の問題なんだよね

税金まで投入して作ったのにどうしてこうなった？

大宮ソラミチkozのeaseは大成功！
ランチはサラリーマンやら主婦やらが沢山
やっぱりフレンチイタリアン辺りが日本人には1番合うんだろな

>>41181 匿名さん
せっかく建物の構造は宮殿みたいでかっこいいのに変なテナントの広告の汚らしさとかガラス張りのとこにローソンのポスターとか貼って台無しになってるんだよ。
内装の素材の質感もめちゃくちゃだし。
もう1回建て直して欲しい。大宮の恥。

>>41182 通りがかりさん
昨日のぶらり途中下車の旅にも出てたね

門街活用案
①バスターミナル
②シネコン
③大宮図書館移転
④子育て支援施設（児童館）

門街は普通に低層商業、中層レイボック、高層オフィスにすればよかったのになんで縦割りにしたんだろ

>>41181 匿名さん
オーバーストアなだけ。
大宮にこれ以上の商業施設は必要ない。

>>41187 eマンションさん
本気で思ってる？門街のテナントに一個も魅力を感じないんだが。韓国のチキン屋とか開店当初からら潰れそうだなって思ってたよ笑
門街の商業棟の失敗は明らかに中央デパートのマネジメント能力の無さが原因でしょ。素人目から見ても明らかだよ。

>>41184 匿名さん
ここの電柱ほんと無くしてほしいわ

>>41184 匿名さん

欧米系の人はなぜかこのテラス席を好んでる
結構寒くなったんだけど～と思うが

欧米人のテラス好きはガチ

>>41187 eマンションさん
このスレはオーバーストア状態を頑なに認めないよな
再開発するなら現実見ないと駄目なのに

このスレというより、大宮を異常に過大評価してるのが2人くらいいるだけ
門街の商業スペースに数百社が希望して、すぐ埋まったとかよく分からない妄想してた
このご時世で大規模オフィスなんて建てても埋まるわけがないし

>>41192 評判気になるさん

再開発するのは地権者さん達だから、現実見ないとって俺たちに言われても

西口は次々に開発されていくのに、東口は閑古鳥が鳴くカドマチだけ。
GCSも見通しどうなのかよく分からず。
どうしてこうなった。

>>41195 マンコミュファンさん

大門町３丁目中地区

西口の方が活気ないけどな
東口もああなったら終わり

>>41197 検討板ユーザーさん

西口はかなり人が増えた
オフィスビルや専門学校、ホテルが建ち、徒歩20分以上の所で戸建が増えていってるから

大宮スカイ&スクエア
AddGrace Omiyaが開業するとさらに増える

桜木駐車跡地の再開発もあるしな

今オーバーストアかは分からないけど大宮の商業キャパにも限度はあるし作れば作るほどいいってわけでもないのは確か
だから門街みたいな下手な商業施設はかえってGCSの足を引っ張る

門街はホント負の遺産。
いつまでもアレで大宮を判断してくる人は大宮を何も知らない妬みでしょうね。

>>41193 周辺住民さん

大宮の｢オフィス市況が絶好調｣の意外すぎる事情 #東洋経済オンライン @Toyokeizai
2023/05/05 5:30

大型複合施設「大宮門街」では、外食企業のハイデイ日高や全国生活協同組合連合会など、すべてのオフィスフロアでテナントが入居している。

2023年には、大型ビル「大宮ソラミチKOZ」（5月竣工予定、延床面積は約2万坪）や、大和ハウス工業による大型複合施設「大宮区桜木町複合施設ビル」（12月竣工予定、延床面積は約1.2万坪）が予定されている。
https://toyokeizai.net/articles/-/669460

>>41202 匿名さん
もともとオフィスの数が少なすぎるだけでしょ。
数が増えたら賃料は下がる。

>>41189

第四地区は新しい街なのに電柱と電線が見苦しい
全面的に無電柱化してほしい

>>41203 マンション検討中さん

仮に下がっても他の地方都市より十分高いけどね

>>41202 匿名さん

インバウンドも増えそうだし大宮は先が明るい

大宮のオフィス需要は市内からの引っ越しと支店需要がほとんどだって
県外から大企業を引っ張ってこないと大規模オフィスは埋めるのが大変だって
何回ループするんだよこの話

>>41199 マンコミュファンさん

外観のデザインをもっとカッコよくしてもらいたい

>>41208 検討板ユーザーさん
十分かと。どうせ下からしか見えないし。

>>41199 マンコミュファンさん

デザインがめちゃ良い

>>41192 評判気になるさん

オーバーストアオーバーストア言ってるだけで根拠を示さないからでは？

GCSって駅舎も建て替えるの？
西欧風か赤煉瓦のお洒落な駅舎にして欲しい。
イメージは大阪のなんば駅とか東松山駅の駅舎。

>>41212 匿名さん

深谷は？

>>41209 名無しさん

地上目線からでも、カッコいいと思えなさそう

>>41213 通りがかりさん
深谷でもいい。

>>41212 匿名さん

あの、、、流石に東口だけそうするのはちょっと

東松山駅は駅舎全体だからカッコいいわけで

>>41216 マンション検討中さん
駅舎全体の話だよ。
今は西口もGCSの範囲内に入ってるだろ。

赤煉瓦の是非はどっちでもいいんだけどとりあえず東京駅も片側だけだよね

>>41217 匿名さん

GCSで駅舎建替えは東口のみだから

>>41212 匿名さん
大宮には過ぎたるもの
ボロい駅舎とボロい商店街の方が大宮らしい