大宮と新都心の今後の開発について６

>>35658 マンション掲示板さん
新都心はさいたま市の真ん中だし防災拠点でもあるからでは？

>>35658 マンション掲示板さん

Q4 合併協定書に「さいたま新都心」と書いてあるから「さいたま新都心」に移転をきめたのでは？

A4 合併協定書は最大限尊重すべきものと考えています。新庁舎の位置については、ゼロベースで検討を行っており、位置が元々決まっていたわけではありません。

合併協定書は、3市の合併の協定（約束事）で市町村合併に関する最も重要な文書であり、最大限尊重すべきものと考えています。

合併協定書では、「将来の新市の事務所の位置については、さいたま新都心周辺地域が望ましいとの意見を踏まえ、新市成立後、新市は、交通の事情、他の官公署との関係など、市民の利便性を考慮し、将来の新市の事務所の位置について検討するものとする。」とされていることから、新市成立後、庁内検討を経て、さいたま市本庁舎整備審議会に対し、「位置」も含め本庁舎の整備に関し必要な事項について諮問を行いました。
審議会では『浦和駅周辺地区』及び『大宮駅周辺・さいたま新都心周辺地区』の2つの「都心」に含まれる「浦和駅（半径1,300m圏内）」、「大宮駅（半径800m圏内）」及び「さいたま新都心駅（半径800m圏内）」のエリアをそれぞれ本庁舎整備の候補地区として設定し、「防災性」、「シンボル性」、「交通利便性」などの視点から比較検討を行った結果、「さいたま新都心駅周辺（半径800m 圏内）」が最も望ましいとの答申を受理しました。

その後、令和元年度・2年度に実施した調査により、答申で示された諸条件を満たす3つの適地から「さいたま新都心バスターミナルほか街区」を候補地として選定しました。
そして、本市の未来を見据えた全市的なまちづくりの観点から、2つの都心を一体的に発展させるとともに、本市誕生の象徴であり、市の中心にあるさいたま新都心に都市経営の拠点として新庁舎を整備することで、全市的な発展を目指すこととしました。
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/022/003/p084200.html#Q4

高島屋大宮店が改装、「ユニセックス」売り場で勝負：日本経済新聞
2023/8/11 2:00

高島屋大宮店（さいたま市）が7月末に売り場の改装を終えた。同店は地上8階、地下2階だが、上層の2階分に家電量販店などのテナントを入れ、下層の階に百貨店の商品を集約した。
男女の衣料品や小物を同じフロアで扱う「ユニセックス」の売り場を設けるなど、これまでの慣習にとらわれない戦略で百貨店離れを食い止める。

改装は1月に始まり、紳士服や旅行用品などの5階、リビング用品やキッチン用品などの6階の商品を下層の階に移した。5～7月にかけて、5階に家電量販店のノジマ、6階にハウスメーカーのアイ工務店（大阪市）のショールームが入った。建物の約1万8000平方メートルの総面積のうち、百貨店は半分程度になった。

リニューアルの背景には、電子商取引（EC）の普及やコロナ禍の長期化などによる顧客の百貨店離れがある。2022年度の同店の売上高は約73億円で最盛期の5分の1程度という。
百貨店の機能を残しつつ、テナント収入を増やすことで収益の向上につなげる。百貨店としての商品数は減るが、衣料品や寝具といった「商品群は極力残すようにした」（倉橋英一店長）。

改装にあたり、顧客の動線などを踏まえて商品の配置を工夫した。百貨店ではアウターやファッション小物などについて、男女で異なるフロアに置くことが多い。同店では今回、3階の衣料品売り場、2階の靴売り場などで男女の商品を一緒に並べた。
限られた売り場面積を有効活用する策でもあるが、倉橋店長は「シニアの夫婦や家族連れも多い大宮店で、一緒に商品を探せることはメリットになる」と話す。夫が妻の、妻が夫の小物を自分のものと一緒に買うなど「代理の購買も期待している」。

5階にあった文房具売り場はファッション小物を多くそろえる2階に移した。高級文具はギフトとしてのニーズの方が高く、ハンカチなどと比較検討する人も目立つため、ギフト選びを1つのフロアで完結できるようにした。下層の階に動かした影響もあるが、4～7月の文具の売り上げは22年同期と比べ、1.5倍程度に増えた。

新たに入ったノジマやアイ工務店のサービスについても、百貨店が手を広げにくい領域で「箱全体」として顧客の選択肢が増えたとも言える。今後は「共同でキャンペーンを実施するなどして、百貨店との相乗効果をあげたい」（倉橋店長）としている。

百貨店不況、地域密着で乗り切る　大宮店長に聞く

厳しさを増す百貨店の事業環境の中、高島屋大宮店は地域に密着して生き残りを目指す。倉橋店長に今後の戦略を聞いた。

――大宮店の強みは。

「商品を売るだけでなく、街づくりを担う店という意識を持っている。JR大宮駅周辺で足りない機能は何かということを常に念頭に置いている。5階にノジマが入る際には、大宮駅東口付近で大型の家電量販店がないことも判断材料となった」

「大宮店は首都圏の他の百貨店と比べても規模が小さい。今年度は『小粒でもピリリと辛い大宮店』というスローガンを掲げた。大宮店で取り扱っていないブランドなどについては、近隣の別店舗を伝えるなど、顧客の満足度向上を最優先して動いている。長い目で見れば顧客に愛される店舗へと成長していける」

――売り場縮小の影響をどのようにカバーしますか。

「リニューアルに向けて商品を厳選したが、顧客の求める商品を提供できない可能性も出てくる。顧客の声を聴きながら商品の品ぞろえを修正することは不可欠だ。店員には顧客への声掛けを大切にしてほしいと伝えている」

――屋上もリニューアルしました。

「名古屋の老舗ビアガーデンの『マイアミ』が関東圏で初めて出店した。運営企業が天候に応じて開閉できる屋根やパフォーマンスのステージなども整備した。今後の協議は必要だが、ビアガーデンのない時期にもイベントを実施するなど、屋上を有効活用する手段も検討していきたい」

（聞き手は荒牧寛人）
https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_cod...

>>35662 匿名さん
そもそも今の場所が暫定利用だもんね。

ノジマもガラガラらしいし焼け石に水

外から人を呼び寄せたって金使わず買い物はネット。大宮の再開発は人を集めれば良いという考えから脱却し、お金を使う人達を集めるにはどうすれば良いかと具体的に考えた街づくりをしないと駄目。

>>35652 マンコミュファンさん
最下位は千葉でしょ。
立地が悪すぎる。

>>35665 マンション検討中さん
>>35666 匿名さん

そもそも今の髙島屋はこのインタビュー>>35663にもあるように店舗規模が手狭であることを認めてるしな、このインタビューや6年前の朝日新聞のインタビューにもある通り撤退するという事は頭に無さそうで、GCSによる再開発までしっかり粘る気は満々だと思う

>>長い目で見れば顧客に愛される店舗へと成長していける

選択２０１７（３）　「対流拠点」へ正念場
2017年4月28日11時12分

>>こうした動きを東口の商業施設も注視する。高島屋大宮店は「売り場面積の不足は感じている。街の動きに対応する準備はしていきたい」（増井大輔店長）。
http://digital.asahi.com/articles/CMTW1704281100003.html(リンク切れ)

そんな店長に何の権限もないだろ

>>35666 匿名さん
タワマン建てれば勝手に集まる

>>35668 匿名さん
高島屋の経営状況に左右されるからな
不採算だったら撤退だろう

高島屋は大宮東口駅前最後の良心であるけど、甘え過ぎてはいけないよ。
高島屋の客層に見合った街づくりを大宮GCSでできるかに尽きるかな。

>>35670 名無しさん
安直すぎる。大宮に住む人なんて東京行くのが当たり前なんだから、タワマン立てても武蔵浦和のようになるだけ。大宮以北の人たちをどうやって大宮に留まらせるかを考えた方がいい。

>>35669 マンション検討中さん
店長は取締役レベルだよ

>>35674 検討板ユーザーさん

だよね
取締役や執行役員に店長が何人も居る
https://www.takashimaya.co.jp/corp/info/outline/

>>35673 通りがかりさん
大宮以北の人は大宮しか行くところがないから来てくれるだろうけど、問題なのは大宮以北は早期の人口減が確実であること。
大宮区も浦和区や南区より早い時期から人口が減ると言われている。
大宮を開発したところで投資に見合う成果が出るかは疑問視せざるをえない。

そう考えると大宮駅前にもレジデンスは必要なんだよね。
大宮駅前に準富裕・富裕層を集めることは、商業的にはプラス。
大宮以北の人達なんて曖昧なターゲットにしても駅前の雑居のラーメン屋の行列が増える程度じゃないかね。

>>35673 通りがかりさん
武蔵浦和はファミリー層からは評価が高いから、無機質で生活に必要なもの以外は何もないのは逆に良い点になりえる
現実に大宮駅徒歩5分圏内で子育てはできないだろうしな

>>35655 名無しさん
決定した訳ではないのですね？
区割りを変更して新たな火種を産むなら
浦和市役所をそのまま使い続ける方がいいのではないでしょうか。
大宮の土地を与野にあげてまで市役所を移転させるメリットがありません。

与野のアリーナ反対運動が出てきてるなら大宮公園に作ればいいんじゃね？
野球サッカー競輪のどれかを削って
大宮に集客施設を増やす必要がある

>>35677 匿名さん
川口を見ればマンションが商業に大してプラスにならないのは明白だよね

大宮駅東口西地区Ｎ街区再開発（さいたま市大宮区）／総延べ１０万平米に／準備組合
2023年8月3日 日刊建設工業新聞 480文字

◇最短で２４年度に都決手続きへ
さいたま市の大宮駅東口エリアで計画されている「大宮駅東口西地区Ｎ街区第一種市街地再開発事業」で、再開発ビルが総延べ約１０万平方メートルの規模になることが分かった。
早ければ２０２４年度に都市計画手続きに入り、２５年度に市から都市計画決定を受ける。最短で２６年度に本組合設立認可、２７年度に権利変換認可を受け、２８年度に既存建物を解体し本体工事に着手。３２年度の完成想定とみられる。

西地区Ｎ街区の所在地は大宮駅東口駅前広場に接するさいたま市大宮区宮町１の５（区域面積約１・１ヘクタール）。大林組を事業協力者とする「大宮駅東口西地区Ｎ街区市街地再開発準備組合」が６月に発足した。

市はＪＲ大宮駅の駅舎改良と駅前広場整備、駅周辺の再開発事業を三位一体で進める大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の一環として、駅を東西に貫き西地区Ｎ街区の南側に接する「新東西通路」を設ける予定だが、「整備の長期化が想定される」（再開発関係者）。このため西地区Ｎ街区の再開発ビルのうち、通路から離れた北側を先行開業する案が浮上している。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230803CST30502001/previ...

なんか全部読めちゃったけど、GCSの各地区で竣工までの具体的なスケジュールが判明したのは初めてかな？

>>35681 口コミ知りたいさん
川口は東口にアリオ、西口にはららガーデンがあるよ。
どちらも大きいぞ。

>>35682 匿名さん
西地区N街区の計画が具体化したということは、駅舎の改築や新南北通路も具体化したということだよね。
これは朗報な情報だね。

>>35682 匿名さん

遂に具体的なスケジュール出てきたか。
東口西地区が10年後くらいに完成か。
すべてが完成するのは50年後くらいか？

>>35679 マンコミュファンさん
典型的なザ・大宮思考だなぁ
吉田議員に弟子入りしたら喜ばれるかもよ

>>35684 通りがかりさん

新東西連絡通路
東武大宮駅の南進

この２つが大体決まった感じ

さいたま市が鉄道事業者に上記２つの事を依頼してたから

>>35686 eマンションさん
移転には反対しませんが、大宮区を中央区に変更する必要性は全く無いと思っています
なら他にやるべき事があるだろうと

自分は新都心の東口を中央区にすることに何の抵抗もないです

西地区N街区の地権者の皆様
シネコンの誘致をどうかお願いいたします。

>>35688 eマンションさん
浦和区や大宮区は市役所の住所としては相応しくないということでしょう。

今までずっと浦和区だったけどね

>>35689 eマンションさん
そんな事にお金や時間を使うなら、さいたま市を漢字表記の「埼玉市」にすべきだと思います。

>>35691 名無しさん
では、県庁や各行政施設も新都心へ移転すべきかと。

市役所は中央区でいいよ

結局30階建てのビルが立ち並ぶだけって感じか

>>35696 匿名さん

99mのビルが立ち並ぶだけなんだろうな

柏の葉キャンパス駅前に三井不動産による地上44階エリア最高層タワマン「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52551015.html#more

柏の葉にも負けちゃう

>>35698 匿名さん

こんなのさいたま市には絶対にできないんだろな

>>35696 匿名さん
>>35697 検討板ユーザーさん

ここまで来ても分かってないようなのでもう一度言う

西地区Ｎ街区の土地は約1.1haだぞ
そこで総延床面積約10万㎡だと容積率1200%は確実に行く

前にも出てた本八幡駅北口がほぼ同じ面積で東京の虎ノ門より少し小さいぐらいだ

本八幡駅北口駅前地区再開発事業
用途　南棟：共同住宅、商業施設、業務施設、駐車場
　　　北棟：共同住宅、商業施設、業務施設、公益施設、集会施設、駐車場
階数　南棟：地上44階、地下2階
　　　北棟：地上21階、地下2階
高さ 　南棟：160m
総戸数　　約870戸
敷地面積　約1.1ha
延床面積　約114,900㎡
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5865.htm...

虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地 東京都港区虎ノ門一丁目地内
区域面積 約1.1ヘクタール
建蔽率 約82％
容積率 約1,500％

整備計画
階数（高さ） 地上29階、地下4階（約180メートル）
延べ面積 約120,700平方メートル
主な用途 事務所、住宅、店舗、駐車場等
住宅戸数 約12戸
駐車場 約95台
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

同じ三井なのに大宮は99m、柏の葉は160m　どうなっとんねん

>>35700 匿名さん

それで何mになると予想してるの？

で、
>>35696
>>35697
>>35698
>>35699

全部合わせてやり取りが8分以内なんだけど

かまって欲しいからってまた自演してんの？笑

>>35700 匿名さん

そして浦和美園は

順天堂大学バズーカでこの2つの再開発を足した規模のものが建つ！

>>35701 匿名さん
>>35702 マンション検討中さん
人に質問する前にとりあえず君の自演連投癖をやめよっか

折角の新情報が流れてしまったので貼り直し

大宮駅東口西地区Ｎ街区再開発（さいたま市大宮区）／総延べ１０万平米に／準備組合
2023年8月3日 日刊建設工業新聞 480文字

◇最短で２４年度に都決手続きへ
さいたま市の大宮駅東口エリアで計画されている「大宮駅東口西地区Ｎ街区第一種市街地再開発事業」で、再開発ビルが総延べ約１０万平方メートルの規模になることが分かった。
早ければ２０２４年度に都市計画手続きに入り、２５年度に市から都市計画決定を受ける。最短で２６年度に本組合設立認可、２７年度に権利変換認可を受け、２８年度に既存建物を解体し本体工事に着手。３２年度の完成想定とみられる。

西地区Ｎ街区の所在地は大宮駅東口駅前広場に接するさいたま市大宮区宮町１の５（区域面積約１・１ヘクタール）。大林組を事業協力者とする「大宮駅東口西地区Ｎ街区市街地再開発準備組合」が６月に発足した。

市はＪＲ大宮駅の駅舎改良と駅前広場整備、駅周辺の再開発事業を三位一体で進める大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の一環として、駅を東西に貫き西地区Ｎ街区の南側に接する「新東西通路」を設ける予定だが、「整備の長期化が想定される」（再開発関係者）。このため西地区Ｎ街区の再開発ビルのうち、通路から離れた北側を先行開業する案が浮上している。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230803CST30502001/previ...

GCSの各地区で竣工までの具体的なスケジュールが判明したのは恐らく初

>>35682 匿名さん

やっぱり駅から離れた場所のほうがまとまりやすいのかな
近いほど今のままでも商売が成り立つケースもあるだろうし
まぁ、できるところから進めていった方がいいかもね

>>35698 匿名さん

130mのツインタワーでも凄かったけど、さらにシンボルタワーが建つのか
まぁ、タワマン街として武蔵浦和は超えてきたね

さらに東大、千葉大のキャンパス、国立がんセンター、大手企業の研究所が集積し
国際学術研究都市として、つくばを超えそう

>>35695 評判気になるさん
大宮区でいいよ

さいたま市役所の住所を中央区に変えたいやつはしつこなあ
どうせ変えることなんかできないんだから諦めろって笑

>>35699 評判気になるさん

SR延伸の中間駅の開発がどうなるかだね
駅前の集合住宅エリアにタワマンが建てばインパクトあるけど
普通に考えると14、5階建てくらいのかな
でも、同じように大学はあるのでミニ柏の葉みたいになればいいね

Y議員の舎弟みたいな奴がいてワロタw
そんなに大宮が好きならさいたま市から大宮だけ独立しろよw

GCSは商業、オフィス、住居それぞれ10万m2くらいって話だったけど西地区N街区だけで全体の3分の1の面積になるんだろうか。

>>35693 マンション検討中さん
たがら自分で活動すればいいじゃん

>>35714 マンコミュファンさん

そうそう妄想ばっかしてても何も変わらない

>>35713 匿名さん

今出てる情報では中地区10万㎡、南地区10万㎡、西地区N街区10万㎡

後は北地区、仲町1丁目地区が更に加わる感じ
多分全体で50万㎡くらいではないでしょうか？

現在建設中計画中
大宮駅西口第3b 8万㎡
大宮駅西口第3ad 8万5000㎡
ダイワロイネットホテルの複合施設　4万3000㎡

大門町3丁目中地区　説明会で判明？

まだこれからも出てくるので乞うご期待ですね

なんだかんだ言ってるうちに、さいたま市役所も建設されるので、再開発ネタは途切れなく出来そうですね

GCS全体で床面積50万m2くらいは行って欲しいし、行くだろう
しかし、先日完成した麻布台ヒルズは1棟で46万m2というからもの凄い

桜木駐車場も大学のキャンパスがいいな

東急電鉄田園都市線「鷺沼」駅すぐ　日本精工鷺沼運動場跡地
「昭和大学鷺沼校地新キャンパス整備計画」　学生数約2,000人を想定
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/08/post-d3049b.ht...

>>35715 マンション掲示板さん
どうせ大宮区のまま変わらないw

浦和から新都心へ さいたま市役所移転決定の舞台裏
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/003/75/

>>35676 検討板ユーザーさん

大宮から電車で20分程度の以北民です。以前は大宮に毎週のように行っていましたが、圏央道やバイパスが整備されたお陰で深谷や前橋の大型施設や、近隣のショッピングモールに行くことがほとんどになりました。
大宮の開発はそれらにない魅力的なものがないと人口減少云々以前の問題で以北からは人が来ないと思います

>>35720 匿名さん
記事には区名変更を提案し大宮移転への最後の嫌がらせをしている浦和派議員とそれに反発する大宮派議員が書かれている。

>>35721 名無しさん
大宮駅前の商業施設売上が軒並み低迷してることからもそれは明らかだね

>>35708 匿名さん

柏の葉は上品な街だよね

>>35722 口コミ知りたいさん
バカ議員のせいで無用な対立深めるのは勘弁して欲しいね
大宮区民の大半は市役所周辺を中央区にすることに異議はないだろう

大宮GCSより柏の葉の再開発の方が凄いんじゃないか？

>>35718 さん

東所沢駅にKADOKAWA本社に続く第二弾として開智学園が小中高一貫教育で学生数3000人位の規模らしい

浦和美園の順天堂大学も確か2000人ほど

中間駅の目白大学規模の拡張でどのくらい増えるかは不明

桜木駐車場にも教育機関が参加したい意向で寮も併設したいらしく質問していたが居住に係るものは全て禁止なのでそれでも参加したいのかは不明

私も教育機関が良いのではないかと思う
集客施設で交通渋滞を発生させるようなものを第５地区の自治会が望んでは無いのでかなり調整が難しいし、地元住民のアンケートで確かスーパー希望とかもあったので半分スーパーでってことになりそうで怖いので、教育機関が良いかなと

>>35722 口コミ知りたいさん
合併の時から市役所は中央区という話だったので異論はないよ。
むしろ、約束を破ろうとした大宮派に問題があるとしか。

>>35725 マンション掲示板さん
バカ議員は浦和派だよ
決まってもいない中央区への区割り変更は
大半の大宮区民は反対してる
決議に欠席した大宮派議員がそれを表している
移転に反対したのも区割りの変更を訴えてるのも浦和派
諦めな

>>35728 マンション掲示板さん
市役所周辺だけ飛び地で中央区に変更なんていびつにも程があるし税金の無駄
何一つ得することなんてないし誰も望んでないよ

>>35729 マンション検討中さん
>>35730 名無しさん
それだったら市役所移転も白紙だなw

名を捨てて実を取る
うってつけの言葉

さいたま市も解体して浦和市、与野市、大宮市に戻そう

さいたま市→大宮市
大宮区→中央区
中央区→与野区
で吉田先生もご満悦。

このスレを見てるとさいたま市が発展できない原因は大宮なんだってのがハッキリ分かる。

>>35734 匿名さん

大宮の復活を願ってるから、大宮市でしょ
大宮独立運動してるから

浦和、与野，岩槻でさいたま市
市役所は現在の場所で建て替え

>>35736 通りがかりさん
くだらなすぎる。
こんなやつが政治家なんだからさいたま市が発展しない。

>>35729 マンション検討中さん
いやしてないわ
お前みたいな「市役所を大宮に持ってこれた」って誇張するバカが迷惑だから中央区にしていいと改めて思った

>>35735 評判気になるさん
やっぱこのスレって大宮嫌いの人も紛れ込んでるんだね
そういう人の意見には注意しないと

>>35739 マンション掲示板さん
偏見とスレ違いは相手にしないほうが良いかと。

>>35735 評判気になるさん
浦和の人は全体の利益を考えるけど大宮の人は大宮の利益しか考えないと昔から言われてるしね

>>35736 通りがかりさん
吉田議員は大宮独立を公約にして市長選に出て落ちてたけどね
まぁ、大宮の人はこんなもんでしょう

>>35738 マンション掲示板さん
というより、浦和や与野の方が人口も議員も多いことを知らないんだろうね
大宮の人は大宮を過大評価して現実が見えてないから

>>35741 口コミ知りたいさん
具体的によろしく

大宮の利益＝さいたま市の利益だと思うけど違うの？

イチローさんは北区の議員だし、市長選の時には大宮区の支持率は低かった。
以外に浦和区の指示もあったような。
大宮区役所の移転も反対、市民会館おおみやの移転も反対、バスターミナル目的でのマテリアル跡地の市有地取得も反対。大宮GCSにも文句ばかり。大宮区民の多くは清水市長支持で、野党のイチローさんは支持してないよ。

>>35741 口コミ知りたいさん
合併で市名を決める時も勝手に大宮市を候補に出してきたりしてるしな。
大宮のことしか考えていないと言われても仕方ない。

>>35744 マンコミュファンさん
このスレ見てれば分かるじゃん。

>>35745 マンション検討中さん
浦和以南の大宮行かない人にとっては利益になるとは限らんだろう。

大宮の発展ほ将来のさいたま市の税収確保になるからね。
それに大宮GCSで企業が増えれば、大宮区だけでなく近くの浦和に住む人達も増えるだろうし。
大宮だ、浦和だの対立煽りの話にのっかっても意味無いよ。

>>35749 匿名さん
大宮の駅前はかなり老朽化していますので相応のリニューアルは必要だと思います。
ただし、GCSの様な財政状況を無視していると言われる開発は反対です。
財政状況はもちろんのこと今後の人口動態や経済状況を考慮した上での開発をしていただきたいです。

>>35749 匿名さん
ではどこを開発して欲しいの？
再開発なんていらないって考えは論外ね

大宮GCSは旧中山道の地下パイパスなど本当に実現可能なのか、費用いくらかかるんだよというような計画も盛り込んであるからね。
しかし国を巻き込み補助金をもらうために計画段階で盛るのは仕方ないんじゃないの。それこそさいたま市の財政のためでもある。

>>35749 匿名さん
あなたの原理だと浦和も開発不要だったということになる。浦和こそほぼ浦和の人しか行かないよね。

浦和の発展も大宮の発展もさいたま市のためなんだよ。区の税収割合で予算組んでいる訳じゃないんだから。

大宮が参考にするべきなのは姫路の再開発でしょ

大宮GCSは県外の街との競争も視野に入れたものだからな
大宮には「再開発すれば浦和にマウント取れる」なんて視野の狭い考え方をしてる奴はいない
大宮VS千葉、横浜、川崎、池袋なわけ

だけど大宮の再開発に反対するような奴は視野が狭い
「（武蔵）浦和より大宮ばかり発展するのが許せない」っていう妬みが根底にある

中地区、南地区は今年度都市計画決定なので西地区よりは着工早いんですかね？整備の仕方が想像つかない...。

>>35757 マンション検討中さん
人口減が確定しているのに何言ってんだお前w
それと(武蔵)浦和って何?w

マンションはどこにでも建てられるものなので周辺地域に任せましょう
オフィスや商業ビルは限られた地域でしか建てられないので大宮はその役割を担っていく必要がありますね