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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
大宮東口の比較すべき相手は大宮西口なのかもしれない
西口はデッキで整備され一見駅前は綺麗だがどことなく活気がなくてつまらない街だ
東口はその反省点を踏まえていかに西口より魅力的な街になれるかが重要
ところで市が作成したCGには近づいていってるんですか?
>>22697などの会議資料を見てもCGのような感じになるのかいまいち掴めないんですよね
このデッキまで続く地上路面の部分とかってひょっとして削減されたんでしょうか?
2018/04/12
大宮駅グランドセントラルステーション化構想案
2019/07/31
大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想が目指す整備後の(仮称)アーバン・パレットのイメージ(案)
>>22699 匿名さん
西口のデッキは広場もないし、文化活動をするには中途半端な規模
けやき広場とはいかなくても、藤沢のデッキみたいの想定してるんじゃないかな
http://www.gk-design.co.jp/sekkei/2020-fujisawadeck.html
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/ncr/18/00013/092100028/
三幸学園がまたまたビル建てるようですね。
地上6階 地下1階
(仮称)三幸学園大宮7号館 新築工事
大宮区桜木町一丁目213番1、216番2、216番3(底地)
(仮換地)大宮駅西口第四土地区画整理事業施行地区内14街区2画地
公園のとこかな?
金かけてイメージ動画も作成したのにそれとは違う形になるんだったらアホみたいな話だね
まあ、現実的になってくるもんだって。
構想ってのはアレやりたいコレやりたいを詰め込んで
夢を見させて賛同を得るもんだから
大漫遊ってまちづくりのアイデアとして一般から提案があっただけでしょ?
GCSとは関係ないんじゃない?
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/006/006/p087024.html
東口の再開発は門街の成否にかかっている
いかに他市他県からオフィスを引っ張ってこれるか
このコロナ禍の中でもそれなりに成果を上げられれば、更なる開発に繋がっていくはず
大宮の街路空間利活用
STREET PLANTS PROJECT
>>22713 ご近所さん
漫遊ってそれだったんですかw
GCSの図でも緑色だったので正式なものかと勘違いしてました
しかしまだモヤっとしてます
駅前広場が決まったらまた全体の図を見せて欲しいですね
中地区の地権者の方は開発面積を削られる代わりにインセンティブを求めると言ってるけど具体的にどんなことだろう
容積率アップ、補助金アップくらい?
ペデスドリアンは好き
地上を歩くより街並みが立体的にみえる
駅出て地上ってなんか田舎臭いと思う
東京はデッキが殆どなく田舎の駅ほどデッキだけど
ペデストリアンデッキの街はどこもだいたい似たような感じになるよね
大宮も仙台に似てるとか立川に似てるとか色んなペデストリアンシティから似てると言われる
そこから一皮剥けたいところ
>>22724 デベにお勤めさん
それ違うと思う
高輪ゲートウェイ、品川、大崎、渋谷、新宿と新たに大規模開発されてるところは駅とビルの間をさいたま新都心のようにペデで繋がれている
橋上駅の場合はそうなっていくでしょ
さいたま新都心って街をまるごとペデで結んだ先駆的な都市
さいたま市が大宮駅東口の広場区域案示す
「中地区」中心に活用
さいたま市は、大宮駅東口で検討している新たな駅前広場整備について「おおむねの区域案」を明らかにした。駅東口の開発街区のうち大門一丁目中地区を駅前整備のために中心活用する方向性を示した。
新たな駅前広場は駅寄りの「交流広場」と、駅前中央通り側の「交通広場」で構成する。
来年度に詳細な駅前広場区域を検討するほか、新東西通路整備計画案の作成を行う。23年度に駅前広場、24年度には新東西通路の都市計画手続きをそれぞれ進める。
駅舎・線路沿いの空間については「公共的空間等検討エリア」(北側)、「駅舎と駅ビル等機能検討エリア」(南側)の2種類に区分。この駅舎・駅ビル等機能検討エリアと交通広場の連続性なども加味する。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/454024
移転採決っていつやるんだろ
超高層ビルが林立 「大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮GCS化構想)」 会議資料を公開
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/02/post-db38b8.ht...
門街は未だに内装工事やってない、店の求人もない、4月開業予定となってるが日にちは決まってない
もう開業延期は覚悟したけどテナント集まらないから開業延期って他所でもあることなの?
再開発しても家賃高くて地元の店入れないんじゃ意味ねーな
郵便局が1階に入る
新都心は団地建っちゃったし、どうしてもアリーナの駅でしかないから大宮と浦和に期待。
門街の商業棟って大栄不動産、もしくは中央デパートの管轄っぽい
三井が商業棟も担当してたら既に準備万端だったかも
https://www.decn.co.jp/?p=66690
>三井不動産の業務施設や大栄不動産の商業施設、中央デパート、みずほ銀行、さいたま市の「市民会館おおみや」(大ホール1400席、小ホール350席)などが入る。
門街ですが、確定してるみずほ銀行でさえまだ全然工事をしてませんから例えば「3/1から内装工事開始」みたいにスケジュールが決まってるんじゃないでしょうかね。
それでも4/1までまだ1ヶ月ありますから。
外壁に看板を付ける突起が沢山ありますから見た目もまだまだ変わると思いますね。
>>22734 マンション検討中さん
1月まで募集してたけど一応販売は終了してるからテナントは埋まったはずなんだけどね
https://daimon2-omiya.com/2021/01/05/%e5%95%86%e6%a5%ad%e4%bf%9d%e7%95...
転貸しっぽい募集の仕方だよね。
門街規模で埋まらないって…
これじゃGCSの商業誘致も苦戦をしいられ、規模縮小を検討するかもね
ここってみずほ銀行区画だから少しでも利益出そうとテナント募集区画にしたんだと思う
マレリへ貸し付けてるのみずほ銀行がトップで、廃業とかなったらヤバいらしい
日産とかルノーグループも共倒れしかねないのだそうだ
大宮門街のレストラン系はコロナ治まるまで開業を先送りするところあるかも
マンボウで東口の飲食店は半分くらい休業してる感じ
逆に言えば埋まってないのはこの1区画だけか