ル・サンク小石川後楽園（5）

>>2653 匿名さん
東京建築士会の法規委員長はル・サンク小石川の訴訟に参戦したことで東京建築士会で責任問題になっているそうです。

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>>2699 マンション検討中さん
生コンクリート業者による説明会のようす
http://ja-jp.facebook.com/kohinata.bunkyo/posts/1997363050348871

文京区内で建築紛争が多発しているのに文京区住環境課長は斡旋等の紛争調整をしようとしないのでしょうか？

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>>2702 検討板ユーザーさん
FBの画像にあるように、この業者は過去に文京区にワンルームマンションを６軒程建設しています。
これらは当然一種低層ではありません。
住環境課は一種低層特に小日向などではワンルームマンションアレルギーがあるから反対運動必至、とかここはスクールゾーンの中心だから車両通行が制限され住民の許諾を得るのは難しいよ、など事前協議で教えてやるべきなのです。
区にハイどうぞ！と言われて説明会を開いたら炎上してしまった。
無知が招いたとはいえ、若い社長がかわいそうになります。

住民はこのワンルームマンションについては、あっせんなどして条件闘争をする気はありません。
強く撤退を要求しています。それができるかどうか？小日向住民の力量が問われるところです。

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>>2703 マンション検討中さん

生コンクリート業者は生コンクリートだけ扱えばいいので、文京区内で無理してマンション建設しないのがいいのでは。
NIPPOも道路舗装業に専従すればいい。神鋼は規格に合った鋼材を作っていればいい。不動産に詳しくない業者がマンション販売をしようとするからトラブルになるのです。

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ル・サンク小石川のデベロッパーは建築計画の説明会を開かないように、開いても説明しないようにしたと聞きますが。それなら周辺住民と紛争になるのも当然だと思います。

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法の許す範囲で自由に商売できんと、意味ないよ。

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ルサンク小石川は違法建築と判断されて売れなくなっているんだよね。

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住環境課長さん、何とかしてよ！

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と言いますと…

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建築紛争を放置するからな、文京区は。
区の職員はルサンクの結末を予測できていたのではないか。

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NIPPOの報道発表はまだですか

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>>2711

出てるで
http://www.nippo-c.co.jp/company/company_info_image/20181219.pdf

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こちらも出てます。
小日向の大規模ワンルームマンション説明会の内容や、反対の幟や看板。
小日向住民の主張は南青山の住民のそれと同じように捉えられる恐れもありますね？

https://www.facebook.com/kohinata.bunkyo/

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この件で勉強になったのは、
歌舞伎役者氏の逃げ足の速さですね。

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>>2713 >>2714
歌舞伎役者といえば
文京区小日向に歌舞伎役者が住んでますよね

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>>2715 名無しさん
そうなんです、この新渡戸稲造旧居跡大規模ワンルームマンションのすぐ近くにお住まいですね。
ワンルームマンション反対署名もしてくれるでしょう。

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安藤ハザマは儲けて撤収したのではないでしょうか？
↓

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猿之助さんもね

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建物は完成していないのに、安藤ハザマは工事代金を全額請求できたのでしょうか。
建築確認取消しで建物が完成できなくなった場合の工事代金はどうなるのでしょうか。
通常、工事代金は工事の進捗に応じて分割払いなので、安藤ハザマが最終回の工事代金を受け取れていなければ、そんなに儲かっていないのではないかという気もします。

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>>2719 匿名さん

2016年4月に安藤ハザマからNIPPOに引渡しがされています。安藤ハザマは十分な対価を受けて撤収したと思われます。

既出ですが過去に他物件で安藤ハザマは建築途中に建築審査会から建築確認取り消し裁決を受けて、建築計画を是正したことがあります。それにもかかわらず、建ててしまえばとしたのなら安藤ハザマの姿勢にも問題があるように思います。

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