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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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6281
匿名さん
>>6280 匿名さん
5年後の金利はどうなりますかね?
あと、団信は別払いっぽいですね。
短期ならいいかも?
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6282
6280
>> 6281 匿名さん
財形住宅融資メインでローンを組む人は少ないかも知れません。
1年間で50万円貯まるようにすれば、10倍の500万円を住宅購入用途で借りられますので、他の住宅ローンの頭金代わりになります。フルローンで組むよりは結果的に低金利で借りられます。
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6283
匿名さん
>>6204 匿名さん
任意の団信ありましたね
誰だ、嘘情報流布したやつはw
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6284
匿名さん
>>6169 匿名さん
>団信は銀行から借りる住宅ローンでは必須
ここに居た
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6285
通りがかりさん
まともな金利とまともな制度では
住宅ローンには団信必須で問題ないね
フラット属性さん達は頑張ろう
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6286
匿名さん
>>6283 匿名さん
え?
借入金額と同じ預金残高が必要な時点で意味無いとの結論でしたよ
預金の利息が団信の保険料相当あり賄えてしまうため
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6287
匿名さん
>>6283
>>6284
私も日本の銀行から借りる場合
団信は必須でいいと思います。
金利高くて何とかパック必須なんで初めから除外しましたけど
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6288
匿名さん
あるかないかだったら
ある
これが正解
東京スター銀行だけではないし
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6289
匿名さん
>>6285 通りがかりさん
ありなしを問うてるのに
まともな制度では云々という言い訳w
負けを認めたくないのはわかるけど
勝負はありなしだからね
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6290
匿名さん
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6291
匿名さん
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6292
匿名さん
元々団信を払うのは無駄ってところからスタートなんで
日本の銀行より低くくならないとダメよ
0.2%くらいの金利じゃ無いと無駄を省いたことにならないよ
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6293
匿名さん
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6294
匿名さん
>>6291 匿名さん
ローン借入と同じ額の、現金を用意しないとメリットがないので
実態としては、住宅ローン減税の1%から銀行に
手数料として初回2.16%と以降年率0.3%払うことで、差額メリットを享受する仕組みのこと
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6295
匿名さん
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6296
匿名さん
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6297
匿名さん
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6298
匿名さん
>預金があれば無駄は省ける
3000万の借り入れで3000万の預金があるとして
死んだらどうなるの?
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6299
匿名さん
>>6298 匿名さん
生命保険はその数倍入る予定
あと、団信(0.2~0.3%)より安い収入保証保険もあるし
いい生命保険に加入してたら必要ないし
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6300
匿名さん
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