住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 07:20:05
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 3201 匿名さん

    そんな時代なら給料も半端ないから嬉しいわー、住宅ローンなんてすぐに返せそう。

  2. 3202 戸建て検討中さん

    結局、変動が5~6%となりえる
    具体的な話ができる人は現れていないな。

  3. 3203 匿名さん

    恐らく次来る金利の上昇はスタグフレーション
    給料が増えればいいですが

  4. 3204 匿名さん

    ほんとばかだな。スタグが起きる時は石油とか原材料の高騰で起きるんだよ。今はみんなお金持ってるけど老後とかこの先の仕事とか保育園の問題で奥さんが仕事続けていけるかとかのデマンド起因で不景気なってんだよ。だからスタグフレーションなんておきないんだよ。ちゃんと老後とか保育園の問題とかクリアできればお金使ってくれて不景気解消するんだよ。

  5. 3205 e戸建てファンさん

    不景気の原因…なんだそれ?

    賢い人、ホントいないな。

  6. 3206 匿名さん

    ぷっ、不景気の原因がわかったよ
    さっそくみんなに知らせなきゃ

  7. 3207 匿名さん

    ま、このクソみたいな今の日本が
    またバブル期みたいになるなんて考えられる?
    有り得ないんだから、変動が5%? 6%? それ以上に
    なんかなるわけねーんだよ。

    これからバブルみたいになるって思うヤツは
    固定でいいし、有り得ないって思うヤツは変動。

  8. 3209 評判気になるさん

    >>3206 匿名さん
    じゃあどうすれば好景気になると思ってんの?自分の意見言ってみなよ。

  9. 3210 匿名さん

    >>3209 匿名さん
    どうすれば好景気になるか?そんなのわかるわけないし、考えたってどうしようもない。
    そもそも0か100でしか物事考えられないという思考のことを指摘してるのに論点ズレすぎ(笑)
    まず国語と言葉遣い勉強してから出直しておいで。

  10. 3211 匿名さん

    変動が爆上げで0.5→0.7になる日はいつだろう…

    あくまで新規ね

  11. 3212 評判気になるさん

    >>3210 匿名さん
    0か100とは別なんですが、、、

    ですよね、この先景気落ちの要因しかないんですよ。だから変動です。

  12. 3213 評判気になるさん

    >>3210 匿名さん
    そんなすぐ熱くならないでくださいな。

  13. 3214 匿名さん

    今すぐはみんな想像できないけど30年以上の長期の範囲内だからねえ。
    バブル崩壊も起こってみなければ誰も崩壊するなんて思ってなかったろうて。
    (実際、崩壊の原因を引き起こした事象については誰もよめなかっただろうよ。
    この好景気は以上だと気づいた人はいるかもしれないけどね、それだけの話ではないから)
    それと同じで何が起因して上昇するかは予測できないものなんだと思う。
    仮にわかってれば今から大もうけの算段できるからそれこそこんなとこではいわんだろな。

  14. 3215 匿名さん

    不景気なのは保育園不足が原因に決まっているじゃないか!
    森永卓郎が言ってたぞ。

  15. 3216 評判気になるさん

    >>3214 匿名さん

    そんなこと言ったら固定でも、借金できないよ。明日、病気になる確率のが高いよ。

  16. 3217 匿名さん

    変動さんたちの方が説得力が全然あるね。
    固定は>3208のような◯◯ばかりだし。

    結論。
    向こう30年は変動だわ。
    間違いなく。

  17. 3218 匿名さん

    固定の人はちゃんと考えてないよね。ただ不安だからかな?そこ銀行にカモられてるんだけどね。。

  18. 3219 匿名さん

    >>3218 匿名さん

    ま、そうやね。

    ほとんどの固定くんたちは、
    どーせ『固定はリスクを銀行がもって、変動は借りる側がリスクをもつ』なんて
    だれかに言われて
    『そっかーo(^o^)o』とか
    思っちゃったやつがほとんどでしょ。

    ちゃんと考えないと損しちゃうよw

  19. 3220 匿名さん

    >>3219 匿名さん
    まっそうだよね、上がる要素ないんだよ。まじで。

  20. 3221 匿名さん

    このスレの変動は上がれば一括返済の人ばかりの筈なのだが。
    今夜の変動は余裕ゼロだなw

  21. 3222 匿名さん

    昨年夏に25年固定1.00%にしましたが失敗でした
    ....

  22. 3223 匿名さん

    >>3221 匿名さん
    どこが?

  23. 3224 匿名さん

    >>3222 匿名さん
    ですね。銀行の良いカモですね。

  24. 3227 匿名さん

    [No.3208~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  25. 3228 匿名さん

    >>3225 匿名さん
    定収入ですが、、、なにか?

    固定の人って逆に給料が変動するんですか?パートとか、、、

  26. 3229 匿名さん

    世間同様、官製春闘が続いたから給料は上向きに変動してるね。

  27. 3230 匿名さん

    3月の金利発表されなかったな。

  28. 3231 マンション検討中さん

    MUFJと三井住友信託が肩を並べた!

  29. 3232 マンション検討中さん

    ごめん。間違えた。

  30. 3233 匿名さん

    固定も変動も今じゃ大した差はないのにね。
    変動さんはその僅かな差を大袈裟に気にするよね。
    この差って、変動さんの給料は固定で、固定さんの給料は世間並みに上向き変動してるからなのかな。

  31. 3234 匿名さん

    >>3233 匿名さん

    変動と固定が大した差じゃないって
    5000万ローンで1%違えば 返済額はかなり
    違うと思うが。

    何百万の差が大したことないのか…
    3233>さんは おセレブなんだね。
    それとも差額計算できないくらい◯◯なのか。笑

  32. 3235 匿名

    >>3234
    ま、10年控除明けにお互いに繰り上げしていく事を考えたら、その通り差額は大きくひらくだろうね。

    この先も当分変動は上がらないだろうから
    今借りる人は羨ましいわ。

  33. 3236 匿名さん

    控除が終了したら繰り上げる
    簡単な事ができないのが人生
    子一人で小さい時まではそう考えていたよ

  34. 3237 匿名さん

    真面目に人生考えて生きてる普通の人なら大丈夫っしょ。

  35. 3238 匿名さん

    超短期で完済する人や10年後に全額支払える資産のある人など、
    リスクヘッジができてる人の変動金利推しは理解できるが、
    そうでない人の変動金利推しは恐怖でしかないなぁ。

    自分では真面目に普通に生活してても、
    他人が原因で急に生活が不安定になることもあるんだよね。
    (最近のシャー〇や〇芝とかがいい例。)

  36. 3239 匿名さん

    どの職業に就いていようが収入が不安定になるリスクの方が大きくなっているので
    変動だ固定だ以前の問題で、ローンが怖い。ということですね。

  37. 3240 匿名さん

    そういう事ですね。

    終了。

  38. 3241 匿名さん

    結局怖いのは病気だよなー、健康なら選ばなければ仕事はあるからなー。みんな気をつけろよ。鬱とか。

  39. 3242 匿名さん

    変動だと気に病みすぎて鬱になりそう。

  40. 3243 匿名さん

    いや、もうそういう煽りはいいから…

  41. 3244 匿名さん

    >>3242 匿名さん

    くだらね

  42. 3245 匿名さん

    まだ近い将来に決定している10%への消費増税や
    更なる増税が待っているのに、人口も劇的に減っていく
    日本の景気なんて良くなるわけないでしょう。

    少し考えればある程度の答えは見えるでしょ。

    とりあえず消費税が10%になるときに
    またガツンと落ち込むのが確定してるから
    慌てないでいいよ。

  43. 3246 e戸建てファンさん

    それじゃ、
    金利引き下げ幅が
    一番大きい変動商品に借り換えるとしようか…

  44. 3247 名無しさん

    35年固定、ガン団信つきで1.03%
    これより低い長期固定知ってる方いますか?

  45. 3248 匿名さん

    >>3247 名無しさん

    それはどこの長期固定なん?

  46. 3249 匿名さん

    >>3246 e戸建てファンさん

    いま何パーセント?変動だともうそんなに下がらないでしょう。借換手数料と登記変更料だけ撮られ損になるかも知れないですね。

  47. 3250 戸建て検討中さん

    >>3247
    無いですね。
    ガン団信付きだと三井住友の30年当初固定が1.06+0.2=1.26です。最優遇&条件使い切り前提で。
    後はみずほが1.11ですけど、8大保証を別途支払う必要があります。
    アルヒのスーパーフラットSでも、3大保証を付けると最初の10年間でも0.7+0.3+0.3=1.3なので遠く及ばないですし。
    他のフラット系や都銀も3大保証しかないので、割高になります。

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