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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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31533
マンション住民さん
>例えば1000万ローンがあります。金利は0,8
>手持ちが2000万あります銀行金利は1パー
元本違う話してたのw
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31534
匿名さん
>>31528 TJDさん
社債くらいは買ってもいいのでは?
預金ではインフレに負けますよー
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31535
マンコミュファンさん
>>31524 口コミ知りたいさん
ギリ変とギリ固のただの言い争いスレだし
つまんないからね
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31536
e戸建てファンさん
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31537
匿名さん
インフレが止まらん
利上げを急げ!
↓
日高屋「中華そば」、開業以来初の値上げ 390円→420円
2024年12月10日 12:25 日経
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31538
匿名さん
いよいよか?
↓
マンション投資、売却益は減少へ 「バブル末期と酷似」
2024年12月10日 11:00 日経
バブル末期と酷似
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31539
マンション掲示板さん
バブル末期と酷似してたらこの先は金利下がる一方だろw
もうちょっと考えて煽れよ
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31540
e戸建てファンさん
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31541
匿名さん
当然だわな
米が1.5倍とか体感インフレ30%なのに金利が異常に低い
普通に見ても今でも2、3%の金利でもおかしくないよ
早くまともな国になろう!
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31542
匿名さん
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31543
名無しさん
マンションバブルが崩壊するなら金利は下がるだろ
なに矛盾したこといってんだ?
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31544
匿名さん
利上げを急げ!
↓
企業物価指数11月3.7%上昇 コメ高騰続く
2024年12月11日 9:25
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31545
通りがかりさん
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31546
匿名さん
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31547
匿名さん
>>31546 匿名さん
米株のことかと思ったわ。あほな人が米株買うんで円安進みまくってるみたいな話。
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31548
匿名さん
欧米のように賃金をどんどん上げろ!
欧米のように金利をどんどん上げろ!
↓
三菱UFJ、定年再雇用の賃金最大4割上げ 年収1000万円も
2024年12月12日 16:02 日経
三菱UFJ銀行は2025年度から、60歳の定年退職後に再雇用となった行員の給与を最大で4割上げる。
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31549
e戸建てファンさん
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31550
マンコミュファンさん
>日銀が18、19日に開く金融政策決定会合で政策金利の引き上げを見送る検討をしていることが13日、分かった。
>政策金利の引き上げを見送る検討
>政策金利の引き上げを見送る検討
>政策金利の引き上げを見送る検討
これで今月も固定の敗北決定かな
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31551
匿名さん
でも今年は固定さんにとっては10年に1度のバブル到来だったよ。
マイナス金利解除からの0.25%まで政策金利あがったんだから。
来年で一服して、またゼロ金利政策だろうな。
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31552
e戸建てファンさん
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31553
eマンションさん
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31554
ご近所さん
こうやって政策決定会合に先んじて観測気球を上げるのは市場に配慮してるのではなく、
市場が怖くて仕方ないからだと思う。
利上げでないなら怖がる必要もないと思うけど。
まあ円安は怖いか。
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31555
e戸建てファンさん
>>31552
固定さん願望の利上げが延びに延びてようやく今年少し上がった模様です
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31556
eマンションさん
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31557
eマンションさん
>>31556 eマンションさん
いつになったら変動の金利が1%超える日が来るか…
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31558
マンコミュファンさん
固定さん「10月に利上げだ!」
固定さん「11月に利上げだ!」
固定さん「12月に利上げだ!」
固定さん「1月に利上げだ!」←new!
よく飽きないよねー
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31559
eマンションさん
今まではまぁ数年後には答えはでるんじゃない?
マイナス金利政策というバリアはもうなくなった。
これからは上がるしかない未来。
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31560
検討板ユーザーさん
上がるしかないことはないね
上がったり下がったりするのが金利
上がれば上がるほど下がる可能性も高くなっていく
今は下がりに下がってるから上がる可能性が極限まで高まってるにすぎない
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31561
eマンションさん
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31562
匿名さん
なぬ?
12月ないの?
庶民がインフレで苦しんでいるのに日銀は仕事しろよ!
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31563
匿名さん
インフレで苦しいならもっと稼ぎなよ
金利が+1%になっても物価は下がらないだろう
他力本願じゃ生活は良くならない
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31564
匿名さん
インフレを見越して投資している人達は、資産構築十分でFIREしたり、そこまでじゃなくても年4%取り崩しても資産が減らない人達もでてきてるからね。
インフレで生活苦しいは情弱、甘えとしか言えないな。
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31565
匿名さん
今年も終わりですね。
10年前変動でローンくんだものですが、来年から以下の感じで2000円支払い増えそうです。
9万(10年間)→9.2万(2025年~)
当時も上がる上がるっていわれてましたが、10年間上がらなかったですね。運が良かった。
これからローン組む人も判断難しいですが、頑張ってください。
私は住宅ローン控除今年で終わるので早期返済するかなやんでます。保険にもなるので。
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31566
匿名さん
インフレを何とかせよ!
↓
洋菓子店から「クリスマスケーキやめたい」の声も…イチゴ1パック2000円超!?
止まらない材料費高騰で利益率は低下
12/13(金) 20:56配信
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31567
e戸建てファンさん
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31568
匿名さん
インフレがすごい
体感インフレ30%が続いている
日銀は何をしている
日銀の本業はインフレファイター
真面目に仕事をやれ!
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31569
e戸建てファンさん
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31570
口コミ知りたいさん
最近は利上げの記事ばかりだからちょっと利上げが伸びそうって記事が出ただけで歓喜してる変動民wよほど怖いんだろうwww
普通に考えてこのまま0.25で済むと思うのかい?
ま、金利は上がらないって洗脳されてきてるからそう思うのも仕方ないか。
でも、現実に上がってるけどねww
マイナス金利は2030年まで解除されないとか言ってたモゲがコロっと主張変えてるのがまた笑えるw
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31571
匿名さん
植田総裁の発言内容をねじ曲げて、経済通ぶって記事書いてる記者は害悪でしかないよな。
植田ショック後植田総裁は市場を混乱させないように気をつけて発言しているのに、利上げが近づいたと記事にして円高進めたり、利上げが後退したと記事にして円安にさせたりね。
植田総裁は時間的余裕という言葉を使わなくしたのは、利上げをしないと受け取られ円安が進んだから。
利上げは数字だけではなく、日銀の経済見通しの確度が高まらないとしない。今は確度は高くないと言っているのに、時間的余裕という言葉を切り抜き利上げは近いと書く無神経さ。
FXでもやっているんじゃないかと疑いたくなる。
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31572
匿名さん
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31573
匿名さん
記者に力はなくても日銀総裁には力があり日銀総裁が時間的余裕はなくなったと言ったと、発言内容をねじ曲げフェイク記事に近いことを書きネットニュースに流れれば僅かかは影響はあると思うがな。日銀総裁の記者会見を全て見る人は少ないし。
まあ、米利下げが見えている中での円安進行をみていると、日本のヘボ記者が書いた利上げ記事を盲信してしまうのはここの固定さんくらいかもしれないね。
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31574
匿名さん
実質賃金が重要と言っても、
インフレをおさえないと実質賃金は上がらん
だから賃金を上げるには利上げしてインフレを抑えるしかない
日銀は仕事をせよ!
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31575
匿名さん
減税して実質賃金を上げるという考えが主流になってきているからな。
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31576
口コミ知りたいさん
>>31574 匿名さん
その考え方がデフレ脳。賃金が変わらないのに慣れすぎて、実質賃金上昇=物価が下がることになっちゃってるからインフレを抑えようと考えちゃう。賃金上昇>物価上昇なら実質賃金は上がる。だから政府も賃上げに力を入れている。ちなみに利上げしてもインフレは抑えられないよ。利上げ=貨幣価値の低下だから。
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31577
e戸建てファンさん
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31578
匿名さん
仕方ありません
残念ながら日本型雇用では賃金が上がらないからです
政府がこれだけ騒いでようやく少し上がる程度ですから
欧米型雇用のようにインフレに連動して賃金が上がらないのです
だとすれば、どうすればいいのか?
分かりますね?
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31579
通りがかりさん
>>31578 匿名さん
転職だね
雇用スタイルがどう変わろうが、現時点で給料を上げられない会社は無理だよ
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31580
e戸建てファンさん
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31581
匿名さん
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31582
匿名さん
>>31581 匿名さん
円安止めるために利上げ匂わせ
↓
再び円高へ
↓
利上げ見送り
お決まりのいつものパターン
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31583
名無しさん
>>31579 通りがかりさん
同感です。
能力のある人が儲かる会社で力を発揮すると高給になる
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31584
匿名さん
ゴラアアアアアアアア
インフレが止まらん
庶民生活が大変だ
とっとと利上げしろ!
↓
「QBハウス」がカット料金を1400円に値上げ 25年2月1日から
12/16(月) 19:40配信
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31585
マンション掲示板さん
>>31584 匿名さん
質問です。
利上げしたら安くなるのですか?
これ以上にならんということ?
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31586
通りがかりさん
人件費上がってるんだからサービスの対価が上がるのは当たり前ですよね
金利上げても下げてもそこは変わらない
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31587
e戸建てファンさん
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31588
e戸建てファンさん
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31589
e戸建てファンさん
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31590
匿名さん
インフレの勢いが全くおさまらない
頼むぜ、日銀さんよ!
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31591
匿名さん
アメリカ利下げしたのにかえって円安に。
これはもう日本も利上げして日米金利差を縮めるしかない。
日銀はやれ!
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31592
通りがかりさん
むしろ、利上げしても瞬間的な反応があるだけで、長期的には効果薄ってことでしょ
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31593
名無しさん
現在のドル円相場や、10年債の金利は、利上げ折り込みしてこの現状だから、、
今月利上げしないとなると少なくとも更に円安は進んで、原油始め食料品の輸入価格は相場のせいだけでも上がるだろうね。
加えてアメリカもまたインフレしてるからドルベースでも価格上がるだろう。
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31594
名無しさん
何も生まない高齢者とコストセンターの医者にしか金出してこなかったつけだよな。国力低下で円の価値は下がる一方であろう。
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31595
e戸建てファンさん
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31596
匿名さん
植田総裁の発言をねじ曲げて金利上がる、上がる、12月利上げだと記事書いた記者さん、植田総裁に謝ってほしいね。
また同じこと繰り返すのだろうけど、経済通ぶったフェイク記事書いて何の責任も問われないのだから。そんな記事買ってる人は哀れ。
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31597
住民さん4
固定さんが思い描いている未来が一向に来なくて大草原不可避。
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31598
eマンションさん
ギリ変動さんはこの先、日銀会合があるたびにドキドキしながら生活していかなきゃダメなんだね。
哀れ・・
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31599
匿名さん
固定さんまた負けたのか…
さすがに来月あたりは可能性高い気もするから頑張って言い続けてくれ
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31600
eマンションさん
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31601
匿名さん
ゴラアアアアアアアアアア
庶民はインフレに苦しんでいるんだぞ!
日銀は仕事をせよ!
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31602
匿名さん
庶民=ギリ変だろ?
金利上がった方が苦しいんじゃないか?
それともギリ変にすらなれない(ローンが通らない)庶民の話?
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31603
匿名さん
日本とアメリカの金利差が縮まっても円高ならないことにそろそろ気づいた方が良い。単純に日本の経済力低下なんだよ。
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31604
匿名さん
じゃあなんで民主党政権時代は空前の円高だったんでしょーね?
どっちに触れようとこじつけようと思えばなんでも言える
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31605
マンション掲示板さん
>>31604 匿名さん
リーマンショックと東日本大震災があったからだと思いますが。
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31606
匿名さん
円安ぎゃああああああああ。
日銀、責任とれーーーーー。
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31607
匿名さん
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31608
名無しさん
>>31607 匿名さん
春闘やトランプの動向を見てからってなると来年3月移行でしょうね。
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31609
匿名さん
>>31598
たぶん固定さんは毎日「金利上がれ!上がらないと私はクズです!」って思いながら生活してると思うよ。
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31610
匿名さん
上がれー
上がれーーーー
上がれええええええええええええええ
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31611
eマンションさん
たぶん変動さんは毎日「金利上がるな!上がると私は家売る羽目になります!」って思いながら生活してると思うよ。
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31612
検討板ユーザーさん
固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
可哀想に。
この差は大きいねぇ。
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31613
マンコミュファンさん
>>31612 検討板ユーザーさん
いやいや、、
固定は属性悪くて元から貧困なんだから、金利上がって円高なって、物価下がって欲しいんでしょ。
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31614
検討板ユーザーさん
今日からガゾリン値上げ。
ガゾリンは運送などでほとんどの業種に関わるからほとんどの物価に影響ある。
おまけにこれからは円安。
生き残れるかな
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31615
匿名さん
ステルス大手術をやっているんだろうね。
このままインフレを放置すると、企業は否が応でも賃上げをせざるを得ない。
そして非正規までしっかり賃上げの流れを作った上で、利上げでインフレを抑えるという方法。
ある意味、正しい判断。
デフレ30年で、企業はまだまだ賃上げには重い腰。
多くの企業は渋々賃上げをしている状況。
これではインフレが収まれば、企業の賃上げは終わってしまう。
だからインフレという劇薬を使ってでも、賃上げの流れを定着させるという戦略だろう。
劇薬だからインフレという副作用に国民がどこまで耐えられるかを見極める必要がある。
自民党の大敗を見ても分かるように政治が大きく動く可能性もある。
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31616
名無しさん
>>31600 eマンションさん
残念ながら今週にも160円突破しそうです。
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31617
検討板ユーザーさん
>>31612 検討板ユーザーさん
固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
→無駄な金の垂れ流しに気づいていない。
変動上がれ!と思う。
変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
→最初の10年勝負超低金利で返済額軽減で固定との差額を返しとけば安泰。
変動あがるの後になれ!と、思う。
固定の方が損する可能性高いわ。どうせ景気悪くなって
0.75上がってもまた下がるだろ。時代は巡る。
ただし2018年ぐらいの全期間固定0.95ぐらいならそれが一番。
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31618
匿名さん
これで日銀の方向性が見えたよ
日銀はインフレ抑制より賃上げ誘導を優先させるという姿勢が明確になった
たしかにこれが正解
たとえインフレが収まっても賃金が上がらないと意味がないからね
病気に例えれば、手術の痛みやリスクがあったとしても根本治療=持続的な賃上げを目指すというもの。
インフレを加速させた方がゾンビ企業の淘汰がすすむだろうし。
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31619
名無しさん
ドル円は年内にも160円突破しそうな勢いだし、ガソリン補助金終了で輸送費値上がりしコスト転嫁で品物も値上げするだろうし、減税も基礎控除10万と年収190万以下の人の給与所得控除を65万に戻すってだけで年間一万くらいしか手取り増えないね。
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31620
口コミ知りたいさん
>>31617 検討板ユーザーさん
俺は2020年に当初10年0.8%、以降1%くらいで固定出来たから運が良かった。
何より運が良かったのがローン組む時にモゲの動画見てなかったことだな。見てたら騙されて変動組んでたかもしれん。
そんで今頃は利上げ延期で延命出来たのを喜んでたろうよ。
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31621
販売関係者さん
政策金利と長期金利は少し上がるかもしれないが大して上がらない。
そして円はどんどん安くなる。
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31622
検討板ユーザーさん
>>31620 口コミ知りたいさん
それは強すぎで羨ましいわ。
しかもコロナ初期の頃だから本格的に家価格上がる直前ぐらいだな。
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31623
マンション検討中さん
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31624
e戸建てファンさん
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31625
匿名さん
>>31613 マンコミュファンさん
固定というかフラットって一括で買えるけど所得下げすぎて銀行のローンだと融資額が少なくなる人用なのでは…
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31626
匿名さん
政府がインフレを放置するというのなら、
賃上げしない企業には罰則をつけてもらわんと
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31627
検討板ユーザーさん
>>31626 匿名さん
一生懸命働いてくれてる社員に対して、賃上げしたくない社長はいないので、したくてもできないのでしょうね。
国が補助してあげるしかないんでしょうが、そんなことしてるから日本の景気はよくならないのでしょうね。
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31628
匿名さん
インフレが止まらない。
政府は責任を取れ!
↓
ついに岩盤が動く!物価に異変【経済コラム】
2024年12月20日 18時48分 NHK
1通の手紙がわが家に
先月、私が住んでいるマンションに不動産会社から1通の手紙が届きました。
中身は契約更新のお知らせについて。
都内の賃貸マンションに住む私は2年ごとに更新する契約でしたが、内容を確認すると、家賃がこれまでより5000円増えていたのです。
年間で6万円負担が増える計算です。
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31629
匿名さん
春闘まで利上げがないとすれば、このスレもしばらくお休み
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31630
評判気になるさん
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31631
マンコミュファンさん
来年こそは変動金利が1%を超える事を夢見てる固定派の方々が落ち着く日は来るのかしら…
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31632
匿名さん
金利スレでは、スレチになるが、
政府がインフレを放置すれば、結局、住宅は売れなくなるからね
それでいいのかな?
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