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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
もう変動さんが諦めたからでしょう。
結論:固定の勝利
6,7年前に0,8台の固定で借りました。
思いのほかハイペースで貯金ができローン借りて数年で一括返済できるお金が貯まりました。
ここにきてネット銀行の金利キャンペーンで1%が出て来て全て預けました。
住宅ローン控除で1%バック、銀行金利1%バック。一括返済せず良かったなと思いました。ローン開始10年後に銀行金利がかなり高かったら一括返済せずローン借りっぱなしで銀行金利で利益出したほうが得な世の中になってれば嬉しいです。
今ローン残高以上のマネーがありまして。銀行利子が上回っていますと言うことです(金利キャンペーンによって上回っている、もとに戻ると上回れない)。
1番の問題はどこまで銀行金利が上がってくれるのかですよね。もちろん定期預金ですが、1,5パーとかが3年後4年後に出てくれたらかなり助かります。それを5年定期にしたり。
株もいつまで調子いいかわからないし大負けすることも考えられます。金利の高い定期預金が今後出てくることを祈っています。
>銀行利子が上回っていますと言うことです
だから税金考慮したら上回ってないでしょw
1000万のローン残金があったとして
ローン金利0.8% : 年間の利払い 1000万*0.8%=8万
定期預金金利1% : 年間の利子収入 1000万*1%*(1-0.20315)=7万9685円
えーーーーっとww
例えば1000万ローンがあります。金利は0,8
手持ちが2000万あります銀行金利は1パー
どちらが多いでしょうか?って話ですよ
ちなみに問題は今がどうこうじゃないんですよ。
今はローン控除ですでにプラスなんで。銀行金利1%は全て儲けです。
問題はローン控除終了して銀行金利だけで上回れるかって話なんです
ローン控除終わって銀行金利のほうが低ければ迷わず一括返済です。
銀行金利が高ければ儲けものって感じですね
>例えば1000万ローンがあります。金利は0,8
>手持ちが2000万あります銀行金利は1パー
元本違う話してたのw
7-9月実質GDPは上方修正、日銀の早期利上げ観測を後押し
https://news.yahoo.co.jp/articles/280966caeaf5c3e11bf490289716f95d107b...
インフレが止まらん
利上げを急げ!
↓
日高屋「中華そば」、開業以来初の値上げ 390円→420円
2024年12月10日 12:25 日経
いよいよか?
↓
マンション投資、売却益は減少へ 「バブル末期と酷似」
2024年12月10日 11:00 日経
バブル末期と酷似
バブル末期と酷似してたらこの先は金利下がる一方だろw
もうちょっと考えて煽れよ
日銀は早期利上げ必要、対応が遅れている可能性も-吉川東大名誉教授
https://news.yahoo.co.jp/articles/cde41824ecc5940d775a4a3f448144390e88...
当然だわな
米が1.5倍とか体感インフレ30%なのに金利が異常に低い
普通に見ても今でも2、3%の金利でもおかしくないよ
早くまともな国になろう!
なんだかんだまだまだ上がりそう
マンションバブルが崩壊するなら金利は下がるだろ
なに矛盾したこといってんだ?
利上げを急げ!
↓
企業物価指数11月3.7%上昇 コメ高騰続く
2024年12月11日 9:25
賃金大して上がってねえ
米はあほな人が買いだめしたせいで高いのよ
欧米のように賃金をどんどん上げろ!
欧米のように金利をどんどん上げろ!
↓
三菱UFJ、定年再雇用の賃金最大4割上げ 年収1000万円も
2024年12月12日 16:02 日経
三菱UFJ銀行は2025年度から、60歳の定年退職後に再雇用となった行員の給与を最大で4割上げる。
日銀政策金利「まさかの」2%到達が「現実味」を帯びている3つの理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/88fd344b6266295c3aa88af4cdd9e9e57496...
>日銀が18、19日に開く金融政策決定会合で政策金利の引き上げを見送る検討をしていることが13日、分かった。
>政策金利の引き上げを見送る検討
>政策金利の引き上げを見送る検討
>政策金利の引き上げを見送る検討
これで今月も固定の敗北決定かな
でも今年は固定さんにとっては10年に1度のバブル到来だったよ。
マイナス金利解除からの0.25%まで政策金利あがったんだから。
来年で一服して、またゼロ金利政策だろうな。
12月の利上げ予定が1月に延びただけだろ
もうゼロ金利政策なんて永遠に来ないわ
こうやって政策決定会合に先んじて観測気球を上げるのは市場に配慮してるのではなく、
市場が怖くて仕方ないからだと思う。
利上げでないなら怖がる必要もないと思うけど。
まあ円安は怖いか。
カツカツの変動民に猶予を与えてるんだよ。
固定さん「10月に利上げだ!」
固定さん「11月に利上げだ!」
固定さん「12月に利上げだ!」
固定さん「1月に利上げだ!」←new!
よく飽きないよねー
今まではまぁ数年後には答えはでるんじゃない?
マイナス金利政策というバリアはもうなくなった。
これからは上がるしかない未来。
上がるしかないことはないね
上がったり下がったりするのが金利
上がれば上がるほど下がる可能性も高くなっていく
今は下がりに下がってるから上がる可能性が極限まで高まってるにすぎない
米JPM予想→日本の政策3.25%www
なぬ?
12月ないの?
庶民がインフレで苦しんでいるのに日銀は仕事しろよ!
インフレで苦しいならもっと稼ぎなよ
金利が+1%になっても物価は下がらないだろう
他力本願じゃ生活は良くならない
インフレを見越して投資している人達は、資産構築十分でFIREしたり、そこまでじゃなくても年4%取り崩しても資産が減らない人達もでてきてるからね。
インフレで生活苦しいは情弱、甘えとしか言えないな。
今年も終わりですね。
10年前変動でローンくんだものですが、来年から以下の感じで2000円支払い増えそうです。
9万(10年間)→9.2万(2025年~)
当時も上がる上がるっていわれてましたが、10年間上がらなかったですね。運が良かった。
これからローン組む人も判断難しいですが、頑張ってください。
私は住宅ローン控除今年で終わるので早期返済するかなやんでます。保険にもなるので。
インフレを何とかせよ!
↓
洋菓子店から「クリスマスケーキやめたい」の声も…イチゴ1パック2000円超!?
止まらない材料費高騰で利益率は低下
12/13(金) 20:56配信
レイ・ダリオ氏: 日本人は日本政府の低金利政策のせいで年間7%の資産を失っている
https://www.globalmacroresearch.org/jp/archives/57066
インフレがすごい
体感インフレ30%が続いている
日銀は何をしている
日銀の本業はインフレファイター
真面目に仕事をやれ!
「日本病」による失われた30年をいかに取り戻すか
https://news.yahoo.co.jp/articles/8438cb281b46b2b4e9f0919643a7b35c523e...
最近は利上げの記事ばかりだからちょっと利上げが伸びそうって記事が出ただけで歓喜してる変動民wよほど怖いんだろうwww
普通に考えてこのまま0.25で済むと思うのかい?
ま、金利は上がらないって洗脳されてきてるからそう思うのも仕方ないか。
でも、現実に上がってるけどねww
マイナス金利は2030年まで解除されないとか言ってたモゲがコロっと主張変えてるのがまた笑えるw
植田総裁の発言内容をねじ曲げて、経済通ぶって記事書いてる記者は害悪でしかないよな。
植田ショック後植田総裁は市場を混乱させないように気をつけて発言しているのに、利上げが近づいたと記事にして円高進めたり、利上げが後退したと記事にして円安にさせたりね。
植田総裁は時間的余裕という言葉を使わなくしたのは、利上げをしないと受け取られ円安が進んだから。
利上げは数字だけではなく、日銀の経済見通しの確度が高まらないとしない。今は確度は高くないと言っているのに、時間的余裕という言葉を切り抜き利上げは近いと書く無神経さ。
FXでもやっているんじゃないかと疑いたくなる。
記者にそんな力がない
記者に力はなくても日銀総裁には力があり日銀総裁が時間的余裕はなくなったと言ったと、発言内容をねじ曲げフェイク記事に近いことを書きネットニュースに流れれば僅かかは影響はあると思うがな。日銀総裁の記者会見を全て見る人は少ないし。
まあ、米利下げが見えている中での円安進行をみていると、日本のヘボ記者が書いた利上げ記事を盲信してしまうのはここの固定さんくらいかもしれないね。
実質賃金が重要と言っても、
インフレをおさえないと実質賃金は上がらん
だから賃金を上げるには利上げしてインフレを抑えるしかない
日銀は仕事をせよ!
減税して実質賃金を上げるという考えが主流になってきているからな。
>>31574 匿名さん
その考え方がデフレ脳。賃金が変わらないのに慣れすぎて、実質賃金上昇=物価が下がることになっちゃってるからインフレを抑えようと考えちゃう。賃金上昇>物価上昇なら実質賃金は上がる。だから政府も賃上げに力を入れている。ちなみに利上げしてもインフレは抑えられないよ。利上げ=貨幣価値の低下だから。
仕方ありません
残念ながら日本型雇用では賃金が上がらないからです
政府がこれだけ騒いでようやく少し上がる程度ですから
欧米型雇用のようにインフレに連動して賃金が上がらないのです
だとすれば、どうすればいいのか?
分かりますね?
日銀の追加利上げは「1月」を予想 12月金融政策決定会合の注目点を整理する
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae9e201b2ec8faaef58013bb509d0a752d9e...
ジワジワ円安きているね。
円安だから利上げかな?
ゴラアアアアアアアア
インフレが止まらん
庶民生活が大変だ
とっとと利上げしろ!
↓
「QBハウス」がカット料金を1400円に値上げ 25年2月1日から
12/16(月) 19:40配信
人件費上がってるんだからサービスの対価が上がるのは当たり前ですよね
金利上げても下げてもそこは変わらない
日本の金利はどこまで上がるのか 正常性バイアスと「円金利急騰シナリオ」
https://news.yahoo.co.jp/articles/3e25e572127737e8596186c47785c970bd4e...
日米の金融政策決定会合が今週開催。米利下げ濃厚。日本は利上げ見送り可能性も、1月には実施見込み。イベント後は不透明感後退し、年末ラリーに期待か
https://news.yahoo.co.jp/articles/2acbb2f20cebaa797d64dff91a93e349b472...
インフレの勢いが全くおさまらない
頼むぜ、日銀さんよ!
アメリカ利下げしたのにかえって円安に。
これはもう日本も利上げして日米金利差を縮めるしかない。
日銀はやれ!
むしろ、利上げしても瞬間的な反応があるだけで、長期的には効果薄ってことでしょ
現在のドル円相場や、10年債の金利は、利上げ折り込みしてこの現状だから、、
今月利上げしないとなると少なくとも更に円安は進んで、原油始め食料品の輸入価格は相場のせいだけでも上がるだろうね。
加えてアメリカもまたインフレしてるからドルベースでも価格上がるだろう。
何も生まない高齢者とコストセンターの医者にしか金出してこなかったつけだよな。国力低下で円の価値は下がる一方であろう。
ギリ変さんよかったね
まあ1月に上がるけど
日銀、利上げ見送り…来年の賃上げ動向やトランプ政権の影響見極め
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ccbb3687df2432439a228f458d1952c341c...
植田総裁の発言をねじ曲げて金利上がる、上がる、12月利上げだと記事書いた記者さん、植田総裁に謝ってほしいね。
また同じこと繰り返すのだろうけど、経済通ぶったフェイク記事書いて何の責任も問われないのだから。そんな記事買ってる人は哀れ。
固定さんが思い描いている未来が一向に来なくて大草原不可避。
ギリ変動さんはこの先、日銀会合があるたびにドキドキしながら生活していかなきゃダメなんだね。
哀れ・・
固定さんまた負けたのか…
さすがに来月あたりは可能性高い気もするから頑張って言い続けてくれ
これで年末まで円が160円まっしぐら。
ゴラアアアアアアアアアア
庶民はインフレに苦しんでいるんだぞ!
日銀は仕事をせよ!
庶民=ギリ変だろ?
金利上がった方が苦しいんじゃないか?
それともギリ変にすらなれない(ローンが通らない)庶民の話?
日本とアメリカの金利差が縮まっても円高ならないことにそろそろ気づいた方が良い。単純に日本の経済力低下なんだよ。
じゃあなんで民主党政権時代は空前の円高だったんでしょーね?
どっちに触れようとこじつけようと思えばなんでも言える
円安ぎゃああああああああ。
日銀、責任とれーーーーー。
来年1月も無い可能性高いんじゃね?笑
上がれー
上がれーーーー
上がれええええええええええええええ
たぶん変動さんは毎日「金利上がるな!上がると私は家売る羽目になります!」って思いながら生活してると思うよ。
固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
可哀想に。
この差は大きいねぇ。
今日からガゾリン値上げ。
ガゾリンは運送などでほとんどの業種に関わるからほとんどの物価に影響ある。
おまけにこれからは円安。
生き残れるかな
ステルス大手術をやっているんだろうね。
このままインフレを放置すると、企業は否が応でも賃上げをせざるを得ない。
そして非正規までしっかり賃上げの流れを作った上で、利上げでインフレを抑えるという方法。
ある意味、正しい判断。
デフレ30年で、企業はまだまだ賃上げには重い腰。
多くの企業は渋々賃上げをしている状況。
これではインフレが収まれば、企業の賃上げは終わってしまう。
だからインフレという劇薬を使ってでも、賃上げの流れを定着させるという戦略だろう。
劇薬だからインフレという副作用に国民がどこまで耐えられるかを見極める必要がある。
自民党の大敗を見ても分かるように政治が大きく動く可能性もある。
>>31612 検討板ユーザーさん
固定「金利が上がろうが下がろうが生活に全く支障がない」
→無駄な金の垂れ流しに気づいていない。
変動上がれ!と思う。
変動「金利が上がると生活が切り詰められて首がしまっていく」
→最初の10年勝負超低金利で返済額軽減で固定との差額を返しとけば安泰。
変動あがるの後になれ!と、思う。
固定の方が損する可能性高いわ。どうせ景気悪くなって
0.75上がってもまた下がるだろ。時代は巡る。
ただし2018年ぐらいの全期間固定0.95ぐらいならそれが一番。
これで日銀の方向性が見えたよ
日銀はインフレ抑制より賃上げ誘導を優先させるという姿勢が明確になった
たしかにこれが正解
たとえインフレが収まっても賃金が上がらないと意味がないからね
病気に例えれば、手術の痛みやリスクがあったとしても根本治療=持続的な賃上げを目指すというもの。
インフレを加速させた方がゾンビ企業の淘汰がすすむだろうし。
ドル円は年内にも160円突破しそうな勢いだし、ガソリン補助金終了で輸送費値上がりしコスト転嫁で品物も値上げするだろうし、減税も基礎控除10万と年収190万以下の人の給与所得控除を65万に戻すってだけで年間一万くらいしか手取り増えないね。
>>31617 検討板ユーザーさん
俺は2020年に当初10年0.8%、以降1%くらいで固定出来たから運が良かった。
何より運が良かったのがローン組む時にモゲの動画見てなかったことだな。見てたら騙されて変動組んでたかもしれん。
そんで今頃は利上げ延期で延命出来たのを喜んでたろうよ。
政策金利と長期金利は少し上がるかもしれないが大して上がらない。
そして円はどんどん安くなる。
石破官邸に『今、利上げをしたら中小企業が困る』と難色を示されたため、日銀は方針を転換した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f353702e88c9f35c64c9f89c7d8e5d4fff71...