固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

いよいよか？
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植田日銀総裁､利上げ｢賃金･米国見極め｣　データ想定通り
2024年11月30日 2:00 日経
日銀の植田和男総裁は追加利上げの時期について「データがオントラック（想定通り）に推移しているという意味では近づいているといえる」と述べた。

近づいているといえる
近づいているといえる
近づいているといえる

推移しているという意味では

ずっとこんな調子で歯切れ悪いな
利上げできないとは口が裂けても言えないけど円安にはしたくないから含みを持たせる言い回しで頑張ってしのいでる感じ

地ならし始まっている？

インフレは体感30％にもなっているから、
あとは賃金次第だけど、国民民主のおかげで賃金も順調に上がっていきそうだから
日本の金利もしばらくは上がっていくと予想している。

賃金本当に上がるといいけどなぁ
大企業だけ上がって平均とってあがりましたってやるのかなぁ

人手不足倒産したくなきゃ苦しくても上げざるを得ないけどな。

まあ、国民民主がやろうとしているのは、まずは手取りを増やす＝減税。
厳密に言えば賃上げじゃないけど、手取りが増えるので結果は同じこと。

手取り増えるのか！
ならそのぶんを金利上昇分に回せるな！

手取り増えたところで物価上昇にぜんぶ持ってかれてる気がする
更に変動金利2%程度まで上がったとしても無傷でいられるほどに賃金上がってくれるかなあ…

１２月の金利でてた
昨年０．１４８％だったから
倍になってる随分上がったな

もう小刻みにやられるのは嫌いなんで、もう12月に0.5%の利上げでいいよ

小刻みが嫌いの意味がわかりません

要約すると「一気に利上げしてくれないと固定にした俺がバカみたいじゃん」ってことです

会合はいつ？

いよいよか？
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2年債利回り0.625%　16年ぶり高水準、日銀利上げ観測で
2024年12月2日 13:48 日経

16年ぶり高水準
16年ぶり高水準
16年ぶり高水準

今月追加利上げ決定だね。

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/4UIUBO4FGJJK5EBW7DDKVIXIK4-...

最新記事

「これはもう利上げ予告だと受け止めて良いのではないか」

まあ、このスレを盛り上げるためにも
年末利上げを頼むよ。
年末はここで盛りあがろう！

金利スワップ市場では今月18、19日開催の日銀金融政策決定会合での利上げの予想確率が一時７割近くに上昇した。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-12-02/SNUIE8T1UM0W00

うちも敷地の道路側に30mクラスの杉の木が３本あって、昨年全部切ったよ。
強風とかで結構枝が落ちてたし。
台風とか強風の日の夜はもし落ちて他人に被害が出たらどうしようと思って眠れなくなった。
金がかかったけど思い切ってやってよかった。
戸建は金がかかるよ。

>>31479 匿名さん
マンション買ったんだから家族と盛り上がれよ。

今からローン組むなら変動ですか？固定ですか？
皆さんのご意見教えてください

クリスマスプレゼントはぜひ利上げをお願いします。
このスレも盛り上がります。

利上げ利上げ利上げ～♪
金利が上がると～♪
馬鹿な馬鹿な馬鹿な～♪
変動が憤死～♪♪

>>31483 口コミ知りたいさん
重視すべきなのは
・手数料
・借入可能金額
このあたりでしょうか。
良い物件を安く買えれば金利差はカバーできるので、あくまで借入金の金利はオマケで不動産を買うという意識を忘れてはいけません。

>>31486 匿名さん
ありがとうございます
金利はあくまでオマケ、その通りで深く納得しました
今変動で契約すれば中立金利が1.5％位まで上がっても、固定より安くで済むかな…と思いつつ、それもいつまでかわからないし…と、とても悩んでいました

今の日本は
低金利にもほどがある

>>31487 名無しさん
支払いがギリギリだったら固定。
余裕があれば変動。
イメージはローン払っても年間数百万貯金出来てなければ固定が良いと思います。

また、共働きで嫁さんとペアローンで、嫁さんの給料あてにしてるのあれば変動はやめた方がいいです。

ようはギリギリだったら最優遇金利どころか銀行審査通らないから
高金利のフラットでしか借りられないってことね