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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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31436
名無しさん
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31437
マンション掲示板さん
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31438
マンション検討中さん
◯月に利上げだ!
固定さんは◯の数字を毎月変えるだけですむから楽だよなw
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31439
通りがかりさん
>>31438 マンション検討中さん
そりゃ、後は順当に金利上がるしか無いからなw
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31440
口コミ知りたいさん
>>31438 マンション検討中さん
そうか?
むしろこの10年ずっと予想を外し続けて苦しい思いをしてきたと思うぞ
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31441
匿名さん
マンションスレもだけど、まともな人は異常な人を相手するだけバカらしいと思ってスルーできるからね。
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31442
匿名さん
>>31440 口コミ知りたいさん
この先も日本の金利0.25のままでいられると思うか?
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31443
匿名さん
長期的にみれば、また下がるでしょ。
根本的には日本経済が復活しない限り、金利上げ続けられないでしょ。そして人口減少してる限り日本経済の復活は見込まれない。
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31444
匿名さん
金利ね。上昇し続けるって実感沸かないけど。
どっちでもいいかなあ。金利上昇したら株価が下がるしね。
でも金利が上がったら上がったで預金金利が上がるんだろうからそれも歓迎かな。
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31445
匿名さん
株価下がると将来の年金に悪影響でてしまうから株式投資していない人にも悪影響がでてしまうよ。
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31446
匿名さん
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31447
口コミ知りたいさん
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31448
匿名さん
俺は、
年末利上げなし
来年末0.5
再来年末0.25
3年後 0
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31449
匿名さん
物価=金利だからね。
この先物価が上がっていけば2%でも3%でもなるよ。
年末0.5
来年末1.25
最終的に2~2.5%
それでもまだ世界平均の半分の金利だからねぇ。
この先トラフや直下型地震きたらハイパーインフレもありえる。
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31450
匿名さん
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31451
口コミ知りたいさん
4年前に金利差0.5%で固定できた俺。
少しでも利払いを安く済ませようと変動にしてたら今頃不安と後悔と悔しさで一杯だったろうな。
自分の意思で多く利払いする悔しさより、少しでも安く済ませようと思った思惑が外れた時の方が悔しいわ。
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31452
匿名さん
12月利上げを急げ!
↓
円上昇、一時149円台 都区部物価強く日銀利上げ観測
2024年11月29日 10:42 日経
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31453
e戸建てファンさん
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31454
匿名さん
極端な話だけども、自分は
残債179,691円。変動0.775%。
11月の支払額は、期間短縮と返済額軽減の繰上げを併用したから、51,684円。内利息は99円。
残債30万以下だと手数料無料で繰上げ返済できないようで、完済は来年1月になり、利上げになってしまい変動0.925%になる。
1月の支払額は51,689円。内利息は39円。
ボーナス払い設定も1月にしているので、こちらも変動0.925%になる。
支払額は24,905円。内利息67円。
利上げ前より利息は少ない。
利上げの対策は金利を固定することではなく、借入元本を減らすことだと思うね。
円の価値が下がると思うなら、固定にして長く借金を返済する選択より、NISAでアメリカや、全世界などの資産を増やした方が資産構築も早い。
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31455
口コミ知りたいさん
極論いうなら固定なんかにしなくても銀行株に投資してヘッジすればいいだけ
住信の買収報道というおまけ付きですでに10年分くらい繰り上げ返済できそう
ここでも何度も教えてあげたけどもちろんおまえら銀行株買ったんだよな?
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31456
マンション検討中さん
>>31455 さん
教えてくれてありがとう。
おかげで金利が上がってもローン支払いは変わらない上に余剰資金まで増えたよ
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31457
口コミ知りたいさん
ドルは年内146円台
日経は35000円台
利上げは年度内
かな~
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31458
口コミ知りたいさん
この調子だと12月の利上げは無理そうやなぁ~
固定さんは来年に期待w
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31459
e戸建てファンさん
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31460
e戸建てファンさん
12月の利上げに向け、日経による地ならしが始まりましたな
日銀総裁「一段の円安、リスク大きい」 政策変更で対応も
植田氏一問一答、非伝統的政策「利下げの代替にならず」
実質金利とは 日本は先進国で著しく低い水準
2024年11月30日 2:00 日本経済新聞
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31461
匿名さん
いよいよか?
↓
植田日銀総裁、利上げ「賃金・米国見極め」 データ想定通り
2024年11月30日 2:00 日経
日銀の植田和男総裁は追加利上げの時期について「データがオントラック(想定通り)に推移しているという意味では近づいているといえる」と述べた。
近づいているといえる
近づいているといえる
近づいているといえる
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31462
口コミ知りたいさん
推移しているという意味では
ずっとこんな調子で歯切れ悪いな
利上げできないとは口が裂けても言えないけど円安にはしたくないから含みを持たせる言い回しで頑張ってしのいでる感じ
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31463
匿名さん
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31464
匿名さん
インフレは体感30%にもなっているから、
あとは賃金次第だけど、国民民主のおかげで賃金も順調に上がっていきそうだから
日本の金利もしばらくは上がっていくと予想している。
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31465
口コミ知りたいさん
賃金本当に上がるといいけどなぁ
大企業だけ上がって平均とってあがりましたってやるのかなぁ
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31466
マンション検討中さん
人手不足倒産したくなきゃ苦しくても上げざるを得ないけどな。
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31467
匿名さん
まあ、国民民主がやろうとしているのは、まずは手取りを増やす=減税。
厳密に言えば賃上げじゃないけど、手取りが増えるので結果は同じこと。
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31468
口コミ知りたいさん
手取り増えるのか!
ならそのぶんを金利上昇分に回せるな!
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31469
口コミ知りたいさん
手取り増えたところで物価上昇にぜんぶ持ってかれてる気がする
更に変動金利2%程度まで上がったとしても無傷でいられるほどに賃金上がってくれるかなあ…
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31470
匿名さん
12月の金利でてた
昨年0.148%だったから
倍になってる随分上がったな
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31471
匿名さん
もう小刻みにやられるのは嫌いなんで、もう12月に0.5%の利上げでいいよ
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31472
通りがかりさん
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31473
口コミ知りたいさん
要約すると「一気に利上げしてくれないと固定にした俺がバカみたいじゃん」ってことです
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31474
通りがかりさん
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31475
匿名さん
いよいよか?
↓
2年債利回り0.625% 16年ぶり高水準、日銀利上げ観測で
2024年12月2日 13:48 日経
16年ぶり高水準
16年ぶり高水準
16年ぶり高水準
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31476
匿名さん
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31477
eマンションさん
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31478
e戸建てファンさん
「これはもう利上げ予告だと受け止めて良いのではないか」
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31479
匿名さん
まあ、このスレを盛り上げるためにも
年末利上げを頼むよ。
年末はここで盛りあがろう!
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31480
e戸建てファンさん
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31481
匿名さん
うちも敷地の道路側に30mクラスの杉の木が3本あって、昨年全部切ったよ。
強風とかで結構枝が落ちてたし。
台風とか強風の日の夜はもし落ちて他人に被害が出たらどうしようと思って眠れなくなった。
金がかかったけど思い切ってやってよかった。
戸建は金がかかるよ。
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31482
マンコミュファンさん
>>31479 匿名さん
マンション買ったんだから家族と盛り上がれよ。
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31483
口コミ知りたいさん
今からローン組むなら変動ですか?固定ですか?
皆さんのご意見教えてください
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31484
匿名さん
クリスマスプレゼントはぜひ利上げをお願いします。
このスレも盛り上がります。
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31485
検討板ユーザーさん
利上げ利上げ利上げ~♪
金利が上がると~♪
馬鹿な馬鹿な馬鹿な~♪
変動が憤死~♪♪
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