固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>31119 楽天銀行マンさん
楽天で住宅ローン借りるの珍しいな
残債億超え？

NISA不便なとこ、上場前にストックオプションで取得した株券あるけど入庫できないのよね。
インサイダーだから売れないけど、簿価（取得価格）がえらく低いから税金高そうなのよね
高配当銘柄で、こちらも課税対象

なんかお得になる制度あると良いのだけど・・・

残債は2500万です。
当時は実質金利ランキング上位だったんです。
今はランキング外ですが。。
SBIにしとけば良かったです。

中立金利１％までは経済への悪影響がほぼ無いのに、日銀は何故上げないんだ？
円高にしてインフレを抑えて実質賃金を＋にもっていかないと永久に消費低迷＝不景気だぞ。

>>31123 匿名さん
それなのに上げないということは、自身の債務超過を恐れているのでしょう。

実は、低い金利を続けることこそが、日本経済にとっての大きな問題なのだ。
野口 悠紀雄

https://news.yahoo.co.jp/articles/64924b02950b0d573e5a010310043b179418...

>>31125 e戸建てファンさん

賃金がちゃんと上がってくれればね

そうそう賃金が上がれば金利なんてすぐ上がるよ
自分たちの給料も物価に追いついてないのになぜそんなに慌ててるの？

事態はすでに深刻なレベルにまで達している。　
野口 悠紀雄

とうとう金利が上昇した返済予定表が送付されてきたよー
月に4,000円のアップでした！

こっちも返済予定表きたけど金利は据え置きだった。

>>31130 匿名さん

なぜ？

0.875%で17年目だけど、来年６月まで金利そのままの返済計画が届いた。

住宅ローンの10年後の変動金利は1.076%～2.255%まで上昇と予想！ 12銀行を試算【2024年最新予測】

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111543

>>31132 匿名さん

元利均等の5年ルールかな？

間違えました。5年ルールも金利は上がるよね？

>>31135 eマンションさん

支払額は変わらないけど、金利据置ではないはずだが

>>31129
金利はいくらからいくらに変わったのでしょうか？
残り返済金額と期間も教えてください。

毎月の支払いが千円上がる。大したことないけど保険解約しよっと。

自公過半数割れ確実。
利上げどころじゃなくなってしまったな。

立憲はアベノミクス脱却が目標では？

立憲も過半数には届かずなので、自民中心、立憲中心どちらの政権になろうと、利上げのような意見が割れるような金融政策はまとまらない。

>>31137 e戸建てファンさん

0.495%から0.645%
残り3480万円
残り28.5年

利上げしてくれないと俺たち固定組が馬鹿みたいにじゃないか

残り33年
平均0.9 ％のフラット。
ローン控除13年あり。

不景気から脱出するために利上げが必要なのです。
今の不景気の原因は、円安によるインフレが続いているため、
実質賃金がマイナス状態だからなのです。
実質賃金がマイナスなら、当然ながら消費は低迷します。

>>31145 匿名さん
金利を上げれば実質金利がプラスになるの？？

>>31145 匿名さん

利上げしますよ。
どこの銀行も利上げ方向へ舵切りしてます。
米予想も同じでした。
誰が総理、議員なろうがマイナス金利解除した時点で上昇局面へなってきます。

当面政局だから最低限の予算しか決まらないよ。
利上げして株価暴落したら失点にしかならないし。
それ見込んで本日日経上げて、円安に向かってるじゃない。

大方のアナリストも選挙結果を受けて利上げが難しくなったって言ってるね
固定さん、ご愁傷様です人（ﾁｰﾝ）

石破政権は、円安阻止に向けて日本銀行に政府との協調を求め、日本銀行に対して一転して追加利上げを求める可能性があるだろう。米大統領選挙後に円安が大きく進む場合、日本銀行は今年12月に追加利上げを実施する可能性が出てくると考えられる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/119404bf8563e78f96eef0e04d41677af86d...

>>31141 匿名さん
金利を上げるのは第三者機関の日銀であって、行政が決めることではありません。

現実は過半数割れの政権与党は経済政策など決めるのも困難。極めて不安定な状況の中、日銀単独判断で利上げなどできる訳がない。
為替介入しながらアメリカの利下げ待ちだな。

>>31152 匿名さん
前に介入してアメ様に注意されてなかった？

年内か年初に一回ありそうだな。

利上げが難しくなったいま、為替介入はやむを得ない。
半年に3回までの為替介入は容認ルールだしな。
介入あるぞと市場に意識させるだけでも効果あるし、選択肢は当然手放さないだろ。

野田首相とトランプ大統領で利上げ一直線だよ

石破は辞任しそうもなく、野田も野党をまとめきれそうもない。
利上げ？
どちらも今それどころじゃないって感じでしょ。

>>31152 匿名さん
為替介入を決めるのは財務省だがこちらは完全に政権運営がままならない状況での決行は難しい。
前回の介入の際に、アメリカが次は許さないから！と言うコメントもらったの覚えてる？

次は許さないなんていつ言ったのは記憶にないな。
日銀の為替介入に対して、為替の過度な変動があった場合などに限定して、事前に知らせてねと牽制したのは記憶あるけど。

国民を入れて今まで通りでいくのでは？

日銀も官僚も石破政権がもつのか様子見だろうな。

だから高市にしとけばよかったのに。メガネはどうしようもないねぇ

住宅ローン借りてる人にとっては金利が上がらないことはいいこと
これから借りる固定にとっても変動にとっても

固定で既に借りてるから、預金金利が上がってほしいよ。

ロシアみたいに20%くらいにならないかなぁ。

銀行が出資法違反になる妄想をするなんて固定さんも末期だな。

>>31164 e戸建てファンさん
株とかはやってないの？
金利上がりすぎてローン破綻者続出すると預金金利なんて帳消しになるくらい経済に大打撃だけど

結局固定さんって目先のことしか見えてないか金融資産なんて持ち合わせていないかかのどっちかやね

いやいや
そもそも変動金利は２％でも耐えられる人にしか貸してないから
１％程度の金利なら屁でもない
それより円高にしてインフレを抑えた方がはるかにメリットがある

>>31168 匿名さん
円(日本経済)が弱くなりすぎて、金利上げても円高にならないと思います。