住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 11:24:29
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 31081 名無しさん

    超インフレ円安時代突入か。
    物価高=金利だからね。
    利上げ来そうだな

  2. 31082 名無しさん

    >>31073 匿名さん
    1番人気はオルカンでしょ。円資産のみの資産形成だと為替が円安に触れた時に、それこそ資産が目減りして為替でパーでしょ。
    全世界の経済がデフレになり成長が止まる、急激な円高に触れた場合は資産が目減りするが、ドルコスなら傷も浅い。

  3. 31083 通りがかりさん

    為替110円の時に仕込んでる人はよほどの大暴落+円高にならないかぎり勝ちだね。

  4. 31084 匿名さん

    >>31082 名無しさん
    なんでドルコストと称してチマチマ買うの?
    一度に買った方が機会損失が少ないのでは

  5. 31085 通りがかりさん

    >>31084 匿名さん
    そうなんだけどね。
    ただカード積立のカードポイントつくし、下がっても買い場と思えるし、自分には月10万づつの少額の積立が向いているかな。

  6. 31086 e戸建てファンさん

    カードのポイントにこだわって機会損失するような小者は少額がお似合い

  7. 31087 匿名さん

    積立投資枠で月10万。成長投資枠は特定口座から個別株をちまちま移しているからNISA口座余裕がないんだよね。
    まあ、少額なんで機会損失はその通りだろうけど、年間360万投資していけば、5年で1800万。旧NISA200万とあわせて、2000万になる。
    確定拠出年金が500万。現金2500万。
    余裕資金5000万円で持ち家なら老後何とか生きていえると思う。

  8. 31088 匿名さん

    円安ぎゃあああああああああ。
    一刻も早く利上げをお願いします。

  9. 31089 匿名さん

    月10万でもオルカン買っとけば、円安になると資産増えるから利上げして物価下げてくれとか言わなくなるよ。

  10. 31090 口コミ知りたいさん

    ドル円。フィボナッチの153.3付近まで来たな。
    そろそろドル売り来るだろ。

  11. 31091 通りがかりさん

    選挙後に円が急落すれば、「インフレ上振れリスクの強まりを反映し、日銀はよりタカ派に傾く可能性がある」と宮入氏らはリポートに記し、1ドル=157円50銭前後を「注目すべき水準」に挙げた。

  12. 31092 e戸建てファンさん

    もしトラで長期金利も上昇してるな

  13. 31093 通りがかりさん

    さっき「モーサテ」で経済に詳しい人が年内0.25~0.5利上げあり得るって言ってたぞ。

  14. 31094 匿名さん

    10月利上げの地ならし?

    日銀総裁「金融正常化は始まったばかり」 利上げ継続示唆
    2024年10月24日 5:41 日経
    日銀は経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば、景気を過熱も冷ましもしない中立金利へ政策金利を引き上げる方針だ。
    植田総裁は現状の金融環境について、インフレを考慮した実質金利の低さから「かなり緩和的」との認識を示した。

    中立金利へ政策金利を引き上げる方針だ
    中立金利へ政策金利を引き上げる方針だ
    中立金利へ政策金利を引き上げる方針だ

  15. 31095 住まいに詳しい人

    最低賃金や給与を増やしたところで、日本国内の金の量が増えるだけでインフレ加速
    国内外で回る金の量を増やさなければいけない

  16. 31096 匿名さん

    これな。

    「ゾンビ企業」の淘汰加速か、日銀利上げで耐えきれなくなる公算大
    2024年10月22日 13:34 ブルームバーグ
    ゾンビ企業はどれも倒産しても「悲しまれることはないだろう」と話すスミス氏は「日本では失業を心配する必要がなく、むしろ深刻な労働力不足が最も懸念される状況になっている」と指摘した。

  17. 31097 匿名さん

    リスクヘッジのためにドルコスト平均法で積み立ててるんじゃなくて、お金無いから毎月積み立ててるだけなんです。
    その年齢から積み立てるんだったら使った方が幸福度は高いと思うのですがね。

  18. 31098 リフォーム業者さん

    >>31087 匿名さん
    月10万の少額投資で年間360万投資できる方法を教えてくだい

  19. 31099 eマンションさん

    >>31097 匿名さん
    そうですね。順調に資産は増えてはいますが、もっと若い頃から投資していればと後悔はあります。ドルコスト平均法と一括投資であれば、後者の方が資産が増える確率が高いのは知っております。
    しかしながら今後急速に円高に触れる、もしくは世界経済が停滞する可能性も0ではないかと思いますので。
    また、いざと言うときの現金ももっておきたいので。
    お金のない初老の投資としてご理解頂ければと。

  20. 31100 検討板ユーザーさん

    >>31098 リフォーム業者さん
    積立投資枠で120万。
    特定の口座からNISAの成長投資枠への個別株の移行が240万です。
    特定口座に800万程の個別株を所有しているため、成長投資枠の240万が埋まってしまいます。

  21. 31101 リフォーム業者さん

    わざわざNISA使うような状況じゃなさそう(笑)

  22. 31102 匿名さん

    NISA口座は損益通算ができないのがネックだけど、それでも配当の非課税はでかいよ。
    庶民が金の成る木を持ちたいなら必須の資産運用の一つだと思うね。

  23. 31103 e戸建てファンさん

    企業の耐性「高まっている」 金利上昇に 日銀リポート
    https://news.yahoo.co.jp/articles/064b2f233f4687f2dae5ef6b000e10489bbf...

  24. 31104 マンション検討中さん

    >>31103 e戸建てファンさん
    一方、家計部門のリスクについては、住宅ローン利用者の約8割が変動型金利を選んでいることなどから「引き続き留意が必要」と指摘した。


    こんな奴らどうでもいいだろ。
    変動望んで組んだんだから。
    怖けりゃ固定組めばいい。
    あっ固定は高くて払えないんだっけ。

  25. 31105 匿名さん

    地ならしが始まっているの?

  26. 31106 匿名さん

    住宅ローン金利が上昇!「ギリギリまで変動型で得しよう」ともくろむ人の“落とし穴”とは?
    老後のお金クライシス!
    2024.10.24 6:00 ダイヤモンド

    変動型で得しようともくろむ人の“落とし穴”
    変動型で得しようともくろむ人の“落とし穴”
    変動型で得しようともくろむ人の“落とし穴”

  27. 31107 通りがかりさん

    >>31104 マンション検討中さん

    そうなんです
    高くて払えないんです

    https://news.yahoo.co.jp/articles/454ea9cfc8d46621b2ceeaee1ad665108a6b...

  28. 31108 マンション検討中さん

    >>31107 通りがかりさん

    そのため、金融政策の引き締めが進みつつあるとはいえ、当面は急激な金利上昇の可能性は低いと思われる。

    そのため、金融政策の引き締めが進みつつあるとはいえ、当面は急激な金利上昇の可能性は低いと思われる。

    そのため、金融政策の引き締めが進みつつあるとはいえ、当面は急激な金利上昇の可能性は低いと思われる。

  29. 31109 e戸建てファンさん

    日銀利上げ「緩やかに続行を」 27年に1.5%へ IMF局長

    https://news.yahoo.co.jp/articles/4aee1c21f954487161938bec0e67d2c11afb...

  30. 31110 匿名さん

    当面政局で利上げどころじゃなさそう。

  31. 31111 匿名さん

    利上げしないなら大幅賃上げで実質賃金をプラスにするしかない
    それでもいいけど

  32. 31112 匿名さん

    自公政権過半数割れで石破政権退陣。
    自公国の連立政権で高市総理大臣、国民玉木代表経済産業大臣で、金融緩和、減税路線に路線変更が望ましいな。

  33. 31113 匿名さん

    北朝鮮まで参戦してきて、ハイパーインフレ、金利暴騰まっしぐらでは?

  34. 31114 e戸建てファンさん

    イスラエルがイランへ攻撃
    オイルショックも始まるな

  35. 31115 匿名さん

    イスラエルがついに本命に手を出したね。
    かなりまずいね。
    まじでハイパーインフレになりそう・・・。

  36. 31116 e戸建てファンさん

    米FOXニュースはイスラエルがイラクやシリアも攻撃したと報じた。

    中東全面戦争になりそうだね。

  37. 31117 匿名さん

    支店長「頭取、利益の出ない変動さんばかり、こんなに貸付けていいのでしょうか?」

    頭取「フフフフ、ニュースを見てみろ」

    支店長「頭取、大変です! 中東戦争勃発! ホルムズ海峡封鎖!」

    頭取「フフフフ、読み通りだ! この後どうなると思う?」

    支店長「原油高騰、ハイパーインフレ、金利急騰です!」

    頭取「つまり・・・もう分かるな?」

    支店長「さすが頭取です!」

    頭取「ガッハッハハッハハッハ」

  38. 31118 マンション掲示板さん

    >>31117 匿名さん

    こういう内容書き込むのって、お里が知れるよね。

  39. 31119 楽天銀行マン

    給料が2万あがるようです。いやー、嬉しいけど変動もあがるしな。。楽天さん。せめて他の銀行が0.8になるまで更にあげないで

  40. 31120 評判気になるさん

    >>31119 楽天銀行マンさん
    楽天で住宅ローン借りるの珍しいな
    残債億超え?

  41. 31121 匿名さん

    NISA不便なとこ、上場前にストックオプションで取得した株券あるけど入庫できないのよね。
    インサイダーだから売れないけど、簿価(取得価格)がえらく低いから税金高そうなのよね
    高配当銘柄で、こちらも課税対象

    なんかお得になる制度あると良いのだけど・・・

  42. 31122 サラリーマンさん

    残債は2500万です。
    当時は実質金利ランキング上位だったんです。
    今はランキング外ですが。。
    SBIにしとけば良かったです。

  43. 31123 匿名さん

    中立金利1%までは経済への悪影響がほぼ無いのに、日銀は何故上げないんだ?
    円高にしてインフレを抑えて実質賃金を+にもっていかないと永久に消費低迷=不景気だぞ。

  44. 31124 職人さん

    >>31123 匿名さん
    それなのに上げないということは、自身の債務超過を恐れているのでしょう。

  45. 31125 e戸建てファンさん

    実は、低い金利を続けることこそが、日本経済にとっての大きな問題なのだ。
    野口 悠紀雄

    https://news.yahoo.co.jp/articles/64924b02950b0d573e5a010310043b179418...

  46. 31126 マンション掲示板さん

    >>31125 e戸建てファンさん

    賃金がちゃんと上がってくれればね

  47. 31127 評判気になるさん

    そうそう賃金が上がれば金利なんてすぐ上がるよ
    自分たちの給料も物価に追いついてないのになぜそんなに慌ててるの?

  48. 31128 e戸建てファンさん

    事態はすでに深刻なレベルにまで達している。 
    野口 悠紀雄

  49. 31129 匿名さん

    とうとう金利が上昇した返済予定表が送付されてきたよー
    月に4,000円のアップでした!

  50. 31130 匿名さん

    こっちも返済予定表きたけど金利は据え置きだった。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
サンクレイドル南葛西

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸