固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>30555 口コミ知りたいさん
ですよねー
変動にします！

銀行株はパニックで売られてるだけだから冷静になれば利上げ織り込んで上がっていくと予想
だから変動さんはチャンスじゃない？いま仕込んでおけば銀行株の値上がりで利上げ分を相殺できるよ

>>30552 通りがかりさん
10月末は日銀は0.25%、FRBは利下げなしです。

>>30557 通りがかりさん

メガバンクの融資は法人向けが主体。景気後退で貸出が減る。加えて、株価下落で手数料収入も減る。危険なかけかなぁ。
円高のときに米株を買うほうがマシ？

収入上がった分がそのまま変動金利上昇分に吸い込まれますおっおっ
大手で良かったワン

今から買う人なんてそれこそ変動選んで減税終わった直後に繰り越しぶちこむべきやろ
どうあがいても固定より総支払い額低いんだから

そりゃ時期に関係なく15年以内の返済計画立てられるなら変動一択だわ

増税、利上げ路線で貧民と地方にばら撒きかね。
月曜日は石破ショック確実だろうな。

>>30561
固定を選ぶ人は総支払額が増える事よりも返済額が変わる事の方が嫌なんだから価値観の違いなだけ
固定選択者でも本気で総支払額で変動金利が固定金利を上回るなんて思ってる人はいない

>>30560
その程度の収入増しかないなら住宅ローン組んだ段階で詰んでる

また固定さんが頭悪そうな煽りしてる…ｗ

固定組んだ人たちはもう変わらないからこんな所で変動叩きをしても仕方ないよね？
自分が選んだ固定が間違いじゃなかったって思いたい気持ちはわかるんだけど、
変動の人たちが困ってるのを見て喜ぶって人としてどうなんだろうね

ガンガンいけ！
↓
米欧勢「石破新総裁で円高も」　日銀利上げ支持の見方
2024年9月28日 6:13 日経

日銀利上げ支持
日銀利上げ支持
日銀利上げ支持

「7月は利上げない」
「新総裁は高市氏なので今後利上げはない」
変動さんて正常性バイアスかかってるの？

石破総裁には良い意味で期待を裏切ってほしいな。
石破総裁が決まったら株価が大暴落。
今後の日本経済に期待を持てないということだ。
これを喜ぶ人達の神経が自分には理解できない。

>>30570 匿名さん
増税と利上げが石破の経済政策だもんね。
これで日本経済は終わるので賃上げどころかリストラと賃下げが待ってる。

>>30567 戸建て検討中さん

急に弱気

金利上ゲル新総裁

石破総裁が経済音痴の汚名返上できるかだな。
月曜日はお祝いムードなどなく石破ショックで株価大暴落してますがと記者から聞かれることになる。

逆なんだわ。
変動さんの間違いを病気で例えると。

手術が必要な病気なのに、
変動さんの論理では、病気なのに体を切るなんておかしいという意見。

物事を総合的に判断できていない。
手術をするなら健康になってからやるべきだという論理矛盾。

手術が必要な病気なのに健康になってから手術という矛盾を続けていると
今の日本のように失われた30年以上の衰退が待っている。
そしていずれ・・・。

病気を治すには手術＝利上げをやるしかない。

金利は上げねばならない
変動民、貧乏になっちゃえー!!（魔人ブウ）

例え下手でよくわからんが、
まあ手術の例えにのってあげると、、
手術が失敗してしまうと考えている人が多い＝株価大暴落
手術が成功すると考えている人が多いなら、株価は上がるのよ。
石破総裁は自分が総裁に決まったら株価が大暴落することからスタートだ。いきなりの洗礼だね。
もちろん、多くの人の予想に反して手術が成功してほしいと思っている。

>>30575 匿名さん
減税・増税も利下げ・利上げもお金の動く先が変わるだけですよ
減税・利下げだと民間企業に回るお金が増える、増税・利上げだと国・自治体・金融機関に回るお金が増える
それだけです
どちらが景気が良くなるかは自分で勉強してください

>>30575 匿名さん

固定は酷くなることを見越し、前もって手術をして高い金利を選択って事か

結局どっちが正解だったかは個人の問題なんだけどね

>>30579 名無しさん
そもそもほとんどの人は繰上げ返済できるよう備えてるしな
さすがに変動選んでおいて35年間いまの金利が維持されるなんて考えてるお花畑はいないはず

>>30577 匿名さん
わからなさすぎる
葡萄みたい

手術に例えたくて仕方がない人

>>30581 住まいに詳しい人さん
石破のねばねば構文と同じでしょ
どうでもいいことをごちゃごちゃ書いて結論無し

まあ数字は嘘つかないから月曜日の日経だな。

>>30584 匿名さん

すでに時間外で6%ちょい下がったよ

時間外は騙しの可能性もあるから
まぁ逆にちょっとリバったのが騙しの可能性もあるけど

とりあえず固定民が性悪ということだけが確定してるスレだね

金利が上がると思って固定にしたのだろうから利上げが嬉しいのだろうなとは思うが、想像力が欠如してるようにも思える。
日経暴落はGPIFの年金運用にも影響し、将来の自身の貰える年金が減ることにもなるのに喜ぶ意味がわからん。
利上げしても日経が上がり続ける好景気なら嬉しいのもわかるけど。

はい。金利が上がろうが下がろうが超低金利で全期間固定してるのでどうでもいいです

（でもやっぱり気になるから毎日スレは見にきちゃうんです…！）

（それはそう……！みんなにも利息を払ってほしい……できれば自分以上……！）

というか結局銀行は基準金利上げても優遇幅は下げて新規借入は低金利を維持してるんだよね
そりゃそうだよねこのまま上げ続けるだけだと新規が借りてくれなくなるわけだから
つまりこれから変動で借りる人が一番おいしいとこどりっていうね

これからも変動一択なのかね

>>30593 さん
どっちが有利とかじゃなくて個人の状況、考え方次第だよ
返済額が変わるのが嫌、少しでも返済が増えたら破綻するって人なら固定のほうがいい

わい固定。変動民を高見の見物。

もう8年変動金利0.6％で払い続けてるのでこれから2年くらいで3.5％くらいまで上昇しても総支払額は8年前に固定金利で借りた場合よりも少なく済む計算
4.0％まで一気に上がったらトントン、5.0％まで上がれば固定で借りてた方が少し得だったなと思うけど後悔はしないくらいの感覚
まあ2.0％以上になるんだったら一括返済しちゃうけど

バブル崩壊直後でも変動5%とかで借りるのが普通だったのに何をみんなビビっているのやら

>>30597 検討板ユーザーさん
固定借りてる人の変動への煽りはいっぱい聞くが、変動で借りてビビってる人の話はほとんど聞かない。なので昔とあまり変わってないと思います。

ここの固定は変動がビビらないから、何とか変動をビビらせようと書き込んでいるうちきにここにいついてしまったんだろうな。

>>30599 匿名さん
で、ビビッてここへ来てわざわざレスしちゃうのがキミ？

残債80万の変動0.775%だからビビりようがない。
今年12月までに完済予定だから、ローン期間は13年4ヶ月。
当初悩んだフラットよりも固定期間が長かったな。

石破新総裁選出、日銀の年内利上げ観測強まる
2024年9月28日 20:18 日経

変動マン、小学生な強がりでウケる。
石破で利上げ確定。
月額３万ー５万位返済増えるけど頑張れよ。
ま、余力はあるだろう。

返済額軽減と期間短縮の両方の繰り上げで9月の支払いは、65,493円。内利息は463円。
ワンルームのアパート家賃より安いが、また繰り上げしちゃうから、もう年内完済だ。
今の変動よりはだいぶ高い0.775%だけど、変動選んだお陰で早く完済できるから感謝よ。
完済しても裏切って金利上がれなんて思わないからね。

我が家は2回目の住宅ローン返済中。1回目は20年前のフラットで金利が高いから必死に繰上げ返済。今の2回目は変動。金利が安くてビビった。が、住宅価格は2倍以上。思い切りました。
前住居を売った資金を含めて債券に投資したので利息でのんびり返済する予定です。