住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 09:32:07
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 30551 検討板ユーザーさん

    >>30547 マンコミュファンさん

    どうなってどう終わるのか説明してみ

  2. 30552 通りがかりさん

    本当に利上げくるか?
    夜間取引で銀行株も軒並み下がってるけど
    市場は銀行の利益も上がらないと判断してる

  3. 30553 e戸建てファンさん

    7月の利上げも、今回の石破新総裁も予想できなかった変動さんw

  4. 30554 マンション検討中さん

    石破総理になって円が買われ出したんだし、市場はその予想なんじゃない?

  5. 30555 口コミ知りたいさん

    だからどうなるかわからんって言ってんじゃん。
    だから金利差が縮んでるうちに固定にしとけって言ってんじゃん。
    コレだから変動さんは

    今から借りる人?
    それは知らん

  6. 30556 匿名さん

    >>30555 口コミ知りたいさん
    ですよねー
    変動にします!

  7. 30557 通りがかりさん

    銀行株はパニックで売られてるだけだから冷静になれば利上げ織り込んで上がっていくと予想
    だから変動さんはチャンスじゃない?いま仕込んでおけば銀行株の値上がりで利上げ分を相殺できるよ

  8. 30558 名無しさん

    >>30552 通りがかりさん
    10月末は日銀は0.25%、FRBは利下げなしです。

  9. 30559 評判気になるさん

    >>30557 通りがかりさん

    メガバンクの融資は法人向けが主体。景気後退で貸出が減る。加えて、株価下落で手数料収入も減る。危険なかけかなぁ。
    円高のときに米株を買うほうがマシ?

  10. 30560 名無しさん

    収入上がった分がそのまま変動金利上昇分に吸い込まれますおっおっ
    大手で良かったワン

  11. 30561 マンション検討中さん

    今から買う人なんてそれこそ変動選んで減税終わった直後に繰り越しぶちこむべきやろ
    どうあがいても固定より総支払い額低いんだから

  12. 30562 通りがかりさん

    そりゃ時期に関係なく15年以内の返済計画立てられるなら変動一択だわ

  13. 30563 匿名さん

    増税、利上げ路線で貧民と地方にばら撒きかね。
    月曜日は石破ショック確実だろうな。

  14. 30564 匿名さん

    >>30561
    固定を選ぶ人は総支払額が増える事よりも返済額が変わる事の方が嫌なんだから価値観の違いなだけ
    固定選択者でも本気で総支払額で変動金利が固定金利を上回るなんて思ってる人はいない

  15. 30565 匿名さん

    >>30560
    その程度の収入増しかないなら住宅ローン組んだ段階で詰んでる

  16. 30566 通りがかりさん

    また固定さんが頭悪そうな煽りしてる…w

  17. 30567 戸建て検討中さん

    固定組んだ人たちはもう変わらないからこんな所で変動叩きをしても仕方ないよね?
    自分が選んだ固定が間違いじゃなかったって思いたい気持ちはわかるんだけど、
    変動の人たちが困ってるのを見て喜ぶって人としてどうなんだろうね

  18. 30568 匿名さん

    ガンガンいけ!

    米欧勢「石破新総裁で円高も」 日銀利上げ支持の見方
    2024年9月28日 6:13 日経

    日銀利上げ支持
    日銀利上げ支持
    日銀利上げ支持

  19. 30569 e戸建てファンさん

    「7月は利上げない」
    「新総裁は高市氏なので今後利上げはない」
    変動さんて正常性バイアスかかってるの?

  20. 30570 匿名さん

    石破総裁には良い意味で期待を裏切ってほしいな。
    石破総裁が決まったら株価が大暴落。
    今後の日本経済に期待を持てないということだ。
    これを喜ぶ人達の神経が自分には理解できない。

  21. 30571 評判気になるさん

    >>30570 匿名さん
    増税と利上げが石破の経済政策だもんね。
    これで日本経済は終わるので賃上げどころかリストラと賃下げが待ってる。

  22. 30572 検討板ユーザーさん

    >>30567 戸建て検討中さん

    急に弱気

  23. 30573 e戸建てファンさん

    金利上ゲル新総裁

  24. 30574 匿名さん

    石破総裁が経済音痴の汚名返上できるかだな。
    月曜日はお祝いムードなどなく石破ショックで株価大暴落してますがと記者から聞かれることになる。

  25. 30575 匿名さん

    逆なんだわ。
    変動さんの間違いを病気で例えると。

    手術が必要な病気なのに、
    変動さんの論理では、病気なのに体を切るなんておかしいという意見。

    物事を総合的に判断できていない。
    手術をするなら健康になってからやるべきだという論理矛盾。

    手術が必要な病気なのに健康になってから手術という矛盾を続けていると
    今の日本のように失われた30年以上の衰退が待っている。
    そしていずれ・・・。

    病気を治すには手術=利上げをやるしかない。

  26. 30576 マンコミュファンさん

    金利は上げねばならない
    変動民、貧乏になっちゃえー!!(魔人ブウ)

  27. 30577 匿名さん

    例え下手でよくわからんが、
    まあ手術の例えにのってあげると、、
    手術が失敗してしまうと考えている人が多い=株価大暴落
    手術が成功すると考えている人が多いなら、株価は上がるのよ。
    石破総裁は自分が総裁に決まったら株価が大暴落することからスタートだ。いきなりの洗礼だね。
    もちろん、多くの人の予想に反して手術が成功してほしいと思っている。

  28. 30578 口コミ知りたいさん

    >>30575 匿名さん
    減税・増税も利下げ・利上げもお金の動く先が変わるだけですよ
    減税・利下げだと民間企業に回るお金が増える、増税・利上げだと国・自治体・金融機関に回るお金が増える
    それだけです
    どちらが景気が良くなるかは自分で勉強してください

  29. 30579 名無しさん

    >>30575 匿名さん

    固定は酷くなることを見越し、前もって手術をして高い金利を選択って事か

    結局どっちが正解だったかは個人の問題なんだけどね

  30. 30580 匿名さん

    >>30579 名無しさん
    そもそもほとんどの人は繰上げ返済できるよう備えてるしな
    さすがに変動選んでおいて35年間いまの金利が維持されるなんて考えてるお花畑はいないはず

  31. 30581 住まいに詳しい人

    >>30577 匿名さん
    わからなさすぎる
    葡萄みたい

  32. 30582 口コミ知りたいさん

    手術に例えたくて仕方がない人

  33. 30583 マンション検討中さん

    >>30581 住まいに詳しい人さん
    石破のねばねば構文と同じでしょ
    どうでもいいことをごちゃごちゃ書いて結論無し

  34. 30584 匿名さん

    まあ数字は嘘つかないから月曜日の日経だな。

  35. 30585 マンション掲示板さん

    >>30584 匿名さん

    すでに時間外で6%ちょい下がったよ

  36. 30586 匿名さん

    時間外は騙しの可能性もあるから
    まぁ逆にちょっとリバったのが騙しの可能性もあるけど

  37. 30587 通りがかりさん

    とりあえず固定民が性悪ということだけが確定してるスレだね

  38. 30588 匿名さん

    金利が上がると思って固定にしたのだろうから利上げが嬉しいのだろうなとは思うが、想像力が欠如してるようにも思える。
    日経暴落はGPIFの年金運用にも影響し、将来の自身の貰える年金が減ることにもなるのに喜ぶ意味がわからん。
    利上げしても日経が上がり続ける好景気なら嬉しいのもわかるけど。

  39. 30589 匿名さん

    はい。金利が上がろうが下がろうが超低金利で全期間固定してるのでどうでもいいです

  40. 30590 匿名さん

    (でもやっぱり気になるから毎日スレは見にきちゃうんです…!)

  41. 30591 匿名さん

    (それはそう……!みんなにも利息を払ってほしい……できれば自分以上……!)

  42. 30592 マンション検討中さん

    というか結局銀行は基準金利上げても優遇幅は下げて新規借入は低金利を維持してるんだよね
    そりゃそうだよねこのまま上げ続けるだけだと新規が借りてくれなくなるわけだから
    つまりこれから変動で借りる人が一番おいしいとこどりっていうね

  43. 30593 匿名さん

    これからも変動一択なのかね

  44. 30594 検討板ユーザーさん

    >>30593 さん
    どっちが有利とかじゃなくて個人の状況、考え方次第だよ
    返済額が変わるのが嫌、少しでも返済が増えたら破綻するって人なら固定のほうがいい

  45. 30595 e戸建てファンさん

    わい固定。変動民を高見の見物。

  46. 30596 匿名さん

    もう8年変動金利0.6%で払い続けてるのでこれから2年くらいで3.5%くらいまで上昇しても総支払額は8年前に固定金利で借りた場合よりも少なく済む計算
    4.0%まで一気に上がったらトントン、5.0%まで上がれば固定で借りてた方が少し得だったなと思うけど後悔はしないくらいの感覚
    まあ2.0%以上になるんだったら一括返済しちゃうけど

  47. 30597 検討板ユーザーさん

    バブル崩壊直後でも変動5%とかで借りるのが普通だったのに何をみんなビビっているのやら

  48. 30598 匿名さん

    >>30597 検討板ユーザーさん
    固定借りてる人の変動への煽りはいっぱい聞くが、変動で借りてビビってる人の話はほとんど聞かない。なので昔とあまり変わってないと思います。

  49. 30599 匿名さん

    ここの固定は変動がビビらないから、何とか変動をビビらせようと書き込んでいるうちきにここにいついてしまったんだろうな。

  50. 30600 マンコミュファンさん

    >>30599 匿名さん
    で、ビビッてここへ来てわざわざレスしちゃうのがキミ?

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ジオ練馬富士見台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸