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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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30351
評判気になるさん
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30352
匿名さん
高市なら金利据え置き。小泉石破だと上げの構図かな。
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30353
匿名さん
アメリカのおかげで円高傾向だからインフレが弱まる。
そうなると実質賃金のプラスが続く可能性が高い。
そうなれば早い段階で中立金利1%くらいにはいく。
日銀が明言してるんで。
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30354
マンション検討中さん
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30355
マンション検討中さん
そうした言い方の場合、1%で止まるものですか?それならまだ変動の方が安価……
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30356
マンション掲示板さん
>>30355 マンション検討中さん
そんなん人によるだろ
1%以下で固定できてる人もいれば、変動で既に0.5%超えてる人もいるだろうに
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30357
匿名さん
>>30356
政策金利。短期プライムレート。優遇金利。適応金利。
まずはこれらのご理解を。
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30358
匿名さん
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30359
マンション検討中さん
わからん。中立金利1%がになった場合の変動金利への影響を誰か賢い人噛み砕いて教えてください
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30360
マンコミュファンさん
>>30357 匿名さん
一応理解してるつもりだったがそう指摘されるということは違うらしい。
>>30356の間違いを勿体ぶらずに教えてくれないか?
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30361
eマンションさん
>>30359 マンション検討中さん
変動金利が今よか0.75%ぐらい上がってるんじゃね?
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30362
評判気になるさん
あと基準金利か。
これらの単語並べてそのままググればまとまってるページが出てくるから見てみるといいです。
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30363
マンション検討中さん
>>30361 eマンションさん
この理解だった。これなら中立金利が1%に達したところでまだ変動金利に分があるってことですよね
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30364
検討板ユーザーさん
>>30363 マンション検討中さん
人によるけどね
1.5%以下であれば予定より安いか同等ぐらいじゃないの?
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30365
口コミ知りたいさん
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30366
口コミ知りたいさん
>>30358 匿名さん
景気を熱し過ぎず冷やし過ぎずが中立金利なので、今の日本でどの程度が中立金利になるのかは誰も分からない。
ここでは誰かが勝手に1%と言っているけど、もしかしたら0.5%かもしれないし、2%かもしれない。
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30367
口コミ知りたいさん
それと、基本的に短期金利は景気に合わせて上がったり下がったりが普通の金融政策なので、
最終的にどちらがお得だったかは支払い終わりが近付かないと判断するのは不可能。
先進国の過去の金利の動きからは変動がお得な可能性が高いとしか言い様がない。
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30368
e戸建てファンさん
基準地価上がりすぎだろ。
利上げで不動産価格抑えなきゃ。
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30369
マンコミュファンさん
これから固定借りる人は今ギャアギャア言ってる固定より高い金利で借りないといけないんだね
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30370
ご近所さん
利上げになればこの物価高の中でも不動産価格が下がることってありうる?
暴落待ちの人をネットの記事なんかじゃ見かけるけど
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30371
匿名さん
もうこうなったら解雇規制を撤廃して日本を再生するしかないわ。
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30372
匿名さん
あら?
大幅利下げなのに為替が動かない。
もう織り込み済みだったの?
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30373
匿名さん
つまり日本の利上げが可能というか。
140円はまだまだ超円安。
9月も利上げを頼む!
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30374
マンション検討中さん
>>30370 ご近所さん
インフレの間は下がらないでしょ。
デフレ時代が来たら下がる。
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30375
匿名さん
変動だけど、明日植田のサプライズ利上げがみたいわw
喜劇として、金利分払ってもよいから、株価暴落で叩かれるとこみたいw
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30376
e戸建てファンさん
アメリカは0.5%簡単に下げられる余地があっていいね。
日本も金利を上げて、下げられる幅を持たせないと。
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30377
eマンションさん
>>30376 e戸建てファンさん
明日日銀も50bpの利上げが濃厚でしょう。そして1年後までにあと125bp上げるよね。
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30378
通りがかりさん
今月上がるわけねーだろ。
ここまでくると笑えるな!
願望乙。
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30379
住宅ローン板ユーザーさん
>>30378 通りがかりさん
必死すぎてかわいそう、でも笑わずにはいられない。