固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>30284 マンコミュファンさん

30000円っす

株価予想なんて当たるも八卦で何の意味もない。
1つ言えるのは株価は下がるが、景気はよくなり、雇用も上向き、給料も上がるなんてことはない。
日経は40,000円台が遠くなってしまっており、持ち直さないと景気減退懸念がでてくる。
そのような状況では追加利上げなんて議論されても、見送られることが濃厚。
最悪利下げできるから8月に利上げしといて良かったかもね。

>>30280 マンション掲示板さん
無理矢理利上げした結果がこの前の株価大暴落だけどな
変動派は利上げに反対ではなく、まだ利上げするタイミングではないと言っているだけだ

金利予測も八卦だよ

>>30287 評判気になるさん
その「タイミングではない」ってのが素人の考え方なんやろ。
なんせ株価暴落が利上げの影響と思ってるくらいだしな。

金利の専門家で、あらゆるデータが入る日銀の言う事と、このスレの変動さんの意見。
どっちに耳を傾けるかなんて言わなくてもわかるだろ

お、円高の割に株が下がらなくなってきた。
これで利上げもできるわ。

日銀は次にやらかしたら総裁は更迭だろうから簡単に利上げはできない。

おし、もう進次郎でええ。
早よ代われ。
↓
小泉進次郎氏、金融政策「日銀の独立性尊重」　総裁選
2024年9月11日 21:40 日経
労働市場改革や多様な選択肢を用意することで日本経済を成長させたいと訴えた。
「低所得者や年金生活者らへ給付金を拡充することも検討したい」と説明した。

>>30292 匿名さん

税金払えん奴らを優遇かい

>>30292 匿名さん

ないわぁ～

進次郎ったら年金受給は80歳からでいいって言うてたやつやろ。
ないわぁ～

さあ週明けは0.25か0.5か
アメリカが0.5なら日本も0.5だろうな。じゃないとドル円は120円台目指すことになって、輸出関連企業の収益が急激に悪化するからね。

今の日本は円安が最大の問題。
インフレが加速して内需が停滞している。
だから早急に円高にしてインフレを抑えて景気を回復させる必要がある。
賃金は何とか上がる傾向にある。
好景気まであと一歩というところまできた。
ここで手を抜いてはいけない。
利上げ＞円高＞インフレ鎮静化＞好景気を目指せ！

お、株が順調だわ。
これで9月の利上げが可能。

ギタアアアアアアアアアアアアア。
変動さん脂肪。
↓
日銀・田村委員　利上げ「少なくとも1%程度まで必要」
2024年9月12日 10:13 日経
日銀の田村直樹審議委員は12日午前、経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば政策金利である短期金利を「少なくとも1%程度まで引き上げておく」ことが適切だとの認識を示した。

少なくとも1%程度まで必要
少なくとも1%程度まで必要
少なくとも1%程度まで必要

おおー、日銀が利上げを示唆しても株が大幅上昇。
円高にもならん。
これで安心して9月の利上げができるわ。
日本は一刻も早く１％までの利上げが必要。

経済の見通しの通りに推移すれば利上げすると当たり前のこと言ってるだけだが。
経済の見通し通りに推移しなくても利上げするなんて言ってる人は間違いということやね。

>>30299 匿名さん
> 経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば

日本語が読めない人は大変だね。

変動マンがファビョってるせいで株価が乱高下しよるな。
必死の抵抗せず、餅付け、変動メン。

>>30296 匿名さん

何言ってんの？

おいおい、日銀が利上げを示唆しても日経1200円もあがっとるぞ。
つまり利上げした方が日本経済にとってプラスということ。
変動さんもいい加減に理解してよ。

まだ日経が40,000円台まで遠いからな。

固定民は何%で借りてるか知らんが、変動は0.29未満で借りてるんだわ。1%上がっても1.29なんだわ。

9月利上げしてからドヤったくれよ。あはは。

宮廷変動使い「最後まで醜く足掻くんだ。」

>>30307 マンコミュファンさん

変動メン、大丈夫か？
手が震えているぞ。。。ｗ
お得意の1.28はボトムだからな？笑
想定レンジは1.29ー2.79だｗ終わったなｗ

超低金利の変動さんは2.2%の手数料を払ってしまったことをお忘れなく。

>>30307 マンコミュファンさん
変動民の金利の平均が0.29未満っていうデータよろしく

微々たる利上げに熱くなるより、老後の資産形成を真剣に考えた方がいいんじゃないかい。
終身雇用や年金制度が壊れれば、固定も変動も関係なくローン破綻や老後貧乏になってしまうのだから。

いつ来ても性悪ばっかやな…どこから湧いてくるんだ

その腐った書き込みをしているのは、変動、固定関係なく貧しい方なので察してあげてください。

俺のところまで落ちてこいって怨念を感じるな

あはは。9月利上げじゃねーのか？

固定民はずいぶん弱気になってるのぉ。
日銀タカ派ばかりで調子のってたの？

0.5を超える時にとんでもないハードルあるから。2007年リーマン前にも0.75にできなかった。で、いつ1.0になるんだ？あはは。

>>30316 マンコミュファンさん
さすがに固定民でも7月に上げたばかりで9月もなんて思ってるやつは少ないだろうよ。

昨日驚いたのは、日銀が１％もの利上げを示唆したのに
株が全く反応なかった。
というよりむしろ暴騰していた。
前から言われている通り、日経は日銀の利上げとは無関係ということが改めて証明された形。
だから、利上げを急げ！

10年上がらないと言っていたモゲ子さんはドバイにいくの？

まだまだ円安だよ。
120～130円が適正。
利上げを急げ！

>>30311 通りがかりさん

0.5-0.75%ぐらいじゃね？
0.3％以下ってここ1-2年だと思うが

0.38％なんだが1月から0.63%だわ
更に1.0%上がると固定と変わらんか高くなるな～

日本は円高による成長する企業を育てられていないのは日経みてればわかりそうなものだか。
円高要因は、アメリカ利下げと日本の利上げだ。
アメリカ利下げ局面で、日本が利上げして景気がよくなると騒いでいるのは、資産なく僅かな物価上昇で生活が苦しい貧民層としか思えないね。
貧民以外ははおいおい、馬鹿なことはやめなさいと思ってるのが大半かと。

変動金利で0.3%と言っても借入時に手数料2.2%とか払ってると実質的に0.5%と変わらない。政策金利が1%になって適応金利が1.5%にでもなったら、固定の方が利率が低くなってくる。
今月で政策金利が0.5%になった時点であと0.5%以下しか差がないわけだから、ここ数年以内に借りた人に関しては固定の方が安全だし、精神的余裕が大きいと思う。

>>30323 匿名さん

固定の手数料は幾らぐらいなのですか？

自分は二行で比較して、55000円と33000円でした。変動金利の場合は定率型で100万以上、定額型では金利がちょっと高くなりました。

>>30324 eマンションさん
自分の場合は1.1%だったけど、固定型かと言うよりは金融機関によりけりかと思う

定率型が増えているのは見た目の金利を低くするのと、今後金利が上がって借り換えが起こってもいいように始めに利益を確保しておくためって話聞いたけど？

「話にならない」「ウチのデスク連中ですら…」日経新聞の編集幹部が嘆いたワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c16b17fabe27706af35428301df1af38174...

株は円高耐性、利上げ耐性が出てきているね。
これなら安心して9月利上げも可能。

9月の配当月で利上げも決定されているのに銀行株も弱い。明らかに日本は円高耐性がないでしょ。

>>30325 匿名さん

大体変動は2.2％ですので4500万位ですか
金利がいくらかは分かりませんが、手数料55000円等は安いですね

>>30326 マンション検討中さん

変動は2.2％が多いようなので半額ですね

変動は繰り上げが前提なんだから手数料型じゃなく、保証料一括前払いで、ローン減税終了時に繰り上げして保証料を取り戻す人が大半じゃない。

>>30333 匿名さん

その場合は手数料も安いのでしょうか？