住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 12:46:32
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 30209 評判気になるさん

    >>30208 通りがかりさん

    来週だった

  2. 30210 名無しさん

    >>30207 口コミ知りたいさん
    内部留保=現金ではない
    そもそも会計用語で内部留保という言葉は存在しない

  3. 30211 匿名さん

    これな。

    日銀の次回利上げ、市場予想より前倒しの可能性-渡辺東大教授
    2024年9月6日 9:50
    日銀の理論に従えば9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    日銀には「金利を上げたいDNA」、7月利上げはショックへの備え
    日本銀行出身で物価研究が専門の渡辺努東大大学院教授は、日銀が利上げの論拠としてきた理論に従えば、次回の利上げは市場予想よりも前倒しで実施される可能性があるとの見方を示した。

    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る
    9月再利上げも可能、年内2回の利上げあり得る

  4. 30212 匿名さん

    これな。

    1ドル130円台に備える日本株投資家 内需株シフト加速
    2024年9月6日 17:56 日経

  5. 30213 匿名さん

    米の9月の利下げでドル140円割れも見えてきたか
    日経平均先物どかっと下落してるし、3万に向かいそうだね

    日銀は利上げするって言うが、今の日本って好景気に沸いてるのかい?

  6. 30214 匿名さん

    米国の雇用情勢発表後の株価の動きを見たら利上げは無理だな

  7. 30215 マンション検討中さん

    アメリカはとんでもなく景気後退してるな。
    今年年内に1%以上大幅利下げの可能性もあるらしい。

    円高や株価暴落による経済悪化状況次第では来年日銀も利下げを余儀なくされる可能性が高まってきた。

  8. 30216 匿名さん

    >>30213 匿名さん
    各種データを見ると利上げどころか利下げが妥当ですね。

  9. 30217 口コミ知りたいさん

    >>30215 マンション検討中さん
    ようやく利上げ効果が出たというこでしょ。
    財政出動して利下げすれば経済は熱されるし、財政出動やめて利上げすれば経済は冷える。
    経済の原資原則どおりというだけの話。

  10. 30218 マンション掲示板さん

    固定の方?が利上げ利上げと騒いでいますが、どなたか為替(円高)による物価上昇の抑制以外に利上げをする理由を教えて頂けませんか?

  11. 30219 通りがかりさん

    130円はまだまだ円安だろうが。

  12. 30220 匿名さん

    先物ぎゃあああああああああ。

    アメリカは利下げ、日本は利上げで行け!
    目指せ1ドル100円!
    インフレがおさまってみんなハッピー。

  13. 30221 匿名さん

    結局、日経なんてドル建=為替で動いているだけ。
    日本の景気には連動してない。
    株は気にせず、日本は利上げをすすめろ!

  14. 30222 マンション検討中さん

    >>30219 通りがかりさん

    まあ言いたいことは分かるが
    何円だから円安、円高という明確な基準はないしな
    あんたの感覚では円安でも、6-7月の水準からすれば130円は十分円高だし、輸出企業の今期想定よりもかなり円高だろうね

  15. 30223 匿名さん

    ジョブ型決まりだな。

     「『聖域なき規制改革』を進め、自民党を真の国民政党に立て直す」
    小泉氏は6日の記者会見でこう述べ、解雇規制の見直しや、自らが導入の旗振り役を務めた「ライドシェア」の全面解禁を進めると訴えた。

    解雇規制の見直し
    解雇規制の見直し
    解雇規制の見直し

  16. 30224 匿名さん

    まあ普通に考えても
    勤続年数が長いというだけで、窓際管理職の定年間際の年収が1500万、
    退職金が3000万とかは、どう考えても経済合理性がないね。
    これでは国際競争で勝てない。

  17. 30225 マンコミュファンさん

    とにかくこんなメンヘラ相場状態で、9月利上げ踏み切ったら伝説だよ。

    もし0.25の利上げしたら、俺は固定民に謝罪する。今回は流石にありえない、いくら植田がKYだとしても会合で反対になるだろ。

  18. 30226 マンション掲示板さん

    次は小泉確定ぽいから利上げだよw
    変動乙w

  19. 30227 口コミ知りたいさん

    >>30226 マンション掲示板さん

    小泉は無いと思うが

  20. 30228 マンション検討中さん
  21. 30229 マンション検討中さん

    >>30218 マンション掲示板さん
    理由?
    ないよ

  22. 30230 検討板ユーザーさん

    >>30229 マンション検討中さん

    そうなると欧米が利下げすれば日本の利上げの理由がなくなってしまいますね

  23. 30231 匿名さん

    いえ、早急に中立金利に戻す=利上げが今のメインシナリオです。

  24. 30232 マンション検討中さん

    >>30230 検討板ユーザーさん
    そうだよ
    為替が原因のコストプッシュインフレで一般層は利上げしろと言っているだけだから
    1ドル110~130円くらいの範囲に入ってれば利上げなんて話は一般層からは一切出なくなる

  25. 30233 匿名さん

    でなくて異常な低金利を正常化する必要があるあるのさ。
    それが中立金利。

  26. 30234 評判気になるさん

    >>30233 匿名さん

    では、その中立金利はどれくらいなのでしょう?
    目にするのは1.0%という数字ですが、皆さん概ねそう考えられているのでしょうか?

  27. 30235 匿名さん

    進次郎に決まりそうだけど、
    戦後レジームからの脱却には、エリート系より
    進次郎のようなタイプがいいだろう。
    既成概念や日本の慣行にとらわれず日本を大改革してほしい。
    一番重要なのは日本型雇用を欧米型雇用に転換できるかどうか。
    これで日本の未来が決まる。
    欧米型雇用に転換できなければ、当然日本は終わる。

  28. 30236 匿名さん

    決まりだな。

    総裁選出馬の小泉進次郎氏「長年の課題に決着つける」 銀座の街頭演説に約5千人
    9/7(土) 18:07配信 産経新聞
    自民党総裁選に立候補する小泉進次郎元環境相は7日、東京・銀座で街頭演説し、「首相になったら長年議論ばかりを続け、答えを出してこなかった課題に決着をつけたい」と強調した。

  29. 30237 匿名さん

    >>30233 匿名さん
    中立金利の意味を調べてから書き込んでね。

  30. 30238 匿名さん

    なんで低金利を脱する必要があるのですか?なぜ中立金利まで上げる必要があるのですか?
    自分で調べてみましたが、よくわかりませんでした。
    概要、箇条書き、キーワードだけでもいいので、どなたか経済素人にご鞭撻をお願いいたします。

  31. 30239 口コミ知りたいさん

    >>30235 匿名さん

    じゃあ日本終わるね
    いつ頃終わるのかな?

  32. 30240 匿名さん

    >30238

    それこそ今のAIを使えばわかりやすくまとめてくれるよ。
    使ってないの?

  33. 30241 匿名さん

    父親は派遣を大量導入して日本型雇用を半分壊した。
    そして仕上げで息子の進次郎が正社員を消滅させれば完了。
    がんばれ小泉家!
    世界には正社員なんていう概念は存在しない。
    日本衰退の元凶は正社員なんだ。

  34. 30242 名無しさん

    >>30241 匿名さん

    非正規=日本型ジョブ型の方ですか?

  35. 30243 評判気になるさん

    ジョブ型雇用が日本に浸透したとしても、非正規雇用の人は非正規雇用のまま変わらないと思うが

  36. 30244 匿名さん

    そこで河野や進次郎が言ってる解雇規制の緩和(金銭解雇)の登場ですよ。
    ジョブ型雇用+解雇規制の緩和=正社員の消滅を意味する。
    だから日本以外の国には正社員が存在しないのです。

    言い方を変えると、正社員のジョブ型というのは存在しないのです。
    何故なら正社員=社命で何でもやらせることができる無限定労働者なんです。
    (欧米人が聞いたらびっくり仰天する雇用慣行ですが)

    つまりジョブ型にするということは正社員では無くなるということを意味します。
    あとは終身雇用をどうするかですが、1行目で書いたように、
    何で河野や進次郎が解雇規制を言い出したかというと
    ジョブ型雇用の導入には解雇規制の緩和が必要だからです。

  37. 30245 匿名さん

    >>30240 匿名さん

    結局自らの言葉では説明すらできないってことか

  38. 30246 eマンションさん

    >>30244 匿名さん

    河野、小泉
    政治家の息子で生活していくのに何も不安がなかった奴らに言われてもな

    まあ解雇については緩和要だろな
    部下の50代のオッサン、朝はめまいがするだとメンタルクリニックで診断書取ってきて長期休業や休職にならない程度に会社来やがる
    まともに仕事まわせないし、制度上クビにも出来ないから人事も手をこまねいている

  39. 30247 匿名さん

    何も恐れることはないよ。
    明治維新だって、欧米を見習ってチョンマゲ帯刀やめて身分制度を廃止した。
    今も欧米を見習って、欧米型雇用に変えればいいだけ。
    要は慣れだよ。

  40. 30248 マンション掲示板さん

    >>30241 匿名さん

    ジョブ型=無期雇用の派遣、と思う。
    部署の異動や転勤を嫌う社員にはありがたいだろうね。

  41. 30249 マンション掲示板さん

    月曜日は、1ヶ月ぶりのブラックマンデーが来るか…。

  42. 30250 匿名さん

    もう進次郎でいいよ。
    日本を変えてくれ。

    小泉氏「圧倒的なスピートで改革を推し進める」と強調した。

  43. 30251 匿名さん

    進次郎の政治家としての実績はゴミ袋の有料化くらいしか思いつかない。有料化したことでCO2が減ったエビデンスもなし。思いつきの政策。
    成果も出さずに親の七光りと口先だけで総理になったら日本の恥だ。

  44. 30252 マンション掲示板さん

    昔ハケンの品格ってドラマがあったな
    兄貴の孝太郎が出てた奴

    ジョブ型くん
    ああいった形でスキルがあればどこでもやっていける世の中にしようって理解で良い?

  45. 30253 匿名さん

    ついにコメまで4割5割のインフレ。
    早急に利上げをお願いします!

  46. 30254 口コミ知りたいさん

    進次郎が言っていることを実行したら確実に景気は悪くなりますね

  47. 30255 匿名さん

    円高ぎゃああああああああああ。

  48. 30256 マンコミュファンさん

    こんなズタボロな経済不安定で9月に0.25もあげるものか。1対6で現状維持だろ。

  49. 30257 匿名さん

    経済順調だよ。
    日経がアメリカと為替に連動しているだけ。
    気にせず、ガンガン利上げすべき。

  50. 30258 匿名さん

    今の日本。
    インフレ+賃金上昇。
    正に好景気の条件を満たしている。
    一刻も早く中立金利に戻すべき。

  51. 30259 通りがかりさん

    円安になってんじゃん

  52. 30260 口コミ知りたいさん

    >>30257 匿名さん
    >>30258 匿名さん
    経済指標は賞与分を除いたら軒並み悪化してますが?

  53. 30261 匿名さん

    双方ネタ切れ

  54. 30262 マンション掲示板さん

    石破さんが固定の人が発狂しそうなこと言っている

  55. 30263 匿名さん

    安倍さんも言ってたように日本は戦後レジームからの脱却が必要。
    議論はしてたが何も変わらない。
    今こそ既成概念にとらわれない若いリーダーが必要。
    進次郎に任せよう。
    まずは解雇規制の撤廃から。

  56. 30264 匿名さん

    これな。

    日銀利上げ、既に終了の見方3割 FX投資家に誤算の芽
    2024年9月10日 16:00 日経
    外国為替証拠金取引(FX)投資家の間で、日銀の追加利上げに関する織り込みがあまり進まない状態が続いている。
    金利引き上げは7月の決定で打ち止めと見ている人が3割程度いるという調査もある。
    仮に日銀が利上げを進めていった場合、意外感からFX投資家が売っておいた円を慌てて買い戻し、円高に拍車をかけることもあり得る。
    注意が必要だ。
    7月利上げ予想は1割未満だった

    7月利上げ予想は1割未満だった
    7月利上げ予想は1割未満だった
    7月利上げ予想は1割未満だった

  57. 30265 匿名さん

    >>30263 匿名さん
    どんどん少子化が加速するね。

  58. 30266 匿名さん

    逆なんです。
    日本型雇用を続けているから失われた30年で賃金が上がらなかった。
    日本型雇用をやめて世界標準の雇用にすれば、世界と同じように賃金があがる。
    世界で日本だけが何故賃金が上がらないのか?
    そこを考えましょう。

  59. 30267 マンション掲示板さん

    金利は高くてよい
    終身雇用はなくてよい
    そうなったら景気は良くなる?どういう仕組み?

  60. 30268 匿名さん

    世界の常識くらい自分で勉強しましょう!

  61. 30269 評判気になるさん

    解雇規制を緩和するなら諸外国の様な手厚い失業保証制度も同時に必要
    それなのに失業保証の議論は一切されていない
    簡単に解雇規制緩和と言っている輩はそこのところを理解できているのか

  62. 30270 口コミ知りたいさん

    とりあえず持ち越し

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-10/SJKVV8DWX2PS00

    年内か年度内かに1回あるかもな

  63. 30271 匿名さん

    ガンガンいけ!

    住宅ローン変動金利17年ぶり引き上げ 北洋銀行 他行追随の見通し
    2024年9月10日 18:33

  64. 30272 匿名さん

    >>30270 口コミ知りたいさん
    利上げできるだけの優位な材料がないからね。
    当然でしょう。

  65. 30273 匿名さん

    とりあえず今日はアメリカ大統領の討論会で円相場がどうなるだな。普通に考えたらアメリカの景気拡大のため円高誘導だろうけど。

  66. 30274 匿名さん

    >>30271 匿名さん

    どこの銀行も短期金利上昇分上げるのは当たり前の事だけど

  67. 30275 匿名さん

    「日経平均がこれから3000円になるワケ」経済アナリスト・森永卓郎が警鐘
    9/10(火) 17:10配信 みんかぶマガジン

  68. 30276 匿名さん

    1ドル140円もまだまだ円安でインフレの原因になっている。
    1ドル120円程度までもっていくために、日銀は早急に利上げを進めるべき。

  69. 30277 匿名さん

    >>30276 匿名さん
    日本が利上げしなくても、これからどんどん円高だよ。
    年金がとけるね。

  70. 30278 匿名さん

    いよいよ大改革が始まるのか?
    いずれにしても欧米型雇用に転換しない限り日本は終わるから仕方ない。

    総裁よ「昭和型の働き方」を壊そう
    2024年9月11日 2:00 日経
    日本の働き手は減る。
    日本経済を成長軌道に乗せるために不可欠なのが生産性を高める労働市場の改革だ。
    時代の変化に追いついていない「昭和型」の働き方を改め、成長産業に人材を移す改革を進めないと日本企業は世界で戦えない。

  71. 30279 マンション掲示板さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB10B1H0Q4A910C2000000/
    金利を決める日銀がこう判断してるからね...
    ま、まだまだ金利上昇は続くってこった。

  72. 30280 マンション掲示板さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB054KC0V00C24A9000000/

    変動さんが素人目で「指標を見ると金利は上げられない」みたいに言ってるけどさ、専門家の日銀は金利上げのスタンスなんだよな。

  73. 30281 匿名さん

    変動さんが一番間違ったのは、
    利上げには2種類あるということを知らなかったこと。
    利上げには、2つある。

    ・景気の過熱を抑えるための利上げ
    ・デフレ不況が終わって下げすぎた金利を中立金利まで戻すための利上げ

    今は後者の方をやってるので、景況がイマイチでも実施していく。

  74. 30282 匿名さん

    日経は7日続落か。

  75. 30283 口コミ知りたいさん

    >>30277 匿名さん

    年金なんてもらえると思ってんの?

  76. 30284 マンコミュファンさん

    >>30275 匿名さん

    30000万は分かるが3000円か
    そこまでは想像できないね

    死の淵から這い上がってきてる森永さんの言葉なので怖いな

  77. 30285 通りがかりさん

    >>30284 マンコミュファンさん

    30000円っす

  78. 30286 匿名さん

    株価予想なんて当たるも八卦で何の意味もない。
    1つ言えるのは株価は下がるが、景気はよくなり、雇用も上向き、給料も上がるなんてことはない。
    日経は40,000円台が遠くなってしまっており、持ち直さないと景気減退懸念がでてくる。
    そのような状況では追加利上げなんて議論されても、見送られることが濃厚。
    最悪利下げできるから8月に利上げしといて良かったかもね。

  79. 30287 評判気になるさん

    >>30280 マンション掲示板さん
    無理矢理利上げした結果がこの前の株価大暴落だけどな
    変動派は利上げに反対ではなく、まだ利上げするタイミングではないと言っているだけだ

  80. 30288 名無しさん

    金利予測も八卦だよ

  81. 30289 マンション検討中さん

    >>30287 評判気になるさん
    その「タイミングではない」ってのが素人の考え方なんやろ。
    なんせ株価暴落が利上げの影響と思ってるくらいだしな。

    金利の専門家で、あらゆるデータが入る日銀の言う事と、このスレの変動さんの意見。
    どっちに耳を傾けるかなんて言わなくてもわかるだろ

  82. 30290 匿名さん

    お、円高の割に株が下がらなくなってきた。
    これで利上げもできるわ。

  83. 30291 評判気になるさん

    日銀は次にやらかしたら総裁は更迭だろうから簡単に利上げはできない。

  84. 30292 匿名さん

    おし、もう進次郎でええ。
    早よ代われ。

    小泉進次郎氏、金融政策「日銀の独立性尊重」 総裁選
    2024年9月11日 21:40 日経
    労働市場改革や多様な選択肢を用意することで日本経済を成長させたいと訴えた。
    「低所得者や年金生活者らへ給付金を拡充することも検討したい」と説明した。

  85. 30293 eマンションさん

    >>30292 匿名さん

    税金払えん奴らを優遇かい

  86. 30294 通りがかりさん

    >>30292 匿名さん

    ないわぁ~

  87. 30295 通りがかりさん

    進次郎ったら年金受給は80歳からでいいって言うてたやつやろ。
    ないわぁ~

  88. 30296 匿名さん

    さあ週明けは0.25か0.5か
    アメリカが0.5なら日本も0.5だろうな。じゃないとドル円は120円台目指すことになって、輸出関連企業の収益が急激に悪化するからね。

  89. 30297 匿名さん

    今の日本は円安が最大の問題。
    インフレが加速して内需が停滞している。
    だから早急に円高にしてインフレを抑えて景気を回復させる必要がある。
    賃金は何とか上がる傾向にある。
    好景気まであと一歩というところまできた。
    ここで手を抜いてはいけない。
    利上げ>円高>インフレ鎮静化>好景気を目指せ!

  90. 30298 匿名さん

    お、株が順調だわ。
    これで9月の利上げが可能。

  91. 30299 匿名さん

    ギタアアアアアアアアアアアアア。
    変動さん脂肪。

    日銀・田村委員 利上げ「少なくとも1%程度まで必要」
    2024年9月12日 10:13 日経
    日銀の田村直樹審議委員は12日午前、経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば政策金利である短期金利を「少なくとも1%程度まで引き上げておく」ことが適切だとの認識を示した。

    少なくとも1%程度まで必要
    少なくとも1%程度まで必要
    少なくとも1%程度まで必要

  92. 30300 匿名さん

    おおー、日銀が利上げを示唆しても株が大幅上昇。
    円高にもならん。
    これで安心して9月の利上げができるわ。
    日本は一刻も早く1%までの利上げが必要。

  93. 30301 匿名さん

    経済の見通しの通りに推移すれば利上げすると当たり前のこと言ってるだけだが。
    経済の見通し通りに推移しなくても利上げするなんて言ってる人は間違いということやね。

  94. 30302 口コミ知りたいさん

    >>30299 匿名さん
    > 経済・物価情勢が見通し通りに推移すれば

    日本語が読めない人は大変だね。

  95. 30303 住民さん5

    変動マンがファビョってるせいで株価が乱高下しよるな。
    必死の抵抗せず、餅付け、変動メン。

  96. 30304 評判気になるさん

    >>30296 匿名さん

    何言ってんの?

  97. 30305 匿名さん

    おいおい、日銀が利上げを示唆しても日経1200円もあがっとるぞ。
    つまり利上げした方が日本経済にとってプラスということ。
    変動さんもいい加減に理解してよ。

  98. 30306 匿名さん

    まだ日経が40,000円台まで遠いからな。

  99. 30307 マンコミュファンさん

    固定民は何%で借りてるか知らんが、変動は0.29未満で借りてるんだわ。1%上がっても1.29なんだわ。

    9月利上げしてからドヤったくれよ。あはは。

  100. 30308 匿名さん

    宮廷変動使い「最後まで醜く足掻くんだ。」

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総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸